397116

T.C. KARATAŞ İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2012/35 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Adana İl, Karataş İlçe, 786 Parsel No, BAHÇE Mahalle, İlgili parsel girişinde sağda bir
adet ahır olup üstü kapalı yanları biriket duvarlı ön cepheli açık olan yarı açık olan 75 m2. olup basit bir hayvan besleme alanıdır.
Dıştan arsaya girişte mevcut 2. bina iki katlı olup üst kata dışarıdan merdiven girişli olan üst kat 150 m2. konut alanı olarak
kullanılmaktadır. Mevcut bina dıştan yanı boyalı olup dış doğramalar ahşaptır. 1 salon 3 oda ve müştemilatından oluşmaktadır.
Aynı binanın zemin katı konut olarak kullanılmakta ancak üst kattan küçük durumda çünkü ön terasında balkon dikilerek üst
kat genişletilmiştir. Mevcut kat 100 m2’den oluşmaktadır. Dış duvarlar boyasız doğramalar PVC’de ibarettir. Yine aynı parsel
üzerinde mevcut 2 katlı bitişiğinde tek katlı boyasız bir bina olup konut olarak kullanılmaktadır. Dış doğramalar PVC olan olan
bina 90 m2’dir. Mevcut bina yığma yapıdan oluşmaktadır. Arsa toplam 565,00 M2. olup borçlu hissesi 282,50 M2. isabet
etmektedir.
Yüzölçümü: 282,50 m2
Arsa Payı: 10/20
İmar Durumu: Ayrık Nizam 2 Kata İmarlıdır.
Kıymeti: 126.525,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince Kısıtlıdır.
1. Satış Günü: 21/09/2016 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü: 17/10/2016 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri: KARATAŞ BELEDİYE BŞK.LIĞI MEZAT SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Adana İl, Karataş İlçe, 530 Parsel No, BAHÇE Mahalle/Mevkii, Taşınmaz bölgede yaygın
olarak üretimi yapılan buğday, yerfıstığı, karpuz vs. ürünlerin yetişebileceği killi kumlu toprak yapısında su geçirgenliği iyi hafif
meyilli, üreticinin kendi imkanları ile sulanabilir, makinalı tarıma elverişli, ulaşım ve yol imkanları iyi olan, yerleşim yerlerine yakın
verimli mutlak tarım arazisi tamamı 14500,00 M2. miktarında borçlu hissesi 32/72 olup isabet eden miktar 6.444,44 M2.dir.
Yüzölçümü: 6.444,44 m2
Arsa Payı: 32/72
İmar Durumu: İmar Uygulaması Dışıdır.
Kıymeti: 54.777,74 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince Kısıtlıdır. Toplulaşma Alanı
1. Satış Günü: 21/09/2016 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü: 17/10/2016 günü 14:15 - 14:25 arası
Satış Yeri: KARATAŞ BELEDİYE BŞK.LIĞI MEZAT SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Adana İl, Karataş İlçe, 529 Parsel No, BAHÇE Mahalle/Mevkii, Taşınmaz bölgede yaygın
olarak üretimi yapılan buğday, yerfıstığı, karpuz vs. ürünlerin yetişebileceği killi kumlu toprak yapısında su geçirgenliği iyi hafif
meyilli, üreticinin kendi imkanları ile sulanabilir, makinalı tarıma elverişli, ulaşım ve yol imkanları iyi olan, yerleşim yerlerine yakın
verimli mutlak tarım arazisi tamamı 10875,00 M2. miktarında borçlu hissesi 32/72 olup isabet eden miktar 4.833,33 M2.dir.
Yüzölçümü: 4.833,33 m2 Arsa Payı: 32/72
İmar Durumu: İmar Uygulaması Dışıdır.
Kıymeti: 41.083,31 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince Kısıtlıdır. Toplulaşma Alanı.
1. Satış Günü: 21/09/2016 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü: 17/10/2016 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri: KARATAŞ BELEDİYE BŞK.LIĞI MEZAT SALONU
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Adana İl, Karataş İlçe, 449 Ada No, 4 Parsel No, BAHÇE Mahalle/Mevkii, Taşınmaz
bölgede yaygın olarak üretimi yapılan buğday, yerfıstığı, karpuz vs. ürünlerin yetişebileceği killi kumlu toprak yapısında su
geçirgenliği iyi hafif meyilli, üreticinin kendi imkanları ile sulanabilir, makinalı tarıma elverişli, ulaşım ve yol imkanları iyi olan,
yerleşim yerlerine yakın verimli mutlak tarım arazisi tamamı 12853,60 M2. miktarında borçlu hissesi 755/12854 olup isabet
eden miktar 4.833,33 M2.dir.
