2006 Yılı İçin Binaların Metrekare Normal İnşaat Maliyet

2006 Yılı İçin Binaların Metrekare Normal İnşaat Maliyet

46 SERİ NOLU EMLAK VERGİSİ
KANUNU GENEL TEBLİĞİ
EKİDİR
2006 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT
MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL
YTL.
BİNALAR
ÇELİK KARKAS
BİNA
ASG.
AZA.
BETONARME
KARKAS
ORT.
ASG.
AZA.
Y. KAGİR
BİNA
YIĞMA Y. KAGİR
BİNA
AHŞAP
BİNALAR
TAŞ DUVARLI
BİNA
G.KONDU TARZI
BİNA
KER.VE
DİĞ.BASİT
ORT.
ASG.
AZA.
ORT.
ASG.
AZA.
ORT.
ASG.
AZA.
ORT.
ASG.
AZA.
ORT.
ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1) FABRİKA VE İMALATHANE BİNALARI
A) LÜKS
İNŞ.
-
-
-
-
-
B) 1.
SINIF
İNŞ.
356,35 396,51 376,43 293,86 322,87 308,37 201,60 246,99 224,30
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2.
SINIF
İNŞ.
223,93 245,86 234,90 188,21 196,40 192,31 119,40 144,32 131,86
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
D) 3.
SINIF
İNŞ.
168,13 190,45 179,29 132,79 142,84 137,82 73,65
96,34
85,00
54,67
66,95
60,81
82,58 104,14 93,36
59,51
72,91
66,21 60,25 63,23 61,74 46,12 59,51 52,82
95,59
47,62
43,53
30,13
39,43
34,78
53,56
54,31
53,94
34,21
42,40
38,31 28,27 33,10 30,69 21,95 23,06 22,51
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
E) BASİT
104,52 100,06 74,39
90,75
82,57
39,43
2) FABRİKA VE İMALATHANE BİNASI, SOSYAL BİNALARI VS.
A) LÜKS
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1.
SINIF
İNŞ.
356,35 396,51 376,43 293,86 322,87 308,37 201,60 246,99 224,30
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2.
SINIF
İNŞ.
223,93 245,86 234,90 188,21 196,40 192,31 119,40 144,32 131,86
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
D) 3.
SINIF
İNŞ.
168,13 190,45 179,29 132,79 142,84 137,82 73,65
96,34
85,00
54,67
66,95
60,81
82,58 104,14 93,36
59,51
72,91
66,21 46,12 59,51 52,82 38,32 46,12 42,22
95,59
47,62
43,53
30,13
39,43
34,78
53,56
34,21
42,40
38,31 21,95 26,77 24,36 15,99 21,95 18,97
E) BASİT
104,52 100,06 74,39
90,75
82,57
39,43
55,43
54,50
3) OTEL BİNALARI
A) LÜKS
İNŞ.
885,64 951,11 918,38 740,21 804,18 772,20 650,94 715,28 683,11 465,33 525,96 495,65 781,12 833,57 807,35 639,04 708,59 673,82
-
-
-
-
-
-
B) 1.
SINIF
İNŞ.
637,55 688,50 663,03 514,80 565,38 540,09 451,57 480,20 465,89 333,28 353,37 343,33 521,50 582,12 551,81 441,15 491,73 466,44
-
-
-
-
-
-
C) 2.
SINIF
İNŞ.
429,25 460,87 445,06 344,07 365,27 354,67 278,60 316,17 297,39 213,88 223,55 218,72 344,07 386,10 365,09 274,88 303,89 289,39
-
-
-
-
-
-
D) 3.
SINIF
İNŞ.
334,39 368,25 351,32 239,54 270,04 254,79 181,89 216,49 199,19 150,27 160,32 155,30 247,35 287,53 267,44 174,07 208,30 191,19
-
-
-
-
-
-
E) BASİT
-
-
-
-
-
-
47,62
58,40
53,01
35,34
46,12
40,73
89,27 111,96 100,62 56,92
68,44
62,68
-
-
-
-
-
-
4) SİNEMA - TİYATRO BİNALARI
A) LÜKS
İNŞ.
885,64 951,11 918,38 717,89 765,87 741,88 650,94 715,28 683,11 444,87 512,57 478,72
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1.
SINIF
İNŞ.
637,55 688,50 663,03 514,80 534,14 524,47 451,57 480,20 465,89 333,28 353,37 343,33
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2.
SINIF
İNŞ.
429,25 460,87 445,06 344,07 365,27 354,67 278,60 316,17 297,39 213,88 223,55 218,72
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
D) 3.
SINIF
İNŞ.
334,39 368,25 351,32 239,54 270,04 254,79 181,89 216,49 199,19 150,27 160,32 155,30
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
31,43
-
-
-
37,94
50,59
A) LÜKS
İNŞ.
