2015 Yatırımcı Rehberi
Transkript
2015 Yatırımcı Rehberi
2015 Yatırımcı Rehberi Yatırım Danışmanlığı ve Portföy Yönetimi Kısa bakış Küresel piyasaların seyrinde ana belirleyici faktör yine Fed olacak. Piyasalar Fed’in faiz artırımlarına ne zaman başlayacağını ve ne hızda faizleri artıracağını tahmin etmeye çalışacak. Türkiye için Fed kadar petrol fiyatlarının seyri de oldukça kritik. Petrol fiyatlarının düşük seviyelerini koruyacağını, bunun da Türkiye’nin pozitif ayrışmasına katkı sağlayacağını düşünüyoruz. Borsalar BIST’te düşük petrol fiyatlarının desteklediği pozitif ayrışma ilk çeyrekte devam edebilir. Ancak şirket değerlemelerine göre 12 aylık BIST hedefimiz 93 bin civarına işaret ediyor. Endeks için yükseliş potansiyelimiz sınırlı olmakla birlikte, hisse bazlı yüksek potansiyel içeren şirketler mevcut. Bu nedenle doğru hisse seçiminin ön planda olduğu bir yıl olacak. Tavsiye ettiğimiz hisseler ile Model Portföyümüzü takip etmenizi öneriyoruz. - ABD’de, ekonomide toparlanma devam ediyor. Fed’in faiz artırımlarına son çeyrekte başlaması beklenirken, enflasyon baskısının olmaması nedeniyle Fed’in faiz artırımlarında aceleci olmayacağına inanıyoruz. Sabit getirili menkul kıymetler - Avrupa’da ekonomilerde istenen büyümenin sağlanamaması, Yunanistan’da ortaya çıkan siyasi belirsizlik ve Euro bölgesinde deflasyon riskinin devam etmesi, ECB’yi ülke tahvillerini alma yönünde adım atmaya zorlayacağını tahmin ediyoruz. Orta vadede getiri potansiyelini sınırlı bulduğumuz Eurobond’larında mevcut seviyelerde alım önermiyoruz. - Asya’da, Çin ve Japonya’da ekonomiyi destekleyici yeni paketler açıklanması muhtemel. Özellikle petrol ihraç eden GOÜ ekonomilerinde büyümeye yönelik sorunların arttığını görebiliriz. - Türkiye’de içeride MB’nin gerçekleştirmesi beklenen faiz indirimleri tahvil ve borsaya yönelik olumlu beklentileri güçlendirirken, Haziran’da yapılacak genel seçimin ekonomi üzerinde olumsuz bir etkisi olmasını beklemiyoruz. İlk çeyrekte 2 yıla kadar vadesi olan tahvillerde %8,50’ye doğru yükselişlerde alım satım amaçlı işlem yapılabilir. Yılın sonuna doğru faizlerdeki oynaklıklara karşı değişken faizli tahviller tercih edilebilir. Türkiye Pariteler Dolar endeksinin diğer para birimlerine karşı güçlü kalmaya devam edeceğini düşünüyoruz. Bu nedenle 2015 yılında da Euro’ya karşı doları tercih ediyoruz. Faiz avantajı nedeniyle ağırlıklı olarak TL’yi tercih ediyoruz. Ancak risklere karşı portföylerde sınırlı miktarda dolar pozisyonu taşınabilir. Emtia Doların dünyada gücünü korumasıyla birlikte emtialar 2015 yılında da zayıf kalabilir. Petrol fiyatlarının düşük seviyelerini korumasını bekliyoruz. Altın ons fiyatlarında da yükseliş potansiyeli sınırlı göründüğünden, TL gram bazında da cazip bir getiri imkanı sunmadığını düşünüyoruz. 2 Piyasalar… Borsa İstanbul: Hisse seçimleri ön planda kalacak… • BIST için 12 aylık hedef değerimiz 93.000 ile %9’a yakın bir getiri potansiyeline işaret ediyor. Öte yandan risksiz getiri oranını %8,5 yerine %8 olarak almamız halinde endeks hedefimiz 98.000 seviyesinde. Önerdiğimiz Şirketler Hisse • Banka hisselerindeki %5 yükseliş potansiyelinin sanayi şirketlerine kıyasla (%12) daha sınırlı olduğunu düşünüyoruz. Petrol fiyatlarının 2015 yılında da düşük seviyelerini koruması ve faizlerdeki düşüş trendinin devamı halinde ise ikinci hedef seviyemize ulaşabiliriz. Böyle bir durumda banka hisseleri artan getiri potansiyelleri ile yükselmeye devam edebilir. • BIST, özellikle petrol ihraç eden diğer gelişmekte olan ülke borsalarından pozitif yönde ayrışmaya devam edebilir. İç tüketimde beklediğimiz canlanma nedeniyle tüketim odaklı şirketler ile düşük petrol fiyatlarından pozitif etkilenen THYAO bu dönemde öne çıkabilir. ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ DEĞERLEMELERİ 12 Aylık Getiri Potansiyeli (%) Tüm Takip Listesi 8,4% Bankacılık ve Finans 5,4% F/K 2014E 12,0 9,85 F/DD FD/FAVÖK 2014E 2014E 1,64 1,2 8,70 13,5 Bankalar 3% 10 1 Sigortalar 3% 12,8 1,6 - Gayri Men. Yat. Ort. 23% 10,4 1,0 13,5 Factoring 24% 6,0 1,0 - Finans Dışı Kesim 12% 14,07 2,24 8,61 Holdingler Sanayi Şirketleri 34% 10% 11,5 14,4 1,3 2,4 6,6 8,8 Son 12 Aylık Potansiyel 12 Aylık Vadede Endekse Hedef Fiyat Getiri (%) Göreceli Getiri Öngörüsü Fiyat BIZIM 19,10 TL 27,80 TL 46% Endeksin Üzerinde Getiri AKFEN 4,70 TL 6,50 TL 38% Endeksin Üzerinde Getiri ALARK 4,46 TL 6,08 TL 36% Endeksin Üzerinde Getiri ENKAI 5,28 TL 7,00 TL 33% Endeksin Üzerinde Getiri AKSEN 2,93 TL 3,81 TL 30% Endeksin Üzerinde Getiri THYAO 9,63 TL 12,00 TL 25% Endeksin Üzerinde Getiri TKFEN 5,79 TL 7,00 TL 21% Endeksin Üzerinde Getiri • Model Portföyümüz 2014 yılında %33 getiri elde etti. • Endeks potansiyelinin sınırlı olması nedeniyle 2015 yılı boyunca hisse seçimlerinin ön planda kalmaya devam edeceğini düşünüyor ve bu dönemde tavsiye ettiğimiz hisseler ile Model Portföy’ümüzü takip etmenizi öneriyoruz. • Yukarıdaki tabloda Model Portföy içinde yer alan hisse senedi önerilerimizi görebilirsiniz. Kaynak: Finansinvest Araştırma 4 TL Bonolar: Faizler yıla ılımlı düşüşle başlayabilir… • Fed haricindeki önemli merkez bankalarının gevşek para politikasını sürdürmesi, küresel piyasalarda faizleri baskı altında tutuyor. • Risk iştahında bozulma olmaması halinde, TCMB’nin enflasyondaki iyileşmeyi dikkate alarak 1Ç15’te 50 baz puan faiz indirimi yapmasını bekliyoruz. • Küresel görünüm ve TCMB’den beklenen faiz indirimi nedeniyle 2015’in başında faizlerde aşağı yönlü eğilimin sürmesini bekliyoruz. • Buna bağlı olarak ilk çeyrekte kısa vadeli tahvil faizleri daha belirgin şekilde gerilerken, uzun vadeli tahvil faizleri göreceli olarak daha yüksek seviyelerde kalabilir. • Fed’in yılın ikinci yarısında olmasını beklediğimiz faiz artırımına yönelik beklentiler nedeniyle volatilitenin yüksek olabileceğini düşünüyoruz. İç borç ödeme projeksiyonu (milyar TL) 18 16.1 16 14 Faiz 12.3 11.7 12 9.6 9.5 10 8 6.9 5.4 6 6.7 3.7 4 2 Anapara 13.3 1.1 0 Ara 14 Şub 15 Nis 15 Haz 15 Ağu 15 Eki 15 * Kaynak: Hazine Müsteşarlığı • 2015’te faizler üzerinde ihale - itfa kaynaklı bir baskı beklemiyoruz. Hazine bu yıl 107 milyar TL ile geçen yıldaki itfanın %30 altında iç borç ödemesi yapmayı planlıyor. • İlk çeyrekte 2 yıla kadar vadeli sabit kuponlu tahvillerde %8,50’ye doğru olası yükselişlerde alım satım amaçlı işlem yapılabilir. • Yılın ikinci yarısında ise yukarı yönlü risklerden kaygılanan yatırımcılar değişken faizli tahvilleri tercih edebilir. * Kaynak: BIST 5 Pariteler: EUR, USD’ye karşı zayıf seyrine devam edecek... • ECB geçtiğimiz yıl Eylül ve Aralık aylarında refinansman operasyonu (TLTRO), Ekim ve Kasım aylarında menkul kıymet alımları ile ek gevşeme gerçekleştirdi. • Buna bağlı olarak Avrupa’da bankalararası faiz oranı Euribor düşerken, Euro baskı altında kaldı. 2014 yılında Euro’nun dolar karşısında %12 oranında değer kaybettiğini belirtelim. • Avrupa’da büyümede aşağı yönlü baskıların ve deflasyon riski olması nedeniyle ECB, 2015’te refinansman ihalelerine ve menkul kıymet alımlarına devam edecek. Ek olarak Banka’nın şirket ve ülke tahvillerinin alımına yönelik bir program açıklaması bilançonun genişlemesine ve Euro arzının artmasına neden olacak. • Fed’e bakacak olursak, geçen yıl parasal genişleme programını sonlandırması ve ABD’de makro ekonomik verilerin ılımlı toparlanma göstermesi, 2015’te ilk faiz artırması gerçekleştirme ihtimali artırıyor. • Sonuç olarak, ECB’nin parasal koşullarını gevşetmesi, Fed’in ise faiz artırımına yakın bir duruş sergilemesi nedeniyle kısa-orta vadede Euro’nun dolara karşı zayıf bir görünüm sergileyeceğini düşünüyoruz. • Dolar bazlı tahvil faizlerinin, Euro bazlı tahvillere karşı giderek artan göreceli üstünlüğü nedeniyle 2015’te EUR/USD’nin aşağı yönlü eğilimine devam edeceğini düşünüyoruz ve portföylerde EUR yerine USD’ye yer verilmesini öneriyoruz. * Kaynak: Reuters 6 USD/TL: Fed beklentileri ile volatil seyir sürebilir... • Fed’in parasal genişleme programını sonlandırması ve 2015’te faiz artırım beklentileri ile dolar küresel çapta güçlü bir görünüm sergiliyor. Dolar Endeksi 91’e yönelerek son 9 yılın zirve seviyelerinde hareket ediyor. • Fed’in 2015’te faiz artırımı gerçekleştirmesi ABD faizlerinde yükselişe, dolarda daha da değer kazancına neden olabilir. Buna paralel GOÜ para birimleri üzerinde baskı oluşabilir, USD/TL kurunda yukarı yönlü ataklar görebiliriz. • Fed’in 2015’te para politikasında normalleşmeye gideceğine dair önceden sinyal vermesi GOÜ para birimlerinde olası baskının daha sınırlı olmasını sağlayabilir. ECB’nin parasal gevşemeye gitmesi de GOÜ para birimlerinde rahatlama sağlayabilir. • Türkiye özelinde de cari açık ve enflasyonda iyileşme, ülke risk algısını iyileştirerek TL’nin göreceli olarak daha dirençli olmasını sağlayacaktır. • Faiz avantajı dikkate alındığında ağırlıklı olarak TL’yi tercih ediyoruz. USD/TL kurunda sert yükselişlerin TL’ye geçiş amaçlı kullanılabileceğini düşünüyoruz. • Ancak Fed’in para politikası bağlı olarak doların özellikle yılın ilk yarısında gücünü koruyacağını düşünüyoruz. Buna bağlı olarak portföylerde belirli miktarda dolar pozisyonu taşınmasını öneriyoruz.. Lira'nın dolar karşısında GOÜ para birimlerine göreceli performansı 5% 0,9% 0% -5% -10% 0,3% 1,6% 0,5% 3,2% 0,4% 0,6% 0,0% -0,6% -6,4% -15% -20% -19,2% -25% * Kaynak: Matriks 7 Eurobond’lar: Fed beklentileri belirleyici olacak… • Zayıf küresel büyüme ve parasal genişleme yönünde daha fazla adım atılacağına yönelik beklentiler Eurobond faizlerinde aşağı yönlü seyre neden oldu. • Fed’in son toplantısında 2015 sonu faiz tahminini aşağıya çekmesi, özellikle gelişen ülke faizleri üzerindeki baskıyı azalttı. • Bunun sonucu olarak, Türkiye Eurobond’larının ABD tahvillerine göre faiz farkı 2014 yılında 70 - 120 baz puan daraldı. Eurobond spreadleri 430 2030 spread 2041 spread 380 330 280 230 180 Oca 14 Mar 14 May 14 Tem 14 Eyl 14 Kas 14 Oca 15 * Kaynak: Reuters TR 10Y (USD) ve EM faizlerin dönemsel değişimleri • Eurobond faizleri yılın başında ılımlı seyrini sürdürebilir, ancak yılın ikinci yarısına doğru Fed beklentilerine bağlı olarak ABD faizlerinde bir yükseliş görülebileceğini düşünüyoruz. Buna paralel olarak Eurobond faizlerinde de hafif yukarı yönlü bir seyir bekliyoruz. 300 200 100 0 -100 -200 Türkiye Brezilya G. Afrika Endonezya • Fed’in ilk faiz artırımını yılın ikinci yarısında yapması olası görünürken, önümüzdeki dönemde ABD verileri ve Fed üyelerinin açıklamaları volatiliteye neden olabilir. Rusya -300 Aylık * Kaynak: Reuters 2 Aylık 3 Aylık 6 Aylık Yıllık • Orta vadede getiri potansiyelini sınırlı bulduğumuz Türkiye Eurobond’larında mevcut seviyelerde alım önermiyoruz. 8 Altın: Eski cazibesinden oldukça uzakta… • Temmuz ayında ulaştığı zirve seviyelerinin ardından 2014 yılının geri kalanında baskı altında kalan altın ons fiyatlarının, zayıf seyrine 2015 yılında da devam etmesini bekliyoruz. Fed’den faiz artırımı beklentileri ağırlıklı olarak 2015 yılının son çeyreğine işaret ederken ABD odaklı makro göstergelerin fiyatlamalar üzerindeki etkisinin arttığını göreceğiz. Düşük fiziki talep ve doların güçlü görünümü altın fiyatlarında yükseliş denemelerini sınırlamayı sürdürecektir. Gram bazında TL altın fiyatları USD/TL kurundaki yukarı yönlü eğilimin sınırlanacağı düşüncemize paralel 2015 yılında daha çok ons bazında altın fiyatlarına odaklı bir seyir izleyecektir. • Bloomberg beklentileri altın ons fiyatlarının 2015 yılını 1200 dolar civarında bitireceğine işaret ediyor. • Beklentilerin gerçekleşmesi ve USD/TL kurunun 2,35 seviyelerinde bulunması halinde, altın ons ve gram bazında TL altın fiyatlarının yeni yılda cazip bir getiri potansiyeli sunmadığını düşünüyoruz. 9 Türkiye… Büyüme, cari açık ve enflasyonda iyileşme bekliyoruz… • 2015 yılında büyümenin ivme kazanmasını bekliyoruz. 2014 yılında %3,5 olan büyümenin, 2015’te %4,2’ye yükseleceğini tahmin ediyoruz. • 2014’ün ilk yarısında sert daralan özel tüketim harcamaları ikinci yarıda faizlerdeki düşüşle birlikte artmaya başladı, bu trendin 2015’te devam etmesini bekliyoruz. • Diğer taraftan özel sektör yatırım harcamalarının 2015’te toparlanma göstereceğini, ihracat ve kamu harcamalarının ise gücünü koruyacağını düşünüyoruz. • Büyümedeki güçlenmenin yanı sıra cari açıkta da iyileşme bekliyoruz. Enerji fiyatlarındaki düşüş ve ihracattaki artışa bağlı olarak cari açığın 2015’te 40 milyar dolara gerilemesini, GSYH’ya oranının ise %4,7 ile 2009’dan bu yana en düşük seviyede gerçekleşmesini bekliyoruz. Türkiye GSYH büyümesi (Yıllık) ve Cari Açık (Milyar USD) 10% 8% 9.2% 6% 4% 8.8% 6.9% 2% -38 -10 4.0% 3.5% 2.1% -40 -44 0% 4.2% -50 -65 -4.7% 2006 2007 2008 -40 -60 -4% -6% -20 -30 -40 -47 -45 0.7% -2% 0 Cari Açık (Milyar USD) -12 4.7% -32 GSYH (%) 2009 -80 -75 2010 2011 -70 2012 2013 2014T 2015T * Kaynak: TÜİK, Finansinvest Araştırma • Cari açığın azalmasının yanı sıra finansman tarafında uzun vadeli borçlanmanın payının artması da olumludur. • 2015’te gıda fiyatlarındaki artışın hız kesmesi ve emtia fiyatlarındaki düşüşün etkisiyle enflasyonda belirgin bir iyileşme öngörüyoruz. Yıllık TÜFE ve tahmini patika 12% • Yıllık enflasyon oranı 2014’te kuraklık nedeniyle gıda fiyatlarında görülen sert yükselişin etkisiyle yukarı yönlü bir seyir izledi. 