faal‹yet raporu

2002
FAAL‹YET RAPORU
Brought to you by Global Reports
‹çindekiler
Bafll›ca Finansal Göstergeler
K›saca ‹hlas Holding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .01
‹hlas Holding’in Faaliyetleri ve ‹fltirakleri . . . . . . . . . . . . 02
Yönetim Kurul Baflkan’›ndan Mesaj . . . . . . . . . . . . . . . . . . .04
Genel Müdür’ün Mesaj› . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .05
Yönetim Kurulu Raporu . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .06
Yönetim Kurulu . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .08
‹hlas Holding Yöneticileri . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .09
2002 Y›l› Faaliyetleri
............................................
10
‹hlas Holding Faaliyetleri . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
‹nflaat Grubu
Sa¤l›k Hizmetleri Grubu
E¤itim Hizmetleri Grubu
‹hlas Holding ‹fltirakleri . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22
Medya
Pazarlama
Sanayi
Sigorta
Enformasyon Teknolojileri
Di¤er ‹fltirakler
Ba¤›ms›z Denetçi Raporu ve Finansal Tablolar
Adresler
Brought to you by Global Reports
...
41
Bafll›ca Finansal Göstergel
Bafll›ca Finansal Göstergeler
(milyar TL)
De¤iflim %
2001
2002
61,317
24,170
(60)
Vergi Öncesi Kar
-28,842
-14,709
N/A
Vergi Sonras› Kar
-28,842
-14,709
N/A
Toplam Aktifler
256,185
359,184
40
31,807
87,515
175
Net Sat›fllar Toplam›
Özkaynaklar
Faaliyet Gruplar› ‹tibariyle Net Sat›fllar›n Da¤›l›m›
(milyar TL)
2001
2002
De¤iflim %
19,511
4,713
(76)
Sa¤l›k Hizmetleri Grubu
7,471
9,850
32
E¤itim Hizmetleri Grubu
2,827
3,918
39
Di¤er
31,773
5,689
(82)
Net Sat›fllar Toplam›
61,317
24,170
(60)
‹nflaat Grubu
K›saca ‹hlas Holding
‹hlas Holding’in geçmifli Türkiye Gazetesinin yay›n hayat›na
geçti¤i 1970 y›l›na kadar uzanmaktad›r. O y›llarda gazetenin
daha genifl kitlelere ulaflt›r›lmas› için kurulan kap›ya teslim sistemi
ülkenin 3.büyük da¤›t›m a¤›n›n ve bu günkü büyüklü¤ün de
temelini teflkil etmifltir.
1990’lara gelindi¤inde do¤ru zamanda do¤ru yerde olma bilinciyle al›nan stratejik yat›r›m kararlar› ciddi ve h›zl› bir büyümenin
destekçisi olmufltur. O güne kadar genelde medya, pazarlama ve
hizmet sektöründe büyüyen grup baz› nitelikli sanayi kollar›nda
da büyümesini sürdürmüfltür.
1999 y›l› bafllar›nda yeni yüzy›la haz›rl›k kapsam›nda, yeni vizyon
belirleme ve bir dünya flirketi olma bilinciyle, uluslararas› bir
dan›flmanl›k firmas› ile yaplan yeniden yap›land›rma çal›flmalar›yla
grup, uzman› oldu¤u sektörleri belirlemifl ve medya, inflaat ve
pazarlama sektörlerinde daha da güçlenmeyi hedeflemifltir.
Bir medya flirketi olarak kurulan ‹hlas Holding bu gün kendi
faaliyeti olan inflaat, sa¤l›k ve e¤itim sektörlerinin yan›s›ra ifltirakleri arac›l›¤›yla da medya, pazarlama, dayan›kl› küçük ev aletleri,
gazl› içecekler, sigorta, enformasyon teknolojileri ile gayr›menkul
yat›r›m ortakl›¤› sektörlerinde faaliyet göstermektedir.
‹hlas Holding farkl› sektörlerdeki yat›r›mlar› aras›nda oluflturdu¤u
sinerji ile dünyan›n ve ülkenin önde gelen flirketlerinden biri olma
kararl›l›¤›ndad›r.
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
‹hlas Holding’in Faaliyetleri
inflaat
inflaat grubu
sa¤l›k
sa¤l›k hizmetleri grubu
e¤itim
e¤itim hizmetleri grubu
2
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
ve ifltirakleri...
medymeadya
azarla
ama
pazarlapm
sanasyaniayi
orta
sigorsitga
enenformasyon
formasteknolojileri
yon
di¤edi¤rer
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
Yönetim Kurulu
Baflkan’›ndan Mesaj
"‹nsanlar›n hay›rl›s›, insanlara hizmet edendir" ilkesiyle say›l› say›da arkadaflla 1970'li y›llarda
bafllad›¤›m›z hizmet mücadelemizde 30 y›l› aflk›n süreyi geride b›rakt›k. O günlerdeki say›l› arkadafl›m›z›n
say›s› bugün yan sektörlerde çal›flanlarla birlikte on binleri aflt›. Ülkemizin kofltu¤u günlerde bizler de kofltuk,
ülkemizin s›k›nt›lar›nda biz de üzüldük. Fakat her s›k›nt›n›n ard›ndan güçlenerek ç›kmay› bildik. Bunda bize
güvenen arkadafllar›m›z›n katk›s› çok büyük çünkü bu günlere hep beraber geldik. Bir medya flirketi olarak
bafllad›¤›m›z ifl hayat›nda bu gün pazarlamadan, sanayiye, küçük elektrikli ev aletletleri üretiminden gazl› içecekler üretimine, inflaattan sigorta sektörüne, e¤itimden sa¤l›¤a kadar genifl bir faaliyet sahas›na ulaflt›k. Bu
gün baflta Holding olmak üzere dört flirketimiz halka aç›k olup zaman içinde sermayemizi küçük ve büyük
tüm ortaklar›m›z›n deste¤iyle güçlendirdik. Türkiye'de ve Dünya'da ekonominin dinamik ve de¤iflken yap›s›n›
dikkate alarak bir dünya flirketi olma yolunda yeni vizyon ve strateji belirleme çal›flmalar› yapt›k. Böylelikle,
birçok alanda üstlenmifl oldu¤umuz öncü ve yenilikçi rolü önümüzdeki y›llarda da sürdürmeyi amaçl›yoruz.
Bu gün ülkemizde 10 milyona yak›n evde ‹hlas markas› veya imzas›n› tafl›yan en az bir ürün vard›r.
"‹nsanlar›n güvenini kazanmak, paras›n› kazanmaktan önce gelir" cümlesinde ifade bulan prensibimizi tüm
çal›flmalar›m›zda gözönünde tuttuk. Baflar›m›z›n ard›ndaki temel nokta budur. ‹nanmak, inanç sahibi olmak;
bütün güzelliklerin ve iyiliklerin kayna¤›d›r. ‹nanan insan, hayat›n bütün zorluklar› ve tahammül edilmez gibi
görünen güçlükleri karfl›s›nda daima dirençli, dayan›kl› ve çok kuvvetli olur. Fertlerin rahat ve huzur içinde
yaflamas›, devletin güçlü olmas›na ba¤l›d›r. Bunun için; devlet otoritesinin ve kanunlar›n kuvvetli olmas›na
hizmet etme¤i, birinci vazife biliyoruz. Bütün gazetecilik ve ticari faaliyetlerimizde bu önemli konuya daima
öncelik veriyoruz. Ülkemizin verimli topraklar› ‹hlas ile çal›flanlara büyük imkanlar sunmaktad›r. Bu bilinçle
çal›flmalar›m›z› her f›rsatta devam ettirip insanlar›n en hay›rl›lar›ndan olmaya çal›flaca¤›z.
‹hlas Grubunun 32 y›l önce bafllayan baflar› yolculu¤u insanlara hizmet etmek ve gönül yapmak düsturuyla devam edecektir.
Sayg›lar›mla,
Dr.Enver Ören
Yönetim Kurulu Baflkan›
4
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
K›saca
‹hlas
Holding
Genel Müdür’ün
Mesaj›
Sn. Ortaklar›m›z,
Dünyada 1980’lerde bafllayan yeni bir de¤iflim dalgas› 1990’lara gelindi¤inde ça¤›n bafl›nda ortaya
konan
ekonomik yönetim modelinin de¤iflmeye gereksinim duydu¤unu gösteriyordu. Statik yönetim
modelinin yerini, de¤iflken ve interaktif etkileflime dayanan “yönetiflim” sistemleri almaya bafllad›. Ayn›
de¤iflim rüzgarlar›, dünya konjonktürünü de temelinden sars›yor flimdi.
Türkiye, son 10 y›lda, iç veya d›fl problemler sonucu üç büyük ekonomik flok yaflad›. 2001 krizi
Türkiye’nin rekor düzeyde küçülmesi ile neticelendi. ‹hlas Holding, krizin flok etkilerini yo¤un bir flekilde hissettikten sonra, h›zl› ve etkin tedbirlerle maruz kald›¤› ekonomik s›k›nt›lar›n sonuçlar›ndan s›yr›lmaya bafllad›.
Halihaz›rda, iyi bildi¤imiz ve entegre oldu¤umuz sektörlerde, kar odakl› bir organizasyon ile faaliyetlerimizi
sürdürüyoruz. fiirketimizin bu zor dönemi büyük ve küçük ortaklar›m›z›n katk›lar›, çal›flanlar›m›z›n da üstün
gayretleri ile geçirdi¤ini belirtmek isterim.
Günümüzün yeniden flekillenen ekonomisinde canlanman›n ilk etkilerinin reklam sektöründe görülmesi
sebebiyle medya flirketlerimizin, dayan›kl› tüketim eflyalar›ndaki talebin artmas›yla da pazarlama ve küçük ev
aletleri grubumuzun geliflmelerden olumlu yönde etkilenmesini bekliyoruz. Yine ülkemiz ekonomisinin lokomotifi olan inflaat flektöründeki geliflmeler ise ülkenin önde gelen konut üretim kapasitesine sahip inflaat
grubumuz taraf›ndan de¤erlendirilecektir. fiirketimizin farkl› portföy yap›s› flu ana kadar yaflanan ekonomik
süreçte bizlere birçok avantaj ve faydalar sa¤lam›flt›r. Bu yap›, belirledi¤imiz vizyon ve konjonktürün sa¤layaca¤› avantajlar do¤rultusunda daha da güçlenecektir.
‹hlas Grubu olarak ülkemize ve yat›r›mc›m›za olan sorumlulu¤umuzun bilincindeyiz. ‹hlas Holding’in,
de¤iflime aç›k yönetim tarz›, dünya ekonomisi ile uyumlu kurumsal özellikleri ve güçlü alt yap›s› bu konuda
bize büyük güven veriyor.
‹hlas Holding’in temel tafl› olan güven ve süreklilik unsurlar› önümüzdeki y›llarda da baflar›lar›m›z›n itici
gücü olacakt›r. Gelece¤e bakarken tedbirli ama umutluyuz.
Sayg›lar›mla,
A.Mücahit ÖREN
Yönetim Kurulu Baflkan Vekili
Genel Müdür
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
Yönetim Kurulu Raporu
Say›n Ortaklar›m›z,
fiirketimizin 23. Hesap dönemi olan 2002 y›l›na ait Bilanço ve Gelir Tablosunu inceleme ve tasdikinize sunarken, Ola¤an
Genel Kurulumuza fleref veren sayg›de¤er ortaklar›m›z ile vekillerini sayg›yla selaml›yoruz.
1999 y›l›nda yaflanan do¤al afetlerle bafllayan ekonomik kriz 2000 y›l›nda piyasalarda baflgösteren likidite s›k›nt›s› özellikle finans sektörü üzerinde bask›lar oluflturmufl ve bu s›k›nt›lar 2001 y›l›nda giderek artm›fl,2002 y›l›nda da etkisi azalmas›na ra¤men devam etmifl ve flirketimiz de bu s›k›nt›lardan kendi pay›na düfleni yaflam›fl ve en az zararla bunu atlatmaya çal›flm›flt›r.
fiirketimizin 15.03.2002 tarihinde ; 14.508.859 milyon TL olan ç›kar›lm›fl sermayesini % 200 bedelli, % 100 bedelsiz
olmak üzere artt›r›larak, 58.035.437 milyon TL ye ç›kar›lmas› için Sermaye Piyasas› Kurulu’na yapm›fl oldu¤u müracaat,
Kurulca 15.05.2002 tarihinde kayda al›nm›flt›r. Bu sermaye art›r›m ifllemi 05.08.2002 tarihinde tamamlanm›flt›r.
2001 y›l› sonunda 28.842.156 milyon TL olan zarar›m›z, yap›lan gayretli çal›flmalar›n etkisiyle 2002 y›l› faaliyetlerimiz
sonucunda dönem sonunda 14.709.805 milyon TL olarak gerçekleflmifltir.
Dönem sonu itibariyle gelir tablosunda görülen zarar›n 2003 y›l›nda mümkün oldu¤unca telafisi yönünde yo¤un gayret
gösterece¤imiz,karl› bir faaliyet sonucu hedefledi¤imiz malumunuzdur. Bu gayretin yan›nda ülkenin içinde bulundu¤u
ekonomik durumun büyük rol oynayaca¤› kesindir.
fiirketimiz kimli¤inin temelinde bulunan iyiyi baflarma azmi ile; ekip çal›flmas› insan sevgisi, do¤ruluk ve aç›kl›k ilkeleri
nedeniyle bu s›k›nt›lar›n en k›sa zamanda atlat›lmas› yönünde çaba sarfedilecektir.
Bu nedenle ilk ad›m olarak sermaye yap›m›z› güçlendirmek için Sermaye Piyasas› Kurulu’na %95 bedelli % 5 bedelsiz
olmak üzere mevcut 58.035.437 milyon TL olan sermayemizin 58.035.437 milyon TL daha artt›r›larak 116.070.875
milyon TL ya ç›kar›lmas› için 2002 y›l› sonbahar›nda baflvuru yap›lm›flt›r. Yap›lan müracaat Kurul taraf›ndan 31.12.2002
tarihinde kayda al›nm›flt›r. Söz konusu artt›r›m baflar›l› bir flekilde 29.01.2003 tarihinde tamamlanm›flt›r.
Zor zamanlar›n afl›lmas›nda; gerek personelimizin gerek siz say›n ortaklar›m›z›n göstermifl oldu¤u ve gösterece¤i destek
bize moral verip itici güç oluflturmufltur.
Bu destek ve katk›lar›n›n her zaman var olaca¤›na inand›¤›m›z siz ortaklar›m›za ve çal›flanlar›m›za bu vesile ile teflekkürü
bir borç biliriz.
Yönetim Kurulu
6
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
29.017.718.640.000 TL’si nakden karfl›lanmak üzere %200 bedelli, 3.725.627.367.724 TL’si sermayeye eklenecek gayrimenkul sat›fl
kazanc›ndan (K.V.K Geçici 28/a maddesine göre), 10.783.231.952.726 TL’si ifltirakler de¤er art›fl fonundan 14.508.859.320.000 TL
%100 bedelsiz olmak üzere %300 oran›nda 43.526.577.960.000 TL daha artt›r›larak 58.035.437.280.000 TL’s›na ç›kar›lmas› için
15.03.2002 tarih 7832 kay›t numaras› ile müracatta bulunulmufltur. Bu müracat 15.05.2002 tarih 643 numara ile kayda al›nm›fl ve
sermaye artt›r›m ifllemi 05.08.2002 tarihinde tamamlanarak sermayemiz 58.035.437.280.000TL ya ç›kart›lm›flt›r.
Yönetim Kurulumuzun 04.12.2002 tarihli toplant›s›nda alm›fl oldu¤u karar gere¤i de; ç›kar›lm›fl sermayemizin 55.133.665.416.000 TL
(%95) bedelli, 2.901.771.864.000 TL (%5) maddi duran varl›klar yeniden de¤erleme de¤er art›fl fonundan bedelsiz karfl›lanmak üzere
(%100) artt›r›larak 58.035.437.280.000 TL’dan 116.070.874.560.000 TL’ya yükseltilmesi için Sermaye Piyasas› Kurulu’na 10.12.2002
tarihinde 34103 say›l› kay›t numaras› ile baflvuruda bulunulmufltur. Sermaye Piyasas› Kurulu Baflkanl›¤›’na yapm›fl oldu¤umuz baflvuru
31.12.2002 tarih 212/1696 say› ile kayda al›nm›flt›r. Sermaye artt›r›m ifllemi 29.01.2003 tarihinde tamamlanm›fl ve flirketimiz ç›kar›lm›fl
sermayesi ve kay›tl› sermaye tavan›n›n 116.070.874.560.000 TL’ya ulaflt›¤›na dair Sermaye Piyasas› Kurulunca 24.02.2003 tarih 290
numaral› belge düzenlenmifltir.
Hisse Senedi Fiyatlar›n›n Y›l ‹çinde Gösterdi¤i Geliflmeler
‹stanbul Menkul K›ymetler Borsas›’nda ifllem gören hisse senetlerimizin fiyat›n›n 2002 y›l› içinde geliflme seyri, afla¤›da her ay›n
ortas›nda gün içinde ifllem gördü¤ü fiyatlardan örnekleme suretiyle gösterilmifltir. 12.02.2001 tarihi itibariyle geçici olarak iflleme
kapat›lm›fl olan hisse senedi ifllem s›ras›, ‹MKB Baflkanl›¤›’n›n yapm›fl oldu¤u de¤erlendirmeler neticesinde 22.01.2002 tarihinde
serbest marjla tekrar iflleme aç›lm›flt›r.
Aylar (2002)
Fiyat
Ocak
fiubat
Mart
Nisan
May›s
Haziran
Temmuz
A¤ustos
Eylül
Ekim
Kas›m
Aral›k
3,731*
2,900
2,450
3,000
2,600
Sermaye Artt›r›m›
Sonras› Fiyat
970
850
830
630
730
1,850
2,250
* ‹fllem gördü¤ü günlerin ortalamas› al›nm›flt›r.
Bu trend 2003 y›l›n›n ilk iki ay›nda ise flu flekilde seyretmifltir:
Aylar (2003)
Ocak
fiubat
II. Sermaye Artt›r›m›
Sonras› Fiyat
1,200
1.225
fiirketimiz sermayesinin %10’undan fazlas›na sahip tek ortak, Yönetim Kurulu Baflkan›m›z Sn. Dr. Enver Ören’dir.
Ad› Soyad›
Enver Ören
Hisse Adedi
47,410,951,600
Hisse Tutar› (milyon TL)
47,410,951
Oran› (%)
40,85
fiirketimizin faaliyet gösterdi¤i sektörler ve konumlar› "Faaliyetler" bölümünde belirtilmifltir.
2001 y›l›nda 1,033 olan personel say›m›z, 2002 y›l›nda 753 olarak gerçekleflmifltir. ‹flyerimizde Toplu ‹fl Yeri Sözleflmesi
Uygulamas› bulunmamaktad›r.
Ayr›lan K›dem Tazminat› Karfl›l›¤› 1,001,480,023,753 TL’dir.
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
Yönetim Kurulu
Dr. Enver Ören
Ahmet Mücahid Ören
Yönetim Kurulu Baflkan›
fiirketi temsil ve ilzama müstakil ve
münferiden yetkilidir. 16.03.2001
tarihinde üç y›l için seçilmifltir.
Yönetim Kurulu Baflkan Vekili ve
Genel Müdür
fiirketi temsil ve ilzama müstakil ve
münferiden yetkilidir. 16.03.2001
tarihinde üç y›l için seçilmifltir.
Mahmut Kemal Ayd›n
Alaettin fiener
Mehmet Okyay
R›dvan Büyükçelik
Yavuz Özgün
Yönetim Kurulu Üyesi
Yönetim Kurulu Üyesi
Yönetim Kurulu Üyesi
Yönetim Kurulu Üyesi
Yönetim Kurulu Üyesi
Mali ifllerden sorumlu
murahhas üyedir ve flirketi
temsil ve ilzama
müfltereken yetkilidir.
16.03.2001 tarihinde
üç y›l için seçilmifltir.
fiirketi temsil ve ilzama
müfltereken yetkilidir.
16.03.2001 tarihinde
üç y›l için seçilmifltir.
fiirketi temsil ve ilzama
müfltereken yetkilidir.
16.03.2001 tarihinde
üç y›l için seçilmifltir.
fiirketi temsil ve ilzama
müfltereken yetkilidir.
16.03.2001 tarihinde
üç y›l için seçilmifltir.
fiirketi temsil ve ilzama
müfltereken yetkilidir.
22.04.2002 tarihinde ilk
genel kurula kadar görev
yapmak ve genel kurulun
tasvibine sunulmak üzere
Yönetim Kurulunca
seçilmifltir
DENETÇ‹:
Kamil Yener
16.03.2001 tarihinde üç y›l için seçilmifltir.
8
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
‹hlas Holding Yöneticileri
Dr. Enver Ören
A. Mücahid Ören
Yönetim Kurulu Baflkan›
Yönetim Kurulu Baflkan Vekili ve
Genel Müdür
Alaattin fiener
Ali Tubay Gölbafl›
Mahmut Kemal Ayd›n
Hukuk Bafl Müflaviri
Genel Müdür Yard›mc›s›
(Finans-Mali ‹fller)
Mali ‹fller Koordinatörü
Zeki Celep
Dr. Nusret Bafl
Faruk Demir
‹nflaat Grubu Genel Müdürü
Sa¤l›k Hizmetleri Grubu
Genel Müdürü
E¤itim Hizmetleri Grubu
Genel Müdürü
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
‹hlas Holding
10
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
faaliyetleri
grubu
ininflaat
flaa
t
sa¤l›k
sa¤l›k hizmetleri grubu
e¤itim
e¤itim hizmetleri grubu
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
1
‹nflaat Grubu
12
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
‹hlas Holding, ülkemizin 80’li y›llarda yaflam›fl oldu¤u ekonomik ve
sosyal geliflmenin ard›ndan artan nüfusun ortaya ç›kard›¤› konut
talebi ve de¤iflen yerleflim kültürü sonucunda 1990 y›l›nda, ald›¤› bir
stratejik kararla inflaat sektöründe faaliyet göstermeye bafllam›flt›r.
‹nsanlar›n mutlulu¤u için gerekli mal ve hizmetlerin üretimini ön
planda tutan faaliyet konular›na yönelmeyi ilke edinen ‹hlas Holding,
bu güne kadar, 1.300.000 m2 toplam kapal› alan inflaat›n› üstün
teknoloji ile tamamlam›fl ve sektörün öncü kurulufllar› aras›nda yer
alm›flt›r.
‹hlas Holding, modern ve kaliteli yaflama alanlar›n›n infla edilmesini
kendisine misyon edinmifltir. Holdingin konutlardaki hedef müflteri
kitlesi ortan›n üstü, villalarda ise üst gelir grubundan ailelerdir. Toplu
konut projelerindeki müflteri kitlesi, ‹stanbul’da yaflaman›n tüm zorluklar›ndan uzakta ancak metropolün sundu¤u konfordan da yararlanmak isteyen kiflilerden oluflmaktad›r.
Armutlu Tatil Köyü ve Kuzuluk Kapl›ca Evleri’nin hedef kitlesi ise;
tatil ihtiyac›n› devremülk anlay›fl› içinde karfl›lamak isteyen, orta ve
orta üstü gelir seviyeli tüketici kesimidir. Temelde her iki projenin de
termal turizmin hizmetinde olmas› ayr›ca ortak bir ç›k›fl noktas› teflkil
etmektedir. Müflteri profilimizin bir di¤er tan›m› ise; senenin sadece
belli dönemlerinde tatil yapabilen ve bu sebeple, bir daimi meskene
(yazl›¤a) yat›r›m yapma ve bu meskeni koruyup y›pranma amortismanlar›n› tek bafl›na karfl›lama külfetinden kurtulmay› hedefleyen
insanlard›r.
‹hlas Yuva Evleri, 1990 y›l›nda bafllay›p iki y›l gibi k›sa bir süre içinde
sahiplerine teslim edilen ‹hlas Holding’in ilk toplu konut projesidir.