784,47 836,55 810,51 630,48 674,74 652,61 520,00 572,08 546,04 393,54 451,57 422,56
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1.
SINIF
İNŞ.
562,03 605,56 583,80 453,79 472,39 463,09 396,51 423,30 409,91 293,11 310,96 302,04
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2.
SINIF
İNŞ.
379,03 405,81 392,42 301,29 321,01 311,15 245,49 278,60 262,05 188,21 196,40 192,31
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
D) 3.
SINIF
İNŞ.
294,97 324,35 309,66 211,27 239,17 225,22 160,69 190,45 175,57 132,79 142,84 137,82
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
27,53
-
-
-
26,77
42,40
A) LÜKS
İNŞ.
885,64 1014,90 950,27 717,89 765,87 741,88 525,96 590,31 558,14 444,87 512,57 478,72
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1.
SINIF
İNŞ.
637,55 688,50 663,03 467,19 514,80 491,00 364,89 416,60 390,75 293,11 336,63 314,87
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2.
SINIF
İNŞ.
429,25 460,87 445,06 316,17 344,07 330,12 220,58 268,55 244,57 187,47 220,57 204,02
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
D) 3.
SINIF
334,39 347,78 341,09 216,49 239,17 227,83 150,64 183,37 167,01 139,11 155,85 147,48
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
E) BASİT
-
-
-
-
-
-
46,12
55,43
50,78
28,64
34,21
44,27 26,04 31,99 29,02 19,71 24,92 22,32
5) HASTAHANE - KLİNİK BİNALARI
E) BASİT
-
-
-
-
-
-
39,43
47,62
43,53
24,92
30,13
34,59 23,06 26,77 24,92 18,23 23,44 20,84
6) BANKA - SİGORTA BİNALARI
İNŞ.
E) BASİT 108,62 117,91 113,27 58,40
79,97
69,19
46,12
55,43
50,78
35,34
46,12
40,73
50,59
60,63
55,61
37,94
50,59
44,27 32,36 37,94 35,15 23,06 26,77 24,92
7) İDARE BİNALARI
A) LÜKS
İNŞ.
765,87 815,71 790,79 520,00 572,08 546,04 408,41 465,33 436,87 300,92 393,54 347,23
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1.
SINIF
İNŞ.
472,39 517,03 494,71 356,35 396,51 376,43 273,02 310,96 291,99 221,31 255,91 238,61
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2.
SINIF
İNŞ.
301,29 321,01 311,15 235,45 245,86 240,66 183,37 196,40 189,89 121,26 152,87 137,07
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
D) 3.
SINIF
İNŞ.
211,27 239,17 225,22 160,69 190,45 175,57 129,44 142,84 136,14 75,88 100,06 87,97
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
E) BASİT
95,59
116,42 106,01 56,92
69,93
63,43
30,13
39,43
34,78
30,13
39,43
34,78
53,56
55,43
54,50
34,21
42,40
38,31 28,27 33,10 30,69 18,23 23,06 20,65
8) BENZİN İSTASYONU, YIKAMA VE YAĞLAMA BİNALARI
A) LÜKS
İNŞ.
674,74 724,22 699,48 520,00 572,08 546,04 408,41 465,33 436,87
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1.
SINIF
İNŞ.
453,79 497,69 475,74 356,35 396,51 376,43 257,76 310,96 284,36
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2.
SINIF
İNŞ.
278,60 313,19 295,90 220,57 245,86 233,22 155,85 187,47 171,66
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
D) 3.
SINIF
İNŞ.
191,19 211,27 201,23 132,79 160,32 146,56 75,88 101,92 88,90
54,67
66,95
60,81
75,88 104,14 90,01
59,51
72,91
66,21 38,32 59,51 48,92 29,02 38,32 33,67
70,68
34,59 21,95 26,77 24,36 15,99 21,95 18,97
E) BASİT
90,75
80,72
50,59
69,93
60,26
39,43
47,62
43,53
30,13
39,43
34,78
42,40
46,13
44,27
26,77
42,40
9) YERALTI GARAJLARI
A) LÜKS
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1.
SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2.
SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
D) 3.
SINIF
İNŞ.
239,54 267,82 253,68 168,13 202,72 185,43
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
E) BASİT
95,59
116,42 106,01 74,39
95,59
84,99
-
-
-
-
-
-
-
-
-
18,96
25,29
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
22,13 13,01 15,99 14,50 9,86 12,46 11,16
10) MÜSTAKİL GARAJLAR
A) LÜKS
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
İNŞ.
B) 1.
SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2.
SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
142,46 168,13 155,30 101,36 124,24 112,80 66,21
69,93
68,07
54,67
66,95
60,81
82,58 104,14 93,36
59,51
73,28
66,40 38,32 59,51 48,92 34,21 38,32 36,27
74,39
38,31 18,23 23,06 20,65 15,99 21,95 18,97
D) 3.
