A B C D E F G H

w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
4
A place
Worth Living
A home
can make the whole challenges of life worth
fighting for.
A home
can add value to your life.
A home, like Arterium Villas…
Yaşamaya Değer
Bir Yer
Bir ev
size hayatın tüm zorluklarını unutturabilir.
Bir ev
yaşamınıza değer katabilir.
Tıpkı Arterium Villas gibi…
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
6
Feeling of
Uniqueness
Composed of 32 duplexes,
Arterium Villas offer a peaceful life for you
and your family.
Whether you choose to have gardens or
terraces, your duplex apartment has its
private entrance, giving you the feeling of
uniqueness.
You can have family meetings,
sunday afternoon barbecues and most
importantly enjoy the changing seasons at
your private gardens and terraces.
Özel Hissetmek
İçin
Otuz iki birimden oluşan Arterium Villas
size ve ailenize huzurlu bir yaşam sunuyor.
İster bahçe dublekslerinden
ister teras dublekslerinden birini seçin,
kendi özel girişinizle sokaktan
doğrudan evinize girebilirsiniz.
Özel bahçe ya da terasınızda
aile toplantıları,
mangal partileri düzenleyebilir,
değişen mevsimlerin tadını çıkarabilirsiniz.
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
8
Practical And
Joyful Life
The livable spaces of Arterium Villas range
from 335 to 360 square meters,
giving the optimum use of space with
maximum sunlight.
The garden and terrace duplexes include
three or four bedrooms and a master
bedroom with living and dining rooms
The villas,
decorated with high quality materials,
are designed for a practical,
yet joyful domestic life.
Pratik ve Neşeli
Bir Yaşam
Arterium Villas’taki dubleksler
335 ila 360 metrekare arasında değişirken
optimum mekan kullanımı ve
maksimum günışığı sunuyor.
Bahçe ve teras dublekslerinde
salon ile ebeveyn yatak odasının yanı sıra
üç ya da dört yatak odası daha bulunuyor.
Yüksek kaliteli malzemelerin kullanıldığı
villalar
gündelik yaşamın pratiğine uyum sağlarken
neşeli bir ev hayatı da sunuyor.
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
10
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
12
Shared Courtyard
The central courtyard
between the two rows of villas is the
heart of Arterium Villas.
Fitting the natural slope of the land,
the courtyard is a place
where your children can play,
while you can chat with your neighbors.
The courtyard presents a nice view from
your windows,
while on the other hand secures your
privacy by providing space between villas.
Arterium Villas’ın
Kalbi:
Orta Avlu
İki dizi villanın arasında konumlanan orta avlu,
Arterium Villas’ ın kalbi.
Arazinin doğal eğimine uyumlu tasarlanan
avlu,
çocuklarınızın oyunlarıyla şenlenen,
ayaküstü komşu sohbetlerinizle
yaşam bulan bir yer.
Orta avlu hem mahremiyetinizi koruyor
hem de pencerenizden baktığınızda
iç açıcı bir manzara sunuyor.
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
14
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
16
Recreation For
Your Good
Arterium Villas don’t only suggest a
comfortable domestic life,
but also an active social life.
The social facilities include a fitness &
wellness centre,
equipped with a sauna and closed swimming
pool. So, while taking care of your health,
you can also share your recreational time
with your family and friends.
Sağlığınız İçin
Tasarlanmış
Ortak Alanlar
Arterium Villas’ ta
konforlu ev yaşamının yanı sıra
aktif bir sosyal yaşam da var.
Sosyal tesisler arasında
içinde sauna ve yüzme havuzunun da bulunduğu
fitness & wellness center…
Böylelikle bir yandan sağlığınızı korurken,
diğer yandan da aileniz ve dostlarınızla
hoşça vakit geçirebilirsiniz.
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
18
Detailed Design
To Fit Your
Needs
The interiors are designed to fulfill
your requirements in your daily
life comfortably and practically.
While on one hand the simple plan
solutions provide you a familiar
space, on the other hand the cleancut details make you feel special;
you know this is the house designed
for you to live in.
Gereksinimlerinize
Uygun
Detaylı Tasarım
Villaların iç mekanları
gündelik yaşamdaki gereksinimlerinizi
konforlu ve pratik bir şekilde
karşılayabilmeniz üzerine tasarlandı.
Arterium Villas, yalın plan çözümleriyle
alışageldiğiniz yaşantınıza uyum sağlarken
detaylarıyla da kendinizi özel hissettirir.
Evinizin size özel tasarlandığını bilirisiniz.
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
20
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
22
Inviting
Architecture
Arterium Villas is designed by Italian
Turkish architectural team, Studio Galta
Architects. Fitting the natural topography
of the site, the project presents maximum
use of green areas and minimum car traffic
in the settlement. With a great attention to
provide the privacy of the houses, Arterium
Villas is designed to create an inviting
enviroment for all the family members.