21 bloktan oluflan ‹hlas Yuva Evleri, tünel kal›p sistemi ile infla edilmifl, ça¤dafl tasar›ma sahip, toplam 1,000 konuttan oluflmaktad›r.
Site, ülkemizin ilk müstakil kat kaloriferi ve yerden ›s›tma sistemi kullan›lan toplu konut projesidir.
‹hlas Yuva Evleri projesi ile yakalad›¤› baflar›, ‹hlas Holding’i daha
kapsaml› yeni projeler üstlenmeye teflvik etmifltir. Holding’in bugüne
kadar tamalanan, Marmara Evleri I. K›s›m, Marmara Evleri II. K›s›m,
Marmara Villar› ile 6.000 konut, 134 villa ve bu projelere hizmet
veren sosyal tesisler infla etmifltir. Kuzuluk Kapl›ca Evleri ve devam
eden Armutlu Tatil Köyü projeleri ile 61,000’den fazla devre mülk
kapasitesine ulaflm›flt›r. Bunlar›n d›fl›nda 73.000 m2’lik büyüklü¤ü ile
ülkemizin en büyük monoblok binas› olan ‹hlas Holding Merkez
Binas›, ‹hlas E¤itim Kurumlar›na ait Bahçelievler E¤itim Kampüsü ve
Marmara Evleri E¤itim Kampüsü, Bahçelievler TV Stüdyolar› ise
inflaat grubunun konut d›fl›nda bitirmifl oldu¤u ifllerdir. Konut sektöründeki yat›r›mlar 721 villadan oluflan Güzelflehir Projesi ile devam
etmektedir.
Marmara Evleri I. ve II. K›s›m toplu konut projeleri, özel sektörün tek
bafl›na ya da toplam olarak bir defada üstlendi¤i en büyük projeler
aras›nda yer almaktad›r. ‹hlas Holding’i bu projelerde, tasar›m ve
inflaat çal›flmalar› konusunda rakiplerinden ay›ran en büyük özellikleri; emsallerine göre yüksek kalitesi, çevreye sayg›l› ifl yap›m anlay›fl›,
sürati ve ekonomik çal›flmas› ile üstün nitelikli teknik personelidir.
Kuzuluk ve Armutlu Tatil Köyü projeleri de termal devre mülk projelerinin ülkemizdeki ilk örnekleri olarak an›lacakt›r.
‹hlas Holding’e ayr›cal›k katan bir di¤er önemli özellik ise; projelendirip infla etti¤i tüm konut ve tatil köylerini, e¤itim kurumlar›,
al›flverifl merkezleri, sa¤l›k tesisleri, spor ve e¤lence alanlar› gibi
sosyal ihtiyaçlara cevap verebilecek unsurlarla donatm›fl olmas›d›r.
Ülkemizde devremülk termal turistik tesisleri inflaat›nda ‹hlas
Holding rakipsiz bir pozisyonda yer almaktad›r. Kuzuluk Evleri ve
inflaat› devam eden Armutlu Tatil Köyü projesinin tamamlanmas› ile
toplam 61.182 devre/y›l kapasitesi ile ‹hlas Holding’in termal devre
mülk tesislerindeki pazar pay› %80-85 dolaylar›na olacakt›r.
Türkiye’de bir defada 2,500 - 3,000 daire kapasiteli konut inflaatlar›n› kendi finansman kaynaklar›ndan karfl›layan ve ortalama 2 - 3
y›l gibi bir sürede bitiren özel sektör flirketlerinin say›s›, ‹hlas Holding
dahil, üçü geçmemektedir. ‹hlas Holding toplu konut inflaatlar›nda,
projelendirme ve uygulamada yüksek kaliteye önem vermekte,
inflaat yap›lacak arazileri proje bafllang›c›nda zemin etütleri yaparak
sat›n almakta ve yüksek getiri sa¤layan lüks konutlar› uygun fiyatlarla sat›fla sunmaktad›r.
‹hlas ‹nflaat Grubu’nda görev yapan toplam 112 kifliden, 57’si
mühendis, 45’i tekniker ve sekizi idari personeldir. Çal›flanlar›n
tamam› üniversite ya da yüksek okul mezunudur ve yafl ortalamas›
33 dolay›ndad›r.
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
1
Marmara Evleri
Marmara Evleri, bölgenin en büyük ve kapsaml› konut projesi olarak
‹stanbul, Haramidere’de Ambarl› Koyu’na hakim tarihi Reflitpafla
Çiftli¤i’nin 700,000 m2’lik arazisi üzerinde infla edilmifltir.
Sadece %10’luk bir bölümü konut inflaat›na ayr›lan arazinin geri
kalan› ise modern yaflam›n gereklerinden olan yeflil alanlar, spor
sahalar›, sosyal tesisler, okul, poliklinik ve özel kolej, çocuk parklar› ve
yollar olarak düzenlenmifltir. Proje, toplam inflaat alan› 412,800 m2
olan 2,856 daire ve di¤er tesisler olan al›flverifl merkezi, temel e¤itim
okulu, poliklinik ve sosyal tesislerin inflaat alan› ise 27,500 m2’dir.
Marmara evlerinde inflaata özel zemin etütleri yap›ld›ktan sonra
bafllanm›flt›r. Projede günümüzün en modern ve güvenli teknolojisi
olan tünel kal›p sistemi ve birinci kalite inflaat malzemeleri
kullan›lm›flt›r. Ça¤dafl bir tasar›ma sahip bu proje kapsam›ndaki
dairelerin tamam› 1997 y›l›nda bitirilerek sahiplerine teslim edilmifltir.
Marmara Villalar›
‹hlas Holding ‹nflaat Grubu taraf›ndan yap›lan ‹hlas Marmara Villalar›,
Yakuplu Beldesi’nin tarihi Reflitpafla Çiftli¤i mevkiinde bulunmaktad›r.
300 bin m2’lik bir arazi üzerinde infla edilen sitede 134 adet villa yer
almaktad›r. 3 ayr› tipte olan villalar, Ç›nar, Akasya ve Sö¤üt isimlerini
tafl›maktad›r: Büyük tipteki Ç›nar Villalar›, 601 m2 kullan›m ve 1281
m_ müstakil bahçe alan›na; orta tipteki Akasya Villalar›, 400 m2 kullan›m, 924 m2 müstakil bahçe alan›na sahip bulunmaktad›r. ‹kiz tipteki Sö¤üt Villalar›’n›n kullan›m alan› 300 m2, bahçe alan› ise 670 m2
olarak düzenlenmifltir. Proje 1998 y›l›nda tamamlanm›fl ve sahiplerine
teslim edilmifltir.
Marmara Evleri II. K›s›m
Marmara Evleri II. K›s›m projesi ‹hlas Holding’in bir di¤er ça¤dafl konut
projesidir.
Toplam inflaat alan› 256,630 m2 olan ve 2,243 daireyi kapsayan proje,
170,000 m2’lik bir arazi üzerinde infla edilmifltir Tüm çevre düzen-
14
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
lemeleri, sosyal tesisleri ve altyap›lar› tamamlanan proje, 2001 y›l›
A¤ustos ay›nda tamamlanm›fl ve yerleflime aç›lm›flt›r.
Projenin, bölgenin flehir flebeke suyu, do¤al gaz ve otomatik sulama
sistemi kullanan tek sitesi olma özelli¤ine sahip olmas›, flüphesiz
‹hlas Holding ‹nflaat Grubu’nun altyap›ya verdi¤i önemin önemli bir
göstergesidir
Kuzuluk Kapl›ca Evleri
Ülkemizdeki ilk termal devre mülk projesi olan Kuzuluk Kapl›ca Evleri,
Sakarya’da Akyaz› Kuzuluk bölgesinde çevresi ormanlarla kapl› olan
200,000 m2’lik bir arazide infla edilmifltir. Proje dahilinde yer alan
1,008 adet daire 18 blok halinde infla edilmifl ve 15’er günlük devre
mülk olarak pazarlanm›flt›r.
Devre mülk sahipli¤i, bir meskenin y›l›n belirli dönemlerinde ortak
mülkiyet pay›na ba¤l› olarak birçok kiflinin kullanabilmesi için kurulan bir
irtifak hakk›d›r. Devre mülk sisteminde hak sahibi dairenin tapulu sahibi
olarak dairesini satabilir, kiraya verebilir ve varislerine miras b›rakabilir.
Proje toplam 34,848 adet devre mülkü kapsamaktad›r. Projede ayr›ca
termal sa¤l›k kür merkezi, termal kapal› yüzme havuzu, sa¤l›k oca¤›,
eczane, al›flverifl merkezleri, lokanta, büfe, kafeterya, konferans salonu,
futbol ve basketbol sahalar›, kufl bahçesi, modern akvaryum, orman
gezinti yollar›, oturma gruplar›, bahçeler, çocuk oyun alanlar›, cami gibi
tesisler de yer almaktad›r. Mevcut projeye yo¤un talep üzerine 112
daire (2,464 devre mülk) iki blok olarak eklenmifl ve sahiplerine teslim
edilmifltir. Dayal› döfleli olarak teslim edilen daireler 67 m2’dir.
Kuzuluk Kapl›calar›’n›n suyu, hekimlerce her türlü romatizmal
rahats›zl›klar, ortopedik ameliyatlar ve kaza sonuçlar›n›n rehabilitasyonu, kan dolafl›m› ve kalp hastal›klar›, mide, ba¤›rsak, karaci¤er, safra
kesesi, kronik iltihaplar, böbrek tafllar›, idrar yollar› ve kad›n
hastal›klar›, cilt ve deri hastal›klar›, çocuk felci ve baz› çocuk
hastal›klar›n›n tedavisinde önerilmektedir. Kapl›can›n flifal› sular›,
jeotermal ›s› ile ›s›t›lan her daireye, modern teknolojinin kullan›ld›¤› sistemlerle 84oC ›s›da iletilmektedir.
Kuzuluk Kapl›ca Evleri II. K›s›m projesine ayn› bölgede 1997 y›l›n›n
sonbahar aylar›nda bafllanm›fl ve 2000 y›l›nda sahiplerine tapular›
verilerek teslim edilmifltir.
tutan faaliyet konular›na yönelmeyi ilke edinen ‹hlas Holding,
Ülkemizde yaflanan en ciddi finansal krize ra¤men Marmara Evleri
II. k›s›m projesini 2001 y›l› içerisinde bitirmifl ve sahiplerine teslim etmifltir
Armutlu Tatil Köyü
Armutlu Tatil Köyü projesi, Yalova’n›n Armutlu ilçesi Bozburun mevkiinde yer almakta ve
ormanlarla kapl› deniz k›y›s›nda 200,000 m2’lik bir arazi üzerinde inflaat› devam etmektedir. Bu proje de ‹hlas Holding’in di¤er inflaat projeleri gibi, Türkiye’nin en büyük ve en
genifl kapsaml› termal tatil köyü niteli¤indedir.
Projenin tamam› deniz manzaral› 10 blok olarak infla edilmekte ve herbiri kapl›ca suyuna
sahip 1,348 daireden oluflmaktad›r. Proje 29,656 adet devre mülkten oluflmakta ve 2003
y›l› sonunda tamamlanmas› planlanmaktad›r.
Proje kapsam›nda ayr›ca, aç›l›p kapanabilen iki adet yar› olimpik yüzme havuzu, aquapark, saunalar, bowling salonu, cep sinemas›, futbol sahalar›, basketbol ve voleybol
sahalar›, tenis kortlar›, fitness center, squash, al›flverifl merkezi, kafeteryalar, restorantlar
ve su oyun alanlar› da bulunmaktad›r.
Tesisler depreme dayan›kl› olarak radye temel ve tünel kal›p sistemi ile inflaa edilmifltir.
‹nce imalat›n h›zla devam etti¤i projede, peyzaj çal›flmalar› devam etmektedir. Ayr›ca proje
kapsam›nda, planlanan denizotobüsü iskelesi ise 2002 y›l›nda hizmete girmifltir.
Di¤er Projeler
E¤itim Tesisleri
Bahçelievler E¤itim kampüsü
30,000 m2’lik bir kapal› alana sahip kampüste 78 derslik, 600 kiflilik bir yurt, kapal› spor
salonu, 450 kiflilik konferans salonu, 2 adet hal› saha ve 750 kiflilikte yemek salonu
bulunmaktad›r. 1997’de bitirilip teslim edilmifltir.
Marmara Evleri E¤itim Kampüsü
17,500 m2’lik bir kapal› alana sahip kampüste 96 derslik, 450 kiflilik konferans salonu, ve
750 kiflilikte yemek salonu bulunmaktad›r. 1996 y›l›nda bitirilip teslim edilmifltir.
TV Stüdyolar›
Bahçelievler TV Stüdyosu
1999 y›l›nda Bahçelievler E¤itim Kampüsü içerisinde alman ZDF normlar›na uygun olarak
inflaa edilmifltir.
TGRT Radyo ve TV stüdyolar›
1993 y›l›nda TGRT Televizyonu için ‹stanbul Yenibosna’da inflaa edilen binada, iki adet
canl› yay›n yapabilecek stüdyo, radyo program ve yay›n stüdyolar› ile tüm teknik ve idari
ofisleri bulunmaktad›r. Tesis toplam 12,000 m2 toplam kapal› alan› içermektedir.
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
1
Ofis ve Yönetim Binalar›
‹hlas Holding Genel Merkez Binas›
16,517 m2’lik bir arsa üzerine inflaa edilen ‹hlas Holding Merkez
Binas› 73,000 m2 kapal› alana sahip olup, Binada ayr›ca helikopter
hangar›, heliport, 400 araçl›k kapal› otopark, 500 kiflilik konferans
salonu, 1500 kiflilik yemekhane, fitness center, sauna vb sosyal
tesisler bulunmaktad›r.
Güzelflehir Projesi
Büyük kentlerde yaflam koflullar›n›n giderek zorlaflmas›, yeni bir
yerleflim sistemini ortaya ç›karm›flt›r. Kentli insan›n art›k daha
medeni yerleflim birimlerinde yaflamak istemesi, metropollerin
d›fl›ndaki uydu kentlere ve kasaba tipi yerleflim merkezlerine duyulan
talebi körüklemifltir. Okullardan çocuk yuvalar›na, al›flverifl merkezlerinden e¤lence tesislerine kadar her türlü ihtiyac›n karfl›lanaca¤› bu
kasabalarda, hayat› kolaylaflt›ran tüm imkanlar bulunacakt›r.
‹stanbul’un hemen yak›n›nda 2000 y›l›nda projelendirilen ve 2002
Temmuz ay›nda yap›m›na bafllanan Güzelflehir Projesi, bu yeni
yerleflim sisteminin örneklerinden biri olarak ‹hlas Holding ‹nflaat
Grubu taraf›ndan projelendirilmifltir. Projenin en büyük avantajlar›,
flehir merkezine otuz dakikal›k uzakl›kta olmas›, villalar›n bahçeli ,
güvenli, estetik mimari tasar›m› ve kullan›lan yap› tekni¤inin üstünlü¤üdür.
Kumburgaz ile Güzelce’nin birleflti¤i noktada bulunan Güzelflehir, E5’e bir kilometre cepheli ve tamam› deniz manzaral› bir yamaçta yer
almaktad›r. E-6 otoban (TEM) yolunun Kumburgaz turnikeleri girifline
ise 2 km. uzakl›ktad›r. Ayr›ca Güzelce sahilinde bulunan orta büyüklükte bir marina da bölgenin deniz ulafl›m›n› kolaylaflt›rmaktad›r.
Güzelce’de bir tepeci¤in denize bakan yamac›na kurulan yerleflim
merkezi 600.000 m2 alan› kapsamaktad›r. Güzelflehir’de konutlar
merkezde bulunan iki ayr› meydan› birbirine ba¤layan bir ana cadde
etraf›nda yer almaktad›r. Konutlar›n yerleflti¤i adalar› oluflturan ve
birbirleriyle bir a¤ fleklinde ba¤lant›l› olan cadde ve sokaklar bir
merkezde birleflmektedir. Sokak ve caddelerin tasarlanmas›nda
öncelikle yayalar düflünülmüfl ve motorlu araçlar›n sürat yapmas›n›
engelleyecek önlemler al›nm›flt›r.
16
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
Ülkemizin geleneksel mahalle anlay›fl›na yabanc› olmayan "New
Urbanism" ad› verilen mimari anlay›fltan esinlenilen proje mimarisi,
insan›n yaflad›¤› alanla ve bu alandaki tüm komflular› ile
bütünleflmesini sa¤lamaktad›r.
Müflterilerin tercihlerine göre yap› tekni¤i gelifltirilen projede 1998
y›l›nda yap›lan de¤iflikliklerle, Bay›nd›rl›k ve ‹skan Bakanl›¤›’nca
yay›nlanm›fl "1998 Deprem Yönetmeli¤i" uyar›nca güçlendirilmifl
betonarme karkas sistemi kullan›lmaktad›r. Bunun yan›s›ra Kanada
tarz› ahflap karkas sistemi de kullan›lacakt›r.
‹simlerini çiçeklerden alan Güzelflehir evlerinin dokuz ayr› flekilde
yap›lmas› planlanm›flt›r. Toplam 721 adet villan›n bulundu¤u
yerleflim biriminde dükkanlar, süpermarket, f›r›n, food court, sebzemeyve ve bal›k pazar›, seyir teraslar›, krefller, jimnastik ve fitness
salonu, kapal› ve aç›k yüzme havuzlar›, tenis kortlar›, basketbol,
voleybol ve futbol sahalar› da yer alacakt›r.
“New Urbanism” ilkelerine göre tasarlanan GÜZELfiEH‹R’de tüm evler flehir merkezinde
bulunan iki ayr› meydan› birbirine ba¤layan bir piyasa caddesi etraf›nda yer almaktad›r.
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
1
Sa¤l›k Hizmetleri Grubu
18
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
Türkiye Hastanesi
‹hlas Holding, insan mutlulu¤unun en önemli unsurunun sa¤l›k
oldu¤u inanc› ile y›llar önce ‹stanbul’da Fatih’te kurdu¤u bir poliklinik
ile sa¤l›k hizmetleri alan›ndaki ilk giriflimini gerçeklefltirmifl ve daha
sonra bu konudaki faaliyetlerini Türkiye Hastanesi ile sürdürmüfltür.
Hastanede uzman hekimlerin gözetiminde ça¤dafl t›p bilminin tüm
gerekleri en modern araç ve teçhizat ile yerine getirilmektedir. Dahiliye,
cerrahi ve poliklinik bölümlerinde laparoskopi, artroskopik ve
endoürolojik cerrahi müdahaleler en etkin biçimde yap›labilmektedir.
Göz Klini¤i’nde ise, Excimer, Argon ve Yag gibi lazer cihazlar›yla birlikte Türkiye’nin önde gelen lazer tedavi merkezlerinden biri kurulmufltur.
Her türlü ileri derecedeki göz bozukluklar›n› tedavi edebilen en yeni
yöntemleri kullanan bu merkezde, damla ile katarakt ameliyatlar› da
yap›lmaktad›r. Ayr›ca Wavefront sistemi ile göz kusurlar› giderilebildi¤i gibi, sa¤lam gözlerde de çok hassas görme elde edilebilmektedir.
Emekli sand›¤› ile anlaflma yap›larak bu kurum mensuplar›na katarak
ameliyatlar› hizmeti 2003 y›l›ndan itibaren verilmeye bafllanm›flt›r.
Kulak Burun Bo¤az Servisi’nde uygulanmakta olan yeni teknolojik
tedavi yöntemlerinin yan›s›ra ‹flitme ve Denge Bozukluklar› Merkezi
ile de hizmet etmektedir.
Kadrosunda 40 uzman hekim çal›flan Türkiye Gazetesi Hastanesi’ne
60 uzman hekim de d›flardan gelerek hizmet vermektedir. T›bbi
hizmetlerde 140, idari ve lojistik hizmetlerde ise 40 personel görev
yapmaktad›r.
Türkiye Hastanesi, 50 yatak, dört ameliyathane, 10 yatakl› do¤umevi,
her türlü t›bbi tahlilin yap›labildi¤i 24 saat hizmet veren laboratuarlar,
radyoloji, tomografi ve lazer tedavi ünitelerinden oluflmaktad›r.
Hastanede t›bbi ve idari konularda yararlan›lmak üzere tüm üniteler
birbirine geliflmifl bir bilgisayar a¤› ile ba¤lanm›flt›r. 2000 y›l›nda hastaneye "Yard›mla Üreme Teknikleri Merkezi (IVF)", befl yatakl›
Koroner Yo¤un Bak›m Ünitesi ve befl yatakl› Yenido¤an (Neonatal)
Yo¤un Bak›m Ünitesi" eklenmifltir.
Türkiye Hastanesi’nin iyilefltirme ve yenileme çal›flmalar› devam etmek
te olup bu kapsamda poliklinik ve hasta odalar›n›n mobilya ve
mefruflatlar› yenilenmifltir. Üç yatakl› odalar tek yatakl› suit oda haline
getirilmifl ve hastane iç mekanlar›nda yeni bir görünüm oluflturulmufltur
Hastanenin Enformasyon Sistemi yenilenmesi çal›flmalar›, donan›m ve
yaz›l›m pro¤ramlar› neticelendirilmifl ve 2002 y›l›nda uygulamaya geçil
mifltir. 2002 y›l›nda bafllat›lan kurumsal kimlik oluflturma çal›flmalar› bitir
ilmifl, tan›t›m ve pazarlamaya daha fazla önem verilmifltir. Her türlü görse
malzeme ve evrakta yeni oluflturulacak kurum kimli¤inin yans›t›lmas
sa¤lanm›flt›r. Reklam, tan›t›m ve pazarlama faaliyetlerini art›rm›flt›r.
Türkiye Hastanesi 2003 y›l›na Nükleer T›p ünitesi ile girdi. Sintigraf
sistemi birçok hastal›¤›n teflhisinde son derece olumlu sonuç vermek
tedir. Hemen hemen her hastal›¤›n tedavisinde erken teflhis büyük
önem tafl›yor. Bu alanda Nükleer T›p en geliflmifl teknolojiyi ifade
ediyor. Dünyada ve ülkemizdeki modern sa¤l›k kurulufllar›n›n tercih
olan Nükleer T›p teknolojisi 2003 y›l›ndan itibaren Türkiye Hastanes
bünyesinde de kullan›lmaya bafllam›flt›r.
2002 y›l› içinde TS EN ISO 9001 ; 2000 çal›flmalar›na bafllan›lm›flt›r
Yap›lan çal›flmalar sonucunda 2003 y›l› sonu itibariyle belgelendirme
baflvurusu yap›larak, ISO 9000 kalite ödülüne sahip olmas
sa¤lanacakt›r.
Mevcut hastane bahçesinde 180 yatakl› yeni tesisin fizibilites
tamamlanm›fl ve finansman temini çal›flmalar›na bafllanm›flt›r. Yasa
engellerin çözüme kavuflturularak önümüzdeki birkaç y›l içinde pro
jenin hayata geçirilmesi planlanmaktad›r.
Türkiye Hastanesi Gelirleri
(milyon TL)
2001
7,471,348
2002
9,850,484
Art›fl (%)
31.8
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
1
E¤itim Hizmetleri Grubu
20
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
‹hlas Kolejleri
E¤itim alan›ndaki ilk yat›r›m›n› 1996-1997 ö¤retim y›l›nda Marmara
Evleri’nde açt›¤› Anadolu Lisesi ve ‹lkö¤retim Okulu ile gerçeklefltiren
ihlas Holding’ in faaliyet konular› içinde e¤itim ve okullar›n çok
önemli bir yer oluflturmaktad›r. ‹hlas Holding, takip eden ö¤retim
y›l›nda Bahçelievler ‹hlas Çok Programl› Lise, Bahçelievler ‹hlas
‹lkö¤retim Okulu ve Marmara Evleri ‹hlas Karma Lisesini e¤itimö¤retime açm›flt›r. Marmara Evlerindeki ‹hlas Lisesi, Marmara Evleri
‹hlas Karma Lisesi ve Marmara Evleri ‹hlas ilkö¤retim okulu olarak
e¤itim hizmetlerini her kat› 1.500 m2 olan befler katl› iki binada
sürdürmektedir. Marmara Evleri Kampüsünde olimpik spor salonu,
seslendirmesi, ›fl›kland›rmas› ve konumu ile uluslararas› nitelikte 450
kifli kapasiteli konferans salonu, yüksek standartlara sahip mutfak ve
1000 kiflilik yemek solonu gibi ek üniteler ayr› bir binada toplanm›flt›r.
