ataşehir`in ilham merkezi

ATAŞEHİR’İN İLHAM MERKEZİ
ŞEHRİN MERKEZİ,
HAYATIN KALBİNDE.
ÖZAKGYO, 25 yılı aşan süredir tekstil, turizm
ve inşaat sektörlerinde faaliyet gösteren ÖZAK
Global Holding’den aldığı güçle kurulmuştur.
Şubat 2012 itibariyle halka açılarak
gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketleri arasında
önemli bir konuma sahip olan Özak GYO; hayata
değer katmak misyonuyla, şehrin merkezinde
ve hayatın kalbinde inşa ettiği, seçkin konut,
ofis ve ticari gayrimenkul projeleri ile doğru
yatırım anlayışını en iyi şekilde hayata geçirmiş,
Türkiye’nin dinamik gayrimenkul yatırım
ortaklığı şirketlerindendir.
BULVAR 216 OFİS & AVM:
İSTANBUL’UN
FİNANS MERKEZİNİN
ÖDÜLLÜ KONFOR
VE PRESTİJ PROJESİ
DOĞADAN İLHAM
ALARAK TASARLANDI.
Bulvar 216’yı tasarlarken aklımızda tek bir şey
vardı: Şehrin ortasında ferah ve konforlu bir iş,
alışveriş ve lezzet dünyası yaratmak...
Bunun için doğadan ilham aldık. Çöllerde
rüzgarın etkisiyle oluşan kumullar ve
travertenlerden esinlendik. Alışılagelmiş plaza
anlayışının aksine, her zaman hava ve ışık alan
yatay mimarisiyle, Bulvar 216’yı eşi benzeri
olmayan bir çekim merkezi haline getirdik.
Projede, 50 m2 - 1.100 m2 arasında değişen
ticari üniteler ve 110 m2 - 3.000 m2 arası
değişen prestijli ofis seçenekleri yatırımcılara
eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
Bulvar 216’da 600 araçlık çok katlı kapalı
otopark da bulunmaktadır.
ATAŞEHİR’İN GÖZDESİ,
AVRUPA’NIN DA GÖZDESİ.
ÇAMLICA
DOĞU VE BATI
BULVAR 216
OFİS & AVM’DE
BİRLEŞİYOR.
E5 - TEM
BAĞLANTI YOLU
Gayrimenkul ve yapı tasarımı alanında
BATI ATAŞEHİR
belirleyen European Property Awards
2013’ten 5 farklı dalda ödülle dönen
TEM
Bulvar 216 projesi Ataşehir’e prestij
katıyor.
MİMAR SİNAN CAMİİ
DOĞU ATAŞEHİR
ÜLKER ARENA
MİGROS
AĞAOĞLU
MY WORLD
TE
M
6
Ataşehir’in kalbinde
olmak harika bir fikir.
UPHILL COURT
bugünün ve geleceğin en iyi yapılarını
ATAŞEHİR
Bulvar 216, Atatürk ve Sabiha Gökçen
havaalanlarının tam ortasında bulunan, Doğu
ve Batı Ataşehir’i birleştiren, İstanbul’un
yeni
finans
merkezi
Ataşehir
Barbaros
Mahallesi’nde yer alıyor.
HILLSIDE TRIO
Tüm ana yollara yakın merkezi konumu ve
metro çıkışlarına olan yakınlığı ile ulaşım
PALLADIUM
MARRIOTT HOTEL
METRO
sorununu ortadan kaldırıyor. Size sadece
işinizin keyfini çıkarmak kalıyor.
Bulvar 216’nın kuzeyinde Ataşehir Mimar Sinan
Camii ve Finans Merkezi, batısında rezidanslar
CARREFOUR
ve Ülker Sports Arena, doğusunda binaya
birleşik dinlenme alanları, güneyinde Ataşehir
KOZYATAĞI
BAĞDAT CADDESİ
Bulvarı, yerel park ve rezidanslar bulunuyor.
TEM otoyolunun doğusunda ise Doğu Ataşehir
yerleşkeleri projeyi çevreliyor.
AVM
8
BULVAR 216 AVM:
ALIŞKANLIKLARINIZI
DEĞİŞTİRİYOR.
İstanbul’da, sayıları sürekli artan çok katlı
ve kapalı alışveriş merkezleri yerine, geniş
alanlarda yapılan ‘cadde konseptli’ alışverişe
olan ilgi artıyor.
Bulvar 216’yı tasarlarken, binanın eğimli
mimarisinden doğan, nefes alan bir AVM
oluşturduk.
Yenilikçi
cadde
konseptiyle
alışveriş kültürüne farklı bir bakış açısı
kazandıran alanlar, Ataşehir’e benzersiz bir
deneyim sunmak için tasarlandı.
9
AVM
AVM
ATAŞEHİR’E
LEZZET KATIYORUZ.
