tc mersin 5. icra dairesi taşınmazın açık artırma ilanı

T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2015/320 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Mezitli İlçe, 343 Ada No, 7 Parsel, Davultepe Mahallesi. 1.016 m2 yüzölçümlü,
beş katlı yirmi sekiz meskenli kargir apartman vasıflı taşınmaz üzerinde kurulu, 6/160 arsa paylı, mesken
nitelikli, 4.kat, 27 nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz tam hisse olarak borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz;
Mersin İli, Mezitli İlçesi, 75. Yıl Mahallesi, 1. İstiklal Caddesi Erdemoğlu Sitesi, No:28/A, Kat:4/27 konumlanmış,
ana taşınmazın yapımına mülga Davultepe Belediyesince verilen 21.03.1984 tarih ve 4/37 nolu inşaat ruhsatına
göre başlandığı, alacak konusu taşınmaza ait 02.01.1906 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunduğu bilgisi
verilmiş. 343 ada, 6 ve 7 parseller üzerindeki apartmanların çevresi bahçe duvarı ile çevrilerek Erdemoğlu
Sitesi ismi altında birlikte kullanılmakta. 7 nolu parsel üzerindeki apartman A Blok 6 nolu parsel üzerindeki
apartman B Blok olarak isimlendirilmiş. A Blok olarak isimlendirilen alacak konusu taşınmazın da bulunduğu
apartman Z+4 katlı, betonarme karkas olarak yapılmış, tapudaki kat irtifakına esas mimari projesine göre: zemin
katta 4 mesken, kapıcı dairesi ve apartman giriş holü, normal katlarda ise her katta 6 mesken olmak üzere
apartmanda 28 bağımsız bölüm bulunmakta, apartman gezilebilen dam teraslı, apartmanın dış cephesi dış
cephe boya kaplama, apartman giriş kapısı camlı demir doğrama, giriş yer döşemeleri seramik döşeme, giriş
duvarları 1 metre yüksekliğe kadar fayans üzeri ve kat alanlarının duvarları sıva üzeri boya kaplama, merdiven
basamaklarının yer döşemeleri dökme mozaik, normal kat sahanlık alanlarının yer döşemeleri karo mozaik,
merdiven korkulukları demir imalat, sitenin bahçe kapısı demir kapı, ana taşınmaz Gazi Mustafa Kemal Bulvarı
ile Lise Caddesinin ana arterlerinin kesiştiği noktanın yaklaşık 135 metre kuzeybatısında yer almakta, taşınmazın
yakın civarında Mevlana İlkokulu ve Davultepe Belediyesi İlkokulu bulunmakta, taşınmaz sahil bandına yürüyüş
mesafesinde, belediyenin alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta, ulaşım yakın civarından geçen toplu taşıma
araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmaz tapudaki kat irtifakına esas mimari projesine göre: 2 oda, salon, mutfak,
wc, banyo, 2 balkon ve müştemilatından oluşmakta, KB cepheli, yaklaşık 95 m2 büyüklüğünde, projesinden
farklı olarak mutfak önündeki balkon alanı camlı pvc doğrama ile kapatılarak mutfak alanına dahil edilmiş,
meskenin giriş kapısı panjurlu ahşap doğrama, yer döşemesi karo mozaik döşeme. Islak hacimler hariç tüm
hacimlerinin duvarları sıva üzeri boya kaplama, ıslak hacimlerinin döşeme ve kaplamaları seramik, meskenin
iç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları pvc, meskende mutfak dolabı ve tezgahı bulunmakta, balkon
korkuluğu demir imalat, taşınmaz konut olarak kullanılmaktadır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında (A-6) Ayrık Nizam 6 katlı konut alanına isabet
etmektedir.
Kıymeti : 80.000.00 TL
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/02/2016 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 29/02/2016 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : MERSİN ADLİYESİ, ZEMİN KAT, Z -20 NOLU MEZAT SALONU AKDENİZ/MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile
ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci
günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere
süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın
aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep
olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2015/320 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/12/2015
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de
(Basın: 207957)