Bahçelievler kampüsünde 20.000 m2 arsa üzerinde 42000 m2 kapal›
alanda dört bloktan meydana gelen ‹hlas Çok Programl› Lise ve
Bahçelievler ‹hlas ‹lkö¤retim okulu 1997-1998 ö¤retim y›l›nda e¤itime
bafllam›flt›r. Bu kampüste de olimpik kapal› spor salonu, 450 kifli kapasiteli konferans salonu, yüksek standartlara sahip bir tv stüdyosu, bir
adet hal› saha, iki adet basket sahas› ve 800 Ö¤renci kapasiteli yurt
binas› mevcuttur. Her iki kampus te sessiz, sakin ve trafik
kargaflas›ndan uzak ve emniyetli bir ortam içindedir. Binalar›n tamam›
e¤itim amaçl›. Okul tasar›m› ile inflaa edilmifl olup kaliteli ö¤retim için
gerekti her türlü imkana sahiptir. Her okulun bilgisayar laboratuvarlar›
son versiyon bilgisayarlarla donat›lm›flt›r. Fizik, kimya, biyoloji ve fenbilgisi laboratuvarlar› araç-gereç ve malzeme aç›s›ndan fevkalade zengin
oluflu ‹hlas Holding’in e¤itime verdi¤i önemin somut göstergesidir.
Okullar›n s›n›flar› genifl ve bol ›fl›k alacak tarzdad›r. E¤itim-ö¤retim
faaliyetleri deneyimli ö¤retmen kadrosu ile sürdürülmekte ve modern
laboratuvarlar ve bilgisayarlar ile desteklenmektedir. ‹hlas E¤itim
kurumlar›nda yabanc› dil e¤itiminin çok özel bir yeri vard›r. Bilhassa
haz›rl›k s›n›flar›nda genç dinamik ve tecrübeli ö¤retmenlerle çok uygun
kaliteli e¤itim verilmektedir. Verilen e¤itim ile ö¤renciterin görerek
ifliterek ve uygulayarak ö¤renmelerine imkan verilmektedir. A¤›rl›kl›
olarak lise son s›n›fta okuyan ö¤renciler ÖSS de çok iyi baflar›lar kazan
malar› do¤rultusunda yo¤un bir çal›flma program› uygulanmaktad›r.
Her alanda oldu¤u gibi e¤itim hizmetlerinde de olabildi¤ince fazla
kiflinin yararlanmas› amaçlanm›flt›r. Bu nedenle, ö¤retim ücretler
rahatl›kla ödenebilecek seviyede tutulmufltur. Bununla beraber ö¤ret
men kadrolar›na ve e¤itim-ö¤retim araç gereçlerine ise büyük
yat›r›mlar yap›lm›flt›r.
‹hlas E¤itim Kurumlar›, gelecek y›llar içinde Amerika'da ve Avrupa'da
Türk nüfusunun yo¤un oldu¤u ülkelerde okullar açmak için
çal›flmalar yap›lmaktad›r. Bu çal›flmalar›n birkaç yönlü amac› vard›r
‹lkönce o ülkelerde yaflayan Türklerin çocuklar›na e¤itim hizmeti ver
mek ve sonrada ülkemizdeki okullar›n haz›rl›k s›n›flar›n› bu okullarda
açmakla daha köklü yabanc› dil ö¤renimini sa¤lamakt›r. Bunlar›n
yan›s›ra globalleflen ve s›n›rlar›n kalkmaya bafllad›¤› dünyada, inter
aktif, efl zamanl› ve ö¤retmen kontrollü uzaktan e¤itim çal›flmalar
konusunda bilgi birikimine sahip olan, ‹hlas E¤itim Kurumlar›, dijita
platform alan›nda da faaliyet gösterme çal›flmalar›na devam etmek
tedir. Ö¤renci velileri ile sürekli iletiflim içinde olan ‹hlas E¤itim
Kurumu ana-baba okullar› açarak ö¤rencilerin e¤itimde yüksek
baflar› elde etme do¤rultusunda kendisini sürekli yenilemektedir
Hizmet içi e¤itim faaliyetleri ve zümre ö¤retmenleri çal›flmalar› ile
daima öncülük yapmaktad›r.
‹hlas E¤itim Kurumlar›nda dinamik tecrübeli ve yürekleri insan sevgis
ile dolu ö¤retmen ve idareciler görev yapmaktad›r.
Ihlas E¤itim Kurumlar›nda milli ve manevi de¤erlere ba¤l›, yabanc
dillere hakim ve ça¤›n gerektirdi¤i bilgilerle donanm›fl gelecek
kuflaklar›n yetifltirilmesi hedeflenmektedir.
‹hlas E¤itim Kurumlar› Gelirleri
(milyon TL)
2001
2,827,063
2002
3,918,458
Art›fl (%)
38.6
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
2
‹hlas Holding
medya
medya
pazarlama
pazarlama
sanayi
sanayi
22
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
‹fltirakleri
sigorstigaorta
enfenformasyon
ormasteknolojileri
yon
di¤edri¤er
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
2
Medya
24
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
Gerçek ve do¤ru habercilik anlay›fl›na sahip, bas›n-yay›n ahlak ve ilkelerine
taviz vermeden uyan, evrensel ve ça¤dafl de¤erlere ba¤l› yay›nc›l›k çizgisini
benimseyen Türkiye Gazetesi, 22 Nisan 1970 tarihinde yay›n hayat›na bafllam›fl ve
bas›n sektörünün ilkleri aras›ndaki yerini alm›flt›r.
‹hlas Gazetecilik A.fi.
Türkiye Gazetesi’nin Aylar ‹tibariyle Tiraj›
Türkiye Gazetesi, 22 Nisan 1970 tarihinde yay›n hayat›na bafllam›fl ve
bas›n sektörünün ilkleri aras›ndaki yerini alm›flt›r. Türkiye Gazetesi,
gerçek ve do¤ru habercilik anlay›fl›na sahip, bas›n-yay›n ahlak ve
ilkelerine taviz vermeden uymakta ve evrensel ve ça¤dafl de¤erlere
ba¤l› yay›nc›l›k çizgisini benimseyen bir gazete olma özelli¤ini korumaktad›r.
Aylar
2001
2002
Ocak
10,975,233
3,685,262
fiubat
9,637,328
3,051,549
Mart
10,099,312
3,367,470
Nisan
9,287,321
3,067,713
May›s
8,962,817
3,286,422
Haziran
8,286,294
3,323,860
Temmuz
8,026,435
3,200,528
A¤ustos
7,434,898
3,371,796
Eylül
6,431,847
3,154,420
Ekim
5,608,777
3,308,372
Kas›m
4,246,767
3,563,525
(net sat›fl adedi)
1997 y›l› sonuna kadar ‹hlas Holding bünyesinde sürdürülmüfl olan
Türkiye Gazetesi’nin bas›m ve da¤›t›m faaliyetlerini Aral›k 1997 tarihinde ‹hlas Matbaac›l›k, Gazetecilik, Yay›nc›l›k San. ve Tic. A.fi
devralm›fl ve 1 Eylül 2000 tarihinde de ‹hlas Gazetecilik A.fi.’ye
devretmifltir.
‹stanbul, Ankara, ‹zmir, Adana, Trabzon ve Antalya’da bask› tesisleri
3,827,320
3,849,584
bulunan Türkiye Gazetesi’nin, ‹stanbul tesisinin kapasitesi, 12 sayfas› Aral›k
Toplam
92,824,490
40,230,501
renkli olmak üzere, toplam 32 sayfa, saatte 55,000 adet gazetedir.
Ankara ve ‹zmir’deki bask› tesislerinde bask› kapasitesi, 12 sayfas›
renkli olmak üzere, toplam 28 sayfa ve saatte 50,000 adet gazetedir.
Türkiye Gazetesi evlere ve iflyerlerine gazete da¤›t›m› yaparak, benz
Di¤er tesislerin bask› kapasiteleri ise 12 sayfas› renkli olmak üzere, ersiz teflkilat› ve yenilikçi uygulamalar› sayesinde rakiplerine göre
toplam 28 sayfa, saatte 18,000 adet gazetedir. ‹stanbul, Ankara ve önemli avantajlara sahiptir. Türkiye genelinde gazete da¤›t›m
‹zmir tesislerinde bask› ortalamas› saatte 35,000 - 40,000 aras›nda, konusunda faaliyet gösteren bayilik teflkilat› ile abonelerin adresine
Adana, Trabzon ve Antalya tesislerinde ise saatte ortalama 14,000 - teslimat, ülkemizde sadece Türkiye Gazetesi’nin sahip oldu¤u bi
15,000 aras›nda gerçekleflmektedir.
özelliktir.
Bask› Tesislerinin Kapasiteleri ve Bask› Adetleri
Türkiye Gazetesi Net Sat›fl ve Reklam Gelirleri
(31/12/2002 itibariyle)
(milyon TL)
Bask› Tesisi
‹stanbul
Ankara
‹zmir
Adana
Trabzon
Antalya
Toplam
Günlük Bask›
Adedi
60,500
30,700
25,800
15,800
19,200
7,000
159,000
Azami Günlük
Kapasite (Adet)
450,000
350,000
350,000
150,000
150,000
150,000
1,600,000
2001
2002
Art›fl (%)
Gazete Sat›fllar›
19,128,284
11,982,992
(38)
Reklam Gelirleri
16,932,072
13,652,684
(19)
fiirket’te görev yapan 498 kiflinin yafl ortalamas› 35 ve %27’si üniver
site mezunudur. Türkiye Gazetesi gelecekte de devam edece¤
teknolojik yat›r›mlarla ça¤›n gerektirdi¤i en üst düzeyde ba¤›ms›z ve
ilkeli yay›nc›l›k hizmetlerini sürdürmeyi ilke edinmifltir.
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
2
‹hlas Haber Ajans› (‹HA) görüntülü haberleri uydu ile abonelerine ulaflt›ran
Türkiye’nin ilk ve tek ajans›, dünyan›n ise bu imkânlara sahip
az say›daki ajanslar›ndan biridir.
‹hlas Haber Ajans› A.fi.
gelifltirme ve Türkiye’de ilk defa uygulanan dijital görüntü arflivi gib
projeleri de kendi kadrolar› ile gerçeklefltirmektedir
1993 y›l›nda faaliyete geçen ‹hlas Haber Ajans› (‹HA) günümüzde
görüntülü haberleri uydu ile abonelerine ulaflt›ran Türkiye’nin ilk ve tek
ajans›, dünyan›n ise bu olanaklara sahip az say›daki ajanslar›ndan
biridir. ‹HA teknolojik yat›r›mlar› zaman›nda ve yerinde yaparak bu
konuda rakiplerinden oldukça ileriye gitmifltir. Yurt içinde ve d›fl›nda,
kadrolu veya telif karfl›l›¤› çal›flan 700'e yak›n personeli, 400 civar›nda
kameras› ve ço¤u dijital 200 foto¤raf makinesiyle, görüntülü, yaz›l› ve
foto¤rafl› haber üretmektedir. ‹HA merkezine ulaflan ve ifllenen haberlerden, günde ortalama 120 görüntü, 450 haber metni ve 350
foto¤raf, ‹HA abonesi olan radyo ve televizyon istasyonlar› ile
gazetelere uydu ve internet üzerinden servis yap›lmaktad›r. Geçti¤imiz
y›l Yaz›l› ve Foto¤rafl› Haberler Servisi güçlendirilmifl ve abone say›s›nda
önemli ölçüde art›fl sa¤lanm›flt›r. Bunun d›fl›nda, yurt içi ve yurt
d›fl›ndaki çok say›da haber portal› da ‹HA’ya abone olmufltur.
2003 y›l›nda iki adet çift ç›k›fll› ve tam yedekli canl› yay›n arac›n›n daha
imal edilmesi planlanm›fl , araçlar ve cihazlar leasingle al›narak
imalat›na bafllanm›flt›r. Bu y›l›n ilk çeyre¤inde bu iki araçta ‹HA filosuna
kat›lm›fl olacakt›r.
11 Eylül olaylar› sonras›nda de¤iflen dünya konjonktürü sebebiyle,
a¤›rl›kl› olarak faaliyet gösterdi¤i ‹ran, Irak, Afganistan, Pakistan, Rusya,
Yunanistan, Kosova, ‹srail, Filistin ve Orta Asya Türk Cumhuriyetlerinde
uydu uplink istasyonlar› kurarak dünya medyas›na kesintisiz haber
sa¤lamakta ve teknik hizmet vermektedir. Haber aktar›m›nda çok h›zl›
hareket edebilen ‹HA, yurt içinde ve d›fl›nda, özellikle Orta Do¤u
ülkeleri için en büyük haber kayna¤› olmufltur. Çok say›daki canl› yay›n
arac›, uydu uplink sistemi, datalink istasyonlar› ve genifl haber a¤› ile
rakiplerinden her zaman önde olmay› amaçlayan Ajans’›n yurt içinde
13 ilde kendisine ait görüntü aktarma istasyonu bulunmaktad›r. Bu
istasyonlara bu y›l yurt içinde 10 , yurt d›fl›nda 10 nokta daha eklenerek
ajans›n haber toplama a¤›nda çok önemli bir ivme kazanacakt›r.
‹HA’n›n canl› yay›n araçlar›n› kendi teknik servisi üretmektedir. Bugüne
kadar yedi canl› yay›n arac› üretilmifltir. Bunlara ek olarak Ajans, envanterindeki befl adet sabit ve mobil uydu uplink sistemine iki adet daha
mobil sistem ekleyerek, 2002 y›l›n›n ilk yar›s›nda bu say›y› yediye
ç›karm›fld›r. Güçlü bir Bilgi ‹fllem Servisi’ne sahip olan ‹HA, kulland›¤›
350’den fazla bilgisayar›n bak›m›n› kendi bünyesinde yapmaktad›r.
Ajans bunlar›n d›fl›nda, haber otomasyonlar›n›n uygulanmas›, yaz›l›m
26
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
‹HA’n›n yurt içi müflterileri aras›nda ülkenin önde gelen TV kanallar›n›n
ve gazetelerinin yan› s›ra ‹nternet Servis Sa¤lay›c›s› flirketler, web
siteleri, prodüksiyon flirketleri ve finansal kurumlar da yer almaktad›r
‹HA, Türkiye ulusal TV pazar›n›n %85 ine, bölgesel ve yerel TV
pazar›n›n %80’ine sahiptir. Ulusal gazetelerde tiraja göre pazar›n
%70’›n›n, bölgesel ve yerel gazetelerde ise %50’sinin haber ihtiyac
‹HA taraf›ndan karfl›lanmaktad›r. Yurt d›fl›nda düzenli bir müflter
kitlesinin oluflturulmas› amac›yla parça bafl› sat›fllar›n düzenli aboneli¤e
dönüfltürülmesi konusundaki çal›fl›lmalar h›zla devam etmektedir.
Haber metinlerini ve foto¤raflar› abonelerine uydu üzerinden, VBI sistemi ile geçmekte olan ‹HA teknolojinin de¤iflmesine paralel olarak bu
sistemi, 2001 y›l› bafl›ndan itibaren SDC sistemiyle de¤ifltirmifltir. Söz
konusu sistem, yabanc› kanallar için görüntülü haber aktar›m› için de
kullan›lmaya bafllanm›flt›r. Bu ba¤lamda, yabanc› TV kanallar›na yönelik yo¤un bir pazarlama faaliyeti içinde olan
Ajans, Almanya, ‹ngiltere, Yunanistan, BAE, Katar, Makedonya, ‹srail
Kazakistan, K›rg›zistan ve Özbekistan’a pazarlama gezileri düzenlemifl
ve bu ülkelerdeki TV kanallar›nda, ‹HA haber sistemlerinin kurulmas›na
bafllanm›flt›r. Halen N24/SAT1/PRO7 grubu, IRIB TV, Alfa, Star, Egypt TV
Habar TV ve Space TV gibi yabanc› kanallar abone olarak ‹HA’n›n
yay›nlar›n› almaktad›r.
‹HA faaliyetlerinde h›zl›, tarafs›z ve güvenilir bir çizgi benimsemifl ve birçok
yeni uygulamaya öncülük etmifltir. Bu uygulamalar›n en önemli örne¤
olarak Arap, Yunan ve Rus televizyonlar› için Türkiye’de onlar ad›na
muhabirlik yapan kiflilere teknik donan›m sa¤lamas› gösterilebilir. ‹HA
hizmet çeflitlili¤ini teknolojik altyap›s›n›n güçlenmesine paralel olarak
art›rm›fl ve 1998 y›l› içinde Arapça ve ‹ngilizce haber sat›fl›na da bafllam›flt›r
Ülkemizde do¤rudan internet üzerinden görüntü sat›fl›n›, yabanc› bir
flirketle iflbirli¤i içinde, ilk kez ‹HA gerçeklefltirmifltir. Yaz›l› ve foto¤rafl›
haberlerin uydu arac›l›¤›yla abonelere da¤›t›lmas› da daha önce ülkemizde yine ilk kez ‹HA taraf›ndan baflar›lm›flt›r. Türkiye’de görüntülerin
dijital arflivde saklanmas› sistemine de ‹HA taraf›ndan gelifltirilen bir
yaz›l›m ile bafllanm›flt›r. Bu uygulama dünyadaki örneklerinden bir y›l
önce ülkemizde bafllat›lm›fl ve ‹HA’n›n arflivinde 140 binin üzerinde
görüntü bu sistem alt›nda depolanm›flt›r. Ayn› flekilde, son 6 y›la ait 600
bin yaz›l› haber ve 200 bin foto¤raf, bilgisayar ortam›nda saklanmaktad›r. 2003 y›l›nda, ‹HA arflivlerinin internet üzerinden kullan›ma
aç›lmas› ve arfliv görüntülerinin de sat›fl›na bafllam›flt›r.
‹HA ayr›ca, ülkemiz için bir baflka ilki gerçeklefltirerek data hatlar›
üzerinden ses haberleflmesini sa¤lam›fl, bu hatlar üzerinden görüntü
geçme istasyonlar›n›n kurulmas›n› da gerçeklefltirmifltir. Bu istasyonlar
halen 13 noktada bulunmakta ve 2003 y›l›nda yurt içinde 10 yurt
d›fl›nda 10 noktada daha bu sistemin kurulmas› planlamaya al›nm›flt›r.
‹HA esas hedefini “bir dünya ajans› olmak” fleklinde belirlemifltir.
Dünya standard›nda ifl ve organizasyon kalitesini yakalamak amac›yla,
1999 ve 2000 y›llar›nda ISO 9001 kalite sistemi kurma çal›flmalar›na
bafllam›fl, 19 Mart 2001 tarihinde Amerikan Kalite Birli¤i’nden (AQA)
ISO 9001 Kalite Belgesi alm›flt›r.
Kuruldu¤undan bugüne kadar gerçeklefltirdi¤i baflar›l› faaliyetler, güçlü
kadrosu ve teknik alt yap›s› sebebiyle, haber dünyas›nda ad›ndan
daima söz ettiren ‹HA dünyan›n en sayg›n medya kurulufllar›n›n da
ilgisini çekmektedir. Bu kurulufllarla belli flartlarda ortakl›k ve flirket
evlili¤i konusunda mevcut tekliflerin de¤erlendirilmesine devam
edilmektedir.
Türkiyede 2000 ve 2001 y›l›nda yaflanan ,medyay› ve medyaya hizmet
eden bütün kurulufllar› derinden etkileyen iki a¤›r ekonomik krize
ra¤men, ‹HA’ n›n 2000 y›l› toplam sat›fl geliri 5.269 trilyon TL , 2001 de
8.758 trilyon TL olarak gerçekleflirken 2002 y›l›nda bu rakam 12.631
trilyon TL olmufltur.
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
2
Pazarlama
28
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
‹hlas Pazarlama A.fi.’nin yurt geneline yay›lan alt bayi ve da¤›t›m a¤›,
ülkenin en büyük üçüncü da¤›t›m organizasyonudur.
‹hlas Pazarlama A.fi.
2002 y›l› içinde ‹hlas Pazarlama ve Ma¤azalar ‹flletmecilik Tic.A.fi. olan
flirket ünvan› ‹hlas Pazarlama A.fi. olarak de¤ifltirilmifltir. fiirket ayr›ca
2002 y›l› içerisinde yeni bir yap›lanmaya gitmifl yaklafl›k 100 olan bayilerini 14 ana bafl bayiye indirmifl, di¤er bayilere sat›fllar›n› Bafl bayiler
arac›l›¤› ile yürütmektedir. fiirket bu yap›lanma çerçevesinde 2001 y›l›
içinde faaliyetlerinin içinde yer alan nihai tüketiciye de sat›fl yap›lan 6
adet katl› ma¤azay› da devretmifltir.
‹hlas Pazarlama A.fi.’nin yurt geneline yay›lan alt bayi a¤›, 700 sat›fl
bürosu, 300 ma¤aza, 400 tan›t›m ofisi, 200 tahsilat bürosu ve 200 sat›fl
sonras› hizmet noktas› olmak üzere toplam 1,850 irtibat noktas›ndan
oluflmaktad›r. Bu pazarlama ve da¤›t›m a¤›, PTT ve T.C. Ziraat
Bankas›’ndan sonra ülkenin en büyük üçüncü da¤›t›m organizasyonudur.
Ayr›ca 2002 y›l›nda ürün gruplar› itibariyle sat›fl adetleri yaklafl›k olarak
afla¤›daki gibidir.
Ürün Gruplar› ‹tibariyle Sat›fl Adetleri
Ürün Ad›
Banyo fiofbeni
300.000
Soba
109.000
Hal› Y›kama
19.700
VCD Player
62.000
Mutfak Robotu
42.500
Receiver (Uydu Al›c›)
18.000
Klima
3.190
Su Ar›tma
32.700
Çanak Anten Seti
21.000
Terazi
2002 faaliyet döneminde 2001 döneminden farkl› olarak Reklam
Pazarlama, Meflrubat ve Kola Pazarlama, Emlak Pazarlama iflleri
yap›lm›fl ayr›ca 2002 y›l› içerisinde flirket ‹hracat ifllemlerine bafllam›fl ve
flirketin 2002 toplam cirosu 117.646 Milyar TL ye ulaflm›flt›r.
Adet
Temizlik Robutu
3.500
47.000
fiirketin esas faaliyeti toptan pazarlamad›r. Ürün gruplar› a¤›rl›kl› olarak
elektrikli ve elektronik ev aletlerinden oluflmaktad›r. Bu çerçevede Grup
içi Firmalardan ‹hlas Ev Aletleri A.fi. ve ‹hlas Tarsan A.fi. nin üretmifl
oldu¤u ürünlerin pazarlamas› yan›nda, Dünya markas› pek çok ürünün
toptan pazarlamas› da yap›lmaktad›r.
fiirket tüm bu ifllemleri personel say›s›n› 2001 y›l›na göre 28 kifli
artt›rarak konusunda deneyimli ve uzman 244 personel ile gerçeklefltirmifltir.
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
2
Sanayi
30
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
‹hlas Ev Aletleri ‹malat San. ve Tic. A.fi.
Bir evde gereksinim duyulan her türlü elektrikli ve elektriksiz araç
gereçleri üreten ‹hlas Ev Aletleri 1975 y›l›nda kurulmufltur. fiirket güçlü
teknik kadrosu ile 15,000 m2’lik kapal› alanda faaliyetlerini sürdürmektedir. Kalite ve teknolojik geliflmelere büyük önem veren ‹hlas Ev
Aletleri 1996 y›l›nda üretimine bafllad›¤› temizlik robotu ile ülkemizde
bir ilki gerçeklefltirmifltir.