Davetkar
Mimari Tasarım
Arterium Villas,
Türk-İtalyan ekip Studio Galata Mimarlık
tarafından tasarlandı.
Zemininin doğal topoğrafyasına uyumlu olan
proje,
maksimum yeşil alan kullanımı sunuyor.
Sakinlerinin mahremiyetine özen gösterilen
Arterium Villas’ ta
herkes için
davetkar bir çevre oluşturuldu.
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
24
Kat Holü - Antre - Koridor
Thyssenkrupp marka asansörler
Çanakkale Seramik-Lüks Segment büyük ebatlı
zemin döşemesi
Kat hollerinde polaris ithal mermer kaplama
LED aydınlatmalı asma tavan
Meşe kaplama-lake vestiyer
Temperli cam merdiven korkulukları
Taban ve duvarlarda Çanakkale Seramaik-Lüks Segment
Kale Grup’tan vitrifiye ve armatürler ile banyo mobilyaları
LED armatürlü asma tavan
Salon
Konforunuz İçin
Bazı Detaylar
Birinci sınıf Şerifoğlu lamine parke
Birinci sınıf su bazlı saten boya duvar
LED aydınlatmalı asma tavan uygulamaları
Ek özellik: Klima
Mutfak
Çanakkale Seramik-Lüks Segment zemin
Birinci sınıf su bazlı saten boya duvar
Tavan birinci sınıf su bazlı boya
Kale Grup’tan ipek mat lake mutfak mobilyası
Franke’den lüks segment dökme granit evye ve
krom armatür
Belenco’dan kuvars mutfak tezgahı
Siemens lüks segment beşli ankastre cihaz seti
Yatak Odaları
Birinci sınıf Şerifoğlu lamine parke
Birinci sınıf su bazlı saten boya duvar
Dekoratif LED aydınlatmalı asma tavan uygulaması
Ebeveyn yatak odalarında klima
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
Banyo
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
Güvenlik
Kale Çelik Kapı yüksek güvenlikli kapılar
Görüntülü diafon
Kapalı devre kamera sistemi
Gaz detektörü, hırsızlık ve yangın alarm sistemi
Yalıtım
Isı, su ve ses yalıtımlı dış cephe kaplaması,
teras döşemeleri
Rehau-Isıcam pencere sistemleri
Peyzaj
Otomatik sulama-aydınlatma sistemi
Terrawood malzeme
Özgün tasarım
26
Floor hall - Doorway - Corridor
Thysennkrupp elevators
Canakkale Seramik - Luks Segment big sized ceramic tiles
Polaris marble in the floor halls
LED lightened suspended ceiling
Oaken-lacquer cloakroom
Tempered glass banisters
Bathrooms
Çanakkale Ceramics - Lüks Segment on walls and floor
Kale Group armatures, sanitaryware and kitchen furnitures
LED lightened suspended ceiling
Safety
Kale Steel Door high safety doors
Multi-camera surveillance system
Video intercoms
Gas dedector, burglar and fire alarm
Living room
Some Details
For Your Comfort
1st class Serifoglu laminated parquet
1st class water-thinnable satin paint
LED lightened suspended ceiling
Additional feature: An air-conditioner
Kitchens
Insulation
Thermal and sound insulations on exterior walls and
terrace floors
Rehau-Isıcam window systems
Canakkale Ceramics - Lüks Segment ceramic tiles
1st class water-thinnable satin paint
Kale Group kitchen furniture with matt lacquer finishing
Franke molten granite kitchen sink and chrome armature
Belenco quartz kitchen counter
Five Siemens built in kitchen appliances
Bedrooms
1st class Serifoglu laminated parquet
1st class water-thinnable satin paint
LED lightened suspended ceiling
Air condition in parent bedroom
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
Landscape
Automated irrigation and lighting system
Terrawood material
Unique design
28
Arterium:
A community
United in Quality
On a land of 60.000 square meters, Arterium
is a mixed use project, composed of houses
and shopping centers. Already hundreds
of people enjoy the quality provided by
Arterium, in 165 appartments and 150
shops completed to date. The new Arterium
Villas invite you to become a part of this
community.
Arterium:
Kalitede Birleşen
Seçkin Topluluk
60.000 metrekarelik bir alan üzerinde
geliştirilen Arterium,
rezidanslar ve alış-veriş caddesinden oluşan
karma bir proje.
Bütününde 358 konut, 152 mağaza…
Arterium Villas
sizi bu seçkin topluluğun bir parçası olmaya davet
ediyor.
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
30
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
32
D
C
B
A
E
F
G
H
Site
Plan
Yerleşim
Planı
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
34
Garden Duplex
(5+1) 360 m2
Bahçe Dubleksi
(5+1) 360 m2
Teras
Terrace
17.6 m2
Salon
Living room
Garden Floor
Bahçe Katı
35.8 m2
Mutfak
Kitchen
To p F l o o r
Üst Kat
Yatak odası
Bedroom
17.5 m2
16 m2
Ebeveyn yatak o.
