1227-1215

T.C. TORBALI 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2013/733 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İzmir İl, Torbalı İlçe, 642 Ada No, 8 Parsel No, Torbalı Mahallesi, Dede Mezarlığı Mevkii, 362 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, 1 Katlı betonarme ev ve arsası,
Adresi: Torbalı Mahallesi Metropolis Bulvarı 5108 sokak No: 14 Torbalı İzmir
İmar Durumu: Torbalı Belediye başkanlığının 26/07/2013 tarih 8905-4520 sayılı yazısında ilçenin Torbalı mahallesi, 642 ada, 8 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık nizam, 3 katlı,
konut imarlı (0.30/0.90) olduğu bildirilmektedir.
Özellikleri: Parsel, ilçenin Torbalı mahallesinde, 5106 ve 5108 sokakları arasında 5108 sokağa, Dede Mezarlığına cepheli, çevresinde Aykent-1, Torbakent, Otağ 2000, Örnek Yapı siteleri, Ticaret
Meslek Lisesi, Çetin Eller İlk Öğretim Okulu, Kipa alışveriş merkezi. Nene Hatun camii bulunmakta, tüm altyapıları mevcut ve Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Metropolisi Bulvarına 300.mt, İzmir-Aydın karayoluna 600.-mt Kamu Kurumları, bankalar, ilçenin alışveriş merkezlerinin bulunduğu Kazım Dirik caddesine ve ilçe merkezine 4000.-mt, Torbalı tren istasyonuna 1100-mt
mesafededir. Şehir içi dolmuşları ve Eshot araçları vasıtası ile ulaşım kolaylığı vardır. Torbalı mahallesi Metropolis Bulvarı 5108 sokak no; 14 adresinde bulunan, bahçe içindeki bina zemin + 1
normal kat olmak üzere toplam 2 kattan ibaret, betonarme, dışı sıvalı ve badanalı, giriş kapısı demir doğrama, çatısı teras çatıdır. Bina standart malzeme ile yapılmıştır. Binada her katta bir daire
olmak üzere toplam 2 daire bulunmaktadır. Daireler antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 3 balkondan ibaret 116 -m2 alanında (2 katlı ve toplam 2x116= 232.-m2 ), giriş kapısı çelik kapı, iç
kapıları ahşap doğrama, pencereler pvc doğrama, salon ve odaların zeminleri laminant parke, antre ve mutfak zeminleri seramik kaplı, duvarları sıva üzeri plastik badanalıdır.
Kıymeti: 150.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 04/03/2014 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü: 01/04/2014 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri: TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU - TORBALI İZMİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İzmir İl, Torbalı İlçe, 181 Ada No, 19 Parsel No, Tepeköy Mahallesi, 687 m2 yüzölçümlü arsa üretinde, 4. kat, 15 Bağımsız Bölüm numaralı 12/348 arsa paylı mesken,
Adresi: Tepeköyü Mah., İsmetpaşa caddesi no: 35 Kat 4 Daire no 19 Torbalı İzmir
İmar Durumu: Torbalı Belediye başkanlığının 26/07/2013 tarih 8905-4520 sayılı yazısında ilçenin Tepeköy mahallesi, 181 ada, 19 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik nizam, 6
katlı, konut, zemini ticaret imarlı (0.50/3.00) olduğu bildirilmektedir.