‹hlas Ev Aletleri’nin bafll›ca ürünleri aras›nda temizlik robotu, banyo
flofbeni, mutfak robotu, çeflitli özelliklerdeki elektrikli sobalar, ultravioleli
su ar›tma cihaz›, vantilatör, elektrikli süpürge, tencere seti, termos, saç
kurutma makinas›, barbekü, çay haz›rlama seti, tost makinas› ve masaj
aleti yer almaktad›r. fiirket bu ürünlerin ço¤unda pazar lideri olarak,
özellikle sobada %55’lik ve elektrikli flofbende de %95’lik pazar pay› ile
yurtiçi talebin önemli bir k›sm›n› tek bafl›na karfl›lamaktad›r. Ürün yelpazesi içinde ciro büyüklü¤ü aç›s›ndan lokomotif ürün olarak yer alan
temizlik robotu, piyasada rakipsiz bir konuma sahiptir. fiirket Temizlik
Robotu kadar ciroya katma de¤er sa¤layacak, reverse osmosis teknolojisi ile ar›tma yapan bir su ar›tma cihaz›n› piyasaya sürmüfltür.
fiirket ayr›ca 2002 y›l›nda ihracat konusunda göstermifl oldu¤u performans› ile iyi bir ivme yakalam›fl olup, Rusya, Almanya, Yunanistan,
Portekiz, ‹talya, Güney Afrika gibi ülkelere ihracat yapmaktad›r.
Hisse senetleri 26.09.1996 tarihinden beri ‹MKB’de ifllem gören ‹hlas
Ev Aletleri’nin sermayesinin % 33,71’i halka aç›kt›r.
2000’li y›llar›n tüm gereklerini yerine getirebilen, modern tedarik sistemleri ve otomasyonu ile üretim yapabilen bir sanayi flirketi olmay›
amaçlayan ‹hlas Ev Aletleri her ürününde piyasa lideri olmay› hedeflemektedir. Tasar›m, üretim, pazarlama ve sat›fl sonras› hizmette, kalite,
h›z ve farkl›l›¤›yla müflteri memnuniyetini sa¤lam›fl ülkenin önde gelen
sanayi kurulufllar›ndan biri olmak fiirket’in di¤er bir önemli hedefidir.
Bir dünya flirketi olabilmek için yabanc› ortakl›klara aç›k olan ‹hlas Ev
Aletleri, ekonomik koflullar›n uygun olmas› halinde yurtd›fl›nda da
yat›r›mlar yapmay› planlamaktad›r. fiirket’te yafl ortalamas› 30 olan
yaklafl›k 280 kiflilik bir kadro görev yapmaktad›r.
‹hlas Ev Aletleri ürünleri dünyada kullan›lan en etkin pazarlama yönte
mi olan kap›dan kap›ya sat›fl tekni¤i ile Türkiye’nin her noktas›na çok
k›sa bir sürede ulafl›labilmekte ve merkezilefltirilen sat›fl sonras› hizme
sistemi sayesinde ortaya ç›kabilecek sorunlar da h›zla giderilmektedir.
fiirketin ürünlerinin 01.04.2002 tarihinden itibaren yurtiçinde da¤›t›m
ve pazarlamas›n› yapan ‹hlas Pazarlama A.fi.’nin yurt geneline yay›lan
toplam 1,850 irtibat noktas›ndan oluflan pazarlama ve da¤›t›m a¤›
ülkenin en büyük üçüncü da¤›t›m organizasyonudur. Türkiye Gazetes
aboneleri, bu bayi a¤›n›n hedef müflteri kitlesini oluflturmaktad›r. Geni
bir hedef kitleye de Türkiye Gazetesi arac›l›¤›yla ulafl›lmaktad›r.
Bayi flirketlerin pazarlama kadrolar› ile üretici flirketler aras›nda bulunan
iki yönlü bilgi ak›fl sistemi sayesinde, pazarlama kadrolar› ürünlerle ilgi
gerekli bilgileri ve teknik özellikleri üretici flirketlerin teknik
kadrolar›ndan ö¤renirken, üretici flirketler ise piyasa koflullar› ve
piyasalarda talep edilen ürünlere dair bilgileri pazarlama kadrolar›ndan
ö¤renmektedirler. Bu bilgi ak›fl› sayesinde flirketler piyasa koflullar›na
an›nda uyum sa¤larken, ürünlerin kalitesi de olumlu bir flekilde etk
ilenmektedir. ‹nsan mutlulu¤unu ön planda tutan ‹hlas Ev Aletleri, he
zaman müflterilerinin önerilerine de¤er vererek ürünlerini onlar›n talep
etti¤i flekillerde üretmektedir.
‹hlas Tarsan Tart› ve Ölçü Aletleri
Elektronik Cihazlar ‹malat San. ve Tic. A.fi.
1992 y›l›nda kurulan ‹hlas Tarsan’›n faaliyetleri jeneratörler ve tart› alet
leri olarak iki ana grupta toplanm›flt›r. fiirket 2002 y›l›ndan itibaren jen
eratör üretimi yapmamaktad›r. Tart› aletleri ise 6 kg’l›k terazilerden 3
tonluk akülü basküllere kadar çeflitlilik göstermektedir.
fiirketin ürünlerinin yurtiçinde da¤›t›m ve pazarlamas› ‹hlas Pazarlama
A.fi.’nin yurt geneline yay›lan bayilik sistemi ile daha etkin ve kal›c› bi
flekilde sa¤lanmaktad›r.
‹hlas Tarsan’da görev yapan personel say›s› 27 olup, yafl ortalamas› 30
dolay›ndad›r.
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
3
Kristal Kola, Türkiye’nin yurtd›fl›na herhangi bir lisans ve royalty ücreti ödemeden
tamamen yerli teknoloji ile üretim yapan ilk flirkettir.
32
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
Kristal Kola ve Meflrubat San. ve Tic. A.fi.
‹hlas Holding 1994 y›l›nda bafllad›¤› meflrubat üretimi faaliyetlerini,
Eylül 1996 tarihinde bu amaçla kurulan Kristal Kola ve Meflrubat San.
ve Tic. A.fi.’ne devretmifltir. Bal›kesir - Bursa karayolu üzerindeki
tesislere ek olarak 1997 y›l›nda K›r›kkale tesisleri de fiirket bünyesine
dahil edilmifltir. Kristal Kola Sapanca K›rkp›nar’daki modern tesislerinde
tüm dünyada kalitesi kabul edilmifl kaynak suyunu el de¤meden pet
fliflelerde ambalajlamaktad›r. Bu tesislerin yan›s›ra Edremit Kaz Da¤lar›
mevkiinde bulunan maden suyu tesisleri de 2000 y›l›nda üretime
bafllam›flt›r. Oksijen zenginli¤i bak›m›ndan dünya s›ralamas›nda ikinci
s›rada yer alan Kaz Da¤lar›’ndan ç›kan maden suyunun, bölgelere göre
de¤ifliklik göstermesine ra¤men, genel olarak pazar pay› %7-%8
aras›nda bulunmaktad›r. Maden suyu sat›fllar›n›n %1’i Avrupa ülkelerine yönelik yap›lmaktad›r. Bu yeni yat›r›mlarla birlikte Kristal Kola içecek
sektöründeki yerini sa¤lamlaflt›rm›flt›r.
Yat›r›mlar›n›n finansman gereksinimlerinin tamam›n› iç kaynaklar›ndan
temin eden Kristal Kola, 2000 y›l›nda toplam 1.5 milyon ABD Dolar›
tutar›nda tevsi ve modernizasyon amaçl› yat›r›mlarla kapasite art›r›m›
için yeni iki dolum hatt› ve laboratuar yat›r›mlar›n› gerçeklefltirmifltir.
Yeni yat›r›mla artan talebin karfl›lanmas›, üretimde modernizasyonun
sa¤lanmas› ve bu sayede maliyetlerin afla¤› çekilmesi amaçlanm›flt›r.
Di¤er bir önemli yat›r›m› Ar-Ge konusunda olmufltur. Sat›n al›nan hammaddelerin tamam› g›da ile ilgili oldu¤undan dikkatle kontrol
edilmeleri ve istenilen nitelikte olup olmad›klar›n›n anlafl›lmas› için hassas testlerden geçirilmesi zorunludur. Kurulan yeni laboratuarda ürünlerin de gerekli kontrol ve testleri yap›lmaktad›r.
Halka aç›k ilk meflrubat flirketi olan Kristal Kola, ülkemiz meflrubat sektöründe bir çok yenili¤e imzas›n› atm›flt›r. Kristal Kola, Türkiye’nin
yurtd›fl›na herhangi bir lisans ve royalty ücreti ödemeden tamamen yerli
teknoloji ile kola üreten ilk flirketidir. Kafeinsiz kola ve do¤al tad› ile
gerçek light portakal gazozu da ülkemizde ilk kez Kristal Kola
taraf›ndan üretilmifltir. fiirket, 50,000 litre/saat ile Türkiye’nin ilk yüksek
kapasiteli dolum tesisini kurmufl, ayr›ca meflrubat ambalajlamas›nda
tava (karton altl›k) kullanmadan direkt shrinklemeyi de Türkiye’de ilk
kez Kristal Kola gerçeklefltirmifltir.
Kristal Kola’n›n da¤›t›m teflkilat› 250 bayiden oluflmaktad›r. Bu bayile
arac›l›¤›yla fiirket’in ürünleri 150,000 nihai sat›fl noktas›na düzen
olarak ulaflt›r›lmaktad›r. fiirket’in toplam sat›fllar›n›n geneli Marmara
Ege, Do¤u ve ‹ç Anadolu Bölgelerine yap›lmaktad›r.
Sektörde önceki y›la göre litre ve ABD Dolar› baz›nda bir daralma
yaflan›rken, yeni ambalaj ve ürünleri sayesinde fiirket’in üretim ve sat›
hacminde azalmalar meydana gelmemifltir.
Önümüzdeki befl y›l içinde Kristal Kola ürün çeflitlili¤ini ve ihracata
yönelik sat›fllar›n› art›rarak pazar pay›n› 2005 y›l› sonunda %25’e ç›kar
may› planlamaktad›r.
Kristal Kola’n›n 2002 y›l› sonu itibariyle ödenmifl sermayesi 4.8 Trilyon
TL ve ‹MKB’de serbest dolafl›mda olan hisselerinin oran› %24,27’dir.
Kristal Kola’da yafl ortalamas› 30 dolay›nda olan 124 persone
çal›flmaktad›r. fiirket’in kadrosundaki yönetici, memur ve mühendislerin
tamam› konusunda kendini ispatlam›fl ve gereken bilgi ve deneyime
sahip insanlardan oluflmaktad›r.
Ürün Gruplar› ‹tibar›yla Sat›fl Miktar ve Tutarlar›
2001
Ürün
Meflrubat
Su
Di¤er
Toplam
Miktar
(litre)
Miktar
(litre)
Tutar
(milyon TL)
60.787.252 10.757.114 95.944.426 20.710.320
23.809.650 1.527.443 21.571.297 1.004.227
1.439.861 1.356.963 2.578.522 2.876.268
13.641.520
24.590.815
Bafll›ca Finansal Göstergeler
(milyon TL)
2000
Toplam Aktifler
Ödenmifl Sermaye
Net Sat›fllar
Vergi Öncesi Kar
Net Kar
2002
Tutar
(milyon TL)
2001
11.369.000 15.930.760
2.400.000 4.800.000
13.641.52024.590.815
-376.352
833.990
-376.352
585.160
Art›fl (%)
40
100
80
N/A
N/A
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
3
Sigorta
‹hlas Sigorta A.fi.
‹hlas Sigorta, 1995 y›l›nda kurulmufl ve zaman içinde h›zl› bir büyüme
göstererek Türk sigortac›l›k sektörü içinde ön s›ralarda yerini alm›flt›r.
Etkin bir hizmet a¤› oluflturan fiirket’in ülke geneline yay›lm›fl 309 acentesi ile Ankara, Bursa, ‹zmir, Adana, Trabzon, Antalya ve Kayseri’de
olmak üzere yedi Bölge Müdürlü¤ü bulunmaktad›r.
Genel Müdürlük’te bölgelerden ve acentelerden gelen verilerin topland›¤› ve gerçek zamanl› (real-time) veri paylafl›m›n› sa¤layan IBM/AS
400 720 model ana bilgisayar sistemi bulunmaktad›r. ‹hlas Sigorta’ya
ba¤l› yedi Bölge Müdürlü¤ü Türk Telekom’dan kiralanan sadece
fiirket’e özgü özel hatlarla ana sisteme ba¤lanmakta ve tüm ifllemlerini
gerçek zamanl› olarak yapabilmektedir. ‹fllemlerin %100’ü günlük
olarak ana sistemde izlenmektedir. ‹hlas Sigorta mevcut sigorta flirketleri aras›nda, acenteleri ile gerçek zamanl› ba¤lant› kurma oran› ile en
ön s›rada yer almaktad›r.
ISO 9001 Kalite Belgesi’ne sahip olan ‹hlas Sigorta’n›n geliflmifl teknik
altyap›s› ile her türlü sigortac›l›k iflleminin en h›zl› flekilde yap›labildi¤i
bilgi ifllem programlar› bulunmaktad›r. Poliçe sahiplerine etkin bir sigorta hizmetinin yan›s›ra Anlaflmal› Tamirhaneler ve Asistan Servis gibi
ek hizmetler de sunulmaktad›r. Bu özelliklerine ba¤l› olarak, prim tahsilatlar›nda sektör ortalamas›n›n %65 olmas›na ra¤men, bu oran ‹hlas
Sigorta’da %83’dür.
Prim Üretimi
(milyon TL)
Branfllar
Yang›n
Nakliyat
Kaza
Mühendislik
2002
2,578,400
18,432,709
387,000
5,341
Sa¤l›k
362,853
34
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
Kuruluflundan itibaren teknolojik altyap› yat›r›mlar›na a¤›rl›k veren ‹hlas
Sigorta, bu konuda önemli mesafeler kat ederek, halihaz›rda toplam
prim üretiminin tamam›na yak›n k›sm›n› on-line ba¤lant›l› olarak
gerçeklefltirmektedir. Geliflen trendler do¤rultusunda fiirket gelecek
y›llarda ifl hacmini e-business üzerinde yo¤unlaflt›rmay› hedeflemektedir. fiirket’in geçmiflte oldu¤u gibi günümüzdeki ve gelecekteki teme
misyonu, teknolojik yeniliklere h›zl› bir flekilde adapte olmakt›r.
‹hlas Sigorta, teknolojik yeniliklere adaptasyonun yan› s›ra sektördek
baflar›s›n› yeni ürünleri sektöre kazand›rmadaki h›z›yla yakalam›flt›r.
fiirketimiz, Türkiye’de ilk defa mal ve sa¤l›k sigortalar›n› kombine
ederek ,sigortal›s›na kapsaml› ürünler sunmufltur;
-Sa¤l›kl› ‹flyeri Sigortas›
-Sa¤l›kl› Konut Sigortas›
-Sa¤l›kl› Ferdi Kaza Sigortas›
-Sa¤l›kl› Poli Aile & Sa¤l›kl› Poli ‹flyeri Sigortalar›
Sektöre sundu¤u yeni ürün çal›flmalar›na devam eden fiirketimiz
Türkiye’nin Avrupa Birli¤i ile yak›nlaflma süreci içinde oldu¤u bu son
dönemde Uzat›lm›fl Garanti ve Hukuksal Koruma Sigortalar›n›n da alt
yap› çal›flmalar›n› tamamlam›fl ve 2002 y›l›nda uygulamalar yap›lm›flt›r.
238,250
Ziraat
Toplam
‹hlas Sigorta, prim üretimi s›ralamas›nda ilk befl y›lda önde gelen on
flirket aras›nda yer almay› ve pazar pay›n› yükseltmeyi hedeflemektedir
fiirket, sigortac›l›k faaliyetlerinden elde etti¤i teknik karlar›n› y›lla
itibariyle art›rarak genel giderlerini karfl›lamay› ve bu sayede de
karl›l›¤›n› yükselmeyi planlamaktad›r. ‹hlas Sigorta gelecek y›llarda
a¤›rl›kl› olarak bireysel müflterilere hizmet sunan ve hizmetlerinde
kaliteyi ön planda tutarak müflteri mutlulu¤una önem veren bir sigorta flirketi olmay› hedeflemektedir.
22,004,553
‹hlas Sigorta dünyan›n en önde gelen reasürans kurumlar› ile iflbirli¤
yapmaktad›r. Bu kurumlar ve bu kurumlara Standard&Poor’s adl› ulus
lararas› derecelendirme kuruluflunun verdi¤i notlar (rating) flöyledir;
Reasürör
Gerling Konzern
Scor Re
Transatlantic Re
Best Re
Arig Re
Societe Centrale
Yat›r›mlar
Rating
(milyon TL)
AAAAAABBBABBB-
Branfllar
Menkul De¤. Portföyü
‹fltirakler
Gayrimenkuller (Net)
Menkuller (Net)
Toplam
2001
2002 Art›fl (%)
2,058,972 2,377,072
243,666
320,500
4,151,185 6,097,532
1,613,778 1,716,437
8,067,601 10,511,541
15,4
31,5
46,88
6,36
30,29
2002 y›l› dokuz ayl›k verilere göre ‹hlas Sigorta, sektör ortalamas›
üstünde bir teknik kar oran› gerçeklefltirirken teknik karl›l›k s›ralamas›nda üst s›ralarda yer almaktad›r.
‹hlas Hayat Sigorta A.fi.
‹hlas Sigorta Branfllar ‹tibariyle Teknik Karl›l›k
Branfl
Yang›n
Nakliyat
Kaza
Mühendislik
Ziraat
Sa¤l›k
Genel
(%)
13,0
0,36
12,81
18,65
7,18
23,07
13,50
‹hlas Hayat Sigorta, hayat, özel emeklilik, ferdi kaza ve sa¤l›k
branfllar›nda faaliyet göstermek üzere 1996 y›l›n›n Haziran ay›nda 350
milyar TL sermaye ile kurulmufltur.
fiirket ödenmifl sermayesini 2000 y›l›nda 2 trilyon TL’ye , 2001 y›
sonunda 4 trilyon TL’ye, 2001 y›l› kar›ndan 2 trilyon TL’yi sermayeye
ilave ederek 2002 y›l›nda toplam 6 trilyon TL’ye ç›kartm›flt›r.
2002 y›l›n› 3,256 trilyon TL brüt karla kapatan flirketin 9,408 adet akti
sigortal›s› ve Türkiye genelinde 64 adet acentesi bulunmaktad›r.
‹hlas Hayat Sigorta’da görev yapan toplam 24 personelin 12’si üniver
site mezunudur.
2002 Y›l› Finansal Performans Sonuçlar›
(milyon TL)
Finansal Gösterge
Prim Üretimi
Genel Giderler
Teknik Kar
Genel Giderler / Prim
Hasar Prim Oran› (Deprem Hariç)
Acente Bafl›na Prim Üretimi
Personel Bafl›na Prim Üretimi
Personel Say›s›
Acente Say›s›
2002
22,004,553
4,113,915
2,970,917
18,7%
59%
71,212
178,899
123
309
Bafll›ca Finansal Göstergeler
(milyon TL)
2001
Toplam Aktifler
Bilanço Kar›
Prim Tahsilat›
Ödenen Hasar
2002
35,031,641 26,258,956
2,149,168 2,206,339
2,933,121 2,072,269
16,043,967 13,738,299
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
3
Enformasyon
Teknolojileri
‹nfronic Bilgisayar Sistemleri
San. ve Tic. A.fi.
fiirket 1992 y›l›nda ‹hlas Bilgi ‹fllem A.fi. olarak kurularak kendi
markas› olan IBS ad› alt›nda PC montaj› ve sat›fl›na bafllam›flt›r.
1995'ten 1998'e kadar ‹hlas Bilgi ‹fllem, Acer markal› ürünlerin
da¤›t›m›n› yapm›flt›r. Pazardaki potansiyelin daha iyi de¤erlendirilmesi amaçlanm›fl ve 1997 y›l›nda ‹hlas Holding A.fi. ile Acer Computer
Ltd.'in ortakl›k (joint venture) kurmas›yla 294 milyar TL sermaye ile
‹nfronic Bilgisayar Sistemleri A.fi. do¤mufltur. fiirket 2000 y›l›nda sermaye art›r›m› yaparak sermayesini 1.380 milyar TL ye ç›karm›flt›r.
‹nfronic öncelikle, Acer taraf›ndan gelifltirilen IT ürünleri baflta olmak
üzere her türlü IT ürününün ithalat›, ihracat›, kiflisel ve kurumsal
pazarlara do¤rudan, internet platformu üstünden veya bayi kanal› ile
anahtar teslimi sat›fl›, müflterilere alternatif çözümler sunulmas› ve
yurt genelinde yer alan yetkili teknik servisleri arac›l›¤› ile gereken
teknik deste¤in sa¤lanmas› için yap›lanm›fl yurdumuzun önde gelen
bir IT flirketidir. fiirket, 1999 y›l› içerisinde ISO 9002 Kalite Sertifikas›
alm›flt›r.
‹nfronic, flirket yap›lanmas›na uygun ERP yaz›l›m›n› kendi gelifltirmifl,
Internet platformunda kullan›ma açm›flt›r. Client-Server yap›daki ERP
yaz›l›m›n›n ve ba¤›ms›z bir yaz›l›m olan Elektronik Ticaret yaz›l›m›n›n
önümüzdeki dönemde sat›fl› düflünülmektedir. Ayr›ca yap›lmas› planlanan ifller aras›nda; B2B-B2C-CRM cozum satisi, B2B-B2C-CRM
hosting, B2C satislar Bayi - urun entegrasyonu bulunmaktad›r.
fiirketin Ankara, Bursa, ‹zmir ve Adana'da flube müdürlüklerinin
yan›s›ra Atatürk Havaliman› ve ‹stanbul Deri ve Endüstri Serbest
Bölgelerinde de birer flubesi bulunmaktad›r. ‹stanbul Deri ve Endüstri
Serbest Bölge fiubesinde üretim, montaj ve sat›fl faaliyeti vard›r.
‹nfronic’›n flu anda Türkiye pazar›na sundu¤u ürünler aras›nda Acer
Power ve Veriton kiflisel bilgisayarlar, Acer Aspire multimedya bilgisayarlar, Acer Internet Cihazlar›, Acer TravelMate notebooklar,
AcerAltos server'lar ve çeflitli da¤›t›m ürünleri bulunmaktad›r. fiirket
36
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
ayr›ca, Aopen, Western Digital, Benq, Acorp ve Spectec markalar›n›n
da Türkiye distribütörü olarak komponent pazar›na da hitap etmektedir.
‹nfronic müflteri memnuniyetini amaç edinmifl olan 66 çal›flan›
350’nin üzerindeki bayisi, 40’un üzerindeki yetkili teknik servisi (YTS
ile Türkiye’nin her yerine ulaflan bir sat›fl ve hizmet a¤›na sahiptir
‹nfronic, bayileri arac›l›¤›yla son kullan›c›ya ulafl›rken, büyük devlet
ihaleleri için ise direkt kendisi teklif vermektedir. ‹nfronic, bu tü
büyük ihalelerde kurulum, e¤itim ve bak›m hizmetleri için mevcut
Yetkili Teknik Servis’lerden ve bayilerinden destek almaktad›r. ‹nfronic, 2002 y›l›nda 15 milyon ABD Dolar› dolay›nda ciro
gerçeklefltirmifltir. 2002 y›l›nda Pazar pay›n› %7’lere ç›karmay› hede
flemektedir.
Bafll›ca Finansal Göstergeler
(milyon TL)
2001
Toplam Aktifler
Ödenmifl Sermaye
Net Sat›fllar
Brüt Kar
Faaliyet Giderleri
Net Kar
7,782,085
1,380,000
22,571,818
4,282,003
3,305,367
-1,002,075
2002
8.828.720
1.380.000
18.878.817
3.267.712
2.942.636
175.238
Art›fl (%)
13,4
(16,3)
(23,7)
(10,9)
N/A
‹hlas Net A.fi.
