imerhan katalog tasarım YENI OLCU_22x22

imerhan katalog tasarım YENI OLCU_22x22

Çeşme’nin Yükselen Yıldızı
İZMİR
Birçok uygarlığa ev sahipliği yapmış,
8500 yıllık tarihi ve kültürel zenginliği ile
Ege’de parlayan bir inci tanesi...
ÇEŞME
Antik çağlardan günümüze uzanan eşsiz tarihi,
sakin ve huzurlu yapısı, paha biçilmez yemyeşil doğası,
tertemiz denizi, doğal plajları ve incecik kumu ile
yazın, tatilin, keyfin ve eğlencenin vazgeçilmez adresi!
AYASARANDA
Ayasaranda, ismini Rum yerleşimi zamanında burada bulunan bir
kiliseden almıştır. Bulunduğu bölgede huzur verdiği için birçok kilise
ve manastıra bu isim verilmiştir. Çevresinde, Rumlar zamanında
yapılan üzümcülükten kalma Bağ Evleri vardır.
Sevimli ve mavi bayraklı plajı, denizin etkisiyle oluşmuş sarkıt-dikit
kireç taşları ve bu taşların gün batımında yansıttığı renk cümbüşü,
görenleri adeta büyüler. Tam karşısında bulunan Sakız Adası
ve yanındaki Koyun Adası, Ayasaranda’nın seyre değer
manzaralarındandır.
Ege’nin En Güzel Tablolarından
SAKIZ ADASI
NEREDEYİZ?
İmerhan, hem doğanın korunduğu yemyeşil bir alan üzerine kurulu, hem de
bulunduğu konum itibarı ile pek çok noktaya ulaşım kolaylığına sahip.
Kentin hareketli yaşamının gürültüsünden uzak, ama tüm cazibe merkezlerine kolaylıkla
ulaşabileceğiniz bir noktada. Çeşme’nin eğlence hayatına ulaşmak sadece 10 dakika...
* Çeşme Marina ------------ 3,5 km (10 dk)
Dalyan
Alaçatı -------------------- 10 km (20 dk)
Aya Yorgi ------------------ 2 km (5 dk)
Dalyan merkez ------------ 2 km (5 dk)
Sakız Adası --------------- 14 km (deniz yoluyla 45 dk.)
Aya Yorgi
Çeşme Marina
* Belirtilen süreler normal trafik koşullarında ortalama olarak alınmıştır...
Çevreye duyarlı, yeşille dost rahat bir yaşam alanı sunan İmerhan, modern ve huzurlu bir hayatın kapılarını açıyor.
Doğal taşlar, ahşap malzemeler, gün ışığından maksimum yararlanan pencere, balkon ve teraslar..
Akıllı Ev sistemine uygun tasarlanan İmerhan villaları doğayı evinizin içine taşıyor.
Gece, yıldızlar, yasemin kokuları, ağustos böceklerinin sesi ve dalgaların şıkırtısı…
Huzur dolu sesler ve doğanın eşsiz kokuları…
İmerhan’da bir yaz gecesi rüyası…
İmerhan; Huzur ve keyfin Çeşme’deki yeni adresi.
İster yemyeşil bahçenizde Sakız Adası’ına karşı kahvenizi yudumlayın, isterseniz havuzun tadını çıkarın.
İsterseniz de kendinizi Ayasaranda’nın serin kollarına bırakın.
Yazlık ev rahatlığını butik otel konforu ile birleştiren İmerhan, yaz ve tatil anlayışına yeni bir boyut kazandırıyor.
Bahçelerde çim düzenlemeler, 24 saat kameralı ve fiziki güvenlik, açık otopark, otomatik panjur sistemi, merkezi uydu,
internet bağlantısı ve daha pek çok detay sizin konforunuz için tasarlandı.
Hayatınızda huzurlu anlara yer açın
Sakız Adası’na karşı, geleneksel taş evler arasında ve doğanın tam kalbinde kurulan İmerhan,
4000 m2 yeşil alan içerisinde yer alıyor.
Hayatınızdaki huzurla anlara yeni bir pencere açın ve kendi yarattığınız bahçenizde doğayla kucaklaşın.
Tamamen Akıllı Ev sistemiyle kurulan triplex villalarda mutfak ve yaşam alanının yanısıra 4 yatak odası,
5 banyo, salon, veranda, teras ve teras odası yer alıyor.
İmerhan’ın bahçesinde 220 m2’lik bir havuz ve keyifli bir gazebo yer alıyor.
Restoranında sunulan birbirinden lezzetli yemekler Kırçiçeği güvencesi altında.
Sükunet ve huzurun sembolü olan İmerhan, kentin gürültüsünden uzak ama Çeşme’nin hareketli eğlence hayatına
sadece 10 dakika mesafede...
DOĞANIN KALBİNDE
HUZUR VE MUTLULUK
Doğallığın ve sadeliğin ön planda tutulduğu İmerhan villalarında bütün odalar aydınlık, rahat ve konforlu.
.
Huzur dolu bir güne keyifle uyanmanın mutluluğu ve çok fazlası İmerhan’da.
KENDİ EVİNİZDE
OTEL KONFORUNU YAŞAYIN...
* İmerhan’da misafirlerinizi ağırlayabilir, restoran ve barında eğlenceli zaman geçirebilirsiniz.
Ayrıca temizlik, yeme-içme ve servis hizmetlerinden faydalanabilirsiniz.
* Servis hizmetleri ücrete tabidir.
KONFORLU, LÜKS, HUZURLU
VE MUTLU BİR YAŞAM SÜRMENİZ İÇİN TÜM DETAYLAR DÜŞÜNÜLDÜ.