Özellikleri: Parsel, Tepeköy mahallesinde ve ticaret mağazaların yoğun olarak bulunduğu İsmetpaşa caddesine cepheli, ilçenin merkezinde, kamu binaları ve bankalara yakın, çevresinde
merkez cami, otogar, 7 eylül ilk öğretim okulu gibi kurumlar bulunmakta, eski yerleşim alanı olan bölgede eski binalar yıkılarak yerine yenileri yapılmaktadır. Tüm altyapıları mevcut ve Belediye
hizmetlerinden yararlanmaktadır. Şehir içi dolmuşları ve Eshot araçları vasıtası ile ulaşım kolaylığı vardır. Rağbet edilen bir bölgedir. Tepeköy mahallesi İsmetpaşa caddesi no 35 adresinde
bulunan bina: İsmetpaşa caddesine cepheli bina zemin + 5 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan ibaret, betonarme, dışı sıvalı ve badanalı, giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğrama,
merdivenler ve sahanlıklar mozaik döşeme olup asansörü ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Bina standart malzeme ile yapılmış olup yıpranmış ve bakımsız durumdadır. Binanın 4. katında bulunan
15 no'lu bağımsız bölüm; Antre, salon, 4 oda, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan ibaret 135.-m2 alanında, giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap doğrama, pencereler pvc doğrama, salon ve
odaların zeminleri laminant parke, antre ve mutfak zeminleri seramik kaplı, duvarları sıva üzeri plastik badanalıdır. Doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Kıymeti: 95.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 04/03/2014 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü: 01/04/2014 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri: TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU - TORBALI İZMİR
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İzmir İl, Torbalı İlçe, 154 Ada No, 11 Parsel No, Tepeköy Mah., 231,42 m2 yüzölçümlü arsa ana taşınmaz üzerinde, 6. kat, 26 b.b. nolu, 16/480 arsa payı, büro
Adresi: Tepeköy mahallesi Hükümet caddesi no:1 kat; 6 büro no: 26 Torbalı
İmar Durumu: Torbalı Belediye başkanlığının 26/07/2013 tarih 8905-4520 sayılı yazısında ilçenin Tepeköy mahallesi, 154 ada, 11 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik nizam, 7
katlı, konut, zemini ticaret imarlı (0.50/3.50) olduğu bildirilmektedir.
Özellikleri: Parsel, Hükümet caddesi ve Atatürk meydanına cepheli, ilçenin tam merkezinde bulunmakta, yakın çevresinde Belediye binası, pazar yeri, Ziraat Bankası bulunmaktadır. Tüm
altyapıları mevcut ve Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Şehir içi dolmuşları ve Eshot araçları vasıtası ile ulaşım kolaylığı vardır. Tepeköy mahallesi Hükümet caddesi Tetik İş Merkezi no;1
adresinde bulunan, bina zemin + 6 normal kat olmak üzere toplam 7 kattan ibaret, betonarme, dışı sıvalı ve badanalı, giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğrama, merdiven basamakları
ve sahanlıklar mermer plak kaplı, çatısı teras çatılıdır. Bina standart malzeme ile yapılmıştır. Asansörü mevcuttur. Binanın 6 Katında bulunan ve büro olarak kullanılan bağımsız bölüm büro, mutfak
ve wc bölümlerinden ibaret 50-m2 alanında, giriş kapısı çelik kapı, iç wc kapısı ve pencereleri pvc doğrama, zeminleri seramik kaplı, duvarları saten alçı üzeri üzeri plastik badanalıdır.
Kıymeti: 60.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 04/03/2014 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü: 01/04/2014 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri: TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU - TORBALI İZMİR
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İzmir İl, Torbalı İlçe, 75 Ada No, 3 Parsel No, Ertuğrul Mah. 793 m2 yüzölçülü arsa üzerinden, Zemin Kat, 13 Bağımsız Bölüm, 3/56 arsa paylı, dükkan
Adresi: Ertuğrul mahallesi Cumhuriyet caddesi Çelikkaya Apartmanı no:40 zemin kat dükkan no;6/A Torbalı
İmar Durumu: Torbalı Belediye başkanlığının 26/07/2013 tarih 8905-4520 sayılı yazısında ilçenin Ertuğrul mahallesi, 75 ada, 3 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik nizam 4 katlı,
konut, zemini ticaret imarlı (0,50/2.00) olduğu bildirilmektedir.