1996 Y›l›ndan bu yana Biliflim Sektöründe hizmet veren ihlas.net,
Türkiye’deki bireysel ve kurumsal kullan›c›lara Internet ve internet
tabanl› servisler sunmaktad›r. Bugün itibariyle %5 pazar pay› ile
Türkiye’deki 50 ISP aras›nda 6. s›rada yer almaktad›r. ‹hlas.net,
Türkiye’de Internet’in geliflmesine katk›da bulunabilmek için Biliflim
sektörüne k›smen bireysel, a¤›rl›kl› olarak kurumsal Internet
ba¤lant›lar›n›n sa¤lanmas› konular›nda hizmet vermektedir.
‹hlas.net, flimdiye kadar düzenledi¤i bilgisayarl› Internet kampanyalar›yla (FreeClick, NetTV, Dizüssü, CepNET) 20 binin üzerinde
bireysel aboneye hizmet vermektedir. 2001 y›l›n›n Mart ay›nda stratejik de¤ifliklik yapan ihlas.net, tüm pazarlama, sat›fl ve altyap› gücünü
kurumsal Internet ba¤lant›lar›na yöneltmifltir. ihlas.net, bireysel
hizmetlerinin yan›s›ra, 6 y›ld›r 3000 civar›nda flirkete kurumsal
Internet eriflim hizmeti vermektedir.
Ihlas.net, gerçeklefltirdi¤i yurt d›fl› ve yurt içi ifl ortakl›klar› ile en üs
teknoloji seviyesine sahip ürün ve hizmetleri müflterilerine sunmakta
ve sürekli geliflim kaydetmektedir.
Türkiye’de ISO 9002 Kalite Belgeli ilk ISS olan ihlas.net, kurumsal ve
bireysel hizmetlerinde kaliteli hizmet anlay›fl›yla müflteri memnuniyet
ilkesini benimsemifltir. Bu ilke do¤rultusunda ihlas.net 2 y›ld›r ISO
9002 Kalite belgesini yenileyerek tafl›maktad›r.
Yak›n bir gelecekte ‹hlas.net, Türkiye Internet Pazar›ndaki beklenen
trend do¤rultusunda kurumsal müflterilerine verece¤i hizmetlerin
çeflitlili¤ini art›rmay› ve bu flekilde daha çok kurumsal müflteriye
eriflmeyi hedeflemektedir.
‹hlas.net kurumsal hizmetlerinin sat›fl›n›, merkez ve ofislerinde görev
alan 25 civar›nda kurumsal sat›fl dan›flman› ile yapmaktad›r.
‹hlas.net’in kurumsal müflterilerine sundu¤u çözümler:
• Tek ve Çift Yönlü Uydu Internet Eriflim cihazlar› ve hizmeti
• Domain Name tescili, yönlendirme,
• E-Mail bulundurma, yönlendirme ve yönetme,
• Profesyonel web tasar›m›,
• Web hosting,
• Co-Location, Dedicated Server uygulamalar›,
• NT, Linux ve FreeBSD sunucular,
• Leased Line, AirLan ve uydu üzerinden Internet,
• Elektronik Ticaret uygulamalar›,
• B2B, B2C uygulamalar›,
• CRM, E-CRM ve ERP çözümleri sunumu,
• VOIP çözümleri gelifltirilmesi,
• Network ve sistem kurulumlar›,
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
3
Di¤er ‹fltirakler
‹hlas Gayrimenkul
Yat›r›m Ortakl›¤› A.fi.
Aral›k 1997’de 2 trilyon TL sermaye ile kurulan ‹hlas Gayrimenkul
Yat›r›m Ortakl›¤›, Aral›k 1999’da yap›lan halka arzla ç›kar›lm›fl sermayesini 3 trilyon 922 milyar TL’ye yükselterek fiirket’in %49’unu
halka açm›flt›r. Ç›kar›lm›fl sermaye, Nisan 2000’de iç kaynaklardan
%50 bedelsiz art›r›mla 5 trilyon 883 milyar TL’ye, Haziran 2002’de iç
kaynaklardan %50 bedelsiz art›r›mla 8 trilyon 824 milyar 500 milyon
TL’ye yükseltilmifltir.
fiirketin ana faaliyet konusu, Sermaye Piyasas› Kurulu’nun gayrimenkul yat›r›m ortakl›klar›na iliflkin düzenlemeleriyle belirlenmifl usul
ve esaslar dahilinde, gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkule dayal› haklara, sermaye piyasas› araçlar›na ve sermaye
piyasalar›na yat›r›m yapmakt›r. Ülkemizde halka aç›k dokuz gayrimenkul yat›r›m ortakl›¤›ndan biri olan flirket, k›sa süre içinde önemli
geliflmeler sa¤lam›fl ve konusunun öncülerinden biri olarak sektörün
geliflimine katk›da bulunmufltur.
Kuruluflundan bu yana yat›r›m portföyünde villa, daire, devre mülk,
arsa, ifl merkezi ve restitüsyon projesi gibi farkl› türden gayrimenkul
ve gayrimenkul projeleri bulunduran fiirket, portföy çeflitlendirmesi
yöntemiyle yat›r›m riskini azaltmaktad›r. Portföyün oluflturulmas›nda
göz önünde tutulan bafll›ca kriterler, proje karl›l›¤›, geri dönüfl süresi
ve proje riskidir.
‹hlas Gayrimenkul Yat›r›m Ortakl›¤› gelecek y›llarda büyümesini
sürdürerek sektöründe daha güçlü bir konuma gelmeyi hedeflemektedir. Gayrimenkul yat›r›m ortakl›klar› kendilerine tan›nan ayr›cal›klar
sayesinde gelecek y›llarda daha fazla önem kazanacak ve inflaat sektörünün lokomotifi olacaklard›r. Halen çok say›da Gayrimenkul
Yat›r›m Ortakl›¤› kurulufl ve halka arz için Sermaye Piyasas›
Kurulu’ndan izin beklemektedir.
Portföydeki Gayrimenkuller ve
Gayrimenkul Projeleri
Çekmeköy Arsas›
Marmara depreminden sonra artan az katl› konut talebini karfl›lamak
için ‹stanbul Çekmeköy’de üzerine 21 villal›k bir proje gelifltirilecek 26
dönümlük bir arsa sat›n al›nm›flt›r. Söz konusu arsa, dört taraf
ormanla çevrili bir bölgede ve flehre sadece 15 dakika mesafededir
‹çinde sosyal ve sportif tesislerle yüzme havuzunun da yer ald›¤› ve
inflaat›na k›sa süre içinde bafllanacak olan projenin inflaat ifllerinin 2
y›l içinde tamamlanmas› ve villalar›n prefinansman için önceden
sat›lmas› planlanmaktad›r.
Yenibosna ‹fl Merkezi
‹hlas Holding Merkez Binas› olarak kullan›lan, 3.000 kiflinin çal›flt›¤
ve yaklafl›k 75.000 m2 kapal› alana sahip binan›n finans blo¤undak
3.681 m2 alana sahip girifl ve asma kat› fiirket portföyünde yer almak
tad›r. Binada telekomünikasyon sisteminden ›s›tma ve so¤utmaya
yang›n söndürme sisteminden asansör kullan›m›na, havaland›rmadan
ayd›nlatmaya kadar her fley bilgisayar kontrolü ile merkezi olarak
yönetilmektedir. Söz konusu girifl ve asma kat›n bir bölümü kira gelir
elde etmek amac›yla kiralanm›flt›r.
Armutlu Devre Mülkleri
Yalova Armutlu’da bulunan Armutlu Tatil Köyü devre mülk projesi
deniz k›y›s›nda bulunan ve ayn› zamanda da kapl›ca imkanlar›ndan
yararlanma olana¤› sa¤layan sa¤l›k ve turizm amaçl› bir projedir
200.000 m2 lik bir arsa üzerine kurulan ve 1,348 daireden oluflan bu
projeden fiirket 60 daireyi, yani 1,320 devre mülkü, portföyüne dahi
etmifltir. Projedeki daireler, hem deniz hem de orman manzaras
görecek flekilde tasarlanm›flt›r. Projenin inflaat›n›n 2003 y›l› içinde
tamamlanmas› ve bunun akabinde de sat›fllar›n›n bafllamas› hede
flenmektedir.
Tamamlanan ve Sat›fl› Yap›lan Gayrimenkuller
Marmara Evleri 1. Etap Daire ve Villalar›
‹hlas Holding taraf›ndan gelifltirilen ve ‹hlas ‹nflaat taraf›ndan infla
38
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
edilen Marmara Evleri 1. Etap, Büyükçekmece’de 700,000 m2 arsa
üzerindeki 2,856 daire ve 134 villadan oluflmaktad›r. 1994 y›l›nda
inflas›na bafllanan proje, 1997 y›l›nda bitirilmifltir. ‹hlas GYO, kuruluflunda ‹hlas Marmara Evleri 1. Etap’tan portföyüne 194 konut ve 10
villa dahil etmifltir. Söz konusu gayrimenkullerin sat›fl› 2001 y›l› içinde
tamamlanm›flt›r.
Marmara Evleri 2. Etap Daireleri
‹hlas Marmara Evleri 2. Etap Projesi, ‹hlas Marmara Evleri 1. Etap
kompleksinin yaklafl›k 2 km bat›s›nda yer almaktad›r. 2.243 daireden
oluflan ve Marmara Evleri 1. Etap ile ayn› avantajlara sahip bu ikinci
projeden fiirket portföyüne 144 adet daire al›nm›flt›r. 1997 sonlar›nda
inflaat çal›flmalar› bafllam›fl ve 2001 y›l› içinde tamamlanm›flt›r. Söz
konusu 144 adet dairenin sat›fl› 2001 y›l› içinde bitirilmifltir.
Bornova Arsas›
Kurulufl aflamas›nda fiirket portföyünde yer alan ‹zmir, Bornova’daki
4,824 m2 lik arsa, de¤iflen gayrimenkul trendleri sebebiyle sat›lm›flt›r.
Tarabya Konaklar›
Tarabya’da 3,970 m2 alana sahip bir arsa üzerinde eski eser restitüsyon projesi fleklinde 563 ve 549 m2 inflaat alan›na sahip 2 adet konak
infla edilmifltir. Sahil band›na 150 metre uzakl›kta konumlanan söz
konusu gayrimenkulün bir taraf›nda koru, di¤er taraf›nda da villalar
mevcuttur. fiehir merkezine yak›nl›k, güçlü altyap›, seçkin çevre gibi
avantajlar›n yan› s›ra, bölgede yeni inflaat çal›flmalar›n›n yasaklanm›fl
olmas› ve depremden sonra bölgenin de¤erinin artmas› neticesinde
konaklar›n de¤eri önemli ölçüde artm›flt›r. 2001 y›l› içinde inflaat›
tamamlanan konaklar yine ayn› y›l içinde sat›lm›flt›r.
Gelecekteki Projeler
fiirket, bu y›l, içinde her türlü sosyal alanlar› bulunan, depreme
dayan›kl›, az katl›, müstakil tek ev veya ikiz, s›ra evler projelerine a¤›rl›k
vermeyi planlamaktad›r. Bunun ilk örne¤i olarak Çekmeköy’de, ‹stan
bul’un geliflme band› içinde yer alan arsada yeni bir villa projesine
bafllayacakt›r. ‹fl merkezi projelerine bir dönem ara vermekten yana
olan fiirket yöneticileri, a¤›rl›kl› olarak, özellikle flehirden uzak olmayan
veya metropol alanlardan çok kopuk olmayan, ana arterlere yak›n
sahalarda projeler gelifltirmeyi planlamaktad›r. Ayn› zamanda ‹hla
GYO, büyük kentlerde, özellikle, ‹stanbul, Ankara ve ‹zmir’de çarp›k
yap›laflm›fl alanlar üzerinde, kent içi dönüflüm projelerinin gündeme
gelmesi ve buralarda GYO’lar›n yerel yönetimlerle iflbirli¤ine giderek
yeni projeler gelifltirilmesinin önemine dikkat çekmektedir.
Bafll›ca Finansal Göstergeler
(milyon TL)
2001
Cari Aktifler
Net Sabit Varl›klar
Öz Kaynaklar
Toplam Aktifler
Toplam Gelirler
Brüt Kar
Faaliyet Giderleri
Faaliyet Kar›
Net Kar
2002
Art›fl (%)
14,922,392
6,028,524
(59.6)
895,104 10,231,266 1,043.0
14,750,804 16,069,947
8.9
15,817,496 16,259,790
2.8
11,462,592
885,736
(92.3)
7,539,396
-968,971
4,592,366
1,290,910 (128.1)
7,222,446
1,535,238
(78.7)
7,222,476
1,295,421
(82.1)
Gayrimenkul Yat›r›m Portföyü
(31.12.2002 itibariyle)
Üsküdar ‹fl Merkezi
‹stanbul Üsküdar’da, Bo¤aziçi Köprüsü çevre yoluna 2,5 km
mesafede konumlanan 1,566 m2 lik bir arsa üzerinde yedi katl›,
toplam inflaat alan› 5,190 m2 olan bir ifl merkezi infla edilmifltir. Yüzde
50 kat karfl›l›¤› olarak infla edilen bu projenin inflaat› 2001 y›l› içinde
tamamlanm›fl ve fiirkete ait 7 ba¤›ms›z bölüm 2001 ve 2002 y›llar›
içinde sat›lm›flt›r.
Gayrimenkuller
‹stanbul Çekmeköy’de üzerinde 21 villal›k
proje gelifltirilecek 26,126 m 2 arsa
‹stanbul Yenibosna ‹hlas Plaza’da
3,681 m 2 girifl ve asma kat iflyeri
Toplam
Mülkiyete Geçirilmemifl Gayrimenkuller
Armutlu Tatil Köyü 60 Daire (1,320 devre mülk)
Toplam
Ekspertiz
Tarihi
De¤er
(milyon TL)
26.12.2002
2,740,000
27.12.2002
7,000,000
9,740,000
27.12.2002
7,464,300
7,464,300
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
3
Di¤er ‹fltirakler
‹hlas Holding’in di¤er ifltirakleri ve ba¤l› ortakl›klar› afla¤›da
s›ralanm›flt›r;
• ‹hlas Ticaret A.fi.
• Yay-Sat Yay›n Sat›fl Pazarlama A.fi.
• ‹hlas Kimya Sanayi Ltd. fiti.
• ‹hlas Fuar Hizmetleri ve Ticaret A.fi.
• ‹hlas Medikal Ürünler ve Sa¤l›k Hizmetleri A.fi.
• ‹hlas Genel Antrepoculuk Nak. ve Tic. A.fi.
• Aktif Magazin Yay›nc›l›k San. ve Tic. A.fi.
• ‹hlas Enerji Üretim ve Da¤›t›m Hiz. A.fi.
• ‹hlas E¤itim Hizmet Kurumlar› A.fi.
• ‹hlas D›fl Ticaret A.fi.
• Repafl Medya Reklam Prodüksiyon A.fi.
• Tasfiye Halinde ‹hlas Finans Kurumu A.fi.
• ‹hlas Yap› A.fi.
• Kuzuluk Kapl›ca ‹nfl. Turizm Sa¤l›k ve Petrol Ür. Tic. A.fi.
• Kristal G›da Da¤›t›m ve Pazarlama A.fi.
• ‹hlas Motor Ltd fiti.
• KIA ‹hlas Motor San. Tic. A.fi.
• ‹hlas Poliklini¤i
• Do¤u Yat›r›m Holding A.fi.
• ‹hlas Havac›l›k A.fi.
• ‹fpafl Film Prodüks‹yon A.fi.
• Bafa Bilgisayar A.fi.
• ‹hlas Motor Sehimdar Cemiyeti
• ‹hlas Financial Services Ltd.
• K›br›s Bürosu
• Bursa Yalova Enerji Da¤›t›m Ltd. fiti.
• Eko Enerji Üretim Da¤›t›m A.fi.
• ‹hlas Motor Sehimdar Cemiyeti (Azerbaycan)
40
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
Ba¤›ms›z
denetçi raporu,
Ba¤›ms›z
denetçi raporu,
Finansal
Finansal
tablolar
ve
tablolar
ve dipnotlar›
dipnotlar›
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
4
2002 YILI ZARARI HAKKINDA TEKL‹F
Ana sözleflmenin 30. Maddesi ve Sermaye Piyasas› Kurulu Kanunu’nun ilgili maddeleri gözönünde tutmak suretiyle
flirketimizin 2002 y›l› faaliyetleri neticesi zarar do¤mufl oldu¤undan, söz konusu zarar›n gelecek dönemlerde elde olunacak karlardan mahsup edilmesini,
Arz ve teklif ederiz
Yönetim Kurulu
‹HLAS HOLD‹NG A.fi. 2002 YILI HESAP DÖNEM‹ DENETÇ‹ RAPORU
‹hlas Holding A.fi.’nin 01.01.2002 – 31.12.2002 dönemi hesap ifllemlerini Türk Ticaret Kanunu, Ortaklar Esas
Sözleflmesi ve di¤er mevzuat ile kabul görmüfl muhasebe ilke ve stantdartlar›na göre incelemifl bulunmaktay›z.
Görüflümüze göre, içeri¤ini benimsedi¤imiz ekli 31.12.2002 tarihi itibariyle düzenlenmifl Bilanço, fiirketin an›lan
tarihteki gerçek mali durumunu; 01.01.2002 – 31.12.2002 dönemine ait Gelir Tablosu, an›lan dönemine ait gerçek
faaliyet sonuçlar› yans›tmakta ve kar›n da¤›t›m› önerisi, yasalara ve ortakl›k sözleflmesine uygun bulunmaktad›r.
Gelir Tablosu cetvelinin onaylanmas›n› ve Yönetim Kurulu’nun aklanmas›n› oylar›n›za arz ederiz.
Denetçi
Kamil Yener
42
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
‹HLAS HOLD‹NG ANON‹M fi‹RKET‹’N‹N 01.01.2002 - 31.12.2002 DÖNEM‹NE
A‹T BA⁄IMSIZ DENET‹M RAPORU
‹hlas Holding A.fi.’nin 31 Aral›k 2002 tarihi itibariyle düzenlenmifl bilançosunu ve bu tarihte sona eren
hesap dönemine ait gelir tablosunu incelemifl bulunuyoruz. Söz konusu incelememiz genel kabul görmüfl
denetim ilke, esas ve standartlar›na uygun olarak yap›lm›fl, dolay›s›yla hesap ve ifllemlerle ilgili olarak
muhasebe kay›tlar›n›n kontrolü ile gerekli gördü¤ümüz di¤er denetleme yöntem ve tekniklerini içermifltir.
Görüflümüze göre, söz konusu mali tablolar, ‹hlas Holding A.fi.’nin 31.12.2002 tarihindeki gerçek mali
durumunu ve bu tarihte sona eren hesap dönemine ait gerçek faaliyet sonucunu, mevzuata ve bir önceki
hesap dönemi ile tutarl› bir flekilde uygulanan genel kabul görmüfl muhasebe ilkelerine uygun olarak,
do¤ru bir biçimde yans›tmaktad›r.
‹stanbul, 27.02.2003
‹rfan Yeminli Mali
Müflavirlik A.fi.