SINIF
İNŞ.
E) BASİT
90,75
82,57
56,92
69,93
63,43
22,69
28,27
25,48
30,13
39,43
34,78
34,21
42,40
38,31
34,21
42,40
11) ÇOK KATLI GARAJLAR
A) LÜKS
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1.
SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2.
SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
D) 3.
SINIF
İNŞ.
260,00 274,50 267,25 191,19 211,27 201,23
E) BASİT 117,91 139,11 128,51 74,39
95,59
84,99
YTL.
BİNALAR
ÇELİK KARKAS
BİNA
ASG.
AZA.
ORT.
BETONARME
KARKAS
Y. KAGİR
BİNA
YIĞMA Y. KAGİR
BİNA
AHŞAP BİNALAR
ASG.
AZA.
ORT.
ASG.
AZA.
ORT.
ASG.
AZA.
ORT.
ASG.
AZA.
ORT.
TAŞ DUVARLI
BİNA
G.KONDU TARZI
BİNA
KER.VE DİĞ.BASİT
ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT.
12) YURT BİNALARI
A) LÜKS
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1. SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2. SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
D) 3. SINIF
İNŞ.
E) BASİT
191,19 211,27 201,23 142,46 168,13 155,30 124,24 142,84 133,54 129,44 142,84 136,14
95,59 116,42 106,01 42,40
55,43
48,92
30,13
39,43
34,78
24,92
30,13
27,53
53,56
60,63
57,10
34,21 42,40 38,31 26,77 42,40 34,59 15,99 21,95 18,97
13) OKUL BİNALARI
A) LÜKS
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1. SINIF
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
İNŞ.
C) 2. SINIF
İNŞ.
D) 3. SINIF
İNŞ.
E) BASİT
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
232,10 258,14 245,12 160,69 190,45 175,57 132,79 142,84 137,82 100,06 124,24 112,15 109,73 134,65 122,19 59,51 72,91 66,21 38,32 59,51 48,92 34,21 38,32 36,27
95,59 104,52 100,06 47,62
55,43
51,53
30,32
39,43
34,88
39,80
42,03
40,92
43,89
52,81
48,35
34,21 42,40 38,31 23,06 26,77 24,92 15,99 21,95 18,97
14) YÜZME HAVUZLARI
A) LÜKS
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1. SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2. SINIF
İNŞ.
278,60 313,19 295,90 194,53 209,04 201,79 119,40 153,25 136,33
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
D) 3. SINIF
İNŞ.
202,35 232,10 217,23 124,24 142,84 133,54 58,40
E) BASİT
-
-
-
-
75,88
67,14
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
15) BANYO ve HAMAMLAR
A) LÜKS
İNŞ.
-
-
-
-
B) 1. SINIF
İNŞ.
685,90 743,18 714,54 349,65 384,61 367,13 260,74 310,96 285,85
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2. SINIF
İNŞ.
434,45 471,28 452,87 220,57 245,86 233,22 182,26 196,40 189,33
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
D) 3. SINIF
İNŞ.
324,35 347,78 336,07 132,79 160,32 146,56 98,19 124,24 111,22
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
E) BASİT
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
16) PAZAR ve FUAR YERLERİNDEKİ YAPILAR
A) LÜKS
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1. SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2. SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
160,69 190,45 175,57 103,78 130,93 117,36 87,04
96,34
91,69
66,95
75,88
71,42
94,85 104,14 99,50
59,51 72,91 66,21
-
-
-
-
-
-
104,52 122,37 113,45 47,62
34,21 42,40 38,31
-
-
-
-
-
-
D) 3. SINIF
İNŞ.
E) BASİT
55,43
51,53
39,43
47,62
43,53
30,13
39,43
34,78
53,56
60,63
57,10
17) SOĞUK HAVA DEPOLARI
A) LÜKS
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1. SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2. SINIF
İNŞ.
D) 3. SINIF
İNŞ.
E) BASİT
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
191,19 211,27 201,23 142,46 168,13 155,30 101,92 124,24 113,08
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
74,39
95,59
-
84,99
-
-
-
-
-
-
64,35
74,39
69,37
39,43
47,62
43,53
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
18) KURUTMA YERLERİ
A) LÜKS
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1. SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2. SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
190,45 202,72 196,59 103,78 130,93 117,36 87,04
96,34
91,69
66,21
69,93
68,07
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
104,52 122,37 113,45 42,03
D) 3. SINIF
İNŞ.
E) BASİT
50,59
46,31
39,80
42,03
40,92
24,92
30,13
27,53
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
19) SİLOLAR
A) LÜKS
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1. SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2. SINIF
İNŞ.
434,45 471,28 452,87 235,45 271,53 253,49
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
D) 3. SINIF
İNŞ.
