tc alanya 1.icra dairesi taşınmazın açık artırma ilanı 2015/130

T.C. MARMARİS 2.İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2014/451 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Muğla ili Marmaris ilçesi Çamlı Köyü Köylük mevkiinde kain
tapunun 0 Ada - 1333 parselinde kayıtlı arsada borçlunun 1/2 hissesi,
Taşınmaz Çamlı köyünde Karia Holiday villaları olarak bilinen site yanında
yer almaktadır. Üzerinde çok sayıda ağaç vardır.sınırlarına dikilen limon
çamı ile batı sınırı dışında diğer yönlerden soyutlanmıştır. 1333 parselin
bulunduğu mevkide ulaşım sorunu yoktur.Bu civarda araziler genellikle ev
ve bahçesi yada tarım alanı olarak kullanılmaktadır.Kuzey ve doğu
sınırından yola cephelidir. Civarda yapılaşma devam etmektedir. Bitik
komşu parselde havuzlu lüks villalar bulunmaktadır. Köy içi yoluna 150 m,
Marmaris-Muğla Karayoluna 4000 m, denize 2000m mesafededir. Tapu
kayıtlarına göre arsa niteliğinde olup meyve bahçesi olarak kullanılmaktadır.
Yola cephesinin olması gibi olumlu özellikleri yanında SİT alanı içerisinde
ve bir kısmının taşkın sınırı içinde kalması gibi olumsuzları değerini
etkileyen faktörlerdir. Taşınmazın üzerinde;
CİNS:
YAŞ/BOY:
SAYI:
FİYATI (TL):
TUTARI (TL):
Hurma
1m
6
600,00
3.600,00
Şeftali
6-8
19
110,00
2.090,00
30-40
67
110,00
7.370,00
Çam
Ceviz
6-8
11
110,00
1.210,00
Zeytin
6-8
18
105,00
1.890,00
Armut
6-8
27
105,00
2.835,00
Erik
6-8
32
90,00
2.880,00
Kayısı
6-8
25
95,00
2.375,00
6-8
3
80,00
240,00
İncir
Avize
1,5 m.
1
70,00
70,00
Yenidünya
6-8
1
90,00
90,00
Dut
6-8
31
65,00
2.015,00
Elma
6-8
25
105,00
2.625,00
6-8
17
105,00
1.785,00
Ayva
Badem
6-8
9
100,00
900,00
Kiraz
6-8
7
90,00
630,00
Asma
6-8
12
60,00
720,00
Nar
6-8
24
65,00
1.560,00
Çitlembik
80-100
1
220,00
220,00
6-8
3
70,00
210,00
Defne
Çitlembik
6-8
6
70,00
420,00
Mazı
2,5-3 m.
20
110,00
2.200,00
Limon Servi
180 cm.
213
75,00
15.975,00
__________________________________________________________+
TOPLAM: 53.910,00
Adresi: Muğla ili Marmaris ilçesi Çamlı Köyü Köylük mevkii
Yüzölçümü: 12.697,38 m2 - Arsa Payı: İmar Durumu: Marmaris Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün
20/02/2015 tarih 41823250-641.03.03./1745 sayılı yazısına göre "Bahsi
geçen Marmaris ilçemiz Çamlı mahallesi 1333 parsel nolu taşınmaz kısmen
1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Onama sını dışında,
kısmen plan onama sınırı içinde kalmakta olup yol alanında kalmaktadır.
Lejanta göre ayrıca 1. Derece Doğal Sit alanı içinde ve kısmen (Gelibolu
Çayı) taşkın sınırı içinde kalmaktadır.
