İş`in ev hali

İş’in ev hali...
2
Hayata bir artı
ile başlayın...
Konforu, huzuru yaşadığınız eviniz ve gününüzün büyük bir bölümünün geçtiği,
işlerinizi yönettiğiniz ofisiniz... Her ikisinde de ayrıcalığı yaşamak en büyük
hakkınız. Eğer tercihinizi konforlu ve prestijli bir yaşamdan yana kullanıyorsanız,
ofis teknolojisine sahip yeni eviniz, Home&Office konseptiyle Dekon Plus’ta.
Begin life with an advantage
Your home, where you experience peace and comfort, and
your office, where you spend a large part of the day and run
your business… It is your biggest right to experience being
privileged in both. If you prefer a comfortable and prestigious
life, your new home with office technology is at Dekon Plus,
with the Home&Office concept.
3
İşin içinde
eviniz var...
Dekon Plus bir ofisten beklediğiniz tüm prestiji, evinizin konforuyla
buluşturuyor. İşiniz ne olursa olsun, farklı sektörlerin farklı ihtiyaçlarına
cevap verecek ofis kullanım alanı ve eviniz şimdi bir arada.
4
Your home inside your business...
Dekon Plus brings together all the prestige you expect from an
office with the comfort of your home. No matter what your business
is, the office space meeting the different needs of different
businesses is now together with your home.
Yaşamın merkezinde
olmak...
Hem işiniz hem de eviniz yaşamın merkezinde olabilir mi?
Eğer ofise gitmeden evden sürdürebildiğiniz bir iş hayatınız varsa Dekon Plus,
Home&Office konseptiyle size profesyonel iş hayatının tüm gereksinimlerini ve
daha fazlasını evinizin konforunda sunuyor. İstanbul Anadolu Yakası’nın gelişen
ve her geçen gün yatırım değerini artıran bölgesi Doğu Ataşehir’de yükselen
Dekon Plus, evinizden dışarı attığınız ilk adımda, size konumuyla mükemmelliği
yaşatmak için yükseliyor.
Being at the center of life...
Can both your work and your home be at the center of life?
If you have a working life that you can carry on from home,
without needing to go to an office, Dekon Plus is offering you
all of the requirements of professional working life, and more,
from the comfort of your home, with the Home&Office
concept. Dekon Plus, which is rising in Doğu Ataşehir, the
region of the Anatolian side of Istanbul, which is developing,
and rising in value from day to day, is being developed to
present you the experience of perfection from the first step
you take outside, with its location.
5
Şehrin tüm
artıları...
TEM Yanyol’a 1 km, bölgenin değerine değer katan İstanbul Finans
Merkezi’ne 3 km, Ataşehir Hastaneler Bölgesi’ne 5 km ve
Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı’na 22 km mesafede konumlanan
Dekon Plus’ta şehre ve daha fazlasına hep daha yakın olacaksınız.
İFM’nin (İstanbul Finans Merkezi)
Bölgeye Etkisi
Halk Bankası, Vakıflar Bankası, Ziraat Bankası, İş GYO, BBDK, SPK gibi kurumların
genel merkezleri bulunacak olan Finans Merkezi’nde, 3.000 kişilik kongre ve kültür
sarayı, kütüphane, oteller, okul, cami, kreş, sağlık merkezi, itfaiye, karakol gibi birimler
de yer alacak.
İFM projesi, İstanbul'un çekim gücünü olumlu yönde etkileyerek uluslararası sermaye
hareketlerinden alınan payın Türkiye adına artmasındaki en önemli proje olarak
kabul ediliyor. Ataşehir Finans Merkezi projesinin 2017 yılı sonunda tamamlanması
planlanmaktadır.
All the advantages of the city...
At Dekon Plus, which is situated 1 km to the TEM link route, 3 km from the Istanbul
Finance Center, which is adding great value to the region, 5 km from the Ataşehir
Hospitals Region and 22 km from the Sabiha Gökçen International Airport, you will
always be closer to the city and more.
The Impact of the IFC (Istanbul Finance Center) on the Region
The Finance Center will host the headquarters of institutions such as the Halk Bankası, Vakıflar
Bankası, Ziraat Bankası, İş GYO, the Banking Regulation and Supervision Agency and the Capital
Markets’ Board, as well as consisting of a 3.000 capacity congress and cultural center, and units such
as library, hotels, a school, a mosque, a crèche, a health center, a fire station and a police station.
The IFC project is accepted as being the most important process in having a positive impact on the
appeal of Istanbul and the increase in the share of international capital movements flowing to Turkey.
The Ataşehir Finance Center project is scheduled to be completed at the end of 2017.
6
Burada herkes
ayrıcalıklı...
Alışagelmiş Home&Office konseptinin bir adım ötesini hayal edin...