Özellikleri: Parsel. Ertuğrul mahallesinde, Hükümet binası ve Jandarma binasının arkasında, Cumhuriyet ve 3074 sokaklarının köşesinde, Mithatpaşa caddesine çok yakın, çevresindeki binalarda
iş yeri ve bürolar yoğun olarak bulunmakta, PTT binası, Kültür Sarayı, Sağlık Ocağı, Anadolu meslek Okulu, Kütüphane ve parklar yakın çevresinde bulunmakta, tüm altyapıları mevcut ve Belediye
hizmetlerinden yararlanmaktadır. Şehir içi dolmuşları ve Eshot araçları vasıtası ile ulaşım kolaylığı vardır. Bina Bodrum+zemin+3 normal kat olmak üzere 5 M- kattan müteşekkil, bitişik nizam,
betonarme, kaliteli malzeme ve işçilikle yapılmış bina yakın tarihte yapılmış olup yıpranmamış ve iyi durumdadır. Konu bağımsız bölüm, tapuda dükkan niteliğinde kayıtlı olup 3074 sokağa cepheli
büro ve wc bölümlerinden ibaret, 112-m2 alanında, ön cephesi vitrin ve kapısı alüminyum doğram, zemini seramik pJak kaplı, duvarları saten alçı üzeri plastik badana, tavanı alçıpan levhalar ile
asma tavan ve kartonpiyer elemanlar ile dekore edilmiş bakımlı ve iyi durumdadır.
Kıymeti: 160.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 04/03/2014 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü: 01/04/2014 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri: TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU - TORBALI İZMİR
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İzmir İl, Torbalı İlçe, 90 Ada No, 15 Parsel No, Tepeköy Mahalle, 1 Bağımsız Bölüm, 402,53 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, 3 kat, 1 b.b.nolu, 8/225 arsa paylı mesken
Adresi: Tepeköy mahallesi Kazım Dirik caddesi 4512 sokak no: 18 Kat 3 Daire no 1 Torbalı
İmar Durumu: Torbalı Belediye başkanlığının 26/07/2013 tarih 8905-4520 sayılı yazısında ilçenin Tepeköyl mahallesi, 90 ada; 15 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik nizam, 6
katlı, konut, zemini ticaret imarlı (0.50/3.00) olduğu bildirilmektedir.
Özellikleri: Parselin konumu: Kazım Dirik caddesi, 4572 ve 4512 sokaklara cepheli, köşe parsel konumunda, ilçe merkezine. Kamu kurumlarına, bankalara yakın, mağaza ve marketlerin yoğun
olarak bulunduğu Kazım Dirik caddesine cepheli, tüm altyapıları mevcut ve Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Şehir içi dolmuşları ve Eshot araçları vasıtası ile ulaşım kolaylığı vardır.
Tepeköy mahallesi Kazım Dirik caddesi 4512 sokak no: 16 Kat:3 Daire no;1 Torbalı adresinde bulunan bina, betonarme, bodrum+zemin+batar+5 normal kattan ibaret, kaliteli malzeme ile yapılmış,
yeni bir inşaat olup iyi ve bakımlı durumdadır. Giriş kapısı ferforje doğrama, merdiven basamak ve koridorların zeminleri mermer plak döşeme, merdiven korkuluğu alüminyum doğrama, asansör
ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Binanın 3 katında bulunan bağımsız bölüm 4512 ve 4579 sokaklara bakan köşe daire olup, 2 oda, salon, mutfak, banyo, koridor ve balkondan ibaret daire 100 m2
alanında, oda ve salon zeminleri laminant parke, diğer mahalleri zeminleri seramik kaplama, daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, pencereler pvc doğrama, duvarlar saten alçı üzeri
pistik badanalı, tavanlarda alçıpan levha asma tavan ve kartonpiyer dekoratif elemanlar mevcuttur. Daire yeni yapılmış ve yapımında kaliteli malzeme kullanılmış olup yıpranmamış ve iyi
durumdadır.
Kıymeti: 110.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü: 04/03/2014 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü: 01/04/2014 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri: TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU - TORBALI İZMİR
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İzmir İl, Torbalı İlçe, 102 Ada No, 19 Parsel No, Ertuğrul Mahalle, Torbalı Caddesi Mevkii, 495 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde 5. kat, 19 Bağımsız Bölüm nolu 6/181 arsa paylı mesken
Adresi: Ertuğrul mahallesi 3055 sokak Yuvam Apartmanı no 1 Kat:5 Daire no: 15 Torbalı
İmar Durumu: Torbalı Belediye başkanlığının 26/07/2013 tarih 8905-4520 sayılı yazısında ilçenin Ertuğrul mahallesi, 102 ada, 19 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik nizam, 6
katlı, konut, zemini ticaret imarlı (0.50/3.00) olduğu bildirilmektedir.