- Bahçelerde çim düzenlemeler - 24 saat kameralı ve fiziki güvenlik
- Açık otopark - Isı pompa sistemi, mekanlarda dekoratif Fan Coil - Akıllı villa sistemi - Otomatik panjur sistemi
- Merkezi uydu ve internet bağlantısı - Havuz - Otel içinde bar ve restoran
KONUT ÖZELLİKLERİ
- Dış cephede thermowood ahşap ve taş kaplama yapılmıştır.
- Pencereler ısı yalıtımlı alüminyum, ısıcam ve otomatik panjurludur.
- Çatı karkası Alman menşeli lamine ahşap kirişlerden oluşmuştur.
- Çatı kaplamasında Braas malzemeler kullanılmıştır.
- Ferforje korkuluklar kullanılmıştır.
- İç mekanda meşe kaplamalı ahşap kapılar kullanılmıştır.
- Vitrifiye malzemelerinde Vitra veya muadili ürünler kullanılmıştır.
- Üç tarafı açık tipli modern bir şömine yapılmıştır.
- Yaşama mekanındaki şöminenin de yer aldığı ortak duvar doğal taş kaplamadır. Merdiven basamakları
mermer blokla kaplanmıştır.
- Giriş katı zeminde 60*60 özel ahşap desenli seramik kullanılmıştır.
- Odalarda birinci sınıf laminat parke kullanılmıştır.
- Alt zemin kat odaları doğal ışık ve havalandırmaya sahiptir.
- Elektrik aksamı için; pano, tablo ve kablolamada birinci sınıf kalitede malzemeler kullanılmış,
daha az enerji tükettiği için led armatürler tercih edilmiştir.
- Tüm villalar ısı pompası tekniği ile ısıtılacak ve soğutulacaktır. Ekolojik bir uygulama olan ısı pompası
tekniği daha ekonomik olup az enerji tüketilmesini sağlar.
- Hazır mutfak Corian, kapaklarda akrilik, aksesuarlarda Blum marka kullanılmıştır.
- Banyolarda hazır lavabo dolabı, asma klozet, gömme rezervuar ve duşakabin kullanılmıştır.
* KATALOGTA KULLANILAN DEĞERLER BU YUKARIDAKİ RESİMDE GÖSTERİLDİĞİ GİBİDİR.
İMERHAN SİTESİ
1- VİLLALAR
A - Villaların Taban Alanı Payları
A1 = 242 / 3945 ------------ A2 = 243 / 3945
B1 = 228 / 3945 ------------ B2 = 228 / 3945
C1 = 242 / 3945 ------------ C2 = 249 / 3945
D1 = 244 / 3945 ------------ D2 = 217 / 3945
-- VİLLALAR TOPLAM METREKARE : 1893 m2
-- 1893 / 3945 = %48
B - Villaların Alan Bilgileri
4.
2. KAT
= 7 m2
•
Teras Odası
= 25 m2
B. Yatak Odası + Banyo
= 25 m2
•
Teras Odası Banyosu
=
•
O. Yatak Odası + Banyo
= 18 m2
•
Hol
= 12 m2
2.
ZEMİN KAT
•
Hol + Merdiven + WC
= 13 m2
•
Yaşam + Mutfak
= 53 m2
•
Taban alanı
= 220 m2
•
Veranda alanı
= 18 m2
•
Çevre oturma planı
= 141 m2
3.
1. KAT
•
Yatak odası 1 + Banyo
= 16 m2
•
Yatak odası 2 + Banyo
= 11 m2
•
Hol + merdiven
= 12 m2
•
Veranda
= 22 m2
1.
ALT ZEMİN KAT
•
Hol + Merdiven
•
5 m2
2- HAVUZ
3- GAZEBO
•
Gazebo
=
76 m2
KAT PLANLARI
• Hol + Merdiven
• B. Yatak Odası + Banyo
• O. Yatak Odası + Banyo
= 7 m2
= 25 m2
= 18 m2
ALT ZEMİN KAT
ZEMİN KAT
* Hol+Merdiven + WC
* Yaşama + Mutfak
* Veranda alanı
= 13 m2
= 53 m2
= 18 m2
* Yatak odası 1 + Banyo = 16 m2
* Yatak odası 2 + Banyo = 11 m2
* Hol + merdiven
= 12 m2
* Veranda
= 22 m2
1. KAT
2. KAT
* Teras Odası = 25 m2
* Teras Odası Banyosu = 5 m2
* Hol = 12 m2
PROJE VE İNŞAAT KÜNYESİ
1 - PROJE MÜELLİFLERİ
Mimari Proje : ORAN MİMARLIK İNŞ. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. – VEDAT TOKYAY
İç Mimar Proje : ORAN MİMARLIK İNŞ. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. – VEDAT TOKYAY
Statik Proje : HİBRİT MÜHENDİSLİK İNŞ. BİLG. İLET. TEK. MAK. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. – ŞERİF GÜNER
Mekanik Proje : ISISEL MÜHENDİSLİK – SELÇUK YILMAZ
Elektrik Projesi : ONMUŞ ELEKTRİK A.Ş. – NAMIK ONMUŞ
2 - MARKA MALZEMELER
Vitrifiye Malzemeler : Vitra
Seramik Malzemeler : Seranit
Ahşap Karkas Sistem : Nordlam-Almanya
Ahşap Duvar ve Dış Zemin Thermowood Kaplama : Novawood
Çatı Kiremitleri : Braas
Çatı Pencereleri : Velux
www.imerhan.com
BİLGİ İÇİN ;
Hakan Akıncı
Coldwell Banker
Trio Gayrimenkul
0 532 361 88 53
0 232 464 08 08