10% 8% • 2014 yılı sonunda %8,2 seviyesinde olan yıllık TÜFE’nin 2015 sonunda %6,3 civarında olmasını bekliyoruz. 6% Yıllık TÜFE Tahmini TÜFE Patikası TCMB Hedefi 4% 2% 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 * Kaynak: TÜİK, Finansinvest Araştırma 11 Enflasyondaki iyileşme nedeniyle faiz indirimi bekliyoruz… • Enflasyonun yüksek seyri, risk iştahındaki volatilite ve TL üzerindeki baskı nedeniyle TCMB son dönemde temkinli bir duruş sergilemeyi tercih etti. • Politika faiz oranını %8,25, faiz koridorunu %7,50-%11,25 aralığında tutan Banka gerekli gördükçe TL likiditesini sıkarak ortalama fonlama maliyeti ve bankalararası repo faizi oranını yükseltti. • 2015’in ilk aylarında enflasyonda gevşeme görülmesi halinde ve risk iştahında önemli bir bozulma olmaması durumunda, TCMB’nin politika faiz oranında ölçülü şekilde indirim yapabileceğini düşünüyoruz. • Bununla beraber Fed’in faiz artırımı nedeniyle GOÜ merkez bankaları sermaye çıkışını engellemek için faiz artırmak durumunda kalabilir. Ancak Fed’in ölçülü adımlar atması halinde önemli bir baskı görülmeyecektir. Cari açık ve enflasyondaki iyileşme TL’yi destekleyerek TCMB’nin faiz artırımına ihtiyaç duymamasına neden olabilir. Türkiye'nin kredi notları Kredi notu Yatırım yapılabilir bölgesinin… Fitch S&P Moody's BBB- BB+ Baa3 … ilk … bir kademe … ilk kademesinde altında kademesinde Kredi notu görünümü Durağan Negatif Negatif Gözden geçirme tarihi 20.03.2015 08.05.2015 10.04.2015 TCMB faiz koridoru ve ortalama fonlama maliyeti 14% Gecelik Borç Alma Gecelik Borç Verme TL Fonlama 12% 11.25% 8.52% 10% 8% 7.50% 6% 4% 2% 0% Oca 12 Tem 12 Oca 13 Tem 13 Oca 14 Tem 14 Oca 15 * Kaynak: TCMB “Yatırım yapılabilir” (IG) notu korunabilir… • Makro görünümde iyileşme görüleceğini ve siyasi tarafta önemli bir şok yaşanmayacağını düşünerek “yatırım yapılabilir ülke” statüsünün korunacağını tahmin ediyoruz. • 2014’te bazı kredi kuruluşları Türkiye’ye yönelik uyarılarda bulundu; Moody’s Nisan’da kredi notumuzun görünümünü durağandan negatife çevirmişti. • Mevcut durumda ise Moody’s ve/veya S&P’nin kredi notu görünümümüzü negatiften durağana yükseltmesi olası gözüküyor. * Kaynak: Fitch, S&P, Moody’s 12 Genel Seçimler: Haziran 2015… • Türkiye Haziran 2015’te genel seçime gidecek. • 2011’de yapılan seçimlerde AK Parti %49,8 oy almış ve Meclis’te 327 sandalye kazanmıştı. İkinci parti %26,0 ile CHP, üçüncü parti ise %13,0 ile MHP olmuştu. • Son dönemde yayımlanan seçim anketleri AK Parti’nin %40-%50 arasında oy alabileceğini işaret ediyor. • AK Parti’nin genel seçimlerde tek parti iktidarını koruyacağını ve siyasi istikrar ortamının devam edeceğini düşünüyoruz. • Öte yandan Ak Parti bu seçimde başkanlık sistemine geçilmesini sağlamak için Meclis’te üçte iki çoğunluğa (367) ulaşmayı hedefleyecektir. Bununla ilgili referandum çağrısı yapabilmek için ise Meclis’te en az 330 sandalyesi olması gerekiyor. Sonuç olarak genel seçimle ilgili haber akışının 2015’in ilk yarısında piyasanın gündeminde kalacağını düşünüyoruz. Tek parti hükümetinin devam edeceğine dair beklentiler bu dönemde yurtiçi piyasalarımızı olumlu yönde etkileyebilir. Son seçim anketleri 60 ORC 50 SONAR Metropoll MAK 40 30 20 10 0 AKP CHP MHP HDP Diğer * Kaynak: ORC, Sonar, Metropoll, MAK 13 Küresel beklentiler… ABD: Fed ilk faiz artışını 2015 son çeyrekte gerçekleştirebilir… • ABD’de ekonomik büyüme ve istihdam piyasası güçlenme gösterse de, yıllık enflasyon oranı (PCE) %1,2 ile Fed’in %2 olan hedefinin altında bir seyir izliyor. • Buna bağlı olarak Fed, Aralık 2014’te politika faiz, enflasyon ve işsizlik oranı tahminlerini aşağı revize etti. 2015’te petrol fiyatlarının zayıflık göstermesi enflasyon üzerinde aşağı yönlü baskıya neden olacaktır. Diğer yandan ABD’de büyümeye olumlu katkı sağlayabilir. • Fed’in para politikasına bakacak olursak, Aralık ayı toplantı metninden kayda değer süre ifadesini kaldırıp yerine sabırlı olunacağının eklemesi, Banka’nın sıkılaştırıcı yönde para politikası için aceleci olmayacağına işaret ediyor. • Yandaki grafikte görüleceği üzere, Banka’nın Aralık’ta 2015 sonu için faiz oranı tahminini düşürmesi ve dengeli ifadeler kullanması, faiz artışı beklentilerinin ötelenmesine neden olmaktadır. Fed politika faiz oranı beklentileri 2,0 Cari 1 yıl önce 3 ay önce 1,5 1,0 0,5 0,0 Ara-14 Mar-15 Haz-15 Eyl-15 Ara-15 Mar-16 Haz-16 Eyl-16 Ara-16 * Kaynak: Bloomberg • 2015 yılında enflasyonda aşağı yönlü risklerin varlığı, doların güçlü seyri ve küresel makro görünüm altında, Fed’in ilk faiz artırımını 2015’in son çeyreğinde gerçekleştirmesini bekliyoruz. • Fed’in 2015 içinde para politikasında normalleşmeye gideceğine dair önceden sinyal vermesi nedeniyle, faiz artırımının küresel risk iştahında belirgin azalış yaratmayabileceğini düşünüyoruz. Buna rağmen sıkılaştırıcı bir adım olması nedeniyle GOÜ faizlerinde bir miktar yükseliş görebiliriz. Banka’nın para politikasına yönelik vereceği mesajlar dönem dönem volatilite yaratacaktır. * Kaynak: Reuters • Ek olarak, 2004’te Fed’in yaptığı ilk faiz artırımı sonrasında BIST olumlu bir performans gösterirken, ABD, MSCI Dünya ve GOÜ endeksleri ilk aylarda değer kaybına uğramıştı. 15 Avrupa: ECB ilk çeyrekte parasal gevşemeye gidebilir... • Avrupa’da kredi mekanizması yeterli ölçüde çalışmazken, buna bağlı olarak ekonomik büyüme %0,8 ile zayıf bir seyir izliyor. İşsizlik oranı ise %11,5 ile yüksek seviyede bulunuyor. • Ayrıca enerji fiyatlarının düşüş eğilimi göstermesi son 5 yılın dip seviyelerinde hareket eden enflasyon üzerinde aşağı yönlü baskı yaratıyor. Bu nedenle bölge aynı zamanda deflasyon riski ile karşı karşıya bulunuyor. • Ancak petrol fiyatlarındaki zayıflık harcanabilir geliri artırarak Avrupa ekonomisine olumlu katkı sağlayabilir. • ECB’nin para politikasına bakacak olursak, Banka 2014’te aldığı ek likidite önlemleri ile bilançosunu 2012’nin başındaki seviyelere yükseltmeyi hedefliyor. Bu da bilançonun yaklaşık 1 trilyon Euro genişlemesi anlamına geliyor. Euro Bölgesi enflasyon oranı & Brent petrol ($) 5% Enerji ve gıda hariç enf. 160 Enflasyon (yıllık) Brent petrol ($) 4% 130 3% 100 2% 70 1% 40 0% 10 -1% -20 2008 2009 2010 * Kaynak: ECB, Reuters 2011 2012 2013 2014 ECB Bilançosu & Euro Bölgesi enflasyon oranı ECB bilançosu (trilyon EUR) ECB enflasyon hedefi 3,20 Enflasyon oranı 4% 3% 2,70 2% 2,20 1% 1,70 2010 0% 2011 2012 2013 2014 * Kaynak: ECB, Reuters • Buna paralel ECB, refinansman operasyonu (TLTRO), ipoteğe ve varlığa dayalı menkul kıymet alımları gerçekleştirdi. 2015’te uygulamanın devamı gelecek. • Ancak bölge bankalarının ECB’den beklentilerin altında borçlanması ve geçmiş refinansman operasyonunun geri ödemeleri bilançonun genişlemesini engelliyor. • Sonuç olarak, ECB’nin 1Ç15’te ülke tahvillerinin alımına yönelik bir parasal gevşeme programı açıklamasını bekliyoruz. Almanya bu konuya sıcak bakmasa da, ECB’ye göre yasal olarak bir engel bulunmuyor. • ECB’nin 2015’te şirket ve ülke tahvilleri alımı gerçekleştirmesi küresel çapta risk iştahını olumlu etkileyecektir. Böylece GOÜ ve dolayısıyla Türkiye’ye sermaye akımları artış gösterebilir. 16 Asya ve GOÜ: Gevşek para politikaları devam edecek… • 2015 yılında Çin’de büyüme hızının geçtiğimiz yıllara görece güç kaybetmeye devam etmesi bekleniyor. Çin hükümetinin 2014 yılı için büyüme tahmini %7,5 seviyesinde bulunurken 2015 yılında büyümenin %7 olacağını öngörüyorlar. Çin’de zayıflayan büyüme hızı ve düşük enflasyon ortamı sonrasında para politikasında gevşeme olabileceğini, yeni reform ve destek paketlerinin gündeme gelebileceğini düşünüyoruz. • Japonya’da ise Abe’nin ekonomik büyümeyi desteklemek için aldığı kararlar yeni canlandırma adımları ile devam edecektir. Ancak geçtiğimiz dönemde %2 olarak açıklanan enflasyon hedefinin bir türlü tutturulamamış olması deflasyon riskinin sürdüğünü gösteriyor. Son vergi artışlarından da olumsuz etkilenen büyümenin 2015 yılında zayıf kalmasını bekliyoruz. * Kaynak: Reuters • Fed’in 2015 yılında muhtemel bir faiz artırımı GOÜ varlıklarının cazibesini limitleyecektir. • Öte yandan, Brezilya tarafında yapısal reformlar yerine tek seferlik tedbirlerin alınmaya devam edilmesi ve Rusya’nın karşı karşıya kaldığı yaptırımlar ile petrol fiyatlarındaki düşüşün de etkisiyle zayıflayan para birimlerine bağlı olarak, bu ülkelerin ekonomilerindeki sorunların devam edeceğini tahmin ediyoruz. • Ancak bu dönemde petrol fiyatlarının düşük seviyelerini koruması, Türkiye, Hindistan ve Endonezya gibi ülkelere ilginin devam etmesine neden olacaktır. * Kaynak: Matriks 17 Bölgemizdeki jeopolitik gelişmeler piyasalar için risk unsuru… • Ukrayna odaklı gelişmeler 2014 yılına damga vururken, Rusya’ya karşı ABD öncülüğündeki batılı güçlerin yaptırımları ve petrol fiyatlarındaki sert düşüş oldukça dikkat çekiciydi. Rusya’nın karşı hamle olarak takınacağı tutuma da bağlı olarak uluslararası tansiyonun devamı, yurtiçi piyasalarımız açısından da risk teşkil ediyor. • Hem Rusya, hem de BDT bölgesinin Türkiye ihracatı açısından önemli pazarlar durumunda. (İhracatta Rusya’nın payı %3,1, BDT ülkelerinin payı %6,8). Ayrıca 2014 yılında ülkemizi ziyaret eden turistlerin %24,5’i bu bölgeden gelmişti. • Rusya ekonomisinde %3 daralma ve BDT Bölgesi’nde (Rusya hariç) %1,5’lik sınırlı bir büyüme olacağını varsayımı altında, Türkiye’nin ihracatının 2015 yılında 2014 yılına kıyasla 2,5 milyar dolar azalmasını öngörüyoruz. Aynı zamanda Rusya ve BDT’den (Rusya hariç) gelen turist sayılarının sırasıyla %15 ve %5 azalmasını bekliyoruz. Bu da 2015 yılında turizmden sağlanan gelirlerin 0,6 milyar dolar azalmasına neden olacaktır. • Yakın dönemde bölgede yeni yapılanmalar ve yeni siyasi haritalar ile karşı karşıya kalabiliriz. Bu dönemde ülkemizin bölgedeki gelişmelere yaklaşımı ve bu gelişmelerin ülkemize etkileri, piyasalarımızın seyrinde de önemli rol oynayacaktır. • Irak içindeki IŞİD terörünün önemli bir kısmının son bulma ihtimali olsa dahi Suriye içinde farklı gruplar arasında devam eden çatışmalar burada tansiyonun 2015 yılı boyunca yüksek kalmaya devam edeceğini gösteriyor. • Son dönemde ABD Dışişleri başta olmak üzere Türk Silahlı Kuvvetlerinin de bölgede batılı güçlere destek olması gerektiğine dair yapılan çağrıların yeni yılda daha da etkili olması beklenebilir. • Türkiye’nin de içinde bulunabileceği bir çatışma ortamı ise yurtiçi piyasalarımızın bu dönemde daha da baskı altında kalmasına neden olacaktır. • Bavul ticareti kanalıyla da 0,5 milyar dolarlık etki bekliyoruz. Bu senaryo altında Türkiye’nin cari işlemler dengesi üzerinde mal ve hizmet ticareti kanalının toplam etkisinin 3,5-4 milyar dolar civarına ulaşacağını tahmin ediyoruz. Bu durumun cari açığın GSYH’ye oranını 0,4-0,5 yüzde puan yükseltebileceğini düşünüyoruz. Ancak bu durum petrol fiyatlarındaki düşüşle beraber cari açıkta iyileşmeyi gölgelemeyecektir. • Diğer taraftan sınır komşularımız Suriye gelişmelerin de yakından izlenmesi gerekiyor. ve Irak’taki 18 Ajanda 2015… Ocak 2015 Gün Bölge 08.Oca İngiltere 20.Oca Türkiye 21.Oca Japonya 22.Oca Euro Bölgesi 28.Oca ABD 27.Oca Türkiye Etkinlik BoE Faiz Kararı TCMB Faiz Kararı BoJ Faiz Kararı ECB Faiz Kararı Fed Faiz Kararı TCMB Enflasyon Raporu Şubat 2015 Gün Bölge 05.Şub İngiltere 12-13.Şub Euro Bölgesi 18.Şub Japonya 24.Şub Türkiye Etkinlik BoE Faiz Kararı AB Liderler Zirvesi BoJ Faiz Kararı TCMB Faiz Kararı Mart 2015 Gün Bölge 05.Mar Euro Bölgesi 05.Mar İngiltere 17.Mar Japonya 17.Mar Türkiye 18.Mar ABD 20.Mar Türkiye Nisan 2015 Gün Bölge 08.Nis Japonya 09.Nis İngiltere 10.Nis Türkiye 15.Nis Euro Bölgesi 17-19.Nis Global 22.Nis Türkiye 29.Nis ABD 30.Nis Japonya 30.Nis Türkiye Etkinlik ECB Faiz Kararı BoE Faiz Kararı BoJ Faiz Kararı TCMB Faiz Kararı Fed Faiz Kararı Fitch Değerlendirme Etkinlik BoJ Faiz Kararı BoE Faiz Kararı Moody's Değerlendirme ECB Faiz Kararı Dünya Bankası-IMF Toplantısı TCMB Faiz Kararı Fed Faiz Kararı BoJ Faiz Kararı TCMB Enflasyon Raporu Mayıs 2015 Gün Bölge 01.May ABD 07.May İngiltere 08.May Türkiye 11.May İngiltere 20.May Türkiye 22.May Japonya 29.May Türkiye Haziran 2015 Gün Bölge 03.Haz Euro Bölgesi 04.Haz İngiltere 04-05.Haz Global 14.Haz Türkiye 17.Haz ABD 19.Haz Japonya 23.Haz Türkiye 25-26.Haz Euro Bölgesi Temmuz 2015 Gün Bölge 09.Tem İngiltere 16.Tem Euro Bölgesi 23.Tem Türkiye 29.Tem ABD 30.Tem Türkiye Ağustos 2015 Gün Bölge 06.Ağu İngiltere 07.Ağu Türkiye 18.Ağu Türkiye Etkinlik Fed Faiz Kararı Genel Seçimler S&P Değerlendirme BoE Faiz Kararı TCMB Faiz Kararı BoJ Faiz Kararı TCMB F.