10
Bulvar 216, alışveriş alanlarından dinlenme
ve yeme-içme alanlarına, kendinizi sosyal
hayatın merkezinde hissedeceğiniz ayrıcalıklı
GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZI
KOLAYCA HALLEDİN.
Binaya entegre AVM, seçkin marka
karması ve tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak
hizmetleriyle hayatınızı zenginleştiriyor ve
kolaylaştırıyor.
Terzi, eczane, kuaför, dermocare, kuru
temizleme, banka ATM hizmeti gibi gün
içinde size zaman kazandıracak tüm
kolaylıklar Bulvar 216’da sizi bekliyor.
mekanlarla dolu.
En gurme zevklere hitap eden restoran seçkisi,
çalışma molalarınızı ve iş sonrası keyfinizi
tatlandıracak şekilde kurgulanmıştır.
Yeme içme dünyasının seçkin markalarıyla
Bulvar 216 AVM, Ataşehir’in gurme merkezi
olarak da konumlanıyor.
12
KENDİNE ÖZEL
TERASLARIYLA NEFES ALAN
OFİSLER TASARLADIK.
Geleceğin finans merkezi Ataşehir’de yepyeni
bir konsept doğuyor. İş hayatının ihtiyaçlarına
cevap vermek için baştan tasarlanan modern
ofisler, günün dinamiklerine uygun bir çalışma
ortamı sunuyor.
Proje, üst katlardan aşağı indikçe genişleyen,
yukarı çıktıkça geri çekilen kat planlarına sahip.
Bu sayede ortaya çıkan geniş teraslar, her
zaman direkt gün ışığı alıyor ve çalışanlara her
katta açık havaya çıkabilme imkânı sağlıyor.
Bulvar 216, içerisinde bulunan yenilikçi AVM
konsepti ile Bulvar 216, çalışanların günlük
ihtiyaçlarına yönelik pratik çözümler sunuyor.
OFİS
OFİS
Daha iyi bir çalışma deneyimi için parlak fikirler:
14
YATAY OFİSLER
VE GENİŞ TERASLAR
İş dünyasına yeni bir soluk getirmek hedefiyle
tasarlanan yatay ofisler ve geniş teras alanları,
gün boyu ferah bir çalışma ortamı vaad ediyor.
5 tarafı maksimum gün ışığı alan tasarımı
sayesinde Bulvar 216’da her ofis gün ışığı alıyor.
‘Şehrin merkezinde çalışmak hiç bu kadar
özgür hissettirmemişti...’
HAYAL EDİN...
OFİSİNİZİN
BÜYÜKLÜĞÜNE
SİZ KARAR VERİN.
Yatırımcıların ve iş sahiplerinin farklı
ihtiyaçlarına göre seçebilecekleri boyut
ve adetlerde kiralanabilen perakende ofis
alanları, cazip yatırım imkânı sağlıyor.
Bulvar 216, 110 m2 - 3.000 m2 arası
değişen fonksiyonel yatay ofisleri ve
her kata özel kuzey-güney ekseninde
konumlanmış terasları ile iş dünyasının
havasını değiştiriyor.
15
LOBİ
LOBİ
16
17
İLK İZLENİM
HER ŞEYDİR.
Ataşehir’in prestijine prestij katan Bulvar 216’yı
adım attığınız ilk andan itibaren kendinizi özel
hissetmeye başlayacaksınız.
Sizi ve misafirlerinizi karşılayan yüksek tavanlı
şık lobi, güne başlarken sizi motive edecek
güçte tasarlandı.
HOLLER
Özel olarak dizayn
edilen şık holler,
ofis hayatınıza
prestij katıyor.
18
19
TESİS
TESİS
HER ŞEYİ DÜŞÜNDÜK;
EN İNCE AYRINTISINA KADAR
BULVAR 216’DAYSANIZ,
7/24 GÜVENDESİNİZ.
Binanın girişinde ve içerisinde yaya giriş çıkışları
kapalı devre kamera sistemleri (CCTV) ile
kontrol edilmektedir.
Binanın içerisine ve otoparka acil durum
aydınlatması, acil durum anonsları için ses
sistemi, yangın ihbar sistemi, otopark araç
girişlerinde güvenlik personeli ve otoparkların
içine CO2 uyarı sistemleri bulunmaktadır.
20
21
ÇALIŞIRKEN
HAVANIZ YERİNDE OLSUN.
Bulvar 216’da kullanılan HRV (Heat Recovery
Equipment) havalandırma sistemi ve 3 boyutlu
VRF klimatizasyon sistemi, binanın tamamında
gün boyu maksimum temiz hava sirkülasyonu
sağlamaktadır. Ayrıca her ofis ayrı ayrı
iklimlendirilebilmektedir.
KULLANIMA HAZIR
FİBER İNTERNET ALTYAPISI.