336,63 364,89 350,76 168,13 190,45 179,29
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
E) BASİT
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
20) TRANSFORMATÖR BİNALARI
A) LÜKS
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1. SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2. SINIF
İNŞ.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
69,18
64,35
49,84
52,08
50,96
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
D) 3. SINIF
İNŞ.
E) BASİT
215,74 242,89 229,32 117,91 143,21 130,56 59,51
-
-
-
-
-
-
-
21) DİĞER TİCARETHANE ve İŞYERLERİ
A) LÜKS
İNŞ.
885,64 951,11 918,38 590,31 650,94 620,63 465,33 525,96 495,65 356,35 420,31 388,33 643,12 708,59 675,86
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1. SINIF
İNŞ.
605,56 650,56 628,06 416,60 451,57 434,09 293,11 353,37 323,24 180,40 230,62 205,51 453,79 491,73 472,76
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2. SINIF
İNŞ.
405,81 445,99 425,90 268,93 278,60 273,77 174,07 214,25 194,16 101,17 127,96 114,57 292,36 303,89 298,13
-
-
-
-
-
-
-
-
-
D) 3. SINIF
İNŞ.
E) BASİT
271,53 303,51 287,52 181,89 216,49 199,19 117,17 141,72 129,45 69,18
86,67
77,93 198,26 235,45 216,86
117,91 129,44 123,68 62,11
35,34
46,12
40,73
-
-
-
79,97
71,04
46,12
55,43
50,78
47,62
60,63
54,13
-
-
-
-
-
-
-
-
-
37,94 50,59 44,27 32,36 37,94 35,15 19,71 24,92 22,32
22) MESKEN BİNALARI
A) LÜKS
İNŞ.
784,47 836,55 810,51 465,33 522,23 493,78 381,64 393,54 387,59
621,55 685,15 653,35
-
-
-
-
-
-
-
-
-
B) 1. SINIF
İNŞ.
518,52 559,43 538,98 293,86 322,87 308,37 244,38 257,76 251,07 161,06 168,87 164,97 399,86 449,14 424,50
-
-
-
-
-
-
-
-
-
C) 2. SINIF
İNŞ.
344,07 379,03 361,55 188,21 223,55 205,88 159,94 167,39 163,67 113,44 115,31 114,38 258,14 295,71 276,93
-
-
-
-
-
-
-
-
-
D) 3. SINIF
İNŞ.
232,10 258,14 245,12 132,79 158,82 145,81 119,40 124,24 121,82 79,97
81,46
80,72 134,65 142,84 138,75 66,95 82,57 74,76 38,32 59,51 48,92
-
-
-
95,59 116,42 106,01 67,69
39,43
38,69
E) BASİT
95,59
81,64
37,94
39,43
38,69
37,94
43,89
52,81
48,35
26,77 42,40 34,59 23,06 26,77 24,92 18,23 23,06 20,65
23) ÖZELLİK ARZEDEN BİNALAR
TAŞIYICI SİSTEMİ PREFABRİK VE ÖNGERİLMELİ İNŞAAT TÜRÜ İLE ÖZELLİK ARZEDEN BİNALARIN VERGİ DEĞERİNİN HESABINDA, KULLANIŞ TARZINA GÖRE (OTEL,
SİNEMA, TİYATRO, İŞYERİ VE MESKEN BİNASI GİBİ) VARSA BİR ÜST İNŞAAT DEĞERİNİN ORTALAMA RAKAMI ESAS ALINIR. BİR ÜST SINIFA AİT İNŞAAT DEĞERİ YOKSA
TESPİT EDİLEN İNŞAAT SINIFINDAKİ ORTALAMA DEĞER % 50 ARTIRILMAK SURETİYLE DEĞERLENDİRME YAPILIR.İNŞAAT TÜRÜ İÇİN METREKARE NORMAL İNŞAAT
MALİYET BEDELİ BELİRLENMEMİŞ İSE BU SINIFIN ALTINDA BELİRLEME YAPILMIŞ İLK SINIFA AİT ORTALAMA RAKAM % 50 ARTIRILARAK NAZARA ALINIR. (HAFİF
PREFABRİK BİNALAR, YIĞMA Y.KAGİR BİNA GRUBUNDA DEĞERLENDİRİLİR.)
NOT: METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİN ORTALAMALARI ESAS ALINIR. METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNE ASANSÖR, KALORİFER
VEYA KLİMA TESİSAT BEDELLERİ DAHİL DEĞİLDİR. (BİNADA KALORİFER, KLİMA VE ASANSÖR TESİSATI VARSA BU BEDELLERE KALORİFER VEYA KLİMA İÇİN %8,
ASANSÖR İÇİN %6 ORANINDA İLAVE YAPILACAKTIR.)