İ. Raporu Etkinlik ECB Faiz Kararı BoE Faiz Kararı G8 Liderler Zirvesi Genel Seçimler Fed Faiz Kararı BoJ Faiz Kararı TCMB Faiz Kararı AB Liderler Zirvesi Etkinlik BoEFaiz Kararı ECB Faiz Kararı TCMB Faiz Kararı Fed Faiz Kararı TCMB Enflasyon Raporu Etkinlik BoE Faiz Kararı Moody's Değerlendirme TCMB Faiz Kararı Eylül 2015 Gün Bölge 03.Eyl Euro Bölgesi 10.Eyl İngiltere 17.Eyl ABD 18.Eyl Türkiye 22.Eyl Türkiye Etkinlik ECB Faiz Kararı BoE Faiz Kararı Fed Faiz Kararı Fitch Değerlendirme TCMB Faiz Kararı Ekim 2015 Gün Bölge 08.Eki İngiltere 21.Eki Türkiye 22.Eki Euro Bölgesi 28.Eki ABD Etkinlik BoE Faiz Kararı TCMB Faiz Kararı ECB Faiz Kararı Fed Faiz Kararı Kasım 2015 Gün Bölge 05.Kas İngiltere 06.Kas Global 10.Kas Global 24.Kas Türkiye 30.Kas Türkiye Etkinlik BoE Faiz Kararı S&P Değerlendirme G20 Liderler Zirvesi TCMB Faiz Kararı TCMB F.İ. Raporu Aralık 2015 Gün Bölge 03.Ara Euro Bölgesi 04.Ara Türkiye 10.Ara İngiltere 22.Ara Türkiye 16.Ara ABD Etkinlik ECB Faiz Kararı Moody's Değerlendirme BoE Faiz Kararı TCMB Faiz Kararı Fed Faiz Kararı 19 Beklentiler 20 Şirketler… Bankacılık: Akbank • • • • TÜFE’ye endeksli bonoların getirilerindeki düşüş net faiz marjına 2015’te baskı yapabilir. Akbank’ın TÜFE’ye endeksli bonolarının toplam menkul kıymetlerine oranı %37 ile araştırma kapsamımızdaki bankalar içerisinde en yükseklerden biri. 2015’te beklediğimiz yıllık bazda 3 puanlık enflasyon düşüşünün bankanın net faiz marjında 30 baz puana kadar negatif etki yaratabileceğini hesaplıyoruz. Aktif kalitesi yakından izlenmeli. %1,8 ile sektörün oldukça altında olan takipteki kredi oranına rağmen; son çeyreklerdeki yüksek takipteki kredi artışı, bankanın risk maliyetinin sektör ortalamasının üstünde gerçekleşmesine neden oldu. Bankanın KOBİ kredilerindeki yüksek büyüme stratejisi de takipteki krediler açısından yukarı yönlü risk oluşturuyor. Uzun vadeli temel göstergeler güçlü kalmaya devam ediyor. Akbank, 2014 yılının ilk 9 ayı itibariyle, araştırma kapsamımızdaki bankalar arasında %1,6 ile en yüksek aktif getirisine sahip olan bankalardan biri. Bunda yaptığı teknoloji yatırımlarının da etkisiyle sektör ortalamalarının altında oluşan %37,6’lık maliyet/gelir oranının da etkisi büyük. Akbank’ın, 8,5x olan kaldıraç oranını (sektördeki en düşüklerden) arttırarak daha yüksek özsermaye getiri oranlarına ulaşabileceğini düşünüyoruz. Ayrıca %13,6’lık güçlü sermaye yeterlilik oranı bankanın kredilerini sektör üzerinde büyütebilecek potansiyeli olduğunu gösteriyor. Değerleme cazip değil. Yüksek çarpanlarının, bankanın sağlam temellerini yansıttığını düşünüyoruz. Değerlememiz Akbank için bir yükselme potansiyeline işaret etmemektedir. Finansallar (TRY mn) 2012 YoY 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY Krediler 87,656 25% 110,676 26% 130,921 18% 152,167 16% Aktifler 155,854 17% 183,737 18% 213,569 16% 243,548 14% Net Kar 2,950 23% 2,942 0% 3,167 8% 3,773 19% Ana Göstergeler 2012 2013 2014T 2015T F/K(x)* 9.6 11.2 11.0 9.2 F/DD(x)* 1.3 1.5 1.4 1.2 14.9 13.6 13.6 14.1 ÖK (%) Hisse verisi Endeksin Altında Bloomberg / Reuters AKBNK TI / AKBNK.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 8.72 Fiyat (TRY) 8.69 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) Piyasa Değeri (TRY mn) Firma Değeri (TRY mn) 0 5.50-9.00 34,760 - İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 153.9 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 1.33 Halka açıklık oranı (%) 42.0 8.7 Yabancı payı (%) Güncel 56 12 ay önce 56 Endeks Görece Performans (%) Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 22 Bankacılık: Garanti Bankası • • • • Faizlerin düştüğü ortamda ön plana çıkmasını beklemiyoruz. Garanti Bankası araştırma kapsamımızdaki bankalar içerisinde vade uyumsuzluğu farkı en düşük olan bankalardan biri. Bu sebeple de faizlerdeki düşüşün net faiz marjına olumlu etkisinin sektöre göre sınırlı kalmasını bekliyoruz. Bunun yanı sıra bankanın TÜFE ye endeksli bonoları toplam menkul kıymetlerinin %36‘sını oluşturuyor. Bu açıdan bakıldığında, 2015 yılında enflasyonda yıllık bazda beklediğimiz 3 puanlık düşüşün, bankanın net faiz marjını 25 baz puana kadar negatif etkileyebileceğini hesaplıyoruz. BBVA’nın çoğunluk hisseye sahip olmasının ardından, banka üst yönetiminde gerçekleşebilecek değişiklik ihtimali. Üst yönetimdeki olası bir değişiklik, bankanın karlı performansının sürdürülüp sürdürülemeyeceği konusunda endişelere yol açabilir. 2014 yılında bilanço içi kısa döviz pozisyonunu genişleterek net faiz marjını destekledi. Garanti Bankası, döviz cinsi yükümlülüklerini dolar bazında yıllık %18 ile sektörün oldukça üzerinde büyüttü. Döviz cinsi yükümlülüklerin TL cinsinden olanlara göre önemli ölçüde düşük maliyete sahip olduğu düşünüldüğünde, bankanın net faiz marjındaki daralma sınırlı kaldı. Değerlememiz %6’lık bir düşüş potansiyeline işaret ediyor. 2015T 1,4x F/DD oranı dikkate alındığında Garanti bankası, diğer bankalara göre %24 primli işlem görmektedir. Finansallar (TRY mn) 2012 YoY 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY Krediler 91,824 10% 118,671 29% 138,024 16% 159,340 15% Aktifler 160,192 9% 196,896 23% 221,643 13% 251,891 14% Net Kar 3,077 0% 3,006 -2% 3,296 10% 3,722 13% Ana Göstergeler 2012 2013 2014T 2015T F/K(x)* 9.9 11.9 11.9 10.5 F/DD(x)* 1.4 1.6 1.5 1.4 15.8 13.7 13.6 13.8 ÖK (%) Hisse verisi Endeksin Altında Bloomberg / Reuters GARAN TI / GARAN.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 8.80 Fiyat (TRY) 9.41 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) Piyasa Değeri (TRY mn) Firma Değeri (TRY mn) -6 5.77-9.80 39,522 - İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 724.6 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 11.4 Halka açıklık oranı (%) 48.0 1.28 Yabancı payı (%) Güncel 74 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 75 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 23 Bankacılık: Halkbank • • • • Yüksek kaldıraç oranı bankanın özsermaye getirisinin sektör ortalamasının üstünde olmasını destekliyor. BDDK’nın %20’lik temettü dağıtım oranı sınırlaması dikkate alındığında, Halkbank’ın kaldıraç oranının uzun vadede sektör ortalamalarına ineceğini tahmin ediyoruz. Bu durumun da bankanın aktif karlılığında bir iyileşme olmadığı sürece özsermaye getirilerinde eş zamanlı bir azalmaya yol açacağını söyleyebiliriz. Hisse verisi 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) YoY 2014T YoY 2015T YoY Krediler 65,894 17% 84,848 29% 99,548 17% 115,457 16% Aktifler 108,282 19% 139,944 29% 156,087 12% 176,147 13% Net Kar 2,595 27% 2,751 6% 2,344 -15% 2,473 5% Ana Göstergeler 2015T 6.6 7.6 7.4 7.1 F/DD(x)* 1.4 1.5 1.1 1.0 24.8 20.8 15.3 14.3 ÖK (%) 20 10.38-17.00 17,438 - 354.6 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 1.44 Halka açıklık oranı (%) 49.0 5.1 Yabancı payı (%) 2013 2014T 13.95 İşlem verileri YoY 2013 Fiyat (TRY) Firma Değeri (TRY mn) 2012 2012 16.68 Piyasa Değeri (TRY mn) Sigorta ve emeklilik iştiraklerinin satışı, 2015 yılı karlılığı açısından önem taşıyor. Yönetim, anlaşmayı 2015’in ilk yarısından önce bitirmeyi planlıyor. Satışın bankaya olan değerleme etkisini %5 olarak hesaplıyoruz. F/K(x)* 12 Aylık Hedef (TRY) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 1,1 milyar TL tutarındaki tek seferlik takipteki kredinin karlılığa etkisinin 2015 yılının ilk yarısına kadar süreceği tahmin ediliyor. Halkbank’ın 2014’ün 3. çeyreğinde kaydettiği 1,1 milyar TL tutarındaki takipteki kredisi, bankanın takipteki krediler oranını%2,6’dan sektör ortalamasının üstüne %3,7 seviyesine yükseltti. Söz konusu kredi için banka 2014 yılının 3. çeyreğinde %20 oranında (150 milyon TL karşılık ayırdı. Banka bu kredi için 4Ç14’te 200 milyon TL ve 2015’in ikinci çeyreğinde 350 milyon TL daha karşılık ayıracak. Finansallar (TRY mn) HALKB TI / HALKB.IS Getiri Potansiyeli (%) Halkbank, yükümlülüklerinin TL ağırlıklı olması ve sektör ortalamasını üzerinde seyreden vade uyumsuzluğu sayesinde düşen faiz ortamında ön plana çıkıyor. Faiz oranlarındaki her 1 puanlık azalmanın, bankanın karını %5 oranında artıracağını hesaplıyoruz. Endekse Yakın Bloomberg / Reuters Güncel 76 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 86 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 24 Bankacılık: İş Bankası • • • • Net faiz marjı 2015’te iyileşebilir. İş Bankası araştırma kapsamımızdaki bankalar arasında vade uyumsuzluğu en yüksek olan banka, bu nedenle faiz oranlarının düştüğü bir ortamda iyi konumlanacaktır. Faiz oranlarındaki her 1 puanlık indirimin bankanın kârına pozitif etkisinin %7 olacağını hesaplıyoruz. TÜFE’ye endeksli bonolarını değerleme yöntemi 2015’te İş Bankası’nı pozitif ayrıştıracak. İş Bankası TÜFE’ye endeksli bonolarını hem gerçekleşen enflasyon, hem de enflasyon beklentilerini baz alarak değerliyor, mevcut durumda enflasyon beklentilerinin gerçekleşen enflasyondan önemli ölçüde düşük olması, 2015 yılında TÜFE’ye endeksli bonoların getirilerindeki olası düşüşe karşı bankayı daha defansif kılıyor. Aktif kalitesi performansı sektörün çok üstünde. İş Bankası 64 baz puanlık risk maliyetiyle (sektör risk maliyeti 115 baz puan) şimdiye kadar aktif kalitesi yönünden güçlü bir performans gösterdi. Banka geçtiğimiz yıllarda, yapısı gereği daha az riskli olan ticari ve kurumsal kredilerde büyümeyi tercih etti. Banka ayrıca sektördeki en düşük takipteki kredi oranına sahip bankalardan biri olarak göze çarpıyor. ( 2014’ün ilk 9 ayı itibarıyla %1,6) Potansiyel iştirak satışları önemli ölçüde değer yaratabilir. Bankanın önümüzdeki yıllarda iştiraklerinden Milli Reasürans’ın birinci, Şişecam’ın ikinci halka arzını yapabileceğini ya da Avea’da kalan %10’luk hissesini satabileceğini düşünüyoruz. Benzerlerine göre iskontolu işlem görmesine neden olan holding tarzı yapısındaki olası bir değişikliğin, bankanın fiyat çarpanlarını olumlu yönde etkilemesini bekliyoruz. Finansallar (TRY mn) 2012 YoY 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY Krediler 107,141 17% 135,280 26% 158,704 17% 185,194 17% Aktifler 175,443 9% 210,498 20% 239,854 14% 271,506 13% Net Kar 3,310 24% 3,163 -4% 3,455 9% 3,830 11% Ana Göstergeler 2012 2013 2014T 2015T 6.5 8.4 8.4 7.5 F/K(x)* F/DD(x)* ÖK (%) 0.9 1.1 1.1 1.0 16.3 13.7 13.6 13.3 Hisse verisi Endeksin Üzerinde Bloomberg / Reuters ISCTR TI / ISCTR.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 6.93 Fiyat (TRY) 6.42 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) Piyasa Değeri (TRY mn) Firma Değeri (TRY mn) 8 3.91-6.74 28,890 - İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 223.5 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 1.20 Halka açıklık oranı (%) 31.0 5.4 Yabancı payı (%) Güncel 59 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 67 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 25 Bankacılık: Vakıfbank • • • • Faiz oranlarının düştüğü ortamda en iyi konumlanan bankalardan biri. TL ağırlıklı yükümlülük tabanı ve sektör ortalamasının üzerindeki vade uyumsuzluğu ile Vakıfbank, faiz oranlarının düştüğü bir ortamda ön plana çıkacaktır. Faiz oranlarındaki her 1 puanlık indirimin, bankanın kârına pozitif etkisinin %8 olmasını bekliyoruz. Vakıfbank, araştırma kapsamımızdaki ticari bankalar içinde bilanço içi net uzun döviz pozisyonuna sahip tek banka. Dolayısıyla açık pozisyon riskinden korunma amaçlı swap bulundurmaya gerek duymuyor. Banka düşük swap maliyetleri sayesinde 2014’ün ilk 9 ayında 186 milyon TL net alım&satım geliri elde etmeyi başardı. Aynı dönemde bankacılık sektörünün 1,9 milyar TL’lik alım&satım zararı yazdığını da belirtelim. Hisse verisi Endeksin Üzerinde Bloomberg / Reuters VAKBN TI / VAKBN.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 5.83 Fiyat (TRY) 5.00 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) Piyasa Değeri (TRY mn) Firma Değeri (TRY mn) 17 3.18-5.34 12,500 - Takipteki kredi iptali olmadan sağlam aktif kalitesi. Kamu bankalarının takipteki kredilerini satma ya da iptal etme yetkisi bulunmamasına karşın, Vakıfbank’ın takipteki krediler oranı 3Ç14’te bir önceki çeyreğe göre 10 baz puanlık düşüşle %3,9 olarak gerçekleşti. 3Ç14’te bankanın yakın takipteki kredilerinde de bir artış olmadı. Ayrıca aktif kalitesindeki olası bir bozulmaya karşı Vakıfbank’ın takipteki kredilerini karşılama oranını düşürerek (%94 ile sektörün çok üstünde) risk maliyetini yönetme esnekliği de bulunuyor. İşlem verileri İkincil halka arz pozitif bir katalist olacaktır. Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün Hazine’ye potansiyel hisse transferinin ardından Vakıfbank’ın ikinci halka arzının yapılmasını ve potansiyel ikinci halka arzdan önce yönetimin bankanın kârlılığını desteklemesini bekliyoruz. Ayrıca Hazine’nin ikinci halka arzı 1,0x F/DD‘nin altında yapmayacağını düşünüyoruz. Güncel 71 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 77 Finansallar (TRY mn) 2012 YoY 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY Krediler 68,133 19% 86,752 27% 101,100 17% 117,928 17% Aktifler 104,580 17% 135,496 30% 152,290 12% 173,170 14% Net Kar 1,460 19% 1,586 9% 1,551 -2% 1,743 12% Ana Göstergeler 2012 2013 2014T 2015T F/K(x)* 6.2 8.0 8.1 7.2 F/DD(x)* 0.8 1.0 0.9 0.8 13.8 12.9 11.6 11.7 ÖK (%) 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 242.8 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 1.43 Halka açıklık oranı (%) 25.0 1.9 Yabancı payı (%) Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 26 Bankacılık: Yapı Kredi Bankası • • • • Güçlü operasyonel performans özsermaye kârlılığını yukarı taşıyamadı. Banka 2014’ün ilk 9 ayında sektördeki 30 baz puanlık daralmaya karşın net faiz marjını sabit tutmayı başarırken, hem kredilerde (%17) hem de mevduatlarda (%16) sektörün üzerinde büyüyerek güçlü bir operasyonel performans gösterdi. Hisse verisi Artan maliyetler ve alım&satım zararları düşük kârlılığın ana nedenleri. Banka 2014’ün ilk 9 ayında gösterdiği dikkate değer net faiz marjı ve hacim büyüme performansına rağmen, %1 aktif kârlılığı ve %9,4 özsermaye kârlılığıyla sektör ortalamalarının altında yer aldı. Swap maliyetleri ile bağlantılı yüksek alım&satım zararları da karlılığın düşük olmasında etken oldu. Getiri Potansiyeli (%) Mevcut strateji, faaliyet giderlerinin yüksek kalmaya devam edeceğini gösteriyor. Yapı Kredi Bankası’nın faaliyet giderleri 2014’ün ilk 9 ayında bir önceki yıla göre %18 arttı. Bankanın daha fazla personel almasını gerektiren şube ve ATM ağını genişletmeye yönelik yatırımları, sektörün üzerinde faaliyet gideri/ortalama aktifler oranını açıklamaktadır. İşlem verileri Yeni yapılan yatırımların başabaş noktasına ulaşması zaman alabilir. BDDK’nın tüketici kredisi büyümesini yavaşlatmaya yönelik aldığı ısrarlı önlemler göz önüne alındığında, Yapı Kredi Bankası’nın yeni yatırımlarının zamanlamasının kafa karıştırdığını düşünüyoruz. Bu bağlamda bankanın özsermaye kârlılığının önümüzdeki 2-3 yıl boyunca sektör ortalamasına ulaşmasının zor olduğunu tahmin ediyoruz. Finansallar (TRY mn) 2012 YoY Krediler 75,769 Aktifler 122,180 Net Kar 1,913 Ana Göstergeler 2012 2013 2014T 2015T 8.7 6.6 11.5 9.6 F/K(x)* F/DD(x)* ÖK (%) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 12% 96,039 27% 117,860 23% 137,577 17% 12% 148,881 22% 173,798 17% 198,111 14% 3% 3,203 67% 1,857 -42% 2,218 19% 1.0 1.2 1.1 1.0 12.9 18.7 10.1 10.8 Endeksin Altında Bloomberg / Reuters YKBNK TI / YKBNK.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 4.33 Fiyat (TRY) 4.90 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) Piyasa Değeri (TRY mn) Firma Değeri (TRY mn) 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) -12 3.06-5.37 21,301 - 59.2 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 1.32 Halka açıklık oranı (%) 12.0 1.5 Yabancı payı (%) Güncel 55 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 60 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 27 Bankacılık: Albaraka Türk • • • Net faiz marjı ilerleyen zamanda baskı altında kalabilir. Bir katılım bankası olarak Albaraka Türk, katılım bankacılığının doğası gereği faiz oranlarındaki değişimi takiben mevduat maliyetlerinin daha yavaş, kredi getirilerinin ise daha hızlı yeniden fiyatlanması sayesinde artan faiz oranlarından olumlu etkileniyor. Bu bağlamda Merkez Bankası’nın politika faiz oranlarında olası indirimi, Albaraka Türk’ün kredi getirilerinde beklenenden hızlı bir azalmaya yol açabilir. 3Ç14’te banka kredilerini bir önceki çeyreğe göre %15 büyütmeyi başarmasına rağmen, kredi getirilerindeki hızlı düşüş nedeniyle bankanın net kar payı gelirinde bir önceki çeyreğe göre keskin bir düşüş yaşandı, bu düşüşün önümüzdeki çeyreklerde de devam edebileceğini öngörüyoruz. Yeni kurulacak katılım bankaları, mevcut piyasa oyuncularından pazar payı çalabilir. Kamu bankalarının kendi katılım bankalarını kurma planları, piyasadaki küçük şube ağına sahip mevcut oyuncuların rekabet etmesini zorlaştıracağı için negatif yönde etkileyebilir. Albaraka Türk yönetimi, kamu bankalarının katılım bankası kurma faaliyetine 2015 sonuna doğru başlayacağını öngörüyor. Bu açıdan, bankanın %17 özsermaye kârlılık oranını 2015 sonrasında korumasının zor olacağını düşünüyoruz. Değerleme cazip fakat makro görünüm destekleyici değil. Albaraka Türk 2015 yılı projeksiyonumuza göre %16 olan özsermaye kârlılık oranı beklentimizin yanında şu an 0,8x F/DD ile işlem görüyor. Değerlememizin hisse için %20 yukarı yönlü potansiyel sunmasına rağmen, makro görünümün katılım bankaları için destekleyici olmamasından dolayı hissenin yakın zamanda endeksin üzerinde getiri sağlamasını beklemiyoruz. Finansallar (TRY mn) 2012 YoY 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY Krediler 9,058 25% 11,988 32% 15,442 29% 18,528 20% Aktifler 12,328 18% 17,217 40% 22,452 30% 26,469 18% Net Kar 192 20% 241 26% 251 4% 285 13% Ana Göstergeler 2012 2013 2014T 2015T F/K(x)* 5.8 6.9 6.2 5.4 F/DD(x)* 0.9 1.1 0.9 0.8 17.3 17.8 15.9 15.7 ÖK (%) Hisse verisi Endekse Yakın Bloomberg / Reuters ALBRK TI / ALBRK.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 2.09 Fiyat (TRY) 1.72 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) Piyasa Değeri (TRY mn) Firma Değeri (TRY mn) 22 1.33-1.81 1,548 - İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 4.2 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.2 0.80 Halka açıklık oranı (%) 21.0 Yabancı payı (%) Güncel 58 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 60 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 28 Bankacılık: TSKB • • Faizlerin düştüğü bir ortam TSKB’nin net faiz marjları için destekleyici değil. TSKB 2,5 yıllık kredi ve 6 yıllık fonlama tabanı ortalama vadeleriyle, negatif vade uyumsuzluğuna sahip. Faiz oranlarının arttığı zamanlarda TSKB’nin fonlama maliyetleri, uluslararası kurumlardan hazine garantisiyle borçlanabilme özelliği sayesinde neredeyse etkilenmiyor. Ticari bankaların verdiği ticari kredi oranlarındaki artış/düşüşleri TSKB yeni verdiği kredilerinin faizlerine yansıtarak anında tepki verebiliyor. Ancak TCMB’nin faiz oranlarını düşürme eğiliminde olduğu ve bankaların şirketlere verdiği kredi faiz oranlarını düşürdüğü göz önüne alındığında, TSKB’nin yakın zamanda net faiz marjı performansı anlamında ön plana çıkmasını beklemiyoruz. Sektörün üstünde özsermaye kârlılığı, primli çarpanları haklı kılıyor. TSKB’nin 2014’ün ilk dokuz ayı sonu itibarıyla %19 olan özsermaye kârlılık oranı büyük ölçüde, sınırlı risk maliyeti ve sektörün altında seyreden maliyet/gelir oranından kaynaklanmaktadır. %14’lük maliyet/gelir oranı, bankanın şube ağını genişletmesini gerektirmeyen düşük maliyetli kurumsal bankacılık işine yoğunlaşmasının bir sonucu. Bankanın 3 şubesi, 327 çalışanı bulunmakta ve faaliyet giderlerindeki artışın büyük bir kısmı çalışan maliyetlerindeki artıştan kaynaklanıyor. Dolayısıyla, bankanın sektörün üstünde olan özsermaye kârlılık oranının sürdürülebilir olduğuna inanıyoruz, bu da banka çarpanlarının primli olmasını haklı kılıyor. TSKB şu anda 2015 öngörülerimize göre 1,1x F/DD ile sektörle uyumlu işlem görmektedir. Değerlememiz hisse için %16 yukarı yönlü bir potansiyel sunuyor. Bankanın defansif özellikleri sebebiyle operasyonel performansıyla yakın zamanda öne çıkmasını beklemiyoruz. Finansallar (TRY mn) 2012 YoY 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY Krediler 6,886 8% 9,172 33% 11,251 23% 13,235 18% Aktifler 10,290 9% 12,911 25% 15,440 20% 17,844 16% Net Kar 307 20% 326 6% 391 20% 429 10% Ana Göstergeler 2012 2013 2014T 2015T F/K(x)* 6.4 7.8 7.7 7.0 F/DD(x)* 1.1 1.4 1.3 1.1 19.7 17.9 18.8 17.4 ÖK (%) Hisse verisi Endekse Yakın Bloomberg / Reuters TSKB TI / TSKB.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 2.27 Fiyat (TRY) 2.01 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) Piyasa Değeri (TRY mn) Firma Değeri (TRY mn) 13 1.42-2.06 3,015 - İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 5.1 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.7 1.02 Halka açıklık oranı (%) 39.0 Yabancı payı (%) Güncel 53 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 55 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 29 Otomotiv: Doğuş Otomotiv • • • • • Yerel oto pazarı momentum kazanıyor. Şirket satışlarının neredeyse tamamının yerli pazara olduğunu belirtelim. Yerel oto satışlarının Haziran’dan beri kazandığı momentumla, mevsimsellikten arındırılmış Kasım ayı satışları Mayıs ayının %43 üzerinde gerçekleşti. Hisse verisi Endeksin Üzerinde Bloomberg / Reuters DOAS TI / DOAS.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 14.60 Yerel oto satışları 2015’te %11 büyüyecek. Yakın zamanda talepte görülen artışla beraber, 2015’ye yerel oto pazarının %11 büyüyeceğini öngörüyoruz. Fiyat (TRY) 11.95 Doğuş Otomotiv güçlü yerel pazardan en çok faydalanacak olan şirket. Pazardaki lider konumu ve ağırlıklı olarak yerel bir oyuncu olması sayesinde 2015’teki güçlü yerel oto pazarından en büyük faydayı sağlamasını bekliyoruz. 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) İyi strateji, yüksek performans. Doğuş Otomotiv 2014 Kasım ayı itibariyle hafif ticari araç pazarındaki payını 2013’teki %18,2 seviyesinden %20 ye çıkardı. Bu pay 2011’de sadece %12,6 idi. VW grubunun agresif büyüme stratejisine ek olarak, iyi araç portföyü bileşimi ve başarılı satış sonrası servis hizmetleri, Doğuş Otomotiv’in son yıllardaki başarısının arkasında yatan sebepler olarak göze çarpıyor. Bizim düşüncemize göre şu anki pazar payı oranları kalıcı olacaktır. İşlem verileri Muhafazakar değerlememiz yukarı yönlü potansiyel taşıyor. Yaptığımız muhafazakar değerleme %21’lik bir yukarı yönlü potansiyele işaret ediyor. Zayıf Euro/TL ve pazardaki momentumun artması, yukarı yönlü potansiyeli arttıracak gelişmeler olarak düşünülebilir. Güncel 48 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 59 Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 6,603 29% 7,113 8% 7,390 4% 7,664 4% FAVÖK 306 -7% 310 1% 333 7% 339 2% Net Kar 227 -12% 205 -10% 232 13% 252 8% Ana Göstergeler 2013 2014 2015T 2016T FD/FAVÖK(x)* 7.7 11.9 10.8 10.2 F/K(x)* 8.0 12.8 11.3 10.4 Temettü Verimi (%) 9.1 11.6 5.4 6.2 Getiri Potansiyeli (%) 22 5.43-12.35 Piyasa Değeri (TRY mn) 2,629 Firma Değeri (TRY mn) 3,691 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 6.1 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.4 1.36 Halka açıklık oranı (%) 26.0 Yabancı payı (%) Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 30 Otomotiv: Ford Otosan • • • • Yeni model portföyü 2015’te meyvelerini vermeye başlayacak. Ford Otosan yaptığı büyük yatırım programını tamamlayarak ürün portföyünü tamamen yeniledi. Oto pazarındaki iyileşmeyle beraber, gelecek yıl şirketin satışlarında %24, FAVÖK’ünde %44 büyüme bekliyoruz. Fakat tüm bu gelişmeler hali hazırda fiyatlandı, daha iyi bir risk/getiri seviyesine ihtiyaç var. Gelecek yılki pozitif görünüme rağmen şirketin son 3 ayda endeksten %7 fazla getiri getirmesi, hisse fiyatında yukarı yönlü anlamlı bir potansiyel kalmamasına neden oldu. Hisse verisi Endekse Yakın Bloomberg / Reuters FROTO TI / FROTO.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 34.00 Fiyat (TRY) 32.70 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 4 17.68-32.70 Piyasa Değeri (TRY mn) 11,475 2014 yılının ilk 9 ayında marjlar zayıf kaldı. Şirketin kar marjları yılın ilk 9 ayında yeni ürünlere geçiş ve maliyet baskıları nedeniyle düşük kaldı. Sektördeki rekabet ve yüksek maliyetli yeni modeller nedeniyle kar marjlarına temkinli yaklaşmayı tercih ediyoruz. Firma Değeri (TRY mn) 14,325 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 9.9 2015 görünümü iyi ancak marj üretimi belirsiz. Yeni modellerin eklenmesiyle 2015 yılı görünümü hakkında olumlu düşünüyoruz. (2015 yılında Favök marjında %1 artış) Ancak iç pazarda devam eden fiyat baskısı ve kar etmeyen binek araç satışları nedeniyle bunun ötesinde bir marj iyileşmesi tartışmalı olacaktır. BIST100'deki ağırlığı (%) 1.2 İşlem verileri Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.94 Halka açıklık oranı (%) 18.0 Yabancı payı (%) Güncel 68 12 ay önce 71 Endeks Görece Performans (%) Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 11,405 17% 11,797 3% 14,924 27% 16,118 8% FAVÖK 744 -3% 837 12% 1204 44% 1,380 15% Net Kar 641 -6% 668 4% 818 22% 827 1% Ana Göstergeler 2013 2014 2015T FD/FAVÖK(x)* 13.9 17.1 11.7 9.9 F/K(x)* 13.8 17.2 14.0 13.9 3.4 1.7 1.7 3.6 Temettü Verimi (%) 2016T Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 31 Otomotiv: Tofaş • • • • Bir aylık yükselişin ardından limitli yükseliş potansiyeli: Tofaş, Kasım ayı başlarında iki yeni modelini açıklamasından sonra endeksin %6 üzerinde performans gösterdi. Hisse şu anda %13 ile limitli bir yükseliş potansiyeli sunuyor. Hisse verisi Çarpanlar cazip değil: Tofaş 2015 tahminlerimize göre 8,8x FD/FAVÖK ve 11,8x F/K ile işlem görüyor, bunlar da benzer şirketlere göre %38 ve %21 prime işaret ediyor (güvenli iş modeli benzer şirketlere göre primi hakettiğini düşünmemize rağmen, mevcut F/K primi hissenin değer artışı için alan kalmadığını gösteriyor). Tofaş aynı zamanda tarihi ortalama çarpanlarına göre %20 primli işlem görüyor. Minicargo ‘‘al ya da öde’’ risk altında: Minicargo al ya da öde anlaşması 2015 sonunda bitiyor ve PSA Grup’un da anlaşmayı sonlandıracağını veya al ya da öde sözleşmesi için taahhütlerini önemli ölçüde düşüreceğini düşünüyoruz. Minicargo’nun al ya da öde anlaşmasının sağlayacağı katkının olmadığı bir ortamda 2016 yılında Tofaş’ın FAVÖK marjının 2,5 puan düşeceğini öngörüyoruz. İki binek araç modeli için 520 milyon dolar yatırım: Şirket 2016-2023 yılları arasında büyük çoğunluğu ihraç edilecek şekilde toplam 700 bin araç üretimi hedefliyor (yılda yaklaşık 100 bin araç). Yeni modeller binek araç segmentinde 2016 yılından itibaren Şirket’in elini güçlendirecektir. Yeni iki model bizim Tofaş için hedef fiyatımızın %8’ini oluşturuyor ve bu da fiyatlara yansıdı. Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 7,038 5% 7,450 6% 8,544 15% 11,157 31% FAVÖK 811 -2% 892 10% 1018 14% 1,057 4% Net Kar 434 -2% 542 25% 657 21% 521 -21% Ana Göstergeler FD/FAVÖK(x)* F/K(x)* Temettü Verimi (%) 2013 2014 2015T 2016T 6.9 10.2 10.4 10.0 14.2 14.9 12.3 15.4 8.4 5.1 5.4 6.5 Endekse Yakın Bloomberg / Reuters TOASO TI / TOASO.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 17.50 Fiyat (TRY) 16.10 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 9 9.58-16.30 Piyasa Değeri (TRY mn) 8,050 Firma Değeri (TRY mn) 9,061 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 15.7 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.97 Halka açıklık oranı (%) 24.0 1.2 Yabancı payı (%) Güncel 83 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 83 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 32 Havacılık: Pegasus Havayolları • Endeksin Altında Getiri’nin haklı sebepleri var: Pegasus’un geçtiğimiz yıldan bu yana endeksin %30 altında gösterdiği performansın şunlardan kaynaklandığını düşünüyoruz; i) Kendi üssünde THY ile rekabet, ii) tarihi en yüksek koltuk kapasite artışı, iii) Lira’daki değer kaybı ve iv) yapısal maliyet artışları. Pegasus’un 9A2014 FAVKÖK marjı bir önceki yıla göre 4 puan azalırken THY’nin yatay kaldı. Hisse verisi PGSUS TI / PGSUS.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 34.45 Fiyat (TRY) 33.50 Getiri Potansiyeli (%) • • • Katı hedge yapısı ve EUR/USD’deki düşüş fayda sağlamadı: Pegasus 2015 yılı öngörülen tüketimin %46’sını 110 dolar fiyatla hedge’ledi ve mevcut koşullarda talihsiz buluyoruz. 2015 yılında Pegasus’un marjlarında iyileşme beklememe sebeplerimiz; i) petrol fiyatında 95 dolar olan muhafazakâr tahminimiz, ii) daha düşük EUR/USD paritesi ve iii) yüksek kapasite artışı. 2016 yılından itibaren güçlü marj kaydetmesini bekliyoruz: Toplu uçak teslimatları, öngörülebilirliğinin az olduğunu ve yolcu talebinin doyma noktasına yakın olacağını düşündüğümüz 2018 yılından itibaren başlayacak. Dolayısıyla tahminlerimizi 2020 yılında filosunda 98 uçağa (75-120 öngörülen) ulaşmasına göre şekillendiriyoruz. 2018-2023 yılları için %80,2 doluluk oranı ve %23 FAVKÖK marjı öngörüyoruz. Büyüme fiyatlandı: Yükseliş için anlamlı bir sebep kalmadı. Pegasus zayıf büyüme görünümü ile 2015 çarpanlarına göre global benzer şirketlere göre %12 primli işlem görüyor. Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 2,404 25% 3,131 30% 3,748 20% 4,277 14% FAVÖK 407 39% 425 5% 427 1% 450 17% 92 -27% 225 144% 236 6% 208 3% Net Kar Ana Göstergeler FD/FAVÖK(x)* F/K(x)* Temettü Verimi (%) 2013 2014 2015T Endekse Yakın Bloomberg / Reuters 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 3 24.55-40.10 Piyasa Değeri (TRY mn) 3,426 Firma Değeri (TRY mn) 3,509 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 72.8 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.95 Halka açıklık oranı (%) 35.0 0.7 Yabancı payı (%) Güncel 74 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 77 2016T 9.3 8.2 8.0 8.0 33.6 15.2 16.2 15.7 0.0 0.0 0.0 0.0 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 33 Havacılık: TAV Havalimanları Holding • • • • Yüksek büyüme oranları kaydeden havacılık pazarlarındaki güçlü konumu: Henüz doygunluğa ulaşmamış Türkiye, Gürcistan, S. Arabistan ve Makedonya’daki seyahat talebi sayesinde TAV Havalimanları’nın 2021’e kadar yıllık ortalama %7 yolcu trafiği büyümesi kaydetmesini bekliyoruz. 2021’e kadar operasyonel nakit akışında yüksek öngörülebilirlik: Yolcu başına havacılık gelirleri imtiyazlar süresince garanti kapsamında ve sabit olduğundan 2021’e kadar operasyonel nakit akışında öngörülebilirlik yüksek. Ayrıca, yolcu hacimleri de bazı imtiyazlarda garanti kapsamındadır. 2021’den sonra öngörülebilirlik azalıyor: Serbest nakit akışının %60’ını oluşturan İstanbul Atatürk Havalimanı imtiyazı en geç 2021’de sona erecek. O zamana kadar Atatürk Havalimanı’nın gelirlerini telafi edecek başka bir imtiyaz alamazsa, 2021’den sonra TAV’ın operasyonları büyük ölçüde küçülecektir. Yükseliş potansiyeli sınırlı ve katalist yok: TAV Havalimanları için yaptığımız değerleme çalışması yükseliş potansiyeli sunmuyor. Şirket benzerlerine göre düşük çarpanlardan işlem görüyor ancak TAV’ın işlettiği havalimanlarının sahibi olmaması nedeniyle bu iskontonun haklı olduğunu düşünüyoruz. Hisse için katalist olabilecek önemli büyüklükte bir imtiyaz ihalesi bulunmuyor. Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 904 7% 945 5% 1,030 9% 1,082 5% FAVÖK 381 16% 410 8% 446 9% 469 5% Net Kar 133 3% 190 43% 210 11% 216 3% Ana Göstergeler FD/FAVÖK(x)* F/K(x)* Temettü Verimi (%) 2013 2014 2015T Hisse verisi Endekse Yakın Bloomberg / Reuters TAVHL TI / TAVHL.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 19.00 Fiyat (TRY) 18.85 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 1 14.36-19.95 Piyasa Değeri (TRY mn) 6,848 Firma Değeri (TRY mn) 9,518 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 21.1 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.68 Halka açıklık oranı (%) 40.0 1.6 Yabancı payı (%) Güncel 80 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 74 2016T 7.0 8.0 7.7 7.2 13.3 12.4 11.6 11.0 3.3 2.5 3.7 4.0 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. . 34 Havacılık: Türk Hava Yolları • • • • Petrol fiyatlarındaki düşüşle net kâr ve operasyonel rakamlar yükselecek: 2015 yılında bir önceki yıla göre 2,4 puan FAVKÖK marjı artışı beklememizin sebepleri; i) düşük petrol fiyatları, ii) geniş gövde uçakların filodaki ağırlığının artması ve iii) bazı yakıt harici maliyet kalemlerinde yüksek baz etkisi. 2015 yılı net kârının bir önceki yıla göre %51 artmasını öngörüyoruz. Petrol fiyatındaki düşüşten fayda sağlayabilecek hedge politikası: Düşük hedge oranı ve esnek yapısı sayesinde THY’nin petrol fiyatlarındaki düşüşten önemli ölçüde yarar sağlayacağını düşünüyoruz. Geniş bir fiyat aralığı için (Eylül 2014 itibarıyla 90-110 dolar), THY’nin hedge yaptığı fiyat piyasa fiyatıyla eşit. THY’nin benzer şirketleri 2015 akaryakıt kullanımlarının (%60-80) daha yüksek kısmı için ve daha yüksek fiyatlarla hedge yaptı. Yurtiçi havacılık piyasasında uzun vadeli yüksek büyüme: THY’nin yolcu trafiğinin 20132023 yıllarında yıllık %6,5 büyüme kaydetmesini öngörüyoruz. THY şu anda 261 uçak olan filosunu 2020 yılına kadar 424 uçağa çıkarmayı planlıyor. Muhafazakâr varsayımlar ile cazip yükseliş potansiyeli: THY, 2015 için varsayılan çarpanları baz alındığında uluslararası benzer şirketlere göre %27 iskontolu işlem görüyor. i) 95 dolar olan Brent tahminimiz, ii) petrol fiyatındaki düşüş nedeniyle yolcu bileti fiyatlamasında düşüş ve iii) muhafazakar 2016 varsayımlarımız nedeniyle THY için öngörülerimizde yukarı yönlü risk olabilir. Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T 18,777 7% 24,244 5% 28,952 9% 33,488 5% FAVÖK 2,318 10% 3,091 33% 4,974 61% 4,916 -1% 683 -41% 1,385 103% 2,087 51% 1,343 22% Ana Göstergeler FD/FAVÖK(x)* F/K(x)* Temettü Verimi (%) 2013 2014 2015T 2016T 5.9 6.6 4.7 5.4 14.1 9.7 6.4 10.0 1.4 0.0 2.0 2.9 Endeksin Üzerinde Bloomberg / Reuters THYAO TI / THYAO.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 12.00 Fiyat (TRY) Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 9.72 23 6.00-9.72 Piyasa Değeri (TRY mn) 13,414 Firma Değeri (TRY mn) 20,446 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 301.0 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 1.15 Halka açıklık oranı (%) 50.0 4.0 Yabancı payı (%) Güncel 63 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 63 YoY Gelirler Net Kar Hisse verisi Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. . 35 Taahhüt Holdingleri: Enka İnşaat • • • • • Güçlü taahhüt portföyü umut vadediyor: Enka 3Ç14’te iki doğalgaz çevrim santrali yapımı işi aldı. Projelerin büyüklüğü şu an için 800 milyon dolar ve ancak 2015’te ikiye katlanacak gibi görünüyor. Irak’taki bu projeler Enka’nın Eylül 2014 itibarıyla 3,4 milyar olan portföyünü artıracaktır. 2015 yılında brüt kiralanabilir alanı bir önceki yıla göre %15 artacak: 111 bin m2 brüt kiralanabilir alan eklemesi beklenen Enka TC tarafından geliştirilen yeni projelerin (Rusya’daki gayrimenkul iş kolunun) 2015 yılında tamamlanması bekleniyor. Hisse verisi Endeksin Üzerinde Bloomberg / Reuters ENKAI TI / ENKAI.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 7.00 Fiyat (TRY) 5.26 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 33 4.98-6.08 Piyasa Değeri (TRY mn) 18,936 Net aktif değeri güçlü: Enka’nın hedef net aktif değerinin yarısını Eylül 2014 itibarıyla 2,4 milyar dolar olan net nakit pozisyonu ve TETAŞ/BOTAŞ ile yapılan anlaşmalar sayesinde istikrarlı şekilde yıllık 260 milyon dolar FAVÖK yaratan enerji segmenti oluşturmakta. Firma Değeri (TRY mn) 13,242 Cazip yükseliş potansiyeli: değerlememiz %22 yükseliş potansiyeli sunuyor. Rusya ve Irak’taki jeopolitik riskleri yansıtacak şekilde taahhüt ve gayrimenkul işleri için (%6,75) daha fazla hisse risk primi ekliyoruz. Kiralama portföyünün tamamı Rusya’dan ve mevcut taahhüt portföyün yarısı Irak’tan sağlanıyor. BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.62 Halka açıklık oranı (%) 12.0 Endeksin gerisinde kalmış olan hisse performansı fırsat sunuyor: Rusya’daki politik & ekonomik kargaşanın sonucu yılbaşından bu yana endeksin %13 altında performans göstermesi Enka için uzun vadede bir alım fırsatı sunuyor. Güncel 72 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 69 Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T Gelirler 12,459 14% FAVÖK 1,961 39% Net Kar 1,249 10% Ana Göstergeler 2013 2014 2015T 2016T 6.5 6.3 5.2 5.2 13.6 12.8 11.4 12.4 1.8 3.1 3.4 3.1 FD/FAVÖK(x)* F/K(x)* Temettü Verimi (%) YoY 2015T YoY 2016T 14,255 0% 14,824 1% 14,304 -6% 2,090 -7% 2,333 9% 2,158 -10% 1,476 3% 1,656 9% 1,532 -10% İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 24.6 1.4 Yabancı payı (%) YoY Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. . 36 Taahhüt Holdingleri: Tekfen Holding • • • Kısa vadeli katalist - TANAP: Aralık ayında portföye eklenen Trans Anadolu Doğalgaz Boru Hattı projesinden 565 milyon dolar değerindeki işlerin 2015 taahhüt segmenti sonuçlarına katkıda bulunmasını bekliyoruz. Hisse verisi Endeksin Üzerinde Bloomberg / Reuters TKFEN TI / TKFEN.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 7.00 Yarı-entegre gübre yatırımı marjları destekleyebilir: Tekfen, önümüzdeki sene yüksek sezonda Samsun fabrikasında faaliyete geçecek 200 bin ton sülfürik asit yatırımı hedefliyor. Böylece toplam gelirlerin %40’ını oluşturan gübre segmenti operasyonel marjlarını 2-3 puan iyileştirmesini ve yüksek nakit akışı sağlamasını bekliyoruz. Fiyat (TRY) 5.88 Piyasa Değeri (TRY mn) 2,176 Gayrimenkul projeleri daha fazla değer yaratabilir: Tekfen, İstanbul’da 230 milyon dolar gelir hedeflediği 180 bin m2 satılabilir alanı bulunan bir konut projesinin lansmanını yaptı. 2015 yılında İzmir’de 65 bin m2 kiralanabilir alana sahip yeni karma bir projenin lansmanını yapacak. Bu projeler yatırımcı algısına olumlu yansıyacaktır. Firma Değeri (TRY mn) 2,337 • Libya önemli bir risk: Libya’da durdurulan projeden Tekfen’in 80 milyon dolar alacağı var ve kısa vadede en önemli riski karşılık ayrılmayan bu projeden potansiyel zarar yazmak olacaktır. • Yükseliş potansiyeli yüksek: Uzun vadeli taahhüt ve tarım endüstrisi marjı tahminlerimizde yukarı yönlü risk ile değerlememiz %14 yükseliş potansiyeli sunuyor. Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler -4% 4,268 3% 3,845 -3% 4,300 12% 4,140 FAVÖK 9 -97% 404 a.d. 378 -6% 445 18% Net Kar -77 a.d. 263 a.d. 225 -15% 287 27% Ana Göstergeler 2013 2014 2015T 2016T FD/FAVÖK(x)* a.d. 5.8 5.9 4.6 F/K(x)* a.d. 8.3 9.7 7.6 Temettü Verimi (%) 5.8 0.0 3.6 3.1 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 19 4.24-6.17 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 38.6 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.90 Halka açıklık oranı (%) 41.0 0.5 Yabancı payı (%) Güncel 63 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 63 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 37 Savunma: Aselsan • • • • • Sektörde en hızlı büyüyen şirketlerden: Türkiye’nin askeri teknoloji ve ekipmanlara yaptığı harcamaların artması nedeniyle, Aselsan’ın yıllık bileşik gelir artışının önümüzdeki on yılda dolar bazında %7,3 olmasını (benzer şirketler ortalaması %3) bekliyoruz. Hisse verisi Endekse Yakın Bloomberg / Reuters ASELS TI / ASELS.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 12.50 Büyük ölçekli projeler gündemde: Aselsan’ın yakın gelecekte almasını beklediğimiz büyük ölçekli projeler; i) Milgem korvetleri (2x100 milyon dolar), Altay tankları (750 milyon dolar) ve uzun menzilli füze sistemi projesi (500-700 milyon dolar) Fiyat (TRY) 12.00 Sivil anlaşmalar ileride artabilir: Yüksek AR&GE işgücü ile Aselsan son zamanlarda ileride daha da ağırlık vermesini beklediğimiz sivil sözleşmeler imzalamaya başladı. Piyasa Değeri (TRY mn) 6,000 Firma Değeri (TRY mn) 6,276 İkinci halka arz hisse üzerinde baskı oluşturabilir: Aselsan, Türk Hükümeti’nin Çinli CPMIEC şirketi ile uzun menzilli hava savunma füzesi ihalesine yönelik görüşmelerinin netlik kazanmasının ardından ikinci halka arzını yapmayı planlıyor. İşlem verileri Benzer şirketlere göre primli işlem görüyor: Şirket için olumlu görünüm fiyatlara yansımış gibi görünüyor. Hisse benzer şirketlere göre F/Serbest Nakit Akışı ve FD/FAVÖK’üne göre sırasıyla %42 ve %17 primli işlem görüyor. Hisse için hedef fiyatımız %14 ile sınırlı bir yükseliş potansiyeli sunuyor. Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 2,171 33% 2,691 24% 2,934 9% 3,176 8% FAVÖK 436 62% 511 17% 558 9% 604 8% Net Kar 238 -22% 439 84% 409 -7% 477 16% Ana Göstergeler 2013 2014 2015T 2016T FD/FAVÖK(x)* 10.8 12.3 11.1 10.0 F/K(x)* 19.4 13.7 14.7 12.6 1.7 0.5 1.5 1.4 Temettü Verimi (%) Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 4 7.60-12.10 10.4 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.75 Halka açıklık oranı (%) 14.0 0.5 Yabancı payı (%) Güncel 46 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 50 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 38 Yiyecek & İçecek : Anadolu Efes • • • Türkiye operasyonları toparlanma aşamasında: Şirket’in konsolide gelirlerinin %15’ini oluşturan Türkiye hacimleri 2014 genelinde olumlu bir seyir izledi ve 2013’teki %15 yıllık bazda daralmaya karşın 2014’ün ilk dokuz ayında yalnızca %6 daraldı. Hisse verisi Endekse Yakın Bloomberg / Reuters AEFES TI / AEFES.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 27.00 Rusya operasyonları halen düzenlemeler ve güçlenen zincir mağazaların olumsuz etkisi altında: 2013’te yürürlüğe giren kiosklarda içki satışlarını yasaklayan uygulama zincir mağazaları güçlendirdi ve bu da bira üreticilerinin marjlarına baskı yaptı. Dolayısıyla konsolide gelirlerin %26’sını oluşturan Rusya operasyonları için brüt kâr marjında baskının ileride de devam etmesini bekliyoruz. Fiyat (TRY) 22.55 Bununla beraber son bir yılda endeksin %15 altında performans, şimdi Endekse Yakın Getiri beklentimizi makul kılıyor: Endeksin Altında Getiri beklediğimiz Ocak ayından bu yana hisse endeksin %12 altında performans gösterdi ve dolayısı ile Rusya ve Türkiye’deki değişikliklerin olumsuz etkilerinin yeterince fiyatlandığını düşünüyoruz. Ayrıca, Türkiye’de hacimler iyileşmeye başladı ve Rusya operasyonları, fabrika kapanışlarının verimlilik artırması ve aynı zamanda SABMiller birleşmesiyle sinerjinin artmasından fayda sağlamaya başladı. Bu yüzden 2015 yılında Rusya operasyonları ve CCİ’deki iyileşme ile FAVÖK marjında artış bekliyoruz. Sonuç olarak hisse için beklentimizi Endekse Yakın Getiri’ye yükseltiyoruz. İşlem verileri Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 20 20.85-29.05 Piyasa Değeri (TRY mn) 13,352 Firma Değeri (TRY mn) 17,128 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 6.4 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 2.6 0.60 Halka açıklık oranı (%) 32.0 Yabancı payı (%) Güncel 75 12 ay önce 42 Endeks Görece Performans (%) Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 9,196 113% 10,212 11% 11,704 15% 13,344 14% FAVÖK 1,449 12% 1,701 17% 2,492 47% 3,318 33% Net Kar 2,609 328% 298 -89% 676 127% 1,128 67% Ana Göstergeler 2013 2014 FD/FAVÖK(x)* 2015T 2016T 12.4 10.1 7.4 5.9 F/K(x)* 5.7 44.8 19.8 11.8 Temettü Verimi (%) 1.8 0 0.8 1.9 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 39 Yiyecek & İçecek: Coca-Cola İçecek (CCI) • Hem kısa hem uzun vadede yüksek gelir ve marj artışı sunuyor: Türkiye’de satış fiyatlarında yakın zamanda yapılan artışlar ve uluslar arası operasyonlardaki güçlü hacimler ile 2015 yılında %18 satış geliri büyümesi ve daha iyi FAVÖK marjı sayesinde %34 net kâr artışı öngörüyoruz. CCİ’nin konsolide gelirler ve FAVÖK’te yıllık bileşik %17 ve %19 büyüme ile uzun vadeli temel dayanaklarının oldukça cazip olduğunu belirtelim. Hisse verisi CCOLA TI / CCOLA.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 63.00 Fiyat (TRY) 49.80 Getiri Potansiyeli (%) • • • Cazip maliyet ortamı henüz fiyatlanmadı: Şeker ve pet’in CCİ’nin toplam satılan malın maliyetinde %30 ve %12 orana sahip olduğunu göz önüne alırsak, emtia fiyatlarındaki son düşüşler (şeker ve Brent’te yılbaşından bu yana %10 ve %34 düşüş) 2015 FAVÖK marjı tahminimizi bir önceki yıla göre 1,2 puan artışa (önceki beklentimiz yatay) revize etmemize neden oldu. Artan tüketici güveni ve cazip çarpanlar ile hisse fiyatında yükseliş bekliyoruz: Faiz oranlarındaki indirimin devam edeceğine dair beklentimiz ilk etapta tüketicilere yarayacaktır ve özellikle son zamanlarda endeksin altındaki performansı ile tarihi FD/FAVÖK ve diğer şişeleyicilerin F/K’sına göre %13 ve %44 iskontolu işlem gördüğü göz önüne alındığında CCİ, bu tür yararları fiyatlarına yansıtacak en kuvvetli adaylardan biridir. Hissedarların satış yapması alım fırsatı sunuyor: Özgörkey Holding satılmak üzere 3,9 milyon lot CCİ hissesi kaydettirdi ve böylece kısa vadede hisse için algı zayıflayacak, bunun da alım için fırsat sunan geçici bir düşüş oluşturmasını bekliyoruz. Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 5,186 36% 6,057 17% 7,159 18% 8,421 18% FAVÖK 875 39% 957 9% 1,219 27% 1,478 21% Net Kar 489 29% 371 -24% 499 34% 676 35% Ana Göstergeler 2013 2014 2015T 2016T FD/FAVÖK(x)* 16.1 15.2 12.3 10.4 F/K(x)* 25.6 34.1 25.4 18.7 0.6 0.7 0.6 0.8 Temettü Verimi (%) Endeksin Üzerinde Bloomberg / Reuters 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 27 41.04-56.35 Piyasa Değeri (TRY mn) 12,668 Firma Değeri (TRY mn) 14,549 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 11.1 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.59 Halka açıklık oranı (%) 25.0 1.9 Yabancı payı (%) Güncel 90 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 95 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 40 Yiyecek & İçecek: Ülker Bisküvi • Aşağı yönlü revizyonlara rağmen temel görünüm hâlâ güçlü: Zayıflayan ihracat ile hacimlerdeki baskıyı ve hammadde fiyatlarındaki sert artışı yansıtmak için Şirketle ilgili beklentilerimizi yeniden düzenledik. Yine de Ülker’in FAVÖK marjının dağıtım sistemindeki gelişmeler sayesinde orta vadede artmasını bekliyoruz ve 2013 sonundan 2016’ya kadar FAVÖK marjında 2 puan (önceki beklentimiz: 3,5 puan) artış öngörüyoruz. Hisse verisi ULKER TI / ULKER.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 20.00 Fiyat (TRY) 18.45 Getiri Potansiyeli (%) • • Emtia fiyatlarındaki düşüş kısa vadede yarar sağlamayabilir: Kakao fiyatları düşüş trendindeyken Şirket 2Y14 & 1Y15 tedarik fiyatlarını yüksek kakao fiyat seviyelerinden sabitlemişti ve bu yüzden asıl 2015 yazı fiyatları önem arz edecek. Birçok olumlu katalist varken değerleme Endekse Yakın Getiri beklentisi sunuyor: i) Mısır ve Suudi Arabistan’daki satın alım potansiyeli, ii) Ülker’in Godiva’daki %19 payı ve Şirket’in önümüzdeki üç yıl yıllık %10 satış geliri artışı hedeflemesiyle daha cazip bir değerleme sunma ihtimali (halka arz ya da satışı geçen seneki anlaşma değerinden daha yüksek bir değer açığa çıkarabilir), iii) son olarak United Biscuit’in satın alımı doğrudan Yıldız Holding ile ilişkili olsa da, Ülker bu sinerjiden fayda sağlayabilir. Bununla beraber hisse tarihi çarpanlarına göre başabaş işlem görüyor ve indirgenmiş nakit akımı & benzerlerin çarpanlarına bakarak yaptığımız değerleme sınırlı yükseliş potansiyeli sunuyor. Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 2,748 17% 2,953 7% 3,242 10% 3,560 10% FAVÖK 315 43% 326 3% 391 20% 453 16% Net Kar 189 13% 225 19% 277 23% 322 17% Ana Göstergeler 2013 2014 2015T 2016T FD/FAVÖK(x)* 18.6 19.6 16.0 13.6 F/K(x)* 32.2 28.0 22.8 19.6 3.3 2.7 2.4 3.0 Temettü Verimi (%) Endekse Yakın Bloomberg / Reuters 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 8 11.60-18.55 Piyasa Değeri (TRY mn) 6,310 Firma Değeri (TRY mn) 6,379 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 18.4 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.49 Halka açıklık oranı (%) 39.0 1.5 Yabancı payı (%) Güncel 31 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 19 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 41 Cam: Trakya Cam • Yüksek miktardaki yatırım programı neredeyse tamamlandı: Trakya Cam 2014 sonunda üretim kapasitesini 2,38 milyon tona (2013 ile kıyaslandığında %36 artış) çıkaracak yüksek miktarlı yatırım programını neredeyse tamamladı. Hisse verisi Endeksin Üzerinde Bloomberg / Reuters TRKCM TI / TRKCM.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 4.10 Benzer şirketlere göre en yüksek FAVÖK artışı: Trakya Cam, artan üretim kapasitesi ve operasyonel marjlarda umut veren büyümesi ile 2014-2016 yılları arasında benzer şirketlere göre en fazla FAVÖK büyümesi (dolar bazında %18) sunuyor. Fiyat (TRY) 3.49 Sabit doğalgaz fiyatları marjları destekleyecektir: Hükümet yetkilileri 1Y15’te doğalgaz fiyatlarında bir artış olmayacağını belirtti. Ayrıca Rusya’dan doğalgaz ithalatında olası bir indirim hükümetin 2Y15’te de fiyatları sabit tutma ihtimalini artıracaktır, bu da Trakya Cam’ın operasyonel marjlarını destekleyecektir. Piyasa Değeri (TRY mn) 2,579 Firma Değeri (TRY mn) 3,177 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 8.7 • Yükseliş potansiyeli güçlü: İndirgenmiş nakit akımı ve çarpan bazlı hedef fiyatımız olan 4,10 TL %24 ile yüksek bir yükseliş potansiyeli sunuyor. BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.4 0.92 • Ucuz çarpanlar: Trakya Cam 2015 ve 2016 tahminlerimize göre 5,2x ve 4,9x FD/FAVÖK ile işlem görüyor ve benzer şirketlere göre ortalama %28 iskontoya işaret ediyor. Halka açıklık oranı (%) 28.0 • • Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 1,488 44% 2,166 46% 2,576 19% 2,834 10% FAVÖK 219 43% 367 68% 463 26% 535 16% Net Kar 117 85% 205 75% 216 5% 232 8% Ana Göstergeler FD/FAVÖK(x)* F/K(x)* Temettü Verimi (%) 2013 2014 2015T Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 17 1.84-3.50 İşlem verileri Yabancı payı (%) Güncel 37 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 44 2016T 6.7 8.6 6.9 6.3 15.8 12.6 12.0 11.1 0.9 1.6 2.0 2.1 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 42 Cam: Şişecam • • • • • 2015 görünümü olumlu: Yurtiçinde güçlü talep, artan kapasite kullanımı ve düşük girdi maliyetleri ile 2015’i Şişe Cam için olumlu görüyor ve %14 FAVÖK büyümesi bekliyoruz. Hisse verisi Bloomberg / Reuters SISE TI / SISE.IS Sabit doğalgaz fiyatları marjlara pozitif yansıyacaktır: Şişe Cam’ın üretim maliyetlerinin %30’unu doğalgaz oluşturuyor ve hükümetin fiyatlarda bir artış yapmayacağı demeci Şişe Cam için olumlu. 12 Aylık Hedef (TRY) 4.00 Fiyat (TRY) 3.47 Ancak pozitif gelişmeler fiyatlara yansıdı: Olumlu 2015 görünümü ve iştiraklerin artan değerlemeleri büyük ölçüde fiyatlara yansımış gibi görünüyor ve hisse için %15 ile limitli bir yükseliş potansiyeli öngörüyoruz. 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) Net aktif değeri iskontosu cazip değil: Şişecam %4,3 olan 3 yıllık ortalama iskonto oranına karşın net aktif değerine göre %2,3 iskontolu işlem görüyor. İşlem verileri Paşabahçe’nin halka arzı ve varlık satışları katalist oluşturabilir: Şişe Cam toplam 427 milyon TL ekspertiz değerinde iki arazisini satmayı planlıyor. Bu varlıkların potansiyel satışı ve/veya Paşabahçe’nin uzun zamandır beklenen halka arzı hisse için katalist oluşturabilir. Getiri Potansiyeli (%) Endekse Yakın 15.3 1.92-3.60 Piyasa Değeri (TRY mn) 2,596 Firma Değeri (TRY mn) 3,527 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 6.45 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.91 Halka açıklık oranı (%) 29.0 1.0 Yabancı payı (%) Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 5,954 12% 7,142 20% 8,061 13% 8,774 9% FAVÖK 940 0% 1312 40% 1496 14% 1,608 8% Net Kar 432 42% 539 25% 626 16% 632 1% Ana Göstergeler FD/FAVÖK(x)* F/K(x)* Temettü Verimi (%) 2013 2014 2015T 2016T 6.5 5.9 5.1 4.7 10.4 11.7 10.0 9.9 1.6 1.5 1.7 2.0 Güncel 45 12 ay önce 44 Endeks Görece Performans (%) Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 43 Demir & Çelik: Erdemir • • • 2015: Düşen çelik fiyatları ile zayıflayan marjlar: Çelik fiyatları demir cevheri fiyatlarından daha yavaş düştü, bu da 9A14’te çelik üreticilerinin yüksek marj kaydetmesini sağladı. Ancak, çelik fiyatlarındaki düzeltme yassı çelik fiyatlarındaki son iki aydaki %11 düşüşle başladı. Buna paralel şirketin ton başına FAVÖK’ünün 143 dolardan 2015’te 132 dolara düşmesini bekliyoruz. Hisse verisi EREGL TI / EREGL.