Yüzölçümü: 754,98 m2
Arsa Payı: 755/12854
İmar Durumu: İmar Uygulaması Dışıdır.
Kıymeti: 5.662,35 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince Kısıtlıdır.
1. Satış Günü: 21/09/2016 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü: 17/10/2016 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri: KARATAŞ BELEDİYE BŞK.LIĞI MEZAT SALONU
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Adana İl, Karataş İlçe, 532 Parsel No, BAHÇE Mahalle/Mevkii, Taşınmaz bölgede yaygın
olarak üretimi yapılan buğday, yerfıstığı, karpuz vs. ürünlerin yetişebileceği killi kumlu toprak yapısında su geçirgenliği iyi hafif
meyilli, üreticinin kendi imkanları ile sulanabilir, makinalı tarıma elverişli, ulaşım ve yol imkanları iyi olan, yerleşim yerlerine yakın
verimli mutlak tarım arazisi tamamı 12375,00 M2. miktarında borçlu hissesi 12/240 olup isabet eden miktar 618,75 M2.dir.
Yüzölçümü: 618,75 m2
Arsa Payı: 12/240
İmar Durumu: İmar Uygulaması Dışıdır.
Kıymeti: 5.259,38 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince Kısıtlıdır. Toplulaşma Alanı
1. Satış Günü: 21/09/2016 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü: 17/10/2016 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri: KARATAŞ BELEDİYE BŞK.LIĞI MEZAT SALONU
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Adana İl, Karataş İlçe, 437 Ada No, 1 Parsel No, BAHÇE Mahalle/Mevkii, Taşınmaz
bölgede yaygın olarak üretimi yapılan buğday, yerfıstığı, karpuz vs. ürünlerin yetişebileceği killi kumlu toprak yapısında su
geçirgenliği iyi hafif meyilli, üreticinin kendi imkanları ile sulanabilir, makinalı tarıma elverişli, ulaşım ve yol imkanları iyi olan,
yerleşim yerlerine yakın verimli mutlak tarım arazisi tamamı 16388,59 M2. miktarında borçlu hissesi 739/16394 olup isabet
eden miktar 4.833,33 M2.dir.
Yüzölçümü: 738,76 m2
Arsa Payı: 739/16394
İmar Durumu: İmar Uygulaması Dışıdır.
Kıymeti: 5.171,32 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince Kısıtlıdır.
1. Satış Günü: 21/09/2016 günü 15:15 - 15:25 arası
2. Satış Günü: 17/10/2016 günü 15:15 - 15:25 arası
Satış Yeri: KARATAŞ BELEDİYE BŞK.LIĞI MEZAT SALONU
7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Adana İl, Karataş İlçe, 419 Ada No, 15 Parsel No, BAHÇE Mahalle/Mevkii, Taşınmaz
bölgede yaygın olarak üretimi yapılan buğday, yerfıstığı, karpuz vs. ürünlerin yetişebileceği killi kumlu toprak yapısında su
geçirgenliği iyi hafif meyilli, üreticinin kendi imkanları ile sulanabilir, makinalı tarıma elverişli, ulaşım ve yol imkanları iyi olan,
yerleşim yerlerine yakın verimli mutlak tarım arazisi tamamı 15596,15 M2. miktarında borçlu hissesi 25/1733 olup isabet eden
miktar 224,99 M2.dir.
Yüzölçümü: 224,99 m2
Arsa Payı: 25/1722
İmar Durumu: İmar Uygulaması Dışıdır.
Kıymeti: 1.574,93 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince Kısıtlıdır.
Tutanağı K.As.Huk.Mah.30/12/1986-1976/55 Sayılı Dosyaya gitti şerhi.
1. Satış Günü: 21/09/2016 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü: 17/10/2016 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri: KARATAŞ BELEDİYE BŞK.LIĞI MEZAT SALONU
Satış Şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin
%50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada
istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün
sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden
ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2012/35 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26/07/2016
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.
(Basın: 397116 www.bik.gov.tr)