Tüm ofis ve perakende alanlarda Türk Telekom
ve Superonline fiber internet alt yapısı kesintisiz
ve hızlı internet erişimi sağlamaktadır.
İŞ HAYATINI
KESİNTİSİZ YAŞAYIN.
Binada kullanılan jeneratör sistemi %100 destekli
çalışmaktadır. Herhangi bir elektrik kesintisi
durumunda tüm ofisler ve ortak alanlarda hayat
kaldığı yerden devam edebilmektedir.
PARK SORUNUNA
AKILLI ÇÖZÜMLER GETİRDİK.
600 araç kapasiteli 7/24 kullanıma açık
5 katlı otoparkta elektronik yönlendirme
sistemi bulunmaktadır. Bu sayede yer
ararken kaybedilen zaman ve yakıttan
tasarruf sağlanır.
Ayrıca deneyimli valelerimiz, siz ve özel
misafirlerinize en iyi hizmeti sunmak için
her zaman hazır.
C.04
DÜKKAN
C.05
DÜKKAN
B.1
TERAS
83,17 m2
C.03
DÜKKAN
C.07
DÜKKAN
1038,28 m2
A.24
OFİS
265,38 m2
B.2
DÜKKAN
94,03 m2
C.04
TERAS
26,18 m2
C.05
DÜKKAN
205,93 m2
C.8
DÜKKAN
95,79 m2
C.05
TERAS
24,23 m2
-15,00
B.5
DÜKKAN
51,37 m2
B.6
DÜKKAN
199,21 m2
B.7
B.8
DÜKKAN
DÜKKAN
191,12 m2 201,34 m2
B.10
DÜKKAN
205,16 m2
C.8
TERAS
152,97 m2
A.27
OFİS
362,64 m2
A.01
DÜKKAN
531,35 m2
A.12
DÜKKAN
69,17 m2
A.05
DÜKKAN
91,83 m2
A.42
OFİS
221,18 m2
A.10
İÇ TERAS
22,69 m2
A.37
OFİS
190,80 m2
A.38
OFİS
349,49 m2
+8,00
A.41
OFİS
304,47 m2
A.50
A.53
OFİS
846,44 m2
A.49
OFİS
335,05 m2
A.53
A.50
OFİS
A.53
OFİS
A.09
TERAS
51,23m2
A.06+ A.07
DÜKKAN
388,08 m2
A.08
DÜKKAN
166,35 m2
A.43
OFİS
101,39 m2
A.09
DÜKKAN
246,20 m2
A.48
OFİS
139,08 m2
A.14/20
DÜKKAN
A.44
OFİS
102,21 m2
C.09
TERAS
180,49 m2
-4,50
A.35
OFİS
110,41 m2
A.22
A.21
DÜKKAN DÜKKAN
58,55 m2 55,22 m2
A.10
DÜKKAN
339,84 m2
46,42 m2
C.09
DÜKKAN
30,04 m2
A.40
OFİS
357,19 m2
A.39
OFİS
144,84 m2
A.36
OFİS
341,93 m2
A.02
DÜKKAN
92,79 m2
A.04
DÜKKAN
98,22 m2
A.29
OFİS
400,50 m2
+4,50
A.13
DÜKKAN
80,76 m2
A.03
DÜKKAN
98,08 m2
A.28
OFİS
200,43 m2
A.32
OFİS
298,91 m2
A.34
OFİS
108,58 m2
TERAS 2
339,27 m2
-9,00
A.11
TERAS
138,06 m2
A.30
OFİS
155,35 m2
A.26
OFİS
121,47 m2
C.06
DÜKKAN
775,45 m2
C.03
TERAS
91,86 m2
A.33
OFİS
243,31 m2
A.25
OFİS
118,28 m2
B.11
TERAS
61,47 m2
C.04
DÜKKAN
222,48 m2
A.31
OFİS
399,38 m2
B.9
DÜKKAN
1118,82 m2
B.3
DÜKKAN
100,24 m2
B.4
DÜKKAN
177,44 m2
C.03
DÜKKAN
208,13 m2
A.23
OFİS
208,55 m2
KAT PLANLARI
KAT PLANLARI
B.1
DÜKKAN
259,87 m2
A.06+A.07
TERAS
207,19 m2
A.05
TERAS
53,25m2
B.12
DÜKKAN
150,99m2
A.45
OFİS
304,41 m2
B.13
DÜKKAN
B.12
TERAS
152,54 m2
A.46
OFİS
177,89 m2
A.50
OFİS
644,84 m2
A.52
OFİS
703,21 m2
A.47
OFİS
318,55 m2
A.51
OFİS
A.51
OFİS
521,52 m2
+0,00
+11,50
+15,00
+0,00
A.52
OFİS
A.52
A.51
+18,50
A Barbaros Mahallesi Atatürk Bulvarı Gelincik
Sokak No:4 Ataşehir/İstanbul
T +90 216 688 34 26
F +90 216 688 52 16