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 4.33 Fiyat (TRY) 4.41 Getiri Potansiyeli (%) Kâr&zarara sadece fiyatlama öncü oldu: Erdemir çelik üretim kapasitesini şu anda artırmayı planlamıyor. Bu nedenle yönetim kapasite artırmaya karar verene kadar hammadde ve çelik fiyatları ile Lira’nın diğer yabancı para birimlerine karşı değer kazanması kârlılıkta önemli olacaktır. 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 7,1x FD/FAVÖK ile aşırı fiyatlandı: Hisse 2015 yılı kâr öngörülerine göre 7,1 FD/FAVÖK ve 11,9 F/K çarpanları ile uluslar arası benzer şirketlere göre %25 ve %10 primli işlem görüyor. 2015 yılında %7,9 (benzerlerine göre en yüksek oran) potansiyel temettü verimi sayesinde biraz primli olmayı hak etse de, çarpanların çelik fiyatlarındaki düşüş potansiyeli ve uzun vadede daha az oranda temettü verimi nedeniyle yüksek kalmayacağını düşünüyoruz. 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 9,781 2% 11,263 15% 11,186 -1% 11,197 0% FAVÖK 1,859 -7% 2,371 30% 2,126 -9% 2,107 0% Net Kar 920 103% 1,601 74% 1,284 -20% 1,257 -2% Ana Göstergeler 2013 2014 2015T FD/FAVÖK(x)* 5.2 6.5 7.3 7.2 F/K(x)* 7.2 9.6 12.0 12.3 Temettü Verimi (%) 5.8 6.9 7.4 5.5 Endeksin Altında Bloomberg / Reuters -2 2.19-4.72 Piyasa Değeri (TRY mn) 15,435 Firma Değeri (TRY mn) 16,428 İşlem verileri 55.8 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.65 Halka açıklık oranı (%) 32.0 3.0 Yabancı payı (%) Güncel 40 12 ay önce 23 Endeks Görece Performans (%) 2016T Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 44 Demir & Çelik: Kardemir • • • • Düşen çelik fiyatlarına rağmen 2015 için %17 FAVÖK artışı öngörüyoruz: Şirket ham çelik üretim kapasitesini 2 milyon tondan 2014 sonunda 3,4 milyon tona çıkardı. 700 bin ton kapasiteli çubuk ve kangal haddehanesi yatırımının tamamlanması ile birlikte Şirket’in FAVÖK’ünün %17 artmasını bekliyoruz. 2017’ye kadar temettü ödenmeyecek: 2013-2016 dönemleri için tahmini yıllık bileşik FAVÖK artışının %29 olmasına rağmen, devam eden yatırımlar nedeniyle Şirket 2017 yılına kadar temettü ödemeyecek. 2017 yılında serbest nakit akışında %15’e kadar bir canlanma olmasını ve sonrasında sürdürülebilir bir temettü ödemesini olası buluyoruz. Potansiyel liman yatırımından 2015 yılında %17 yukarı yönlü risk: Kardemir, 13 milyon ton taşıma kapasiteli bir liman için 150 milyon dolar yatırım hedefliyor. Eğer alınırsa 2018 yılından itibaren yıllık 52 milyon dolar tasarruf sağlanabilecek ve hedef fiyatımıza göre %17 yukarı yönlü potansiyel sunuyor. Mevcut seviyeler cazip değil: Hisse mevcut seviyelerde çok pahalı görünmese de hissenin endeksin üzerinde performans sunmamasının nedenleri; i) çelik fiyatlarındaki ve spread’indeki düşüş riski, ii) kurumsal şeffaflığın az olması. Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 1,812 7% 2,350 30% 2,812 25% 3,484 24% FAVÖK 329 7% 499 51% 582 17% 707 21% Net Kar 100 -48% 294 194% 353 20% 403 14% Ana Göstergeler FD/FAVÖK(x)* F/K(x)* Temettü Verimi (%) 2013 2014 2015T 2016T 7.3 7.0 4.1 4.4 16.4 8.0 6.6 5.8 0.0 0.0 0.0 0.0 Hisse verisi –D Grup-%68.44 Endekse Yakın Bloomberg / Reuters KRDMD TI / KRDMD.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 2.56 Fiyat (TRY) 2.06 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 24 0.90-2.48 Piyasa Değeri (TRY mn) 1,607 Firma Değeri (TRY mn) 2,386 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 95.6 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 1.17 Halka açıklık oranı (%) 89.0 0.9 Yabancı payı (%) Güncel 47 12 ay önce 28 Endeks Görece Performans (%) Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 45 Petrol & Gaz: Petkim • • • • Düşük fiyatlardan avantaj sağlıyor: 9A2014’ten itibaren nafta-etilen spread’inde %43 artış ve toplam üretim kapasitesinde %5,3 artış, 2015 yılında FAVÖK marjında 280 baz puan iyileşme olacağına işaret ediyor. Petlim Limanı’nın faaliyete 2015 yılında başlaması, tamamen ise 2016 ortalarında faaliyette olması bekleniyor: Liman ile birlikte net kâr endüstriyel döngülere karşı daha az hassas olacaktır. Petkim’in ilk 15 yıl için Liman’dan yıllık 65 milyon dolar gelir elde etmesini öngörüyoruz. 2015 yılı için 13,4 milyon dolar katkı sağlamasını bekliyoruz. Petlim Limanı’ndan hisse satışı tamamlanacak: Şirket, Petlim Limanı’ndan %30 hisseyi 250 milyon dolara satmak için anlaşmaya vardı. Eğer tamamlanırsa Şirket bu satıştan elde edeceği nakit ile Star Rafineri’nin azınlık hissedarı olmayı planlıyor. Katalistler hisse performansını destekliyor: Devam eden katalistler hisse performansını destekliyor; i) petrol fiyatlarındaki zayıflık, ii) yüksek üretim kapasitesi daha iyi bir ürün karması sağlıyor iii) Liman’dan hisse satışı ve Rafineri’den hisse alımı. Hisse verisi Endeksin Üzerinde Bloomberg / Reuters PETKM TI / PETKM.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 4.42 Fiyat (TRY) 3.96 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 12 2.39-4.03 Piyasa Değeri (TRY mn) 3,960 Firma Değeri (TRY mn) 4,120 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 55.1 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.73 Halka açıklık oranı (%) 34.0 0.8 Yabancı payı (%) Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 4,159 -4% 4,419 6% 4,493 2% 4,823 7% FAVÖK 231 926% 142 -38% 272 91% 308 13% Net Kar 49 98% 46 -6% 145 216% 236 63% Ana Göstergeler 2013 2014 2015T 2016T FD/FAVÖK(x)* 10.8 28.9 16.0 14.3 F/K(x)* 50.0 86.3 27.3 16.8 0.0 1.1 0.9 2.9 Temettü Verimi (%) Güncel 27 12 ay önce 19 Endeks Görece Performans (%) Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 46 Petrol & Gaz: Tüpraş • • • • 2015’te RUP projesinin tamamlanmasıyla FAVÖK’ün ikiye katlanmasını bekliyoruz: Fuel Oil Dönüşüm Projesi (RUP)’nin tamamlanmasıyla önümüzdeki yıldan itibaren beyaz ürüne dönüştürülmesinin verimliliğini %72’den %85’e çıkarmasını ve FAVÖK’üne varil başına 2,48 dolar katkı sağlamasını bekliyoruz. Yüksek nakit akışı yolunda: RUP’nin faaliyete geçmesiyle nakit akışı yaratımı (tek seferlik olanlar hariç) 2013’teki -2,5 milyar TL’den, 2015’te 1,65 milyar dolara yükselmesini bekliyoruz. Aynı zamanda gelecek yıllarda temettü ödemesine destek olacağını düşünüyoruz. Pozitif gelişmeler fiyatlandı: 2015 kâr tahminlerimize göre, hisse 7,3x ayarlanmış FD/FAVÖK ile benzer şirketlere göre %14 oranında primli işlem görüyor. Dolar bazlı indirgenmiş nakit akımı öngörümüz sadece %4 yükseliş potansiyeli sunuyor. Şirket’in sürdürülebilir nakit yaratma kapasitesine dair beklentimizi korumamıza rağmen, yatırımın mevcut fiyatta anlamlı bir getiri sunmadığını düşünüyoruz. İran’a karşı yaptırımların hafifletilmesi yükseliş potansiyeli sunacaktır: İran’a karşı yaptırımları hafifletmek için görüşmelerin 2015 yılına uzatılmıştı. Eğer yaptırımlar kaldırılırsa Tüpraş İran’ın yüksek ham petrol arzıyla marjlarını artıracaktır. Bu bizim hedef fiyatımızda %7’lik artırıma yol açacaktır. Ancak, kısa vadede İran ile ilgili konunun çözülmesini beklemiyoruz. Hisse verisi Endekse Yakın Bloomberg / Reuters TUPRS TI / TUPRS.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 54.00 Fiyat (TRY) 55.90 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) -3 35.08-55.90 Piyasa Değeri (TRY mn) 13,998 Firma Değeri (TRY mn) 19,761 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 58.1 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.82 Halka açıklık oranı (%) 49.0 4.1 Yabancı payı (%) Güncel 83 12 ay önce 80 Endeks Görece Performans (%) Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 41,078 -3% 41,741 2% 44,969 8% 45,924 2% FAVÖK 1,014 -19% 1,077 6% 2,219 106% 2,273 2% Net Kar 1,199 -18% 1,332 11% 1,187 -11% 1,254 6% Ana Göstergeler 2013 2014 FD/FAVÖK(x)* 2015T 2016T 11.7 18.4 8.4 8.1 F/K(x)* 8.0 10.5 11.8 11.2 Temettü Verimi (%) 9.3 3.3 2.5 7.7 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 47 GYO: Emlak Konut GYO • • • • Konut piyasasında hazirandan beri iyileşme görülüyor: Faiz oranları düştükçe gayrimenkul piyasasında yatırımcıların iştahı artıyor. Emlak Konut; 2014’ün ilk 11 ayında 8.596 konutun ön satışını yaparken, yılın ikinci yarısındaki satışlar ilk yarıyı şimdiden geride bırakmış durumda. Hisse verisi Sağlam stratejisiyle konut sektöründe en iyi gösterge: Geniş bir yelpazeden çok sayıda projesi sayesinde konut sektöründeki olumlu 2015 görünümünü en iyi Emlak Konut’un yansıttığını düşünüyoruz. Emlak Konut’un özel iş modeli güvenli ve yüksek getiri yaratmaktadır. Devam eden 2,9 milyon m2’lik projelerine ek olarak, toplamda 9,5 milyon m2’lik boş arazisi bulunuyor. Gelir Paylaşımı Modeli (GPM) çarpanı 2012’den beri artış gösteriyor: Bu çarpanın 2013’te 2,0x’lerdeyken, 9A14 itibariyle 2,4x’lere gelmesi Emlak Konut’un rekabet gücünün kanıtı niteliğinde. Cazip iskonto oranı: Emlak Konut, 3Ç14 itibariyle tarihi ortalama iskontosu olan %5’e göre kıyasla daha yüksek %20 iskontolu işlem görmekte. Atıl araziler için mevcut çarpan 1,95x olmasına karşın ihtiyatlılık gereği kümüle bazda 1,3x çarpanla değerliyoruz. Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 2,331 132% 1,750 -25% 2,480 42% 2,750 11% FAVÖK 927 134% 795 -14% 975 23% 1,235 27% Net Kar 1,061 116% 935 -12% 955 2% 1,212 27% Ana Göstergeler 2013 2014 2015T 2016T FD/FAVÖK(x)* 6.2 16.6 13.8 11.2 F/K(x)* 7.0 11.2 11.0 8.7 Temettü Verimi (%) 2.7 3.7 4.8 4.9 Endeksin Üzerinde Bloomberg / Reuters EKGYO TI / EKGYO.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 3.35 Fiyat (TRY) 2.76 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 21 2.00-2.93 Piyasa Değeri (TRY mn) 10,488 Firma Değeri (TRY mn) 13,209 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 125.8 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.83 Halka açıklık oranı (%) 51.0 3.2 Yabancı payı (%) Güncel 62 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 60 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 48 GYO: İş GYO • • • • 1Ç15’e kadar lansmanı yapılacak iki proje şirket değerini artıracak: Kartal ve Topkapı projelerinin (sırasıyla 345 bin m2 ve 50 bin m2 satılabilir alan) şirketin değerini toplamda %10 artıracağına inanıyoruz. Konutlar için iç verim oranını %8-%12 arası hesaplarken, ofis ve ticari kiralanabilir alanlar için %6-%9’luk verim hesaplıyoruz. Yeni projeler sırada: Değerlememize eklemediğimiz, şirkete değer katacak Asya yakasında bir konut projesi (15 bin m2) ve İstanbul Finans Merkezi’nde 26 bin m2 olmak üzere iki ek projeden daha bahsedilebilir. Kira geliri ve temettü verimi FY16’dan itibaren neredeyse iki katına çıkıyor: Devam eden üç proje 2016’dan itibaren hayata geçiyor ve şirket kira gelirlerini iki katına çıkarıyor. Şirket her yıl ödenmiş sermayenin %5’ini (0.05 TL/lot) temettü olarak dağıtıyor, 2016’dan itibaren bu rakamın da 2 katına çıkacağını öngörüyoruz. Değerleme cezbediyor: Kira portföyünde %9,5 aktifleştirme oranı ($334mn) ile, projeleri Net Şimdiki Değer ($171mn) ve arazileri de ekspertiz değeri ($199mn) ile değerliyoruz. Hedef değerin şu anda %60’ı kiralanan varlıklardan gelmekte ancak yüksek getirili projelerin değerlemeye katkısının artmasını bekliyoruz. Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T Gelirler 371 181% 232 -38% FAVÖK 153 72% 105 -32% Net Kar 116 77% 80 -31% Ana Göstergeler YoY 2016T YoY 453 96% 344 14% 235 124% 304 17% 200 150% 257 3% 2013 2014 2015T 2016T FD/FAVÖK(x)* 7.5 11.0 5.5 3.5 F/K(x)* 7.8 12.1 4.8 3.8 Temettü Verimi (%) 3.3 3.2 3.2 6.5 Hisse verisi Endeksin Üzerinde Bloomberg / Reuters ISGYO TI / ISGYO.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 1.99 Fiyat (TRY) 1.42 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) Piyasa Değeri (TRY mn) Firma Değeri (TRY mn) 40 1.08-1.49 966 1,148 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 3.5 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.3 0.86 Halka açıklık oranı (%) 48.0 Yabancı payı (%) Güncel 34 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 29 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 49 Perakendecilik: Bim • • • Güçlü satış büyümesine karşın marj daralması: Kuraklığa bağlı gıda fiyat artışı satışları yukarı çekti. Öte yandan ilk 9 aylık sonuçlar hammadde fiyat artışının fiyatlara tam yansıtılamadığını gösterdi. Sonuç olarak FAVÖK marji yıllık bazda 0,3 puan azaldı. Hisse verisi Endekse Yakın Bloomberg / Reuters BIMAS TI / BIMAS.