14969-14707

T.C. KARŞIYAKA 1. İCRA DAİRESİ’NDEN
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2012/1610 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZ TAPU KAYDI:
1- İzmir ili Karşıyaka ilçesi Şemikler Mahallesi 32062 ada, 10 parsel, 909,01 m2 olup arsa üzerinde,
1.357.664/66.366.848 arsa paylı zemin kat, 3 nolu bağımsız bölüm, mesken.
2- İzmir ili Karşıyaka ilçesi Şemikler Mahallesi 32062 ada, 10 parsel, 909,01 m2 olup arsa üzerinde,
1.481.088/66.366.848 arsa paylı zemin kat, 6 nolu bağımsız bölüm, mesken.
3- İzmir ili Karşıyaka ilçesi Şemikler Mahallesi 32062 ada, 10 parsel, 909,01 m2 olup arsa üzerinde,
1.833.728/66.366.848 arsa paylı 1. kat, 11 nolu bağımsız bölüm, mesken.
4- İzmir ili Karşıyaka ilçesi Şemikler Mahallesi 32062 ada, 10 parsel, 909,01 m2 olup arsa üzerinde,
2.168.736/66.366.848 arsa paylı 4. kat, 41 nolu bağımsız bölüm, mesken.
TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU: (1)(2)(3)(4) Karşıyaka, Şemikler Mahallesi 25L-Ib pafta, 32062 ada, 10
parsel sayılı gayrimenkul, 3 yola cepheli olup bir yoldan 5.00 m ön bahçe mesafeli bitişik nizam 5 kat, H: 15,80
m. gabarili konut adasına isabet etmektedir.
TAŞINMAZLARIN ADRESİ
1 -6434 sokak, No:34 K: Zemin, D:3 Karşıyaka/İZMİR
2- 6434 sokak, No:34 K: Zemin, D:6 Karşıyaka/İZMİR
3- 6434 sokak, No:34 K: 1, D: 11 Karşıyaka/İZMİR
4- 6434 sokak, No:34 K:4, D:41 Karşıyaka/İZMİR
TAŞINMAZLARIN ÖZELLİKLERİ:
3 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM: Kıymet takdiri istenen 3 nolu daire; Salon, 2 oda, mutfak, banyo, antre, hol
ve 1 balkondan ibaret yaklaşık 90 m2 alanlı dairedir. Daire merkezi sistem kat kaloriferlidir. Sadece mutfak
doğalgaz tesisatlıdır. Dairenin giriş kapısı dekoratif desenli çelik kapıdır. Dairenin tüm duvarları saten alçı üzeri
saten boyalıdır. Tavan kenarları alçı kartonpiyerdir. Salon ve 2 oda yer döşemeleri ahşap laminat parkedir. Antre
ve mutfak yer döşemeleri seramik kaplıdır. Mutfak hazır mutfaktır. Banyosunda duş teknesi+duş-kabini, hilton
lavabosu ve ankastre klozeti mevcut, yer döşemesi seramik, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Tavan asma
tavandır. Pencere doğramaları pvc çift cam doğrama, iç kapıları Amerikan mobilya kapıdır. Daire batı olmak
üzere bir cephelidir ve bir odası ışıklığa bakmaktadır. III sınıf B grubu yapıdır. Dairenin arsa payı; 909,01m2 x
1.357.664/66.366.848= 18,59 m2’dir. Daire, Şemikler pazaryerine 160 m, Suphi Tannöver İ.Ö.O.na 270 m, Hasan
Türker Futbol sahasına 560 m, Bostanlı Pazaryerine 1150 m, deniz kıyısına 1280 m yürüme mesafesindedir.
Günün ekonomik koşulları, paranın satın alma gücü, bulunduğu muhit, yapı tarzı, yaşı, kalitesi, cephesi,
yıpranması itibariyle 6434 sokak, No:34 zemin kat, 3 nolu bağımsız bölüm taşınmaz dairenin arsa payı ile
birlikte bugünkü değeri 140.000,00TL "Yüz Kırk Bin Türk Lirası" olduğu bildirilmiştir.
6 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM: Kıymet takdiri istenilen bağımsız bölüm daire, Karşıyaka Şemikler
Mahallesi 6434 sokak, 34 numaradaki Z+4 katlı, çift asansörlü apartmanın zemin kat, 6 nolu dairesidir. Daire
kapalı ve kilitlidir. Bina müteahhidinden daire özellikleri hakkında bilgiler ve Karşıyaka Belediyesi İmar
arşivindeki bilgi ve belgelere göre kıymet takdiri yapılmıştır. Her katta 8 daire mevcuttur. Yeni yapılmış bir
binadır. Kıymet takdiri istenen 6 nolu daire; Salon, 2 oda, mutfak, banyo, antre, hol ve 1 balkondan ibaret
yaklaşık 90 m2 alanlı dairedir. Daire merkezi sistem kat kaloriferlidir. Sadece mutfak doğalgaz tesisatlıdır.