Salim AKGÜL
Sorumlu Ortak Bafl Denetçi
K›s›kl›, Alemda¤ Cad. No: 46 Kat: 2 Daire: 7
Büyükçaml›ca 81180 Üsküdar/‹STANBUL
Tel
: (0216) 521 41 84 (8 Hat)
Faks : (0216) 521 41 92
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
4
(Milyon TL)
Ba¤›ms›z Denetim’den
Geçmifl
31.12.2002
Geçmifl
31.12.2001
I. DÖNEN VARLIKLAR
A. Haz›r De¤erler
1. Kasa
2. Bankalar
3. Di¤er Haz›r De¤erler
B. Menkul K›ymetler
1. Hisse Senetleri
2. Özel Kesim Tahvil, Senet ve Bonolar›
3. Kamu Kesimi Tahvil, Senet ve Bonolar›
4. Di¤er Menkul K›ymetler
5. Menkul K›ymetler De¤er Düflüklü¤ü Karfl.(-)
C. K›sa Vadeli Ticari Alacaklar
1. Al›c›lar
2. Alacak Senetleri
3. Verilen Depozito ve Teminatlar
4. Di¤er K›sa Vadeli Ticari Alacaklar
5. Alacak Reeskontu (-)
6. fiüpheli Alacaklar Karfl›l›¤› (-)
D. Di¤er K›sa Vadeli Alacaklar
1. Ortaklardan Alacaklar
2. ‹fltiraklerden Alacaklar
3. Ba¤l› Ortakl›klardan Alacaklar
4. K›sa Vadeli Di¤er Alacaklar
5. Alacak Reeskontu (-)
6. fiüpheli Alacaklar Karfl›l›¤› (-)
E. Stoklar
1. ‹lk Madde ve Malzeme
2. Yar› Mamüller
3. Ara Mamüller
4. Mamüller
5. Emtia
6. Di¤er Stoklar
7. Stok De¤er Düflüklü¤ü Karfl›l›¤› (-)
8. Verilen Siparifl Avanslar›
F. Di¤er Dönen Varl›klar
87.184.782
3.015.396
665.367
2.350.029
0
293.272
0
0
0
293.272
0
56.955.252
49.361.404
17.587.143
0
0
(414.526)
(9.578.769)
18.230.828
2.166.009
8.188.732
7.873.809
2.278
0
0
5.202.839
0
0
0
2.903.797
1.925.565
373.477
0
0
3.487.195
98.665.152
1.665.695
573.191
1.092.504
0
0
0
0
0
0
0
83.811.534
65.342.593
26.497.389
0
0
(1.851.894)
(6.176.554)
1.797.648
1.795.370
0
0
2.278
0
0
8.900.155
0
0
0
5.399.731
3.289.953
89.967
0
120.504
2.490.120
II. DURAN VARLIKLAR
A. Uzun Vadeli Ticari Alacaklar
1. Al›c›lar
2. Alacak Senetleri
3. Verilen Depozito ve Teminatlar
4. Di¤er Uzun Vadeli Ticari Alacaklar
5. Alacak Reeskontu (-)
6. fiüpheli Alacaklar Karfl›l›¤› (-)
B. Di¤er Uzun Vadeli Alacaklar
1. Ortaklardan Alacaklar
2. ‹fltiraklerden Alacaklar
3. Ba¤l› Ortakl›klardan Alacaklar
4. Uzun Vadeli Di¤er Alacaklar
5. Alacak Reeskontu (-)
6. fiüpheli Alacaklar Karfl›l›¤› (-)
C. Finansal Duran Varl›klar
1. Ba¤l› Menkul K›ymetler
2. Ba¤l› Menkul K›y.De¤.Düfl.Karfl›l›¤› (-)
3. ‹fltirakler
4. ‹fltiraklere Sermaye Taahhütleri (-)
5. ‹fltirakler De¤er Düflüklü¤ü Karfl›l›¤› (-)
6. Ba¤l› Ortakl›klar
7. Ba¤l› Ortakl›klara Sermaye Taahhütleri (-)
8. Ba¤l› Ortakl›klar De¤er Düflüklü¤ü Karfl. (-)
9. Di¤er Finansal Duran Varl›klar
D. Maddi Duran Varl›klar
1. Arazi ve Arsalar
2. Yerüstü ve Yeralt› Düzenleri
3. Binalar
4. Makine, Tesis ve Cihazlar
5. Tafl›t Araç ve Gereçleri
6. Döfleme ve Demirbafllar
7. Di¤er Maddi Duran Varl›klar
8. Birikmifl Amortismanlar (-)
9. Yap›lmakta Olan Yat›r›mlar
10. Verilen Siparifl Avanslar›
E. Maddi Olmayan Duran Varl›klar
1. Kurulufl ve Teflkilatlanma Giderleri
2. Haklar
3. Araflt›rma ve Gelifltirme Giderleri
4. Di¤er Maddi Olmayan Duran Varl›klar
5. Verilen Avanslar
F. Di¤er Duran Varl›klar
271.999.887
19.340.331
0
19.925.222
4.534
0
(589.425)
0
0
0
0
0
0
0
0
150.002.007
0
0
54.136.992
(54.300)
0
99.659.891
(3.184.850)
(555.726)
0
24.316.049
312.579
4.329
5.446.311
6.671.688
6.943.920
18.740.864
0
(19.282.186)
5.478.544
0
1.596.086
0
250
0
1.595.836
0
76.745.414
157.519.553
3.563.730
0
3.562.456
4.534
0
(3.260)
0
0
0
0
0
0
0
0
84.179.570
0
0
19.706.149
(12.552)
0
66.921.648
(2.435.675)
0
0
18.159.453
298.579
4.329
3.286.001
3.732.165
4.685.096
11.787.992
0
(10.619.218)
4.984.509
0
1.420.538
0
250
0
1.420.288
0
50.196.262
AKT‹F TOPLAMI
359.184.669
256.184.705
(AKT‹F)
44
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
(Milyon TL)
Ba¤›ms›z Denetim’den
Geçmifl
31.12.2002
Geçmifl
31.12.2001
I. KISA VADEL‹ BORÇLAR
A. Finansal Borçlar
1. Banka Kredileri
2. Uzun Vadeli Kredilerin Anapara Taksitleri ve Faizleri
3. Tahvil Anapara Taksitleri ve Faizleri
4. Ç›kar›lm›fl Bonolar ve Senetler
5. Di¤er Finansal Borçlar
B. Ticari Borçlar
1. Sat›c›lar
2. Borç Senetleri
3. Al›nan Depozito ve Teminatlar
4. Di¤er Ticari Borçlar
5. Borç Reeskontu (-)
C. Di¤er K›sa Vadeli Borçlar
1. Ortaklara Borçlar
2. ‹fltiraklere Borçlar
3. Ba¤l› Ortakl›klara Borçlar
4. Ödenecek Giderler
5. Ödenecek Vergi, Harç ve Di¤er Kesintiler
6. Ertelenen ve Taksite Ba¤lanan Devlet Alacaklar›
7. K›sa Vadeli Di¤er Borçlar
8. Borç Reeskontu (-)
D. Al›nan Siparifl Avanslar›
E. Borç ve Gider Karfl›l›klar›
1. Vergi Karfl›l›klar›
2. Di¤er Borç ve Gider Karfl›l›klar›
111.676.988
66.942.136
40.778.419
26.163.717
0
0
0
8.513.094
5.294.262
2.081.345
1.145.494
0
(8.007)
27.199.655
0
0
0
0
121.127
1.173.526
25.905.002
0
6.126.324
2.895.779
0
2.895.779
149.869.440
101.134.133
60.334.160
40.799.973
0
0
0
20.709.298
17.559.587
2.034.633
1.145.494
0
(30.416)
16.054.074
12.533.305
0
0
0
1.681.457
1.641.810
197.502
0
9.544.258
2.427.677
0
2.427.677
II. UZUN VADEL‹ BORÇLAR
A. Finansal Borçlar
1. Banka Kredileri
2. Ç›kar›lm›fl Tahviller
3. Ç›kar›lm›fl Di¤er Menkul K›ymetler
4. Di¤er Finansal Borçlar
B. Ticari Borçlar
1. Sat›c›lar
2. Borç Senetleri
3. Al›nan Depozito ve Teminatlar
4. Di¤er Ticari Borçlar
5. Borç Reeskontu (-)
C. Di¤er Uzun Vadeli Borçlar
1. Ortaklara Borçlar
2. ‹fltiraklere Borçlar
3. Ba¤l› Ortakl›klara Borçlar
4. Ertelenen ve Taksite Ba¤lanan Devlet Alacaklar›
5. Uzun Vadeli Di¤er Borçlar
6. Borç Reeskontu (-)
D. Al›nan Siparifl Avanslar›
E. Borç ve Gider Karfl›l›klar›
1. K›dem Tazminat› Karfl›l›klar›
2. Di¤er Borç ve Gider Karfl›l›klar›
159.992.258
54.563.408
54.563.408
0
0
0
0
0
0
0
0
0
141.100
0
0
0
0
141.100
0
99.214.918
6.072.832
1.001.480
5.071.352
74.508.017
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
68.154.280
6.353.737
1.300.824
5.052.913
III. ÖZ SERMAYE
A. Sermaye
B. Sermaye Taahhütleri (-)
C. Emisyon Primi
D. Yeniden De¤erleme De¤er Art›fl›
1. Duran Varl›klardaki De¤er Art›fl›
2. ‹fltiraklerdeki De¤er Art›fl›
3. Borsa'da Oluflan De¤er Art›fl›
E. Yedekler
1. Yasal Yedekler
2. Statü Yedekleri
3. Özel Yedekler
4. Ola¤anüstü Yedek
5. Maliyet Art›fl Fonu
6. Serm.Eklenecek ‹flt.His.ve Gayr.Sat›fl Kazançlar›
7. Geçmifl Y›l Kar›
F. Net Dönem Kar›
G. Dönem Zarar› (-)
H. Geçmifl Y›llar Zararlar› (-)
1. ........... Y›l› Zarar›
2. ........... Y›l› Zarar›
87.515.423
116.070.874
(58.035.437)
338.554
62.714.674
15.189.318
28.412.657
19.112.699
9.978.719
817.886
0
0
9.159.224
1.609
0
0
0
(14.709.805)
(28.842.156)
(28.842.156)
0
31.807.248
14.508.859
0
338.504
32.097.694
7.897.626
15.066.005
9.134.063
13.704.347
817.886
0
0
9.140.343
1.609
3.744.509
0
0
(28.842.156)
0
0
0
PAS‹F TOPLAMI
359.184.669
256.184.705
(PAS‹F)
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
4
(Aksi belirtilmedikçe tüm tutarlar milyon TL olarak gösterilmifltir.)
1- ‹flletmenin fiili faaliyet konusu: fiirketlere ifltirak edilmesi, ‹nflaat, Sa¤l›k Hizmetleri, E¤itim Hizmetleri
2- Sermayenin %10 ve daha fazlas›na sahip ortaklar›n:
Ad›
Enver Ören
Pay Oran›
%40,85
Pay Tutar›
23,705,476
3- Sermayeyi temsil eden hisse senetlerine tan›nan imtiyazlar (Hisse senetleri tertipleri ve imtiyaz türleri itibariyle ayr› ayr›) : fiirket Genel Kurulu ‹dare
Heyetini 5 kifli olarak belirledi¤i takdirde ‹dare Heyeti üyelerinin en az üçü, 7 kifli olarak belirledi¤i takdirde en az befli, 9 kifli olarak belirledi¤i takdirde en
az yedisi, 11 kifli olarak belirledi¤i takdirde ‹dare Heyeti üyelerinin en az dokuzunu (B) grubu pay sahiplerinin gösterece¤i adaylar aras›ndan seçer.
- Genel Kurul : Murak›p say›s›n› bir olarak belirledi¤i takdirde bu murak›p, üç olarak belirledi¤i takdirde en az iki murak›p (B) grubu pay sahiplerinin
gösterece¤i adaylar aras›ndan seçilir.
4- Kay›tl› sermayeli ortakl›klarda kay›tl› sermaye tutar› :
-Kay›tl› Sermaye tutar› : 115.000.000 TL’dir. (2000 : 115.000.000 TL’d›r)
5- Y›l içinde yap›lan sermaye art›r›mlar› ve kaynaklar›:
Art›r›m
Tescil Tarihi
Toplam
Artt›r›m›n Tutar›
17.09.2002
43.526.578
Bedelli
Artt›r›m
Gayrimenkul
Sat›fl Kazanc›
‹fltirakler
D.A.F
29.017.719
3.725.627
10.783.232
14.508.859 TL olan ç›kar›lm›fl sermayenin %200 bedelli 29.017.719 TL nakit karfl›l›¤›, % 100 bedelsiz 14.508.859 TL olmak üzere % 300 oran›nda
artt›r›larak 58.035.437 TL’s›na ç›kar›lmas› için, 15.03.2002 tarih 7832 Kay›t nolu yaz› ile Sermaye Piyasas› Kurulu’na yap›lm›fl olan müracaat Sermaye
Piyasas› Kurulu’nca 15.05.2002 tarih 643 numara ile kayda al›nm›flt›r.
Ortaklar yeni pay alma haklar›n› 30.05.2002 – 13.06.2002 tarihleri aras›nda kullanm›fllard›r. Ortaklar›n yeni pay almalar›na iliflkin süre içerisinde
kullan›lmayan 4.542.633 TL nominal de¤erli hisse senetleri ‹MKB Birincil Piyasada tasarruf sahiplerine 04.07.2002 ila 18.07.2002 tarihleri aras›nda arzedilmifltir. Bu sürede de sermaye artt›r›m iflleminin tamamlanamamas› üzerine, Sermaye Piyasas› Kurulu’ndan 18.07.2002 tarihinden itibaren 30 gün ek süre
al›nm›fl olup, 05.08.2002 tarihinde söz konusu hisse senetlerinin tamam› sat›lm›fl ve sermaye artt›r›m ifllemi tamamlanm›flt›r.
fiirket Yönetim Kurulunun 04.12.2002 tarih 32 say›l› karar› ile 115 trilyon TL kay›tl› sermaye tavan› içerisinde 58.035.437 TL olan ç›kar›lm›fl sermayenin
55.133.665 TL s›n›n nakden % 95 bedelli, 2.901.771 TL s›n›n maddi duran varl›klar yeniden de¤erleme de¤er art›fl fonundan % 5 bedelsiz olmak üzere,
toplam % 100 oran›nda 58.035.437 TL daha artt›r›larak 116.070.874 TL ya ç›kar›lmas› için SPK’ya yapm›fl oldu¤u müracaat 31.12.2002 tarih 212/1696
say› ile kayda al›nm›flt›r.
6- Y›l içinde ihraç edilen hisse senedi d›fl›ndaki menkul k›ymetler: YOKTUR.
7- Y›l içinde itfa edilen borçlanmay› temsil eden menkul k›ymetler: YOKTUR.
8- Cari dönemde duran varl›k hareketleri:
2002
a) Sat›n al›nan, imal veya infla edilen maddi duran varl›klar›n maliyeti :
1.687.651
b) Sat›lan veya hurdaya ayr›lan maddi duran varl›k maliyeti :
417.258
c) Cari dönemde ortaya ç›kan yeniden de¤erleme art›fllar› :
9.724.241
- Varl›k maliyetlerinde (+) :
13.055.137
- Birikmifl amortismanlarda (-) :
3.330.896
d) Yap›lmakta olan yat›r›mlar›n niteli¤i, toplam tutar›, bafllang›ç ve bitifl tarihi ve tamamlanma derecesi :
2001
3.036.667
3.475.675
4.946.665
6.992.471
2.045.806
Tamamlanma
Derecesi (%)
% 88
% 90
% 99
% 50
% 75
% 4
% 87
% 71
% 97
Tahmini Bitifl
Tarihi
30.09.2003
30.06.2003
30.06.2003
30.06.2003
31.12.2003
30.06.2003
31.12.2003
31.12.2003
30.06.2003
Yat›r›m Ad›
Kuzuluk Otel
Kuzuluk Sa¤l›k Merkezi
Akasya Evleri Çarfl›
Akasya Evleri 2. Çarfl›
Armutlu Çarfl›
Kuzuluk Apart Ev
Armutlu Yönetim Binas›
Armutlu Spor Kompleksi
Güzelce ‹dare Binas›
Toplam
Harcama Tutar›
276.093
135.862
1.382.980
1.178.677
1.585.484
79.981
178.082
357.797
303.588
5.478.544
9- Cari ve gelecek dönemlerde yararlan›lacak yat›r›m indiriminin toplam tutar›: YOKTUR. (2001: Yoktur)
10- ‹flletmenin ortaklar, ifltirakler ve ba¤l› ortakl›klarla olan alacak borç iliflkisi :
1) Ortaklar
2) Ba¤l› Ortakl›k
3) ‹fltirakler
2002
Alacaklar
2001
Ticari
Ticari
–
29.438.998
663.235
–
38.285.020
3.276.142
2001
Ticari
Olmayan
2002
Borçlar
2001
Ticari
2.166.009 1.795.370
7.873.809
8.188.731
-
1.930.493
2.889.240
2002
Ticari
Olmayan
Ticari
2002
Ticari
Olmayan
2001
Ticari
Olmayan
400.160
3.709.823
25.740.000
-
12.533.305
-
‹fltiraklerden olan ticari olmayan alacak; ‹hlas Gazetecilik A.fi.’den, ba¤l› ortakl›klardan olan ticari olmayan alacak ise ‹hlas Ev Aletleri ‹malat Sanayi
A.fi.dendir.
‹fltirak ve Ba¤l› ortakl›klardan ticari boyut s›n›rlar›n› aflan bütün hesaplara adat yürütülerek faiz tahakkuku yap›lmaktad›r. Bilanço kalemlerinden “Di¤er K›sa
Vadeli Borçlar” kaleminde gözüken ve flirketin ortaklar›ndan Enver Ören’e olan 25.740.000 milyon TL tutar›ndaki borç ise, ‹hlas Gazetecilik A.fi. nin
toplam sermayesinin % 16,5 oran›ndaki k›sm›na tekabül eden hissenin, Enver Ören’den sat›n al›nmas›yla oluflmufltur.
Bu tutar›n 22.520.202 milyon TL s›, 2003 y›l›nda yap›lan sermaye artt›r›m›nda Enver Ören’in sermaye taahhüt borcundan mahsup edilmifltir.
46
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
11- Stoklar ve di¤er bilanço kalemlerinde uygulanan de¤erleme, envanter ve amortisman ay›rma yöntemleri, bunlarda ve di¤er muhasebe politikalar›nda
önceki dönemlere göre yap›lan de¤ifliklikler, bu de¤iflikliklerin parasal etkileri ve iflletmenin süreklili¤i ile dönemsellik varsay›mlar›n› de¤ifltirecek muhtemel
geliflmeler ve bunlar›n gerekçeleri:
1- Hammadde ve malzeme stoklar›: A¤›rl›kl› ortalama maliyet yöntemi ile,
2- Mamül stoklar›: Üretim maliyeti ile,
3- Menkul k›ymetler: Elde etme maliyeti ile de¤erlenmekte olup, iktisap tarihinden bilanço tarihine kadar geçen süre için yap›lan gelir tahakkuklar›n› da
içermektedir. Hazine Bonosu ve Devlet Tahvilleri; SPK Muhasebe Standartlar› Dairesinin 03.08.2001 tarih MSD-10/773 – 8632 say›l› yaz›lar›ndaki hükümlere göre de¤erlendirilmektedir. Yat›r›m fonlar› ise, bilanço tarihi itibariyle ilgili yat›r›m fonunun bilanço tarihi için aç›klad›¤› al›fl fiyatlar› üzerinden
de¤erlenmektedir.
4- Alacak ve Borçlar: Bilançoda kay›tl› de¤erleri ile gösterilmektedir. Alacak ve Borç senetleri ile vadesi belli olan alacak ve borçlar için T.C. Merkez Bankas›
taraf›ndan aç›klanan resmi iskonto oranlar› kullan›larak reeskont uygulanmaktad›r.
5- Dövize dayal› borçlar Merkez Bankas› döviz sat›fl kuru ile;
6- Dövize dayal› alacaklar Merkez Bankas› döviz al›fl kuru ile;
7- Amortismana tabi iktisadi k›ymetler elde etme maliyeti art› V.U.K.'nun yeniden de¤erlemeye iliflkin hükümlerine göre de¤erlenmektedir.
Amortisman ay›rma yöntemi olarak normal ve azalan bakiyeler usulü kullan›lmakta olup, hangi usülde amortisman ayr›lmaya bafllanm›flsa o usüle devam
edilmekte, yöntem de¤iflikli¤i yap›lmamaktad›r.
8- K›dem tazminat› karfl›l›¤›; yürürlükteki 1475 say›l› ‹fl Kanunu hükümlerine göre, flirket bir hizmet y›l›n› aflm›fl her personel için sebepsiz olarak iflten
ç›karma, emeklili¤e hak kazanma, askerlik görevine ça¤r›lma veya ölüm hallerinde k›dem tazminat› ödemekle yükümlüdür. Ayr›ca kad›n iflçiler için evlenme sebebiyle iflten ayr›lmalar› halinde de k›dem tazminat› ödenmesi yükümlülü¤ü bulunmaktad›r.Ödenecek k›dem tazminat› çal›fl›lan her sene için bir ayl›k
brüt ücret tutar›d›r. Ancak bu tutar ayn› kanunun 14. maddesinde belirtilen tavan miktar›n› geçemeyecektir. 31.12.2002 tarihi itibariyle k›dem tazminat›
tavan› 1.260.150.000 TL’dir. fiirket, 31.12.2002 tarihi itibariyle k›dem tazminat› tutar›n› yukar›da belirtilen kriterlere göre hesaplayarak bilanço ve gelir
tablosuna yans›tm›flt›r.
9- Vergi karfl›l›klar›; Yürürlükteki vergi kanunlar›na göre, Kurumlar Vergisi oran› fon pay› dahil %33 olarak belirlenmifltir. Di¤er taraftan Kurumlar
Vergisinde ifltirak kazançlar› hariç, yat›r›m indirimi dahil istisna kazançlar üzerinden fon pay› dahil %11 oran›nda stopaj hesaplanmaktad›r. Ayr›ca kar
da¤›t›m› yap›lmas› halinde fon pay› dahil halka aç›k flirketlerde %5,5 oran›nda stopaj hesaplanmakta olup, kar›n sermayeye ilavesi kar da¤›t›m› say›lmamaktad›r.
10- Finansal Duran Varl›klar; ‹.M.K.B.’nda ifllem görenler d›fl›nda kalanlar elde etme maliyeti ve finansal duran varl›klar›n iç kaynaklardan sermayelerini
artt›rmas› neticesinde al›nan bedelsiz hisselerin nominal bedellerinin maliyet bedeline eklenmesi suretiyle bilançoya yans›t›lmaktad›r. ‹.M.K.B.’nda ifllem
gören ifltirak ve ba¤l› ortakl›klar ise bilanço tarihinden önceki 5 ifl günü boyunca oluflan ve sermaye artt›r›m› ve temettü ödemesi gibi ifllemlerden kaynaklanan etkilerden ar›nd›r›lm›fl günlük a¤›rl›kl› ortalama fiyatlar›n ortalamas› üzerinden, Bilanço tarihinden önceki 5 ifl günü ifllem görmeyen hisse senetleri ise en son ifllem gördü¤ü tarih ve son gün a¤›rl›kl› ortalama fiatlar› üzerinden de¤erlenmektedir.
12- Tebli¤in 1 nolu ekinde belirtilen bilanço tarihinden sonra ortaya ç›kan ve aç›klamay› gerektiren hususlara iliflkin bilgi:
- 01.01.2003 tarihinden itibaren k›dem tazminat› tavan› 1.323.950.000 TL d›r.
- fiirketin, 115 trilyon TL kay›tl› sermaye tavan› içerisinde 58.035.437 TL olan ç›kar›lm›fl sermayesinin % 95 bedelli % 5 bedelsiz olmak üzere % 100
oran›nda artt›r›larak 58.035.437 TL dan 116.070.874 TL ya artt›r›lmas› için yapm›fl oldu¤u baflvurunun SPK’nca 31.12.2002 tarih 212/1696 say› ile kayda
al›nmas› üzerine 07.01.2003 – 21.01.2003 tarihleri aras›nda ortaklar rüçhan haklar›n› kullanm›fllard›r. Kullan›lmayan 7.074.784 TL l›k rüçhan haklar› ‹MKB
birincil piyasada 27.01.2003 – 10.02.2003 tarihleri aras›nda sat›fla sunulmufl olup, 29.01.2003 tarihi itibariyle tamamen sat›lm›flt›r. fiirket ç›kar›lm›fl sermayesinin ve kay›tl› sermaye tavan›n›n 116.070.874 milyon TL olarak tescili için Sermaye Piyasas› Kurulu’na müracaat etmifl olup, Sermaye Piyasas›
Kurulunca 24.02.2003 tarih 290 numaral› “Sermaye Artt›r›m›n›n Tamamlanmas›na ‹liflkin Belge" ” tanzim edilmifltir. fiirket söz konusu belge ile ba¤l›
oldu¤u ‹stanbul Ticaret Sicil Memurlu¤una müracaat ederek ç›kar›lm›fl sermayesinin 116.070.874.560.000 TL olarak tescilini talep etmifltir.
13- Tebli¤in 2 nolu ekinde belirtilen flarta ba¤l› zararlar ile her türlü flarta ba¤l› kazançlara iliflkin bilgi, (iflletmeyi borç alt›na sokacak ve dönem sonucunu
etkileyebilecek hukuki ihtilaflar›n mahiyetleri bu bölümde aç›klan›r.) :
2002
2001
Dava Cinsi
Dava Tutar›
Dava Say›s›
Dava Tutar›
Dava Say›s›
‹fl Davalar›
316.391
96
224.010
67
‹dari Davalar
1
1
‹TM Davalar›
8.872
9
11
Ticaret Davalar›
517.765
29
Hukuk Davalar›
831.109
82
558.058
63
Manevi Tazminat Davalar›
25.000
6
18.940
3
Tüketici Davalar›
1.050.600
125
164.092
22
Vergi Davalar›
663.807
2
271.696
1
Toplam
2.895.779
321
1.754.561
197
- fiirket, flüpheli alacak karfl›l›¤›n› Seri XI Tebli¤ No:1’de yer alan prensiplere göre yapmaktad›r.
- Yukar›daki tutar›n (2.895.779 TL) tamam›na karfl›l›k ayr›lm›flt›r.
Di¤er taraftan, 1567 say›l› kanuna muhalefetden flirket aleyhine 27 adet 4.488.828 USD tutarl› ceza davas› aç›lm›fl olup, flirket yönetimince yap›lan
araflt›rmalarda bu tür davalar›n genelde kazan›ld›¤›n›n kuvvetle muhtemel oldu¤u kanaatine ulafl›ld›¤›ndan 08.03.2002 tarih ve 2002/1 say›l› SPK
muhasebe standartlar› aç›klamas›na istinaden karfl›l›k ayr›lmay›p, sadece dipnotlarda aç›klama yap›lm›flt›r.
14- ‹flletmenin gayri safi kar oranlar› üzerinde önemli ölçüde etkide bulunan muhasebe tahminlerinde de¤iflikliklere iliflkin bilgi ve bunlar›n parasal etkileri: YOKTUR.
15- Aktif de¤erler üzerinde mevcut bulunan toplam ipotek veya teminat tutarlar›:
Maddi duran varl›klar üzerinde, bankalardan al›nan kredi borçlar›na karfl›l›k verilmifl olan 80.402.180 TL ve 665.000 USD ipotek mevcuttur. (2001: 51.622.180)
16- Aktif de¤erlerin toplam sigorta tutar›: 32.186.679 ( 2001 : 16.014.441 )
Aktifte yer alan sigortal› k›ymetler maddi duran varl›klarla ilgili olup detay› flöyledir:
2002
2001
Tafl›tlar
872.406
837.569
Binalar
27.450.995
12.638.792
Makinalar
3.863.278
2.538.080
Toplam
32.186.679
16.014.441
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
4
17- Alacaklar için al›nm›fl olan ipotek ve di¤er teminatlar›n toplam tutar›: 1.145.494 ( 2001 : 1.145.494 )
Bu teminatlar, fiirketin pazarlama faaliyeti dolay›s›yla, bayisi olan firmalardan alm›fl oldu¤u teminatlard›r.
18- Pasifte yer almayan taahhütlerin toplam tutar›:
Pasifte yer almayan taahhütlerden ipotekler 15 nolu bilanço dipnotunda, garanti, taahhüt ve kefaletler 31 nolu bilanço dipnotunda belirtilmifltir.
Di¤erleri ise, verilen teminat mektuplar›ndan oluflmakta olup, da¤›l›m› flöyledir.