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 56.50 Yüksek indirimli marketi olgunluğa ulaşma sinyali veriyor: Türkiye’de halen yüksek indirimli market açma potansiyeli olduğunu düşünsek de: i) 2012’den beri müşteri trafiğinde azalma, ii) yeni açılan mağazaların var olan mağaza satışlarına zarar verdiği beyanı, iii) süper market segmentine geçiş eğilimleri yüksek indirimli marketlerin olgunluğa yaklaştığını gösterir şekilde. Fiyat (TRY) 49.95 Piyasa Değeri (TRY mn) 15,165 İyi stratejiye rağmen değerleme Endekse Yakın Getiri tavsiyesini işaret ediyor: Bim güçlü iş temelleri ve hikayesiyle uluslararası benzer firmalara göre primli işlem görüyor. Uzun süren endeks altı performansına karşın, halen FD/FAVÖK çarpanı tarihi ortalamadan %26 primli bulunmaktadır. Bu veriler ışığında Endekse Yakın Getiri tavsiyemizi koruyoruz. Firma Değeri (TRY mn) 14,847 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 13 36.86-52.86 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 29.2 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.62 Halka açıklık oranı (%) 60.0 5.4 Yabancı payı (%) Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 11,849 20% 14,532 23% 17,636 21% 20,869 18% FAVÖK 599 22% 646 8% 774 20% 930 20% Net Kar 413 24% 431 4% 521 21% 640 23% Ana Göstergeler 2013 2014 2015T 56 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 63 2016T FD/FAVÖK(x)* 24.3 8.7 5.9 4.3 F/K(x)* 36.6 35.2 29.1 23.7 1.6 1.5 1.8 2.1 Temettü Verimi (%) Güncel Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 50 Perakendecilik: Bizim Toptan • Bizim’in yeni başlattığı franchise sistemi şirketin değerlemesini hisse başı 4 TL artırıyor: Bizim görüşümüz, eski tip bakkalların pazar payı kaybettiği bir ortamda Türkiye’deki girişimcilerin bu sistemi yararlı bulup katılmak isteyebileceği yönünde. Daha önceki iş modelinde %8,5’lik 5 yıllık birleşik büyüme oranıyla hesapladığımız net satış büyümesini, franchise sisteminin katkısıyla %11,7 olarak hesaplıyoruz. Hisse verisi BIZIM TI / BIZIM.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 27.80 Fiyat (TRY) 19.15 Getiri Potansiyeli (%) • Bizim, daha iyi bir değerleme ve daha iyi bir iş modeli ortaya koyuyor: Son 12 ayda BIST100 Endeksinin 27% altında getiri elde eden Bizim, tarihi FD/FAVÖK ve F/K oranlarına göre sırasıyla %27 ve %37 iskontolu işlem görmektedir. Şirket daha önceki operasyonel eksikliklerden dolayı net satış büyümesini ve karlılık hedeflerini tutturamadı. Fakat sembol grup birleşmesi şirketin değerine katkı sağlamakla kalmayıp normal işleyişinde gelecek görünümünü daha iyi hale getirecektir. Sonuç olarak, şirket %38 yükselme potansiyeliyle iyi bir risk kazanç profili sunuyor. Endeksin Üzerinde Bloomberg / Reuters 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 45 17.65-23.36 Piyasa Değeri (TRY mn) 766 Firma Değeri (TRY mn) 779 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 7.5 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.2 0.53 Halka açıklık oranı (%) 46.0 Yabancı payı (%) Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 2,247 14% 2,348 5% 2,678 14% 3,055 14% FAVÖK 69 0% 71 3% 98 38% 94 -4% Net Kar 40 53% 23 -41% 40 71% 33 -16% Ana Göstergeler 2013 2014 FD/FAVÖK(x)* 11.8 11.0 7.8 8.2 F/K(x)* 20.2 33.3 19.2 23.2 1.5 1.5 1.2 2.1 Temettü Verimi (%) 2015T Güncel 81 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 78 2016T Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 51 Perakendecilik: Migros • • • 2015’te güçlü satış büyümesi net kara çok fazla yansımıyor: Yeni açılan mağazalar ve gıda enflasyonundaki artışa istinaden şirketin 2015 net satış büyümesinin geçmiş ortalamaların üstünde olmasını bekliyoruz. Fakat net karın kambiyo zararlarından dolayı (€/TL’deki %1’lik tahmini değer kaybı) eksi olmasını bekliyoruz. Uzun dönem göstergeler hala çekici: Migros’un gelirlerinin önümüzde 5 yılda birleşik büyüme oranını 10% olarak öngörüyor ve şirketi, -66 günlük net nakit döngüsüyle çalışma sermayesi yönetimi en iyi olan perakende şirketi olarak görüyoruz. Güçlü yükselme potansiyeli ve psikolojik değer kaybı koruması: Geçen ay Anadolu Grubu, MH Perakendecilik’in sahip olduğu %40,25’lik payı 24,8 TL/lot değerden aldı (işlem daha tamamlanmadı). Migros’a 2008’den beri yatırım yapan BC Partners’ın çıkışı için 24,8 TL/lot potansiyel anlaşma fiyatı hesaplıyoruz. Bu bağlamda 26 TL/lot fiyatı oldukça olumlu ve bu seviye hissenin endeksin altında getiri sağlamasını engelleyici bir koruyucu melek vazifesi görüyor. Öte yandan, BC Partners İkinci Halka Arz ile (MH Perakendecilik kanalıyla) de elinde kalan hisseleri satmak isteyebilir. Buna bağlı olarak kısa dönemde hisse üzerinde bir baskı olabilir. Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 7,127 10% 8,075 13% 9,167 14% 10,325 13% FAVÖK 435 8% 499 15% 517 4% 596 15% Net Kar (463) n.m 175 n.m 96 -45% 131 36% Ana Göstergeler 2013 2014 2015T FD/FAVÖK(x)* 13.8 11.5 10.9 8.9 F/K(x)* (8.9) 22.9 41.7 30.6 0.0 0.0 0.0 0.0 Temettü Verimi (%) Hisse verisi Endeksin Üzerinde Bloomberg / Reuters MGROS TI / MGROS.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 29.00 Fiyat (TRY) 22.50 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 29 14.15-23.30 Piyasa Değeri (TRY mn) 4,006 Firma Değeri (TRY mn) 5,755 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 25.0 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 1.11 Halka açıklık oranı (%) 19.0 0.5 Yabancı payı (%) Güncel 18 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 18 2016T Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 52 Telekom: Turkcell • • • Fazladan fiyatlanmış bir temettü potansiyeli: Turkcell son 3 ayda endeksin %7 üzerinde getiri sağladı ve uluslarası benzerlerine göre %15 primli 2015T FF/FAVÖK değerinden işlem görmekte. Ek olarak, hisse 3 yıllık tarihi ortalama FF/FAVÖK değerine göre %19 primli işlem görüyor. Birikmiş 5 yıllık temettü ödemesi şu an 4,8 milyar TL’ye ulaştı ve %15 temettü verimine işaret ediyor: Fakat bu noktada ortaya çıkan soru temettünün ne zaman dağıtılacağı. Ana ortak sorunu Temmuz 2014’te çözümlendi ve Çukurova diğer ortak Altimo’ya olan borcunu geri ödedi. Öte yandan, yönetim kurulu 2010-14 arası finansallarını onaylamak için bir genel kurul düzenlemedi ve temettü dağıtımı açmaza sürüklendi. SPK, Turkcell’in 2015 Mart sonuna kadar bir genel kurul düzenlemesini önerip aksi takdirde Yatırımcı Tazmin Komitesi kurup karar mekanizmasına dahil olacağını bildirdi. Komitenin görev tanımı muğlak olduğu için temettü dağıtımı anlamında bir aşama kaydedileceğini düşünmemekteyiz. İşler bilindiği gibi: Temel varsayımlarda bir değişikik yapmadık ve önümüzdeki 5 yıllık dönemde %7’lik gelir ve FAVÖK birleşik büyüme oranı öngördüğümüz ortamda hedef fiyatımız 15,10 TL oldu ve sadece %3’lük bir getiri potansiyeli sunuyor. Sonuç olarak tavsiyesimizi endeksin altında getiriye çekiyoruz ama temettü potansiyelinden dolayı hisse mutlak getiri sağlamaya devam edebilir. Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 11,408 9% 12,032 5% 12,987 8% 13,863 7% FAVÖK 3,544 9% 3,748 6% 4,146 11% 4,237 2% Net Kar 2,330 12% 2,170 -7% 2,584 19% 2,672 3% Ana Göstergeler 2013 2014 2015T 2016T 7.7 6.8 6.0 5.7 13.9 14.3 12.0 11.6 0.0 0.0 14.1 3.8 FD/FAVÖK(x)* F/K(x)* Temettü Verimi (%) Hisse verisi Endeksin Altında Bloomberg / Reuters TCELL TI / TCELL.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 15.10 Fiyat (TRY) 14.10 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 7 10.78-14.75 Piyasa Değeri (TRY mn) 31,020 Firma Değeri (TRY mn) 25,484 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 82.9 BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.58 Halka açıklık oranı (%) 25.0 4.6 Yabancı payı (%) Güncel 86 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 88 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 53 Telekom: Türk Telekom • • • • 2015’te %8’lik cazip temettü verimi: Son beş yılda Türk Telekom temettü dağıtımından iki ay önceki zaman dilimine baktığımızda endeksin ortalama %5 üzerinde getiri sağladı. Hisse verisi Bloomberg / Reuters TTKOM TI / TTKOM.IS Marj kaybı artık duracak: Şirket son beş yılda, karlılığı normalde en yüksek olan sabit hat işinde karların azalmasından dolayı daralan marjlarla karşılaştı. Fakat ana büyüme faktörleri olan sabit genişbant, GSM operasyonları ve kurumsal veri işlerinin toplam gelirin %62’sine ulaşmasıyla sabit hat işindeki negatif etkileri sınırladı. Böylece, tahminlermizde geçmişteki azalan marjların aksine yatay FAVÖK marjı öngörüyoruz. 12 Aylık Hedef (TRY) 8.96 Fiyat (TRY) 7.20 Piyasa Değeri (TRY mn) 25,200 Bütünleşme stratejisiyle gelen getiri verimi: Yeni yönetim sabit hat, sabit genişbant ve mobil gibi farklı iş kollarını tek çatı altında toplayacak ve böylece toplam mağaza sayısını ve buna bağlı olarak çalışan personel sayısını düşürerek operasyonel verimlilik sağlayacak. Firma Değeri (TRY mn) 33,129 Avea’nın geri dönüşü marjları yükseltiyor: Avea yıl başından bugüne 1,7 milyon yeni müşteri kazandı ve piyasa payını tarihin en yüksek seviyesine çıkarırken FAVÖK marjını da 1 puan artırarak %15’e yükseltti. BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.72 Halka açıklık oranı (%) 13.0 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) Endeksin Üzerinde 24 5.23-7.30 İşlem verileri 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) 21.6 2.0 Yabancı payı (%) Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 13,190 4% 13,483 2% 14,460 7% 15,316 6% FAVÖK 4,986 -2% 5,116 3% 5,293 3% 5,576 5% Net Kar 1,303 -51% 2,161 66% 1,927 -11% 1,951 1% Ana Göstergeler 2013 FD/FAVÖK(x)* F/K(x)* Temettü Verimi (%) 2014 2015T Güncel 77 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 70 2016T 6.5 6.5 6.6 6.3 19.2 11.7 13.1 12.9 8.2 3.4 7.4 6.6 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 54 Beyaz Eşya: Arçelik • • • • • Yurtiçi piyasa yükselme trendinde: Beyaz eşya sektöründe yurtiçi piyasa Mayıs’tan beri yükselme trendinde ve buna paralel olarak iyi makroekonomik görünüm sayesinde 2015 için %6,8 büyüme öngörüyoruz. %50 piyasa payına sahip Arçelik bu trendden en fazla yarar sağlayacak şirket olacaktır. Düşen emtia fiyatları marjları artırabilir: Arçelik’in marjlarının fiyatlarının desteğiyle 2015’te artacağını tahmin ediyoruz. düşen çelik ve plastik Hisse verisi Endekse Yakın Bloomberg / Reuters ARCLK TI / ARCLK.IS 12 Aylık Hedef (TRY) 16.40 Fiyat (TRY) 15.05 Getiri Potansiyeli (%) 52 haftalık fiyat aralığı (TRY) 9 10.44-15.55 Zayıf ihracat pazarı: Avrupa, Güney Afika ve Ortadoğu pazarlarının büyümesi zayıf. Bu yüzden şirketin buralarda pazar payını artıracağı ve ihracat pazar büyümesinin %4 civarında gerçekleşeceğini düşünüyoruz. Piyasa Değeri (TRY mn) 10,170 Firma Değeri (TRY mn) 13,045 Sınırlı getiri potansiyeli: Hedef fiyatımız sadece %9 getiri potansiyeli olduğuna işaret ediyor ve sonucunda hisse için önerimiz endekse yakın getiri oluyor. Arçelik tarihi çarpanlarına göre %15 primli işlem görüyor. 3 aylık ort. işlem hacmi (TRY mn) BIST100'deki ağırlığı (%) Beta (3 yıllık, haftalık getiriye göre) 0.86 Güneydoğu Asya’daki yeni yatırım katalist olabilir: Arçelik hızlı büyüyen Güneydoğu Asya’da büyüme fırsatları kolluyor. Fabrika kurma veya bir satınalma şirket için katalist olabilir. Halka açıklık oranı (%) 25.0 Finansallar (TRY mn) 2013 YoY 2014T YoY 2015T YoY 2016T YoY Gelirler 11,098 5% 12,320 11% 13,138 7% 14,146 8% FAVÖK 1163 14% 1308 12% 1460 12% 1,549 6% Net Kar 598 15% 592 -1% 727 23% 807 11% Ana Göstergeler FD/FAVÖK(x)* F/K(x)* Temettü Verimi (%) 2013 2014 2015T İşlem verileri 20.2 1.5 Yabancı payı (%) Güncel 80 12 ay önce Endeks Görece Performans (%) 84 2016T 8.7 10.0 8.8 8.1 13.7 17.2 14.0 12.6 4.3 3.5 2.9 3.6 Kaynak: Şirket finansalları, FinansInvest tahminleri. /* Tarihsel çarpan hesaplamalarında ortalama piyasa değer kullanılmıştır. 55 Yatırım Danışmanlığı ve Portföy Yönetimi iletişim bilgileri Tolga Kudaloğlu [email protected] 0 212 336 74 94 Banu Eriş [email protected] 0 212 336 74 26 Serdar Pazı [email protected] 0 212 336 74 91 Volkan Onat [email protected] 0 212 336 74 37 İrem Dışpınar [email protected] 0 212 336 74 83 Yatırım Danışmanlığı İletişim Bilgileri [email protected] Tel No: (212) 336 70 70 Faks No: (212) 336 70 71 56 Teşekkürler...
Benzer belgeler
11/01/2016 - İş Yatırım
• Sonuç olarak, ECB’nin parasal koşullarını gevşetmesi, Fed’in ise faiz artırımına yakın bir duruş sergilemesi nedeniyle kısa-orta
vadede Euro’nun dolara karşı zayıf bir görünüm sergileyeceğini düş...
Hisse Senedi Portföy Önerisi
paralel GOÜ para birimleri üzerinde baskı oluşabilir, USD/TL kurunda yukarı yönlü ataklar görebiliriz.
• Fed’in 2015’te para politikasında normalleşmeye gideceğine dair önceden sinyal vermesi GOÜ p...