Dairenin giriş kapısı dekoratif desenli çelik kapıdır. Dairenin tüm duvarları saten alçı üzeri saten boyalıdır. Tavan
kenarları alçı kartonpiyerdir. Salon ve 2 oda yer döşemeleri ahşap laminat parkedir. Antre ve mutfak yer
döşemeleri seramik kaplıdır. Mutfak hazır mutfaktır. Banyosunda duş teknesi+duş-kabini, hilton lavabosu ve
ankastre klozeti mevcut, yer döşemesi seramik, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Tavan asma tavandır.
Pencere doğramaları pvc çift cam doğrama, iç kapıları Amerikan mobilya kapıdır. Daire güney ve batı olmak
üzere iki cephelidir. III sınıf B grubu yapıdır. Dairenin arsa payı; 909,01m2 x 1.481.088/66.366.848= 20,29 m2’dir.
Daire, Şemikler pazaryerine 160 m, Suphi Tannöver I.Ö.O.na 270 m, Hasan Türker Futbol sahasına 560 m,
Bostanlı Pazaryerine 1150 m, deniz kıyısına 1280 m yürüme mesafesindedir. Günün ekonomik koşulları,
paranın satın alma gücü, bulunduğu muhit, yapı tarzı, yaşı, kalitesi, cephesi, yıpranması itibariyle 6434 sokak,
No:34 zemin kat, 6 nolu bağımsız bölüm taşınmaz dairenin arsa payı ile birlikte bugünkü değeri 150.000,00TL
"Yüz Elli Bin Türk Lirası" olduğu bildirilmiştir.
11 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM: Kıymet takdiri istenen 11 nolu daire; Salon, 3 oda, mutfak, banyo, antre, hol ve
1 balkondan ibaret yaklaşık 118 m2 alanlı dairedir. Daire merkezi sistem kat kaloriferlidir. Sadece mutfak
doğalgaz tesisatlıdır. Dairenin giriş kapısı dekoratif desenli çelik kapıdır. Dairenin tüm duvarları saten alçı üzeri
saten boyalıdır. Tavan kenarları alçı kartonpiyerdir. Salon ve 3 oda yer döşemeleri ahşap laminat parkedir. Antre
ve mutfak yer döşemeleri seramik kaplıdır. Mutfak hazır mutfaktır. Banyosunda duş teknesi+duş-kabini, hilton
lavabosu ve ankastre klozeti mevcut, yer döşemesi seramik, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Tavan asma
tavandır. Pencere doğramaları pvc çift cam doğrama, iç kapıları Amerikan mobilya kapıdır. Daire batı olmak
üzere bir cephelidir ve bir odası ışıklığa bakmaktadır. III sınıf B grubu yapıdır. Dairenin arsa payı; 909,01m2 x
1.833.728/66.366.848= 25,12 m2’dir. Daire, Şemikler pazaryerine 160 m, Suphi Tannöver İ.Ö.O.na 270 m, Hasan
Türker Futbol sahasına 560 m, Bostanlı Pazaryerine 1150 m, deniz kıyısına 1280 m yürüme mesafesindedir.
Günün ekonomik koşulları, paranın satın alma gücü, bulunduğu muhit, yapı tarzı, yaşı, kalitesi, cephesi,
yıpranması itibariyle 6434 sokak, No:34 1.kat, 11 nolu bağımsız bölüm taşınmaz dairenin arsa payı ile birlikte
bugünkü değeri 190.000,00TL "Yüz Doksan Bin Türk Lirası olduğu bildirilmiştir.
41 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM: Kıymet takdiri istenen 41 nolu daire; Salon, 3 oda, mutfak, banyo, ebeveyn banyo,
antre, hol ve 1 balkondan ibaret yaklaşık 129 m2 alanlı dairedir. Daire merkezi sistem kat kaloriferlidir. Sadece
mutfak doğalgaz tesisatlıdır. Dairenin giriş kapısı dekoratif desenli çelik kapıdır. Dairenin tüm duvarları saten alçı
üzeri saten boyalıdır. Tavan kenarları alçı kartonpiyerdir. Salon, 3 oda ve holün yer döşemeleri ahşap laminat
parkedir. Antre ve mutfak yer döşemeleri seramik kaplıdır. Mutfak hazır mutfaktır. Banyosunda duş teknesi+
duş-kabini, hilton lavabosu ve ankastre klozeti mevcut, yer döşemesi seramik, duvarlar tavana kadar fayans
kaplıdır. Ebeveyn banyosunda duş teknesi+duş-kabini, hilton lavabosu ve klozeti mevcut, yer döşemesi
seramik, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Pencere doğramaları pvc çift cam doğrama, iç kapılar amerikan
panel kapıdır. Daire lükstür. Kullanışlı bir dairedir. Daire; güney ve batı olmak üzere iki cepheli olup karanlık yeri
yoktur. III sınıf B grubu yapıdır. Dairenin arsa payı; 909,01m2 x 2.168.736/66.366.848= 29,70 m2’dir. Daire, Şemikler
pazaryerine 160 m, Suphi Tannöver İ.Ö.O. na 270 m, Hasan Türker Futbol sahasına 560 m, Bostanlı Pazaryerine
1150 m, deniz kıyısına 1280 m yürüme mesafesindedir. Günün ekonomik koşulları, paranın satın alma gücü,
bulunduğu muhit, yapı tarzı, yaşı, kalitesi, cephesi, yıpranması itibariyle 6434 sokak, No:34’deki, 4.kat, 41 nolu
bağımsız bölüm taşınmaz dairenin arsa payı ile birlikte bugünkü toplam değeri 220.000,00TL "İki Yüz Yirmi Bin
Türk Lirası" olduğu bildirilmiştir.