Master bedroom
19.4 m2
Antre
Entrance
7.5 m2
E. Banyo
M. Bathroom
5.3 m2
Banyo
Bathroom
5.3 m2
Hol
Hall
6.3 m2
Hol
Hall
4.5 m2
Çamaşırlık
Laundry
1.4 m2
Yatak odası
Bedroom
WC
Yatak Odası
Bedroom
Banyo
Bathroom
3.4 m2
5 m2
17.1 m2
11 m2
12.5 m2
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
Yatak odası
Bedroom
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
36
Terrace Duplex
(4+1) 335 m2
Teras Dubleksi
(4+1) 335 m2
2nd Floor
2. Kat
Te r r a c e F l o o r
Te r a s K a t ı
Salon
Living room
1st Floor
1. Kat
30.9 m2
Mutfak
Kitchen
17.5 m2
Teras
Terrace
42.2 m2
Teras
Terrace
Antre
Entrance
26.2 m2
7.5 m2
Ebeveyn yatak o.
Master bedroom
Hol / Hall
4.2 m2
Yatak odası
Bedroom
11 m2
Çamaşırlık
Laundry
1.4 m2
E. banyo
M. bathroom
Banyo
Bathroom
3.4 m2
19.7 m2
Yatak odası
Bedroom
4.5 m2
Hol / Hall
2 m2
Banyo
Bathroom
3.1 m2
Bahçe
Garden
Yatak odası
Bedroom
22.2 m2
10.2 m2
11 m2
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
38
CATHAY / NEMA
CATHAY / NEMA
We a re t h e co m p a n y t h a t re a l i ze d A r t e r i u m Re s i d e n ce s a n d A r t e r i u m
S t re e t S h o p p i n g. We a re i n re a l - e s t a t e b u s i n e ss fo r a b o u t 2 0 ye a rs n ow,
having served as real-estate investment consultants in the first decade.
I n t h e y e a r s w h e n f o r e i g n i n v e s t o r s s t a r t e d t h e d i s c o v e r Tu r k e y a s a n
emerging market, we developed collaborations to provide sales and
re n t a l s e r v i ce s a cco rd i n g t o t h e i r n e e d s . We fo c u s e d o n a s p e c i a l m a r ke t :
B a s a k s e h i r. W e d i s c o v e r e d t h e p o t e n t i a l s o f B a s a k s e h i r a n d s t a r t e d
Arterium project, and are still developing it with the motivation we
gained from the success of the first phases. By presenting a new lifestyle
for hundreds of people we have proved that high quality with reasonable
p r i ce s i s p o ss i b l e. We k n ow fo r s u re t h a t h i g h q u a l i t y l i fe i s a go o d
investment, for everyone.
Nema Real Estate Investment Company is a Saudian capital company,
established in 2010 aiming to have strong, stable and growing market
s h a r e i n r e a l e s t a t e m a r k e t i n Tu r k e y . A g o o d s t a r t i n g h a s e s t a b l i s h e d
w i t h o n e o f t h e m o s t v e r y w e l l k n o w n Tu r k i s h c o m p a n y C a t h a y . T h e
J o i n t Ve n t u r e e s t a b l i s h e d i n J u l y 2 0 1 1 f o r a c h i e v i n g A r t e r i u m V i l l a s
project which is 20.000.000 USD and the most attractive villa project of
B a ş a k ş e h i r.
A r t e r i u m V i l l a s i s d e v e l o p e d a s a j o i n t v e n t u r e b e t w e e n C AT H AY a n d
NEMA.
Cathay olarak Arterium Alışveriş Caddesi ve
Arterium Residence’larını gerçekleştiren şirketiz.
Yirmi yılı aşkındır gayrimenkul sektöründeyiz.
İlk on yılımızda gayrimenkul danışmanlığı yaptık.
Ya b a n c ı s e r m a y e n i n Tü r k i y e p a z a r ı n ı d a h a y e n i k e ş f e t t i ğ i y ı l l a r d a ,
özel bir pazara odaklanarak bu şirketlere
kiralama, alım-satım ve yatırım konularında servis verdik.
Başakşehir bölgesini ise
daha yapılaşmanın yeni başladığı dönemlerinde keşfettik.
İlk etaplarında yakaladığımız başarının getirdiği motivasyonla,
Arterium Residence ve Arterium Alışveriş Caddesi projesini
Arterium Villas ile taçlandırdık.
Arterium ile konfora, uygun fiyatlarla da ulaşılabileceğini,
binlerce kişiye oldukça yeni, modern ve
bir o kadar da insani yaşam alanları üreterek gösterdik.