Dekon Plus’ta 50 m2 ile 126 m2 arasında değişen Home&Office birimleri,
farklı ihtiyaçlara ve beklentilere hitap etmek üzere tasarlandı.
Sunulan tüm ayrıcalıklı hizmetlerin profesyonel yönetim anlayışıyla
sürdürüleceği Dekon Plus’ta toplantı odaları, resepsiyon hizmeti, teknolojik
altyapı gibi iş dünyanıza prestij katacak artıların yanı sıra, fitness salonu,
güvenlik hizmeti, ortak kullanım terası gibi hayatınıza değer katacak
sayısız hizmet sizleri bekliyor.
Everyone is privileged here...
Picture one step further than the customary Home&Office concepts…
At Dekon Plus, Home&Office units ranging from 50 square meters to 126 square meters
have been designed to cater to varying needs and expectations.
All of the privileged services to be offered at Dekon Plus will be presented with a
professional management approach, with numerous services adding value to your life,
such as a fitness center, security services and shared use terrace, as well as
advantages which will add prestige to your business world, such as meeting rooms,
reception services and technological infrastructure.
Toplantı Salonları / Meeting Rooms
Resepsiyon Hizmeti / Reception Services
24 Saat Güvenlik Hizmeti / 24 Hour Security Services
Vale Parking / Vale Parking
Fitness Salonu / Fitness Center
Ortak Kullanım Terası / Shared Use Terrace
7
2+1 A
2+1 B
8
Antre / Entree
:
5.95 m2
Salon + Mutfak / Living Room + Kitchen
: 33.65 m2
Ebeveyn Yatak Odası / Master Bedroom
: 23.22 m2
Ebeveyn Banyo / Ensuite Bathroom
:
4.03 m2
Yatak Odası / Bedroom
:
11.85 m2
Banyo / Bathroom
:
4.62 m2
Hol / Hall
:
4.31 m2
Net Toplam / Total
: 87.63 m2
Brüt Toplam / Gross Total
: 126.23 m2
Antre / Entree
:
Salon + Mutfak / Living Room + Kitchen
: 24.92 m2
Ebeveyn Yatak Odası / Master Bedroom
:
16.91 m2
Yatak Odası / Bedroom
:
12.23 m2
Banyo / Bathroom
:
6.07 m2
Hol / Hall
:
4.92 m2
Net Toplam / Total
: 68.41 m2
Brüt Toplam / Gross Total
: 98.18 m2
3.36 m2
1+1 A
1+1 B
Antre / Entree
:
Salon + Mutfak / Living Room + Kitchen
: 22.32 m2
Ebeveyn Yatak Odası / Master Bedroom
:
16.39 m2
Banyo / Bathroom
:
3.98 m2
Hol / Hall
:
3.12 m2
Net Toplam / Total
: 50.23 m2
Brüt Toplam / Gross Total
: 74.06 m2
Salon + Mutfak / Living Room + Kitchen
:
18.57 m2
Yatak Odası / Bedroom
:
9.74 m2
Banyo / Bathroom
:
3.98 m2
Hol / Hall
:
2.14 m2
Net Toplam / Total
: 34.38 m2
Brüt Toplam / Gross Total
: 50.19 m2
* Dekon İnşaat bu katalogta tanıttığı projede değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Tüm görsel çalışmalar tanıtım ve bilgi amaçlıdır.
4.45 m2
9
Ayrıcalıklı bir ev,
ayrıcalıklı bir ofis...
İNŞAAT
Yapı, betonarme karkas perde ve kolon sistemi ile tasarlanacak olup, son deprem yönetmeliğine uygun,
C30 sınıfı veya üstü hazır beton kullanılacak ve radye temel sistemi uygulanacaktır. Statik proje, 2007
Deprem Şartnamesi’ne uygun olarak yapılmıştır.
Dış cephelerde giydirme cephe sistemi uygulanacaktır. Yüksek ısı ve ses yalıtım özelliklerine sahiptir.
ELEKTRİK
Binanın tüm elektrik projesi ve uygulaması Bayındırlık Bakanlığı teknik şartnamesi esaslarına uyularak,
projesine uygun TSE onaylı malzeme kullanılarak yapılacaktır. Elektrik kesintisi halinde tüm ofislerin ve
ortak mahallerin tamamının elektrik ihtiyacını birebir karşılayacak kapasitede jeneratör tesis edilecektir.
Her dairede telefon hattı, hızlı internet, receiver sistemi, kablolu yayın, uydu anteni projesine göre
uygulanacaktır.