SONUÇ:
1- İzmir ili Karşıyaka ilçesi Şemikler Mahallesi 32062 ada, 10 parsel, 909,01 m2 olup arsa üzerinde,
1.357.664/66.366.848 arsa paylı zemin kat, 3 nolu bağımsız bölüm, meskenin arsa payı dahil bugünkü toplam
değeri; 140.000,00TL "Yüz Kırk Bin Türk Lirası" olduğu,
2- İzmir ili Karşıyaka ilçesi Şemikler Mahallesi 32062 ada, 10 parsel, 909,01 m2 olup arsa üzerinde,
1.481.088/66.366.848 arsa paylı zemin kat, 6 nolu bağımsız bölüm, meskenin arsa payı dahil bugünkü toplam
değeri; 150.000,00TL "Yüz Elli Bin Türk Lirası" olduğu
3- İzmir İli Karşıyaka İlçesi Şemikler Mahallesi 32062 ada, 10 parsel, 909,01 m2 olup arsa üzerinde,
1.833.728/66.366.848 arsa paylı 1. kat, 11 nolu bağımsız bölüm, meskenin arsa payı dahil bugünkü toplam
değeri; 190.000,00TL "Yüz Doksan Bin Türk Lirası" olduğu
4- İzmir ili Karşıyaka ilçesi Şemikler Mahallesi 32062 ada, 10 parsel, 909,01 m2 olup arsa üzerinde,
2.168.736/66.366.848 arsa paylı 4. kat, 41 nolu bağımsız bölüm, meskenin arsa payı dahil bugünkü toplam
değeri; 220.000,00TL "İki Yüz Yirmi Bin Türk Lirası" olduğu bildirilmiştir.
3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇİN SATIŞ GÜNÜ VE SAATİ:
1, Satış Günü: 26/04/2013 - 13:30-13:40
2. Satış Günü: 21/05/2013 - 13:30-13:40
6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇİN SATIŞ GÜNÜ VE SAATİ:
1. Satış Günü: 26/04/2013 - 13:50-14:00
2. Satış Günü: 21/05/2013 - 13:50-14:00
11 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇİN SATIŞ GÜNÜ VE SAATİ:
1. Satış Günü: 26/04/2013 - 14:10-14:20
2. Satış Günü: 21/05/2013 - 14.10-14:20
41 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇİN SATIŞ GÜNÜ VE SAATİ:
1. Satış Günü: 26/04/2013 - 14:30-14:40
2. Satış Günü: 21/05/2013 - 14:30-14:40
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No:82/C
K:4 Karşıyaka adresinde bulunan Gayrimenkul Satış Odasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci
artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda, teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını
ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik
ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı
çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri, verilen teminatın aşağıda belirtilen hesap numarasına yatırılması lazımdır. Satış
peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı
ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları
tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep
olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve
ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet
kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2012/1610 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 19/02/2013
Hesap no:
Vakıflar Bankası Karşıyaka Şubesi
(Bas›n: 14969- www.bik.gov.tr)
TR300001500158007290494473
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.
T.C. SAMSUN 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN KAMULAŞTIRMA İLANI
ESAS NO: 2013/110 Esas
Davacı SAMSUN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI ile davalılar ABDURRAHİM KEMAL GÜL, HÜSEYİN TURAN, ELMAS GÜL,
SE-FA BÜRO MAK MOB.KLİMA ENERJİ SİS arasında mahkememize görülmekte olan kamulaştırma davası gereğince,
Büyükşehir Belediye Encümeninin 09/11/2012 tarih ve 528 sayılı kararıyla davalının maliki bulunduğu, Samsun ili, İlkadım ilçesi,
Pazar Mah., imar uygulaması öncesi 26 ada, 1, 17, 18 parselde tapuya kayıtlı bulunan Pazar mh. Abdul Rezzak Sok No: 11 İlkadım
Samsun adresinde bulunan binanın kamulaştırılmasına karar verilmiştir.
Kıymet Takdir Komisyonunun raporunun düzenlenmesinden sonra taşınmaz maliki olan yukarıda isim ve soyadı yazılı davalıya
tebligat yapılmasına rağmen, anlaşma konusunda bir sonuç alınamadığından; Mahkememize 2013/110 Esas numaralı tespit ve tescil
davası açılmıştır. Bu dava sonucunda tespit edilecek bedel Ziraat Bankası Samsun Merkez Şubesine davalı adına açılacak hesaba
yatırılacaktır. 2942 Sayılı Kamulaştırma Yasasının 10. maddesinin 4. bendi uyarınca ilan olunur. 25/02/2013 (Bas›n: 14707- www.bik.gov.tr)
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.