Kıymeti: 661.824,00 TL (Borçluya ait 1/2 hisse değeri)
(Arsa Bedeli 1.269.738,00 TL + Ağaç Değeri 53.910,00 TL
Toplam 1.323.648 TL olup borçlunun 1/2 hissesi ki 661.824,00 TL satışa
çıkarılmıştır)
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
1.Satış Günü: 12/04/2016 günü 10:30 - 10:35 arası
2.Satış Günü: 12/05/2016 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: Kemeraltı Mh.114. Sk No: 2 Marmaris
(Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü)
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün
öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını
ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci
günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin
%50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı
çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında
pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya
aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden
ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki
haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler
ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu
sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas
Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp
daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen
mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet
kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık
olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş
sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/451 Tlmt. sayılı dosya
numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/02/2016
İlanlar www.ilan.gov.tr’de
www.bik.gov.tr B-253329
T.C. ALANYA 1.İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2015/130 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Antalya İli, Alanya İlçesi, Kargıçak Köyü, 322
Ada, 6 Parsel, GOLD CITY otelde bulunan B Blok, 6. Kat, 53 Nolu Bağımsız
Bölümde kayıtlı, 65,00 m² alanlı Mesken niteliğindeki Gayrimnekul. Davaya konu
parsel üzerinde Bod.+ 16 kat + Çatı katlı (+) şeklinde Bina bulunup her bir kolu
ayrı Blok (B,C,D,E Blok) isimlidir. Otel binasının Her bir normal katında 10 ad.x4
kol=40 adet Mesken bulunmaktadır.Ayrıca parsel içinde Dubleks villalar
bulunmaktadır. Ana bina (B=35 ad+C=75 ad.+D=134 ad.+E=134 ad. ) Olmak
üzere Toplam 478 Meskenden (Dubleksler dahil) oluşmakta olup,Bina dışı Akrilik
boyalı, Beton teras çatılı, Panaromik asansörlü, Kapalı ve açık Olimpik Yüzme
havuzlu, Hamam, Sauna, Türk hamamlı, Buhar odalı, Fitness center, Vitamin
bar, Alış-veriş marketleri, Şarap evi, Kuzine, Restaurant, Sinema, Şelale bar,
Sigara ve Nargile odası, Hobi odası, Mini kulüp, Plaj bar, Mini Golf vb. bölümler
bulunmaktadır. Bloklar birleşim yerinde Galeri boşluğu bulunup Lobi, Asansörler
vb. ortak kullanım alanı ile birleşmektedir. Otel ve Villalardan oluşan Site “GOLD
CITY” Genel isimlidir.Otel (*****) 5 yıldız özelliklerine sahip olup Söz konusu
meskende bu özelliklerden Faydalanmaktadır. Ana bina Güney-Doğu (East) kolu
(B) Blok isimlidir. Söz konusu 53 numaralı Mesken B Blok 6.katında yer alıp
Kuzey-Doğu yönde Tek cephelidir. Balkon ve Pencerelerden Bina girişi-otopark
ve Dağ-Doğa manzarası mevcuttur. Mesken Giriş kapısı Ahşaptır. B Blok
koridorundan sol yan 2. sırada E-602 numaralı mesken olup Kapısı üzerinde
(602) numarası mevcuttur. Meskende; Salon+ Mutfak birleşik ve 2 adet Wc-Banyo
ile 2 adet yatak odası ve 1 adet Balkon bulunmaktadır.Taban Mermer kaplama,
Duvarlar Alçı kartonpiyerli, saten boyalı,Mutfakta takım eşya (Buzdolabı-FırınOcak –Aspiratör Vb.) bulunup Apart daire özelliğindedir. İç kapılar ahşap PresMobilya kapıdır. Dış doğrama Alüminyum doğrama-ısıcamlıdır. Otel koridorundan
Meskene giriş Salondan yapılıp salon ucunda Balkon bulunmaktadır. Salon giriş
sağında Mutfak nişi ve Banyo, Salon sağ ve Solunda 1’er adet yatak odası
bulunmaktadır. Banyoda 1 adedinde Duş-Duş kabinli bir adedinde Jakuzili,
Mobilyalı lavabo, Ankastre klozet bulunup duvar seramik, Tavan Pvc lambri
kaplamalıdır. Mesken Toplam 65 M2 civarında Kapalı kullanım alanlıdır. Bağımsız
bölüm Sitenin Tüm sosyal tesislerinden Faydalanabilmektedir. Güvenlik-Temizlik
vb. hizmetler site ile birliktedir. Ayrıca Siteye yıllık aidat (~1360.€) ödenmekte ise
de Bağımsız bölümün maliki tarafından kullanılmadığı sürelerde Otel olarak site
yönetimi tarafından kiraya verilerek Mülk sahibine Kira Geliri getirmektedir. Bina
tahminen 11-12 yıllık yıpranmalıdır. Parselde Elektrik, Su, Ptt, altyapı, Belediye
hizmetleri, ulaşım vs. mevcuttur. Meskende Gürültü ve Hava kirliliği yoktur.