2002
2001
‹thalat için gümrüklere
219.240
233.967
Resmi Kurumlara (Tedafl, Bo¤aziçi Elektrik, vs.)
15.382
12.999
Bankalara
5.225.844
3.890.262
Di¤er
35.571
84.021
Toplam
5.496.037
4.221.249
19- Bankalardaki mevduat›n bloke olan›na iliflkin tutarlar:
Vak›fbank ‹stanbul fiubesindeki 204.572 USD ve 140.295 EURO tutar›ndaki vadeli hesaplar üzerinde bloke mevcuttur.(2001 : 166.249,64 USD – 435.495,88 EURO)
Ayr›ca, ‹hlas Finans Kurumu A.fi. de mevcut 38.188 TL mevduat için de mali tablolarda gerekli karfl›l›k ayr›lm›flt›r.
20- Bilançoda maliyet bedeli üzerinden gösterilmifl menkul k›ymetlerin ve finansal duran varl›klar›n borsa rayiçlerine göre, borsa rayiçleri üzerinden gösterilmifl menkul k›ymetlerin ve finansal duran varl›klar›n maliyet bedellerine göre de¤erlerini gösteren bilgi:
Sermaye Piyasas› Kurulu’nun Seri 11, No:1 Tebli¤inin 29.maddesi mucibince ifltirak ve ba¤l› ortakl›klar›m›zdan borsada ifllem gören ‹hlas Ev Aletleri ‹malat
San.ve Tic. A.fi., Kristal Kola Meflrubat San.ve Tic.A.fi. ve ‹hlas Gayrimenkul Yat›r›m Ortakl›¤› A.fi. bilançoda borsa rayiçleri üzerinden gösterilmifl olup
maliyet bedelleri ve borsa rayiçleri afla¤›daki gibidir.
2001
2000
fiirket Ad›
Hisse
Maliyet
Borsa
Hisse
Maliyet
Borsa
Adedi
Bedeli
Rayici
Adedi
Bedeli
Rayici
‹hlas Ev Alet. ‹m.San.ve Tc. A.fi.
3.102.776.500
4.411.941
8.104.452
1.605.630.600
2.914.795
2.642.868
Kristal Kola Mefl. San. Tic. A.fi.
2.160.000.000
2.160.000
15.560.640
1.080.000.000
1.080.000
9.441.360
‹hlas Gayrimenkul Yat. Ort. A.fi.
3.577.500.000
3.579.239
5.598.787
2.385.000.000
2.385.000
3.429.630
21- Menkul k›ymetler ve ba¤l› menkul k›ymetler grubu içinde yer al›p iflletmenin ortaklar›, ifltirakleri ve ba¤l› ortakl›klar taraf›ndan ç›kar›lm›fl bulunan
menkul k›ymet tutarlar› ve bunlar› ç›karan ortakl›klar: YOKTUR.
22- Mali tablolardaki “di¤er” ibaresini tafl›yan hesap kalemlerinden dahil oldu¤u grubun toplam tutar›n›n %20’sini veya bilanço aktif toplam›n›n %5’ini
aflan kalemlerin ad ve tutarlar›:
AKT‹F
B- Menkul K›ymetler
4-. Di¤er Menkul K›ymetler
B Tipi Likit Fon
F.- Di¤er Dönen Varl›klar
Peflin Ödenen Vergiler
‹fl Avanslar›
Gelir Tahakkuklar›
Gelecek Aylara ait Giderler
Di¤er
E.- Maddi Olmayan Duran Varl›klar
4-. Di¤er Maddi Olmayan Duran Varl›klar
Özel Maliyet Bedeli ve Bilgisayar Programlar›
F.- Di¤er Duran Varl›klar
Devam Eden ‹nflaatlar
Di¤er
PAS‹F
C.- Di¤er K›sa Vadeli Borçlar
7-. K›sa Vadeli Di¤er Borçlar
Personele Borçlar
E.Ören Ser.Taahhüt Avans›
E.- Borç ve Gider Karfl›l›klar›
2-. Di¤er Borç ve Gider Karfl›l›klar›
Dava Tazminatlar› karfl›l›¤›
Gecikme Zamm› Karfl›l›¤›
Vergi Davas› Karfl›l›klar›
C.- Di¤er Uzun Vadeli Borçlar
5-. Uzun Vadeli Di¤er Borçlar
Gelecek Y›l Gelirleri
E.- Borç ve Gider Karfl›l›klar›
2-. Di¤er Borç ve Gider Karfl›l›klar›
‹FK Sermaye Karfl›l›¤›
‹FK mevduat karfl›l›¤›
‹FK C/H H.Karfl.
‹hlas Kimya Ser.Karfl.
GEL‹R TABLOSU
G.- Di¤er Faaliyetlerden Gider ve Zararlar
Reeskont Faiz Giderleri
Menkul K›ymet Sat›fl Zarar›
Kambiyo Zararlar›
Di¤er
48
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
2002
2001
293.272
293.272
3.487.195
96.630
2.839.077
124
551.364
---
2.490.120
254.845
1.842.141
1.674
--391.460
1.595.836
1.595.836
76.745.414
76.745.414
--2002
1.420.288
1.420.288
50.196.262
50.162.459
33.803
2001
25.905.002
165.002
25.740.000
197.502
197.502
---
2.895.779
2.231.972
--663.807
2.427.677
1.754.561
673.116
---
141.100
141.100
-----
5.071.352
5.032.963
38.188
1
200
2002
2.668.767
1.034.367
8.622
1.601.516
24.262
5.052.913
5.032.963
19.750
-200
2001
3.580.458
2.937.232
1.115
642.045
66
I-
Ola¤anüstü Gelirler ve Karlar
3.- Di¤er Ola¤anüstü Gelir ve Karlar
104.945
411.624
Demirbafl Sat›fllar›, Al›nan Hasar Tazminatlar› vs.
36.561
‹fltirak Sat›fllar›
101.123
375.063
Muhtelif
3.822
J- Ola¤anüstü Gider ve Zararlar
3.-Di¤er Ola¤anüstü Gider ve Zararlar
3.295.037
7.240.970
Demirbafl Sat›fllar› (Defter De¤eri)
112.904
498.277
Ba¤›fl ve Yard›mlar, Gecikme Zamlar›, Binek Oto Vergileri, vs.
1.199.552
380.552
‹fltirakler Sermaye Karfl›l›¤›
555.726
5.033.163
Aleyhe Aç›lan Dava Karfl›l›¤›
1.426.855
1.328.978
23- “Di¤er Alacaklar” ile “Di¤er K›sa veya Uzun Vadeli Borçlar” hesap kalemi içinde bulunan ve bilanço aktif toplam›n›n yüzde birini aflan, personelden
alacaklar ile personele borçlar tutarlar›n›n ayr› ayr› toplamlar›: YOKTUR
24- Ortaklar, ifltirakler ve ba¤l› ortakl›klardan alacaklar nedeniyle ayr›lan flüpheli alacak tutarlar› ve bunlar›n borçlular›:
fiirket ifltiraklerinden Bur-Yal Bursa Yalova Enerji Da¤›t›m Limited fiirketi’nden olan 2.102.731 milyon TL alaca¤› için flüpheli alacak karfl›l›¤› ay›rm›flt›r.
25- Vadesi gelmifl bulunan ve henüz vadesi gelmeyen alacaklar için ayr›lan flüpheli alacak tutarlar›: 9.578.768 (2001: 6.176.554)
2002
2001
Vadesi gelmifl bulunan alacaklar için
:
9.444.665
6.076.758
Henüz vadesi gelmemifl alacaklar için
:
134.103
99.796
Toplam
:
9.578.768
6.176.554
26- ‹flletme ile dolayl› sermaye ve yönetim iliflkisine sahip ifltirakler ve ba¤l› ortakl›klar›n dökümü, ifltirakler ve ba¤l› ortakl›klar hesab›nda yer alan
ortakl›klar›n isimleri ve ifltirak oran ve tutarlar›, söz konusu ortakl›klar›n düzenlenen en son mali tablolar›nda yer alan dönem kar› veya zarar›, net dönem
kar› veya zarar› ile bu mali tablolar›n ait oldu¤u dönem, Kurulumuz standartlar›na göre haz›rlan›p haz›rlanmad›¤›, ba¤›ms›z denetime tabi tutulup tutulmad›¤› ve ba¤›ms›z denetim raporunun olumlu, olumsuz ve flartl› olmak üzere hangi türde düzenlendi¤i:
2002
fiirket Ad›
1- Tasfiye Halinde ‹hlas Finans Kurumu A.fi.
2- ‹hlas Sigorta A.fi.
3- ‹hlas Ev Aletleri ‹ml.San. ve Tic. A.fi.
4- ‹hlas Ticaret A.fi.
5- Yay-Sat Yay›n Sat›fl Pazarlama A.fi.
6- ‹hlas Kimya Sanayi Ltd.fiti.
7- ‹hlas Fuar Hizmetleri A.fi.
8- ‹hlas Gayrimenkul Yat›r›m Ortakl›¤› A.fi.
9- ‹hlas Medikal Ürünler ve Sa¤l›k Hiz. A.fi.
10- ‹hlas Genel Antrepoculuk Nak. ve Tic. A.fi.
11- ‹hlas Tarsan Tart› ve Ölçü Alet.Elk.Cih. A.fi.
12- ‹hlas Haber Ajans› A.fi.
13- Aktif Magazin Yay›nc›l›k San. ve Tic. A.fi.
14- ‹hlas Enerji Üretim ve Da¤. Hiz. A.fi.
15- ‹hlas E¤itim Hizmet Kurumlar› A.fi.
16- ‹hlas D›fl Ticaret A.fi.
17- Repafl Medya Reklam Prod. Bas›m Hiz. A.fi.
18- ‹hlas Yap› A.fi.
19- Kuzuluk Kapl›ca Turz. Sa¤l. ve Pet. Ür. A.fi.
20- Kristal G›da Da¤›t›m ve Pazarlama A.fi.
21- ‹hlas Motor Ltd.fiti.
22- ‹hlas Poliklini¤i
23- ‹hlas Hayat Sigorta A.fi.
24- ‹hlas Net A.fi.
25- Do¤u Yat›r›m Holding A.fi.
26- ‹hlas Havac›l›k A.fi.
27- Kristal Kola ve Meflrubat San. Tic. A.fi.
28- ‹fpafl Film Prodüksiyon A.fi.
29- Bafa Bilgisayar A.fi.
30- Kia-‹hlas Motor Sanayi ve Ticaret A.fi.
31- ‹hlas Pazarlama ve Ma¤. ‹flletmecilik Tc.A.fi.
32- ‹hlas Matbaac›l›k Gaz. Yay. San. A.fi.
33- ‹nfon›c Bilgisayar Sistemleri San.Tic. A.fi.
34- ‹hlas Motor Sehimdar Cemiyeti
35- Bursa-Yalova Enerji Da¤›t›m Ltd. fiti.
36- ‹hlas Financial Services Ltd.
37- K›br›s Bürosu
38- ‹hlas Gazetecilik A.fi.
39- Eko Enerji Üretim Da¤›t›m Tic. A.fi.
Pay
Oran› (%)
50.27
88,25
51,08
65,00
20,00
20,00
22,00
40,54
20,00
41,43
20,00
24,00
20,00
99,20
25,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
25,00
98,00
85,32
99,50
1,45
99,50
45,00
95,00
50,00
53,00
90,00
99,89
41,59
95,94
80,00
100,00
100,00
24,83
13,00
‹fltirak
Tutar›
5.032.963
4.970.000
8.104.452
325.000
230.000
200
11.000
5.598.787
24.383
207.148
31.000
720.000
10.692
497.176
12.989
11.987
227.189
10.522
100.000
13.413
25.000
10
5.119.188
1.990.000
12.500
1.741.250
15.560.640
712.500
25.000
2.067.000
1.350.000
67.425.250
573.940
115.860
176.000
8.232
10
30.740.000
15.600
2001
Pay
Oran› (%)
50,27
88,25
66,08
65,00
20,00
20,00
22,00
40,54
20,00
41,43
20,00
24,00
20,00
99,20
25,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
25,00
98,00
85,32
99,50
1,45
99,50
45,00
95,00
50,00
53,00
90,00
99,89
41,59
95,94
80,00
100,00
100,00
8,33
13,00
‹fltirak
Tutar›
5.032.963
1.881.250
2.642.868
325.000
230.000
200
4.400
3.429.630
15.383
207.148
31.000
360.000
10.692
497.176
1.740
2.986
227.190
1.522
100.000
13.413
25.000
10
3.412.792
1.990.000
12.500
1.741.250
9.441.360
712.500
25.000
2.067.000
1.350.000
44.950.000
573.940
115.860
176.000
1.969
10
5.000.000
15.600
31.12.2001
31.12.2001
Dönem Kar› Net Dönem Kar›
(4.875.940)
(4.875.940)
(2.281.330)
(2.281.330)
(1.275.145)
(1.275.145)
(1.338)
(1.338)
108.055
36.910
(600)
1.059.639
(18.638)
47.787
(100.297)
(125.621)
(22.893)
(17.029)
(1.960)
(2.140)
83.175
7.636
(197.445)
(260.383)
18.370
(3.017)
3.248.237
(355.014)
(115.509)
(238.593)
(376.352)
(579.589)
1.660
(125.621)
(722.998)
(25.328.946)
(1.017.930)
(2.227)
1.059.639
(18.638)
31.240
(100.297)
(125.621)
(22.893)
(17.029)
(1.960)
(2.140)
46.295
7.526
(197.445)
(260.383)
18.370
(3.017)
2.153.417
(355.014)
(115.509)
(238.593)
(376.352)
(579.589)
1.660
(125.621)
(722.998)
(25.328.946)
(1.017.930)
(16.752)
(16.752)
(2.959)
772.842
(4.691)
(3.181)
436.846
(4.691)
Not:-1- Yukar›daki listede bulunan ifltiraklerden ‹hlas Ev Aletleri ‹malat San. ve Tic. A.fi., Kristal Kola ve Meflrubat San. Tic. A.fi. ve ‹hlas Gayrimenkul Yat›r›m Ortakl›¤› A.fi. halka
aç›k anonim ortakl›k olduklar›ndan 31.12.2002 tarihli mali tablolar› Sermaye Piyasas› Kurulu standartlar›na göre haz›rlanmakta ve ba¤›ms›z denetime tabi tutulmakta olup Kristal
Kola ve Meflrubat San. Tic. A.fi. ve ‹hlas Gayrimenkul Yat›r›m Ortakl›¤› A.fi. nin ba¤›ms›z denetim raporlar› olumlu türde düzenlenmifl, ‹hlas Ev Aletleri ‹malat San. ve Tic. A.fi.
nin denetimi de rapor tarihi itibariyle devam etmektedir.
‹hlas Sigorta A.fi. ve ‹hlas Hayat Sigorta A.fi. nin 31.12.2002 mali tablolar› sigortac›l›k mevzuat› aç›s›ndan ba¤›ms›z denetime tabi tutulmakta olup rapor tarihi itibariyle ba¤›ms›z
denetimleri devam etmektedir.
Not:-2- fiirket, yukar›daki listede bulunan ifltiraklerden, Tasfiye Halinde ‹hlas Finans Kurumu A.fi., ‹hlas Kimya Sanayi Ltd.fiti., ‹hlas Enerji Üretim ve Da¤›t›m Hizmetleri A.fi. ve
Bur-Yal Bursa Yalova Enerji Da¤›t›m Ltd.fiti. ünvanl› firmalar›n sermayelerine yat›rd›¤› tutarlar için bilançosunda karfl›l›k ay›rm›flt›r.
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
4
B‹LANÇO D‹PNOTLARI (Devam)
27- ‹fltirakler ve ba¤l› ortakl›klarda içsel kaynaklardan yap›lan sermaye art›r›m› nedeniyle elde edilen bedelsiz hisse senedi tutarlar› :
2002
Elde Edilen Bedelsiz
Firma Ad›
Hisse Senedi Tutar›
Kristal Kola ve Meflrubat Sanayi Ticaret A.fi.
879.410
Yay-Sat A.fi.
58.400
Tasfiye Halinde ‹hlas Finans Kurumu A.fi.
93.635
‹hlas Ev Aletleri ‹malat Sanayi ve Ticaret A.fi.
1.616.428
‹hlas Haber Ajans› Ltd. fiti.
3.805
‹hlas Tarsan Tart› ve Ölçü Alet. Elekt.Cih. A.fi.
29.265
‹hlas Sigorta A.fi.
1.274.500
‹hlas Matbaac›l›k Gaz. Yay. San. ve Tic. A.fi.
23.703.457
‹hlas Hayat Sigorta A.fi.
102.290
Kristal G›da Da¤. Ve Paz. A.fi.
12.301
‹hlas Genel Antrepoculuk Nakliye ve Tic. A.fi.
78.241
‹hlas GMYO A.fi.
531.507
Repafl Medya Reklam A.fi.
26.950
Do¤u Yat›r›m Holding
2.468
TOPLAM
28.412.657
2001
Elde Edilen Bedelsiz
Hisse Senedi Tutar›
540.000
58.400
93.635
537.804
3.805
29.265
39.000
13.010.339
102.290
12.301
78.241
531.507
26.950
2.468
15.066.005
28- Tafl›nmazlar üzerinde sahip olunan ayni haklar ve bunlar›n de¤erleri: YOKTUR.
29- Duran varl›klarda son üç y›lda yap›lan yeniden de¤erleme tutarlar›:
Y›l
2000
2001
2002
Yeniden De¤erleme
4.680.647
6.992.471
13.055.137
30- Yabanc› paralarla temsil edilen ve kur garantisi olmayan alacak ve borçlar ile aktifte mevcut yabanc› paralar›n ayr› ayr› tutarlar› ve TL’na dönüfltürülme
kurlar›:
- Kasa:
Döviz Cinsi
US$
EURO
2002
Döviz Tutar›
50.474
1.750
2001
Döviz Tutar›
122.306
-
2002
TL Tutar›
82.500
2.981
2001
TL Tutar›
176.068
-
2002
Kuru
1.634.501
1.703.477
2001
Kuru
1.439.567
-
2002
Döviz Tutar›
636.556,46
2,01
618,81
221.633,49
73,15
2001
Döviz Tutar›
229.409,68
4.336,64
0,52
2,01
3,46
436.554,25
73,15
2002
TL Tutar›
1.040.452
2,3
1.621
377.548
1
2001
TL Tutar›
330.251
2.812
0,1
1,7
7,2
553.601
0,8
2002
Kuru
1.634.501
1.169.633
2.618.888
1.703.477
13.678
2001
Kuru
1.439.567
648.377
193.323
854.490
2.081.497
1.268.115
10.972
2002
Döviz Tutar›
20.512.271,63
381.684
2001
Döviz Tutar›
33.544.643,10
742.003,32
7.507,82
2002
TL Tutar›
33.527.328
650.190
2001
TL Tutar›
48.289.761
481.098
9.520
2002
Kuru
1.634.501
1.703.477
2001
Kuru
1.439.567
648.377
1.268.115
2002
Döviz Tutar›
17.522.185
69.817
2001
Döviz Tutar›
13.104.941
310.511
2002
TL Tutar›
28.640.029
118.932
2001
TL Tutar›
18.865.441
393.764
2002
Kuru
1.634.501
1.703.477
2001
Kuru
1.439.567
1.268.115
2002
Döviz Tutar›
1.302.172
2001
Döviz Tutar›
1.247.160
2002
TL Tutar›
2.128.401
2001
TL Tutar›
1.795.370
2002
Kuru
1.634.501
2001
Kuru
1.439.567
- Bankalar:
Döviz Cinsi
US$
DM
FFR
CHF
STERL‹N
EURO
JAPONYEN‹
- Al›c›lar:
Döviz Cinsi
US$
DM
EURO
- Alacak Çek ve Senetleri:
Döviz Cinsi
US$
EURO
- Ortaklar’dan Alacaklar:
Döviz Cinsi
US$
50
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
B‹LANÇO D‹PNOTLARI (Devam)
- Banka Kredi Borçlar›:
Döviz Cinsi
US$
DM
EURO
2002
Döviz Tutar›
66.244.628
7.293.345
2001
Döviz Tutar›
36.885.672
30.276.547
9.416.043
2002
TL Tutar›
108.799.117
12.483.968
2001
TL Tutar›
53.355.493
19.725.291
11.998.214
2002
Kuru
1.642.384
1.711.693
2001
Kuru
1.446.510
651.504
1.274.231
2002
Döviz Tutar›
89.489
23.161
2001
Döviz Tutar›
6.331.530,38
-
2002
TL Tutar›
146.975
39.645
2001
TL Tutar›
9.158.622
-
2002
Kuru
1.642.384
1.711.693
2001
Kuru
1.446.510
-
2002
Döviz Tutar›
1.160.000
2001
Döviz Tutar›
1.160.000
2002
TL Tutar›
1.905.165
2001
TL Tutar›
1.677.952
2002
Kuru
1642384
2001
Kuru
1446510
2002
Döviz Tutar›
1.719.505
68.027
2001
Döviz Tutar›
7.522.758
309.032
2002
TL Tutar›
2.824.087
116.441
2001
TL Tutar›
10.881.745
393.778
2002
Kuru
1.642.384
1.711.693
2001
Kuru
1.446.510
1.274.231
- Sat›c›lar:
Döviz Cinsi
US$
EURO
- Borç Çekleri
Döviz Cinsi
US$
- Al›nan Avanslar
Döviz Cinsi
US$
EURO
31- Ortaklar, ifltirakler ve ba¤l› ortakl›klar lehine verilen garanti, taahhüt, kefalet, avans, ciro gibi yükümlülüklerin tutar›:
Bunlar›n tamam› çeflitli finans kurulufllar›na nakti ve gayr› nakti krediler için verilen kefaletlerden oluflmaktad›r. Dökümü afla¤›dad›r.
2002
6.906.977 - TL
7.256.713 - TL
46.175.307 USD
169.436 EURO
2001
13.557.178 - TL
6.906.977 - TL
1 6.794.000 USD
-
Ba¤l› ortakl›k ve ifltirak d›fl›nda üçüncü flah›slar için çeflitli finans kurulufllar›na nakti ve gayr› nakti krediler için verilen kefaletler,
2002
82.253.303-USD
382.486-TL
2001
3.950.000 USD
1.264.000 TL
fiirketin bu yükümlülükleri haricinde;
a) ‹hlas Matbaac›l›k Gazetecilik Yay›nc›l›k San. ve Tic. A.fi. nde sahip oldu¤umuz 67.425.250 milyon TL nominal sermayeye tekabül eden nama yaz›l›
muvakkat ilmühaberleri, bu ilmühaberler ile s›n›rl› olmak üzere, Bayi flirketlerin Tasfiye Halinde ‹hlas Finans Kurumuna olan borçlar›n›n 400.000.000 US $
l›k k›sm› için rehin olarak vermifltir.
b) Kristal Kola ve Meflrubat Sanayi Ticaret A.fi.’nde sahip oldu¤u hisselerden 48.000 milyon TL nominal de¤erli hisse senetlerini, ‹hlas Holding A.fi. ve ‹hlas
Matbaac›l›k Gazetecilik Yay›nc›l›k Sanayi ve Ticaret A.fi. kredilerinin teminat› olarak Bankekspres’e rehin olarak vermifltir.
c) Kristal Kola ve Meflrubat Sanayi Ticaret A.fi.’nde sahip olunan hisselerden 53.000 milyon TL nominal de¤erli k›sm›n› kullanm›fl oldu¤u kredilerin teminat›
olarak fiekerbank A.fi. ne rehin olarak verilmifltir.
d) ‹hlas Gayrimenkul Yat›r›m Ortakl›¤› A.fi.’nde sahip olunan hisselerden 1.338.000 milyon TL nominal de¤erli k›sm› ‹hlas Gazetecilik A.fi. nin alm›fl oldu¤u
kredi teminat› olarak Giriflim Faktoring A.fi. lehine rehin olarak vermifltir.
e) Yaysat Yay›n Sat›fl Pazarlama ve Da¤›t›m A.fi.’de sahip olunan 230.000 milyon TL nominal de¤erdeki hisseler ‹hlas Gazetecilik A.fi. ve Huzur Radyo TV
A.fi.’nin borç ve taahhütlerinin teminat› olarak Hürriyet Gazetecilik Matbaac›l›k A.fi. lehine rehin olarak vermifltir.
f) Kristal Kola ve Meflrubat San. Tic. A.fi.’nde sahip olunan 550.000 milyon TL nominal de¤erli hisseler, ‹hlas Ev Aletleri ‹malat San. ve Tic. A.fi.’nde sahip
olunan 600.000 milyon TL nominal de¤erli hisseler, ‹hlas Gayrimenkul Yat›r›m Ortakl›¤› A.fi.’nde sahip olunan 490.000 milyon TL nominal de¤erli hisseler
Halk Bankas›na karfl› do¤mufl ve do¤acak borçlar›n teminat› olarak rehin vermifltir.
