Profesyonel Yönetim Koza Plaza`da

BASIN BÜLTENİ
9 Aralık 2010
Profesyonel Yönetim Koza Plaza’da
Türk inşaat sektörünün en köklü şirketlerinden Garanti Koza’nın, 2005 yılında 102
milyon dolarlık yatırımla inşaa ettiği Koza Plaza’nın yönetimi, yine bir Garanti
Koza kuruluşu olan Koza Yönetim ve Servis A.Ş. tarafından yürütülüyor.
Türkiye’nin batıya açılan TEM otoyolu üzerinde, Esenler mevkiinde bulunan Koza Plaza, 125
bin m2 lik toplam inşaat alanı, 44 bin m2 lik otopark alanı, 3 katlı AVM’si ile hizmet veriyor.
Yaklaşık, yüzde 75 doluluk oranına sahip olan Koza Plaza’da toplam 261 adet ofis ve AVM
bölümünde 30 dükkan bulunuyor. Bugün, yaklaşık 4 bin kişinin çalıştığı Koza Plaza’ya,
ziyaretçi olarak günlük ortalama bin kişi geliyor.
Çalışan ve ziyaretçi trafiğinin çok yoğun olduğu Koza Plaza’nın yönetimi, Koza Yönetim ve
Servis A.Ş.’nin uzman kadrosu tarafından yürütülüyor. 2005 yılında bina yönetimi konusunda
Koza Plaza’da hizmet vermek amacıyla Garanti Koza’nın kurduğu Koza Yönetim, yaptığı
çalışmalar ile Koza Plaza’nın uluslararası standartlarda yönetilmesini sağlıyor.
Binalara, hem ekonomik hem de nitelikli hizmet ile değer kattıklarını dile getiren Koza
Yönetim Genel Müdürü Levent Alatlı, Koza Plaza’da 350 m2 bir ofisin satış bedelinin beş yılda
250 bin dolardan 750 bin dolara ulaştığını belirtti. Koza Plaza’nın iki yüksek katlı ofis
bloklarında bulunan toplam 120 şirkette yaklaşık 4 bin kişinin çalıştığını ifade eden Alatlı,
binalarda yaşam kurallarının en başından belirlenmesinin büyük önem taşıdığını sözlerine
ekledi.
Bina ve tesis yönetimi konusunda titiz davrandıklarını belirten Alatlı, “Binadaki yaşam şekline
göre bazı önerilerimiz oluyor ve bazı ekipman alımlarından önce bakım anlaşmalarının
yapılması, gelecekte işletme maliyetlerinin düşürülmesine de ciddi katkı sağlıyor” dedi.
Koza Plaza’da m2 aidat giderlerinin, 2010 yılı için yaklaşık 5 TL olduğuna, benzer plazalarda
ise bu giderlerin yaklaşık 8 TL’den başlayıp 20 TL’ye kadar çıktığına dikkat çeken Levent
Alatlı, Koza Plaza’da sundukları hizmetleri şöyle anlattı, “ Öncelikle binaya teknolojik katkı
sağlıyoruz, serbest tüketici belgesi ile piyasa koşullarından çok daha ucuza elektrik alıyoruz.
Güvenlik, temizlik, ilaçlama, bahçe bakımı, peyzaj, yangın güvenliği, hukuki altyapı, sağlık
servisi vb, hizmetleri sunuyoruz. Ayrıca İstanbul’un her noktasından Koza Plaza’ya personel
taşımacılığı, toplantı salonları ve organizasyonları, güvenlik kamera sistem kurulumu, websitesi, vb bazı ticari hizmetlerimizde var”
Koza Yönetim ve Servis A.Ş. firması Koza Plaza’dan başka, Koza Bahçeşehir Evleri, Koza
Ispartakule Evleri, Selective Kartal Evleri, Hera Club Residence, Akkoza Koza Şehir, Koza Koru
Çamlıca gibi projelere de site yönetimi ve danışmanlık hizmetleri veriyor. Ayrıca Zekeriyaköy
Özel Evsel Atıksu Arıtma Tesisini işletmekte ve 1200’e yakın villa ve işyerine atıksu arıtma
hizmeti veriyor.
Koza Plaza çalışanlarına özel konferanslar
Koza Yönetim, Koza Plaza çalışanlarını yoğun iş temposundan uzaklaştırmak ve plaza
çalışanlarının kişisel gelişimlerine katkı sağlamak amacı ile “Konferans@Koza Plaza” adıyla
çeşitli konularda konferanslar düzenliyor. Ayda bir gerçekleştirilen konferansların konuları, iş
dünyasını yakından ilgilendiren başlıklar arasından seçiliyor.
Konferans@Koza Plaza kapsamında, Aralık ayında “Kurumsal Başarı için Kişisel Sorumluluk”
başlıklı konferans düzenlendi. N. Fatih Şener tarafından gerçekleştirilen konferansta,
kurumsal başarının gerçek belirleyicisi olan “Birey’lere” yönetim alanında yaşanan gelişmeler
hakkında bilgiler ve örnekler sunuldu. Ortak bir hedef uğruna güvenle çalışan bireylerin
bulunduğu kurumların başarı hikayelerinin yer aldığı konferans kapsamında, “rekabette
hayatta kalabilmek için” yönetici ve çalışanların üstlenmesi gereken sorumluluklar üzerinde de
duruldu.
Plaza çalışanlarının tüm ihtitaçlarına cevap verebilmek için Koza Plaza AVM’sinde, Değirmen
Pastanesi, Sultanahmet Köftecisi, Yemekçi, Nefis Kebap, Tad Pizza, Cafein, Lunch Box,
Artisan Cafe, Yöresel Yemekler, Marmaris Büfe gibi restoran ve kafeterya hizmetleri veren
işletmeler bulunuyor. Bunların dışında Kent Eczanesi, Destek Kırtasiye, Image Kuaför, DryClean Kuru Temizleme, Bouqet Çiçek, Karacı Turizm ve Seyahat Acentası, Güray İletişim ve
Turkcell Bayisi, First Ayakkabı, Ceylan Çocuk Giyim Mağazası, Le Cigare tobacco shop, Sun
Store Kozmetik ve Parfümeri, Sun Planet Elektronik Eşya ve Senkron Oto yıkama firmaları da
bulunuyor.
Koza Plaza-1
Koza Plaza-2
Garanti Koza Hakkında
Garanti Koza, 1948'de kuruluşundan bu yana, üstün kalite anlayışı çerçevesinde tamamladığı
önemli projelerle haklı bir ün kazanmış, güçlü bir inşaat firmasıdır. Barajlardan HES'lere,
sulama projelerinden diğer alt yapı tesislerine, havalimanlarından metro ve karayollarına
kadar farklı alanlarda inşaat projelerine imza atan Garanti Koza’nın yüksek teknoloji içeren
endüstriyel tesisler, çok katlı iş ve ticaret, turizm, konut, hastane, marina, kentsel ve kent dışı
geliştirme projelerinin yanı sıra ihtisas gerektiren tarihi renovasyon projeleri de
bulunmaktadır. Garanti Koza, 2004 yılından itibaren sahip olduğu taahhüt deneyimlerini
gayrimenkul geliştirme alanında değerlendirerek yeni araziler geliştirmek ve konut
sektöründe büyümek hedefiyle yoluna devam etmektedir.
Bilgi için: MPR Halkla İlişkiler
Tel: 0212 438 63 50
Ayşe Uluğkay, Medya Danışmanı, [email protected]
Şule Bilgiç, Halkla İlişkiler Yönetmeni, [email protected]