Parselin Tahminen (Kuş uçuşu) 2120 Mt. Güney-Batısında “D400 Antalya-Mersin
yolu”, 2200 Mt. Güney-Batısında “Deniz” bulunup Parsel deniz seviyesinden ort.
185 Mt. Yüksek konumdadır.
Adresi: Kargıcak mahallesi,GOLD CİTY Sit. B Bl.No.:602 Alanya - Parselin
Kuzeyi yol (296.Sok.), Doğusu Yol (296.Sok.), Güneyi Yol (296.Sok.), Batısı Yol
(296.Sok.) parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.
Yüzölçümü: 65,00 m2 - Arsa Payı: 6/5355
İmar Durumu: Parsel, Ayrık nizam, E=2,70 alanlı TTA yapımına imarlı olup
yerindeki yapıya göre parselde yapılaşma (Yoğunluk Dikey kullanılarak 18 kat )
tamamlanmıştır. Yola Mesafesi= 50,00 Mt. İnşaat Cephesi= 190.00 Mt. İnşaat
Derinliği= 22,00 Mt. Komşuya Mesafesi= 200,00 Mt. Saçak Seviyesi= 43,00
Mt. Kat Adedi= 16 kat.
Kaydındaki Şerhler: Yoktur. - Kıymeti: 400.000,00 TL
KDV Oranı: Satış KDV’den Muaftır.
1.Satış Günü: 05/04/2016 günü 10:00 - 10:05 arası
2.Satış Günü: 04/05/2016 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Adliye Mezat Salonu Kat: B2 Mezat Salonu
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,
artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden
elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik
ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki
gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın
tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle
alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey
akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış
peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye
resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün
içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas
Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha
sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar
ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale
farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup
gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş
sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/130 Tlmt. sayılı dosya
numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 17/02/2016
İlanlar www.ilan.gov.tr’de
www.bik.gov.tr B-255498
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Osmaniye İli Düziçi İlçesi 781 Ada 4 Parsel Cumhuriyet Mah.
Taşınmaz arsa vasıftı olup, yakın çevresinde 2 nolu sağlık ocağı. 1-2 katlı
bahçeli evler mevcuttur, çarşı merkezine yakın mesafededir. Tüm kamu ve
belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz üzerinde muhtelif yaş
ve cinslerde meyve ağaçları bulunmaktadır.
Adresi: Cumhuriyet Mah. Abdulkadir Sok. Düziçi/ OSMANİYE
Yüzölçümü: 316,57 m2 - Arsa Payı: TAM - İmar Durumu: Var
Kıymeti: 53.601.00 TL - KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer: Tapukaydındaki gibidir.
1.Satış Günü: 05/04/2016 günü 14:00 - 14:10 arası
1.Satış Günü: 03/05/2016günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri: DÜZİÇİ BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Osmaniye İli Düziçi İlçe 781 Ada 5 Parsel Cumhuriyet Mah.
Yüksekler sokakta yola sıfır mesafededir. Üzerinde yapı bulunmayıp,
muhtelif yaşta ve cinste ağaçlar bulunmaktadır. Tüm kamu ve belediye
hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi: Cumhuriyet Mahallesi Düziçi /OSMANİYE
Yüzölçümü: 330.61 m2
Arsa Payı: Tam - İmar Durumu: Var - Kıymeti: 119.313.50TL
KDV Oranı: %18 - Kaydındaki Şerhler: Diğer: Tapu kaydındaki gibidir.
1.Satış Günü: 05/04/2016 günü 14:15 - 14:25 arası
2.Satış Günü: 03/05/2016 günü 14:15 - 14:25 arası
Satış Yeri: DÜZİÇİ BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün
öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları ve toplamını
ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci
günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin
%50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı
çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey
akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye
resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki
haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile
(15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu
sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas
Kanununun 133.üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha
sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık
olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş
sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/173 Tlmt. sayılı dosya
numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/02/2016
İlanlar www.ilan.gov.tr’de
www.bik.gov.tr B-254592
T.C. DÜZİÇİ İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2014/173 TLMT.
21 ŞUBAT 2016 ANA GAZETE 9x13