Özellikleri: Parselin konumu: Parsel, ilçenin Ertuğrul mahallesinde, Torbalı caddesine cepheli, ilçenin mağaza ve alışveriş marketlerinin yoğun olarak bulunduğu, Kazim Dirik ve Mithatpaşa
caddelerine çok yakın, ilçe merkezine, kamu kurumlarına, bankalara 1000.-mt mesafede bulunmakta, tüm altyapıları mevcut ve Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Şehir içi dolmuşları ve
Eshot araçları vasıtası ile ulaşım kolaylığı vardır. Ertuğrul mahallesi 3055 sokak no;1 adresinde bulunan bina. Torbalı caddesi, 3055 ve 3040 sokaklara cepheli bina Bodrum + zemin + 6 normal kat
olmak üzere toplam 8 kattan ibaret, betonarme, dışı sıvalı ve badanalı, giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğrama, merdivenler ve sahanlıklar mozaik döşeme olup asansörü mevcuttur.
Bina standart malzeme ile yapılmış olup yıpranmış ve bakımsız durumdadır. Binanın 5. katında bulunan 19 no'lu bağımsız bölüm; Antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan ibaret
120.-m2 alanında, giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap doğrama, pencereler pvc doğrama, salon ve odaların zeminleri laminant parke, antre ve mutfak zeminleri seramik kaplı, duvarları sıva üzeri
plastik badanalıdır.
Kıymeti: 75.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü: 04/03/2014 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü: 01/04/2014 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri: TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU - TORBALI İZMİR
Satış Şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile
ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale
farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/733 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 31/12/2013
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(Bas›n: 1227- www.bik.gov.tr)
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.
İZMİR 4. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN
DOSYA NO: 2013/46 Satış
Davacılar Melahat Işık tarafından davalı Yılmaz Yaldıran aleyhine açılan ortaklığın giderilmesi davasının açık
yargılaması sonunda duruşma günü ve mahkeme kararı davalı YILMAZ YALDIRAN'a ilanen tebligat yapılmış
olduğundan mahkememizin 2013/46 Mustafa Kapcı ve Mehmet Emin Küçük tarafından tanzim edilen
02/01/2014 tarihli bilirkişi raporunun davalı YILMAZ YALDIRAN'a ilanen tebliği edilmesi gerektiğinden;
02/01/2014 tarihli kıymet takdiri raporunda; Davaya konu olan İzmir ili Buca ilçesi, Kızılçullu mahallesi
karakapu demiryolu kenarında mevkii 3017 ada, 14 parselinde tapuda kayıtlı 148,00 m2 olarak arsa niteliğinde
satışa konu taşınmaz 450 ve 489 sokakların kesiştiği köşe parsel olup boş arsa durumunda aydın hatboyu
caddesine yaklaşık 65,0 m Namık kemal caddesine yaklaşık 100,0 m uzaklıkta bulunan bir konuma sahip
mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanları iyi olarak değerlendirilen taşınmazın her türlü belediye
hizmetinden yararlanma imkanı bulunduğu taşınmazın yüzölçümü imar durumu şerhin önemli merkezlerine
olan mesafesi ve civarındaki 2-3 katlı konut tipinde yapılaşmaların bulunması gibi taşınmazın değerini olumlu
ve olumsuz yönde etkiliyecek tüm faktörler birlikte taşınmazın 107.200,00 TL olduğu belirlendiği belirtilmiştir
işbu rapor yayımı tarihinden itibaren T.C kimlik no: 30568849834 olan İsmial oğlu 1940 do.lu YILMAZ YALDIRAN'a
tebliğ edilmiş sayılacağından ve bu tarihten sonra 7 gün içerisinde itiraz edilmediği takdirde kesinleşeceği
(Bas›n: 1215- www.bik.gov.tr)
İLAN OLUNUR. 06/01/2014
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.