32- Kategorileri itibariyle y›l içinde çal›flan personelin ortalama say›s›:
2001
91
41
268
217
416
1.033
2002
102
7
257
226
161
753
‹nflaat ‹flçisi
Teknik Personel
E¤itim
Sa¤l›k Personeli
‹dareci, Büro Eleman›, Hizmetli, Di¤er
TOPLAM
33- Mali tablolar› önemli ölçüde etkileyen ya da mali tablolar›n aç›k, yorumlanabilir ve anlafl›labilir olmas› aç›s›ndan aç›klanmas› gerekli olan di¤er hususlar:
fiirket, 31.12.2002 tarihi itibariyle flubesi niteli¤indeki ba¤l› ortakl›klar›ndan K›br›s bürosunun mali tablolar›n›, fiirketin mali tablolar›n› önemli ölçüde etkilemedi¤inden dolay›, flirketin mali tablolar›yla konsolide etmemifltir. K›br›s Bürsosunun 31.12.2002 tarihli mali tablolar› incelendi¤inde, fiirketin mali tablolar›na oranla çok küçük oldu¤u ve fiirketin mali tablolar›n› önemli ölçüde etkilemedi¤i görülmüfltür.
Yukar›daki maddelerde yer almay›p iflletme için belli bir öneme sahip olan muhasebe politikalar›: YOKTUR.
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
5
‹HLAS HOLD‹NG A.fi.
GENEL KURUL’A SUNULACAK AYRINTILI GEL‹R TABLOSU
(Milyon TL)
Ba¤›ms›z Denetim’den
Geçmifl
Geçmifl
31.12.2002
31.12.2001
A. Brüt Sat›fllar
1. Yurtiçi Sat›fllar
2. Yurtd›fl› Sat›fllar
3. Di¤er Sat›fllar
B. Sat›fllardan ‹ndirimler (-)
1. Sat›fltan ‹adeler (-)
2. Sat›fl ‹skontolar› (-)
3. Di¤er ‹ndirimler (-)
C. Net Sat›fllar
D. Sat›fllar›n Maliyeti (-)
24.170.529
24.134.854
35.675
0
(83.685)
(83.685)
0
0
24.086.844
(4.853.418)
61.582.477
58.927.736
2.654.741
0
(265.293)
(265.293)
0
0
61.317.184
(41.254.960)
BRÜT SATIfi KARI (ZARARI)
19.233.426
20.062.224
E. Faaliyet Giderleri (-)
1. Araflt›rma ve Gelifltirme Giderleri (-)
2. Pazarlama, Sat›fl ve Da¤›t›m Giderleri (-)
3. Genel Yönetim Giderleri (-)
(18.588.665)
0
(1.658.670)
(16.929.995)
(19.803.423)
0
(1.819.834)
(17.983.589)
644.761
258.801
F. Di¤er Faaliyetlerden Gelirler ve Karlar
1. ‹fltiraklerden Temettü Gelirleri
2. Ba¤l› Ortakl›klardan Temettü Gelirleri
3. Faiz ve Di¤er Temettü Gelirleri
4. Faaliyetle ‹lgili Di¤er Gelirler ve Karlar
G. Di¤er Faaliyetlerden Giderler ve Zararlar (-)
H. Finansman Giderleri (-)
1. K›sa Vadeli Borçlanma Giderleri (-)
2. Uzun Vadeli Borçlanma Giderleri (-)
25.776.319
1.202.317
2.032.585
22.414.562
126.855
(2.668.767)
(38.251.530)
(35.432.710)
(2.818.820)
67.686.282
0
505.777
66.876.017
304.488
(3.580.458)
(86.651.425)
(60.568.598)
(26.082.827)
FAAL‹YET KARI (ZARARI)
(14.499.217)
(22.286.800)
3.084.449
2.979.504
0
104.945
(3.295.037)
0
0
(3.295.037)
685.614
273.990
0
411.624
(7.240.970)
0
0
(7.240.970)
(14.709.805)
(28.842.156)
0
0
(14.709.805)
(28.842.156)
ESAS FAAL‹YET KARI (ZARARI)
I. Ola¤anüstü Gelirler ve Karlar
1. Konusu Kalmayan Karfl›l›klar
2. Önceki Dönem Gelir ve Karlar›
3. Di¤er Ola¤anüstü Gelirler ve Karlar
J. Ola¤anüstü Giderler ve Zararlar (-)
1. Çal›flmayan K›s›m Giderleri ve Zararlar› (-)
2. Önceki Dönem Gider ve Zararlar› (-)
3. Di¤er Ola¤anüstü Giderler ve Zararlar (-)
DÖNEM KARI (ZARARI)
K. Ödenecek Vergi ve Yasal Yükümlülükler (-)
NET DÖNEM KARI (ZARARI)
52
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
(Aksi belirtilmedikçe tüm tutarlar milyon TL olarak gösterilmifltir.)
1- Dönemin tüm amortisman giderleri ile itfa ve tükenme paylar›:
a) Amortisman giderleri :
aa) Normal amortisman giderleri :
ab) Yeniden de¤erlemeden do¤an amortisman giderleri :
b) ‹tfa ve tükenme paylar› : YOKTUR.
2002
3.330.896
2.217.353
1.113.543
2001
2.045.806
1.421.825
623.981
2- Dönemin reeskont ve karfl›l›k giderleri :
Maddi Dava Tazminatlar› Karfl›l›¤›:
Manevi Tazminat Dava Karfl›l›¤›:
Kanuni Takipteki fiüpheli Alacak Karfl›l›¤›:
Protesto Senet ve ‹ade Çek fiüpheli Alacak Karfl›l›¤›:
Tahsil Edilmeyen Vadesi Gelmifl Aç›k Alacak Karfl›l›¤›:
K›dem Tazminat› Karfl›l›klar›:
Reeskont Karfl›l›klar›:
Vergi Dava Karfl›l›klar›:
Sair Karfl›l›klar ( Gecikme Zamm›):
Sermaye Karfl›l›¤› (‹FK + ‹hlas Kimya):
Tahmini fiupheli Alacak Karfl›l›¤›:
‹FK Carihesap karfl›l›¤›:
‹FK Mevduat Karfl›l›¤›:
Buryal, Bursa Yalova ‹flt.De¤er Düflüfl Karfl›l›¤›:
‹hlas Enerji ‹flt. De¤er Düflüfl Karfl›l›¤›:
TOPLAM
:
2002
743.048
20.000
191.029
1.362.630
3.422.221
86.313
1.034.367
663.807
34.307
379
216.759
104.000
451.726
8.330.586
2001
1.057.282
332.543
3.579.330
479.958
512.743
2.937.231
271.696
848.780
5.033.163
44.396
19.750
15.116.872
2002
39.814.857
1.563.327
38.251.530
2001
92.567.973
5.916.548
86.651.425
3- Dönemin tüm finansman giderleri :
a) Üretim maliyetine verilenler :
b) Sabit varl›klar›n maliyetine verilenler :
c) Do¤rudan gider yaz›lanlar :
4- Dönemin finansman giderlerinden ortaklar, ba¤l› ortakl›k ve ifltiraklerle ilgili k›sm›n tutar› (Toplam tutar içindeki paylar› %20'yi aflanlar ayr›ca gösterilecektir.) :
2002 : YOKTUR (2001 : 122.960)
5- Ortaklar, ba¤l› ortakl›k ve ifltiraklerle yap›lan sat›fl ve al›fllar (Toplam tutar içindeki paylar› %20'yi aflanlar ayr›ca gösterilecektir.):
‹fltiraklerden
‹hlas Tarsan A.fi.
‹hlas Gazetecilik A.fi.
‹hlas Medikal Ürünler A.fi.
‹nfronic Bilg.Sist.A.fi.
‹hlas Gen. Antr.
Repafl Medya Reklam
Di¤er
Toplam
Ba¤l› Ortakl›klardan
‹hlas Net A.fi.
‹hlas Pazarlama A.fi.
‹hlas Matb.Gazt.A.fi.
‹hlas Finans Kurumu A.fi.
‹hlas Ev Aletleri A.fi.
Di¤er
Toplam
2002
Mal ve Hizmet Al›fl
2001
Mal ve Hizmet Al›fl
666.846
259.369
18.451
57.093
1.001.759
82
4.185.430
224.538
139.223
184.561
4.733.834
54.712
457.568
436.057
13.630
21
143.696
1.105.684
615.069
188.899
419
50.950
855.337
2002
Mal ve Hizmet Al›fl
2001
Mal ve Hizmet Al›fl
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
5
GEL‹R TABLOSU D‹PNOTLARI Devam
‹fltiraklere
‹hlas Gazetecilik A.fi.
Kristal Kola A.fi.
‹nfronic Bilg.Sist. A.fi.
‹hlas Motor Ltd.fiti.
‹hlas Genel Ant.A.fi.
‹hlas Tarsan A.fi.
‹hlas G.M.Y.O. A.fi.
‹hlas Haber Ajans› A.fi.
Di¤er
Toplam
Ba¤l› Ortakl›klara
‹hlas Matb. Gaz. Yay. A.fi.
‹hlas Ev Aletleri A.fi.
‹hlas Sigorta A.fi.
‹hlas Paz. Ma¤. A.fi.
‹hlas Hayat Sigorta A.fi.
Di¤er
Toplam
79.345
16.965
1.098
1.974
9.009
19.572
931
128.894
1.803.922
107.151
5.560
8.108
2.153.254
81.147
4.159.142
381
22.357
2.397
1.091.057
2.310
1.003
1.119.505
30.880
3.923.065
6.936
4.093.319
93.504
8.147.704
6- Ortaklar ba¤l› ortakl›k ve ifltiraklerden al›nan ve bunlara ödenen faiz, kira ve benzerleri (Toplam tutar içindeki paylar› %20’yi aflanlar ayr›ca gösterilecektir.) :
2002
2001
Al›nan Kiralar
Ortaklar’dan
3.300
2.640
‹fltirakler’den
‹hlas Haber Ajans› A.fi.
340.918
254.597
Kuzuluk Kapl›ca ‹fllt.
108.254
‹hlas Gazetecilik A.fi.
183.130
392.528
Di¤er
16.650
111.736
Toplam
648.952
758.861
Ba¤l› Ortakl›klar
‹hlas Ev Aletleri A.fi.
‹hlas Paz. Ma¤z. A.fi.
‹fpafl Film A.fi.
Di¤er
Toplam
Al›nan Faizler
Ortaklar’dan
Ali Tubay Gölbafl›
Di¤er
Toplam
‹fltirakler’den
‹hlas Haber Ajans› A.fi.
‹hlas Gazetecilik A.fi.
‹hlas Medikal Ürünler A.fi.
‹hlas Tarsan A.fi.
‹hlas Genel Antrepo A.fi.
‹hlas Motor Ltd.fiti.
‹hlas Yap› A.fi.
Kristal Kola A.fi.
Kuzuluk Kapl›ca A.fi.
Di¤er
Toplam
Ba¤l› Ortakl›klar’dan
‹hlas Ev Aletleri A.fi.
‹hlas Net A.fi.
‹hlas Matb. Gaz. Yay. A.fi.
‹hlas Pazarlama A.fi.
Kia-‹hlas Motor A.fi.
‹fpafl Film Prod.A.fi.
Di¤er
Toplam
54
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
37.755
402.745
47.925
488.425
65.664
61.603
600
37.967
165.834
206.704
735
207.439
125.473
125.473
1.688.365
22.881
49.125
158.762
57.121
38.193
19.397
2.033.844
90.730
59.935
64.071
56.105
204.852
440.423
30.693
17.903
964.712
392.783
149.067
170.544
712.394
101.931
162.573
313.777
15.278
148.300
5.270
747.129
GEL‹R TABLOSU D‹PNOTLARI Devam
2002
Ödenen Kiralar
Ortaklar’a
‹fltirakler’e
Toplam
Ba¤l› Ortakl›klar’a
‹hlas Mat. Gaz. Yay. A.fi.
Toplam
Ödenen Faizler
Ortaklar’a
‹fltirakler’e
Kristal Kola A.fi.
Toplam
Ba¤l› Ortakl›klar’a
‹hlas Ev Aletleri A.fi.
Di¤er
Toplam
2001
-
398.607
398.607
328.402
328.402
-
-
-
122.780
122.780
7.536
7.536
57.674
2.518
60.192
7- Yönetim kurulu baflkan ve üyeleriyle genel müdür, genel koordinatör, genel müdür yard›mc›lar› gibi üst yöneticilere cari dönemde sa¤lanan ücret ve benzeri menfaatlerin toplam tutar› : 67.939 ( 2001 : 95.722 )
8- Amortisman hesaplama yöntemleri ile bu yöntemlerde yap›lan de¤iflikliklerin dönemin amortisman giderlerinde meydana getirdi¤i art›fl (+) veya azal›fl (-) :
- Amortismanlar normal ve azalan bakiyeler üzerinden hesap edilmekte olup, amortisman ay›rmaya hangi usulden baflland› ise, o usulden devam edilmektedir.
Dolay›s›yla yöntem de¤iflikli¤i yap›lmamakta ve bu sebeple art›fl veya azal›fl olmamaktad›r.
9- Stok maliyeti hesaplama sistemleri (safha veya siparifl maliyeti gibi) ve yöntemleri (a¤›rl›kl› ortalama maliyet, ilk giren ilk ç›kar, hareketli ortalama maliyet gibi.) :
- Stok maliyetinin hesaplama yöntemi olarak a¤›rl›kl› ortalama maliyet yöntemi kullan›lm›flt›r.
10- Varsa, tamamen veya k›smen fiili stok say›m› yap›lamamas›n›n gerekçeleri : Fiili stok say›m› yap›lm›flt›r.
11- Yurtiçi ve yurt d›fl› sat›fllar hesap kalemi içinde yer alan ürün, hurda, döküntü gibi maddelerin sat›fllar› ile hizmet sat›fllar›n›n ayr› ayr› toplamlar›n›n brüt sat›fllar›n
yüzde yirmisini aflmas› halinde bu madde ve hizmetlere iliflkin tutarlar› : Bu sat›fllar brüt sat›fllar›n %20’sini aflmamaktad›r.
12- ‹flletmenin varsa sat›fllar›yla ilgili teflvik ve sübvansiyonlar hakk›nda bilgi : YOKTUR.
13- Önceki döneme iliflkin gelir ve giderler ile önceki döneme ait gider ve zararlar›n tutarlar›n› ve kaynaklar›n› gösteren aç›klay›c› not : YOKTUR.
14- Adi ve imtiyazl› hisse senetleri için ayr› ayr› gösterilmek kofluluyla, hisse bafl›na kar ve kar pay› oranlar›:
( 14.709.805 )
1.000.TL Nominal De¤erdeki Hisse Senedi Bafl›na Zarar (TL):
x 1000 = (253,46)
58.035.437
(25,34 ) %
15- Her bir ana üretim grubu için ayr› ayr› olmak üzere, iflletmenin dönem içinde gerçeklefltirdi¤i mal ve hizmet üretim miktarlar›ndaki de¤iflmeler :
MAMÜL
Kaset
Mesken (Daire)
31.12.2002
-
31.12.2001
2.433.210
1.332
DE⁄‹fi‹M (%)
-100,00
-100,00
16- Her bir ana sat›fl grubu için ayr› ayr› olmak üzere, iflletmenin dönem içinde gerçeklefltirdi¤i mal ve hizmet sat›fl miktarlar›ndaki de¤iflmeler :
Sat›fllar :
Mamül
Kaset
Hastane Gelirleri
Mesken-‹nflaat Gelirleri
Ticari Mallar
Mutfak Aletleri
Ev Aletleri
Otomotiv (Araç)
Tart› Aletleri
Gazete Ka¤›d›
Yedek Parça
Kira Gelirleri
E¤itim Gelirleri
Muhtelif Ticari Emtia Sat›fllar›
Di¤er
TOPLAM
31.12.2002
Adet
380.000
229
1.940
35.692
-
31.12.2002
Tutar
35.675
9.850.484
4.713.210
31.12.2001
Adet
4.407.758
1.993
31.12.2001
Tutar
588..977
7.471.348
19.511.371
Miktar
De¤iflim (%)
-91,38
40.400
1.036.672
1.920.261
3.918.458
321.127
2.334.242
24.170.529
80.195
273.535
1.057
94
313.939
-----
886.240
7.321.609
4.895.073
13.113
1.065.823
3.058.737
2.183.501
2.827.063
6.051.008
5.708.614
61.582.477
-97,58
-88,86
-100,00
---
-88,51
Tutar
De¤iflim (%)
-93,94
31,84
-75,84
-95,44
-85,87
-100,00
-100,00
-12,06
38,61
-94,69
-65,54
-60,75
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
5
YATIRIMLAR
E⁄‹T‹M – 2
Teflvik Belge No:
Tarih
Bitifl Tarihi
Toplam Sabit Yat›r›m Tutar›
Yararlan›lan Teflvikler
:
:
:
:
:
Önceki Y›llarda yap›lan harcama tutar›
2002 y›l›nda yap›lan harcama tutar›
:
:
36585
27.07.1994
31.12.2002
103.248.000.000.%100 Yat›r›m ‹ndirimi
%100 Gümrük Muafiyeti
KDV + 10 Puan Teflvik Primi
117.416.673.139
Yoktur
E⁄‹T‹M – 3
Teflvik Belge No:
Tarih
Bitifl Tarihi
Toplam Sabit Yat›r›m Tutar›
Yararlan›lan Teflvikler
:
:
:
:
:
Önceki Y›llarda yap›lan harcama tutar›
2002 y›l›nda yap›lan harcama tutar›
:
:
47296
06.09.1996
31.12.2002
163.425.000.000.%100 Yat›r›m ‹ndirimi
KDV + 10 Puan Teflvik Primi
61.818.117.350
Yoktur
SA⁄LIK
56
Teflvik Belge No:
Tarih
Bitifl Tarihi
Toplam Sabit Yat›r›m Tutar›
Yararlan›lan Teflvikler
:
:
:
:
:
Önceki Y›llarda yap›lan harcama tutar›
2002 y›l›nda yap›lan harcama tutar›
:
:
‹hlas Holding
Brought to you by Global Reports
48627
09.12.1996
31.12.2002
200.000.000.000.%100 Yat›r›m ‹ndirimi
%100 Gümrük Muafiyeti
KDV + 10 Puan Teflvik Primi
7.777.786.655.Yoktur
Adresler
‹hlas Holding A.fi.
‹hlas Holding Merkez Binas›,
Holding Blok,
29 Ekim Caddesi No: 23,
34530 Yenibosna / ‹stanbul
Tel : (0212) 454 20 00
Faks : (0212) 454 21 36 - 454 21 37
www.ihlas.com.tr
‹nflaat Grubu
‹hlas Holding Merkez Binas›
29 Ekim Caddesi No: 23, 34530
Yenibosna / ‹stanbul
Tel : (0212) 454 45 50
Faks : (0212) 454 45 60
www.ihlasyapi.com.tr
Güzelflehir
Güzelce Kumburgaz / ‹stanbul
Tel : (0212) 884 12 12
Faks : (0212) 884 08 88
www.guzelsehir.com
Türkiye Hastanesi
Darülaceze Cad. 80720
fiiflli / ‹stanbul
Tel : (0212) 222 64 64
Faks : (0212) 222 64 68
www.turkiyehastanesi.com
‹hlas Koleji
Fatih Cd. No:1
Yenibosna / ‹stanbul
Tel : (0212) 639 68 70
Faks : (0212) 639 68 84
www.ihlaskoleji.com
‹hlas Gazetecilik A.fi.
‹hlas Holding Merkez Binas›,
Medya Blok, K: 3
29 Ekim Caddesi No: 23, 34530
Yenibosna / ‹stanbul
Tel : (0212) 454 32 32
Faks : (0212) 454 32 31
www.turkiyegazetesi.com
Brought to you by Global Reports
(‹HA) ‹hlas Haber Ajans›
‹hlas Holding Merkez Binas›,
Medya Blok, K: 2 29 Ekim Caddesi
No: 23, 34530 Yenibosna / ‹stanbul
Tel : (0212) 454 33 33
Faks : (0212) 454 39 65
Web: www.iha.com.tr
‹hlas Sigorta A.fi.
‹hlas Holding Merkez Binas›,
Finans Blok, K: 5 29 Ekim Caddesi 23,
34530 Yenibosna / ‹stanbul
Tel : (0212) 454 10 00
Faks : (0212) 454 11 98
www.ihlassigorta.com.tr
‹hlas Pazarlama A.fi.
‹hlas Holding Merkez Binas›
29 Ekim Caddesi 23, 34530
Yenibosna / ‹stanbul
Tel : (0212) 454 62 00
Faks : (0212) 454 62 92
Web: www.ihlaspazarlama.com.tr
‹hlas Hayat Sigorta A.fi.
‹hlas Holding Merkez Binas›,
Finans Blok,
K: 4 29 Ekim Caddesi 23, 34530
Yenibosna / ‹stanbul
Tel : (0212) 454 18 00
Faks : (0212) 454 18 18
www.ihlashayat.com.tr
‹hlas Ev Aletleri ‹malat San.Tic.A.fi.
Mermerciler Sitesi 7. Cad. No.12
34900 Beylikdüzü / ‹stanbul
Tel : (0212) 875 35 62 (Pbx)
Faks : (0212) 875 39 87 - 875 36 64
www.ihlasevaletleri.com.tr
Infronic Bilgisayar Sist.San.Tic.A.fi.
Sütçüyolu Caddesi
No:62, 81120
Yenisahra / Kad›köy / ‹stanbul
Tel : (0216) 317 96 50
Faks : (0216) 317 96 61
www.acer.com.tr
‹hlas Tarsan Tart› ve Ölçü Aletleri,
Elektronik Cihazlar ‹malat Sanayi
Ticaret A.fi.
Mermerciler Sitesi 7. Cad. No. 12
34900 Beylikdüzü / ‹stanbul
Tel : (0212) 875 35 62 (Pbx)
Faks : (0212) 875 39 87 - 875 36 64
www.ihlastarsan.com.tr
‹hlas Net A.fi.
‹hlas Holding Merkez Binas›, Medya
Blok, K: 1 29 Ekim Caddesi 23,
34530 Yenibosna / ‹stanbul
Tel : (0212) 454 22 00
Faks : (0212) 454 26 93
www.ihlasnet.com.tr
Kristal Kola ve Meflrubat San.Tic.A.fi.
‹hlas Holding Merkez Binas›, Holding
Blok, 29 Ekim Caddesi 23, 34530
Yenibosna / ‹stanbul
Tel : (0212) 454 20 54
Faks : (0212) 454 20 50
www.kristalkola.com.tr
‹hlas GYO A.fi.
fiaflmaz Plaza K: 12 D: 25 Saniye
Ermutlu Caddesi 81090
Kozyata¤› / Kad›köy / ‹stanbul
Tel : (0216) 464 08 60
Faks : (0216) 464 08 58
www.ihlasgyo.com.tr
‹hlas Holding A.fi.
‹hlas Holding Merkez Binas›, Holding Blok,
29 Ekim Caddesi No: 23 34530 Yenibosna / ‹stanbul
www.ihlas.com.tr
Brought to you by Global Reports