Z i r a b i l i y o r u z k i “ K a l i t e l i Ya ş a m , H e r k e s İ ç i n D o ğ r u B i r Ya t ı r ı m d ı r. ” …
2 0 1 0 y ı l ı n d a k u r u l a n N e m a G a y r i m e n k u l Ya t ı r ı m ,
Suudi Arabistan menşeili bir şirket.
Tü r k i y e g a y r i m e n k u l p i y a s a s ı n d a
güçlü, istikrarlı ve artan bir pazar payına sahip olmayı hedefleyen Nema,
ilk girişimini doğru bir başlangıç olarak Cathay ile yaptı.
Haziran 2011’de Arterium Villas için 20.000.000USD’lık
yatırımla kurulan ortaklıkla
Başakşehir’in en anlamlı villa projesini gerçekleştirdi.
A r t e r i u m V i l l a s , b i r C a t h a y / N e m a o r t a k g i r i ş i m i d i r.
C AT H AY G AY R I M E N K U L LT D . D o l m a b a h c e S u z e r P l a z a N o . 2 1 0 9 Ta k s i m 3 4 3 6 7 I S TA N B U L Tu r k e y
C AT H AY G AY R İ M E N K U L LT D . D o l m a b a h ç e S ü z e r P l a z a N o . 2 1 0 9 Ta k s i m 3 4 3 6 7 İ S TA N B U L Tü r k i y e
Te l 0 2 1 2 2 4 4 5 4 5 4 F a x 0 2 1 2 2 4 4 4 5 4 5
Te l 0 2 1 2 2 4 4 5 4 5 4 F a x 0 2 1 2 2 4 4 4 5 4 5
w w w. c a t h a y. co m . t r
w w w. c a t h a y. co m . t r
40
BLACKSEA
KARADENİZ
3. AIRPORT
3. HAVAALANI
Contact
Cathay Real Estate
OYAKKENT
CHANNEL ISTANBUL
KANAL İSTANBUL
Arterium Sales and Rental Office
P r o f . D r. N e c m e t t i n E r b a k a n C a d . N o : 2
B a s a k s e h i r 3 4 3 0 6 I s t a n b u l Tu r k e y
ŞEHİR
MEYDANI
BAŞAKŞEHİR
2. ETAP
METROKENT
3. BRIDGE ROAD
3. KÖPRÜ YOLU
BAŞAKŞEHİR
4. ETAP
Te l + 9 0 2 1 2 4 8 5 9 8 0 0
Fax +90 212 485 04 54
BAŞAKŞEHİR
5. ETAP
İMAM HATİP LİSESİ
KOMPLEKSİ
[email protected]
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
Başakşehir
İstanbul
BAŞAKŞEHİR
1. ETAP
SAĞLIK KENTİ
KOMPLEKSİ
3. BRIDGE
3. KÖPRÜ
3. BRIDGE ROAD
3. KÖPRÜ YOLU
F.S.M. BRIDGE
F.S.M. KÖPRÜSÜ
3. Bridge road
3. Köprü yolu
İletişim
İKİTELLİ
ORGANİZE
SANAYİ
BÖLGESİ
Arterium Villas Satış ve
Kiralama Ofisi
P r o f . D r. N e c m e t t i n E r b a k a n C a d . N o : 2
B a ş a k ş e h i r 3 4 3 0 6 İ s t a n b u l Tü r k i y e
Te l + 9 0 2 1 2 4 8 5 9 8 0 0
Fax +90 212 485 04 54
Metro and Tram
Metro ve Tramvay
OLİMPİYAT
ŞEHRİ
North
Kuzey
MASKO
Cathay Gayrimenkul
30 km / 28 mn-dk
Channel Istanbul
Kanal İstanbul
İSTOÇ
MAHMUTBEY
GİŞELERİ
TAKSİM
CHANNEL ISTANBUL
KANAL İSTANBUL
26 km / 32 mn-dk
BOSPHORUS BRIDGE
BOĞAZ KÖPRÜSÜ
30 km / 28 mn-dk
AVRUPA OTOYOLU
EDİRNE
AKSARAY
ATATURK AIRPORT
ATATÜRK HAVAALANI
ATATÜRK
HAVALİMANI
15 km / 17 mn-dk
MARMARAY TUBE
MARMARAY TÜPGEÇİT
[email protected]
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
23 km / 29 mn-dk
MARMARA SEA
MARMARA DENİZİ
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
w w w. a r t e r i u m . co m . t r / v i l l a s
B u b r o ş ü r d e k i t ü m b i l g i v e g ö r s e l l e r t a n ı t ı m a m a ç l ı d ı r. H a b e r v e r i l m e k s i z i n d e ğ i ş t i r i l e b i l i r.
Please note that all information and visuals presented on this brochure are intended only as a brief and are subject to change without notice.