MEKANİK
Binanın tüm mekanik projesi işleri Bayındırlık Bakanlığı teknik şartnamesi esasları dâhilinde, mimari
projeye uyumlu, (ısı yalıtım, sıhhi tesisat, yangın, ısıtma, soğutma, havalandırma, klima vs.) günün
teknolojilerine göre yerinde uygulanacaktır. Binada projesine uygun merkezi ısıtma sistemi
kullanılacaktır. Soğutma üniteleri için alt yapı hazırlanacaktır. Merkezi su deposu ve hidrofor sistemi
bulunacaktır.
ASANSÖR
Bloklarda yük taşımaya da elverişli, geniş hacimli, yüksek hızlı, deprem sensörlü, havalandırmalı ve
intercom sistemli asansörler tahsis edilecektir.
GÜVENLİK
Binanın 7/24 güvenliği sağlanacak, güvenlik kameraları, dâhili ve harici alarm sistemleri, yangın
algılama - ihbar - söndürme sistemi kullanılacaktır. Resepsiyon ve ofis birimleri arasında dahili telefon
bağlantısı ile ziyaretçiler bildirilecektir.
İÇ MEKAN
Zeminler: Islak mekanlar, antre ve koridorlar, Vitra, Kütahya Seramik veya muadili 1. sınıf yerli seramik,
salon ve odalar laminat parke olacaktır.
Duvarlar: Antre ve koridorlar; saten su bazlı boya. Odalar; saten su bazlı boya. Banyo; Vitra veya muadili
bir marka seramik.
Kapılar: Daire kapıları; ahşap kaplamalı ithal çelik kapı. İç kapılar; düz ahşap kaplamalı ya da lake.
Mutfak ve Banyolar: 1. sınıf yerli mutfak ve banyo dolapları yapılacaktır. Mutfaklarda ankastre cihazlar
dahil olacaktır.
A privileged home, a privileged office…
STRUCTURE
The structure will be designed with a reinforced concrete framework partition, grade C30 or above
ready-made concrete, which conforms to the latest earthquake regulations, will be used, and raft
foundation system will be implemented. The static project has been prepared in accordance with the
2007 Earthquake Specifications. Curtain walling system will be implemented on the external aspects.
It possesses high heat and sound insulation characteristics.
ELECTRICITY
The provisions of the technical specifications of the Ministry for Public Works have been adhered to for
the complete electrical project and application for the building, and the materials to be installed will
conform to the plans, and be TSE approved. Generators sufficient to meet the electricity needs of all
offices and common areas in full in the event of power cuts, will be put in place. Each unit will have a
telephone line, fast internet, receiver system, cable broadcasts and access to a satellite aerial, in
accordance with the plans.
MECHANICS
The provisions of the technical specifications of the Ministry for Public Works have been adhered to for
all of the mechanical works (heat insulation, sanitary ware, fire safety, heating, cooling, ventilation, air
conditioners, etc.) within the project, and modern technology will be used. A central heating system in
line with the plans will be used within the building. Infrastructure will be prepared for the cooling units.
There will be a central water tank and air pressure system.
ELEVATORS
The blocks will have elevators, which are also suitable for carrying cargo and high volumes, have
earthquake sensors, ventilation and intercom systems.
SECURITY
The security of the building 24/7 will be ensured, and security cameras, internal and external alarm
systems, and fire detection - alarm - extinguishing systems will be used. There will be an internal
telephone connection between reception and the office units, used inform about visitors.
INTERNAL AREAS
Floors: The wet areas, entrance and corridors will be covered in Vitra, Kütahya Seramik or equivalent
1st class local ceramics; and the lounge and rooms will be covered in laminated parquet.
Walls: The entrance and corridors will be painted using water-based satin paint. The rooms will also be
painted in water-based satin paint. The bathroom walls will be covered in Vitra or equivalent brand
ceramics.
Doors: ; The external doors of the apartments will be imported steel, coated in timber. The internal doors
will be coated in flat wood or lacquered.
Kitchens and Bathrooms: 1st class local kitchen and bathroom cabinets will be built. The fitted devices
within the kitchens will be included.
10
Hayata bir artı ile başlayın
Dekon Plus Proje Künyesi
Mimari Proje: DENİZ ÇAĞLAR DUMAN MİMARLIK (DÇD MİMARLIK) - Mimar Deniz Çağlar Duman
Statik Proje: ASKO YAPI - İnş. Müh. Kocas Elam
Mekanik Proje: GÜNEY ISI - Mak. Müh. İdris İslamoğlu
Elektrik Proje: TEPAŞ MÜHENDİSLİK - Elk. Müh. Yusuf Yantır
11
İş’in ev hali...
Dekon İnşaat San. ve Tic. A.Ş.
Şerifali Mah. Kule Sok. No: 27 / 2-3 Kat: 1 Ümraniye / İstanbul
t: 0216 364 71 00 • f: 0216 365 93 92
[email protected] • www.dekoninsaat.com.tr