MAREMMA`DA SATILIK TARİHİ ÇİFTLİK

Rif. 0186
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard Luxury Real Estate
Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella
50123 Firenze Italia
Tel. +39 055 0548100
Fax. +39 055 0548150
Grosseto
MAREMMA'DA SATILIK TARİHİ ÇİFTLİK
Siena ve Grosseto'nun arasındaki sınırda, Bogatto Kaynaklarının karşısında
Basso Merse Doğal Kaynakları bağlamının içinde Maremma'nın en güzel
bölgelerinden birinde, tarihi 1750 yılına dayanan taştan yapılmış antik çiftlik
tamamen satılıktır. Bu Toskana çiftliğini içeren lüks mülkiyet, asırlık meşe açları
ile kaplı, Farma ve ötesinde Montalcino tepelerinin ortaya çıktığı, Ombrone
ırmakları ile sınırlı 70 hektarlık bir arazi ile çevrilidir. Arazi farklı ekin alanlarına ayrılmıştır: 4 hektarı üzüm bağına, 2'si ekilebilecek
alana, 4,5'i zeytinliğe ve 34'ü ağaçlık alana bölünmüştür. Satılık antik çiftlik, 700
metre
kare
büyüklüğünde
Maremma
kır
villalarının
tipik
stiline
göre
yapılandırılıp, değerli tamamlayıcı unsurlar ile donatılmıştır. Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Ayrıca, ısıltılmış döşeme gibi modern yapılar ile antik geleneklerini birleştirerek
restore edilmiştir. Grosseto'daki satılık villa, modern konforların ve bakımlı tarihi
döşemelerin bütünleştiği sımsıcak ortamlar sunmaktadır. Çiftlik iki katlı olarak inşa edilmiştir. Zemin katta, dinlenme salonu ve daireye
açılan yaratıcı bölüm olarak ayrılmış ortak bir alan ve özel banyolu bir yatak
odası bulunmaktadır. Birinci kat, civar bölgelerin nefes kesici manzarasını sunan
iki teras tarafından zenginleştirilmiş ve konforları ile karakterize edilmiş banyolu
iki odayı misafir etmektedir. Her iki oda da geniş tarihi bir mutfağa bakmaktadır. İki odanın yanında, banyolu bir yatak odasını ve onunda antik mobilyalar ile
döşendiği şömineli mutfak
ጀ
oturma odasını içine alan iki daire mevcuttur.
Binanın yanında, 120 metre kare tarım deposu olarak kullanılan bir bölüm, bir
tarafının çamaşırhane ya da depo olarak kullanıldığı 60 metre kare termik alan
vardır. Son olarak tarihi evi, barbekü alanı ve rahat huzurlu dakikalar
geçirebileceğiniz iki havuz sizi beklemektedir.
TEKNİK DETAYLAR
Lokasyon Toskana – Grosseto: Harika satılık villanın yeri, Civitella Paganico'nun
şirin yaşam alanı, çevre açısıdan yemyeşil tepeli ve Ombrone nehri vadili önemli
bir bölgede, Grosseto ile Siena ilinin arasındaki sınırda yükselmektedir. İtalya
Toskana'daki Civitella Paganico kasabası, öz romanik tarzında, kasabanın en üst
tarafında yükselen ve bugün belediye yeri olan Badia di San Lorenzo, ya da
1300'ya ait çan kuleli, San Cristoforo freskosu ya da Meryem ana ve elinde
bebek hazreti İsa ve Azizleri temsil eden tuval gibi çok sayıda eserler, tablo ve
freskoları içeren dini bina Parrocchiale di San Michele gibi, birçok çekicilik
sunmaktadır. Kesinlikle dikkat çeken Toskana'daki Civitella Paganico surların dışındaki
mimarilerinden, ortaçağa ait Casenovoli ve 1000 yılın öncesine, Ardengheschi
ailesine ait Monte Antico kaleleri yer almaktadır. San Lorenzo al Lanzo'nun manastırının olması da oldukça önemlidir. Eskiden
kalma binası kale olarak kullanılmış ama sadece sonradan Badia haline gelmiş;
asırlar boyunca kilisesi çeşitli önemli değiştirilme çalışmaların amacı olmuş,
ama bugün de öz romanik tarzındaki ön cephesine bakmak mümkündür. Tarihi ise, özel lüks gayri menkulun yükseldiği Toskana'daki bölge, Villanova
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
döneminde bile yaşanmış, sonradan asıl yerleşimi kuran Etrüsklerin ve
Romalıların kolonize edilmiş ve asırlar süresince yavaş yavaş batak haline
gelmesine rağmen, Lombardların, Ardengheschi ailesinin, Siena ve en sonunda
Floransa'nın önemli bir toprağı olmuştur; Civitella Paganico'nun gerçek kuruluşu
ilçe olarak sadece Pari, Casal di Pari ve Civitella Marittima ilçelerin birleştiğinde,
Civitella Paganico ismi ile tek bir idare birimin altında 1926'da olmuştur. Eyalet: Toskana Belediye: Grosseto İlçe: Grosseto Tarz: Toskana satılık çiftlikler – tarihi evler İç yüzeyi: 880 metre kare Dış yüzeyi: 70 hektar 2 daire Oda: 1 Banyo: 1 Mutfak: 1 Salon: 1 1 daire Oda: 2 Banyo: 1 Mutfak: 1 Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Salon: 1
Banyolu 3 oda Hizmet ve teknik alanları dışında: 5 2 havuz Zeytinlik Üzüm bağı Koru Arazi: 70 hektar Toskana – Grosseto: Grosseto km 3 – Siena km 30 – Terme di Petriolo km 4 –
Circolo Golf Il Maremmello km 29 – Montalcino km 31 – Perugia km 136 – Arezzo
117 – Castiglione della Pescaia km 47 –Floransa havalimanı km 119 – Karayolu
çıkışı: Floransa Certosa çıkışı km 91.
Rif.: 0186
Fiyat: 1,980,000
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Fotoğraf
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
Lionard Luxury Real Estate
İTALYA MERKEZ
MAIL İLETİŞİM
DIREK SORMA
Lionard Luxury Real
Marketing:
Ofis numarası:
Estate
[email protected]
Tel. +39 055 0548100
Via via dei Banchi, 6
Alış ve satışlar:
İngilizce Bölümü:
ang. Piazza S. Maria
[email protected]
[email protected]
Novella
50123 Firenze Italia
Tel. +39 055 0548105
Ofis yönetimi:
Mob. +44 (0)7583241415
[email protected]
Tel. +39 055 0548100
Rusça Bölümü:
Fax. +39 055 0548150
Be-LIONARD:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Tel. +39 055 0548116
[email protected]
U.S.A. Bölümü:
İnsan Kaynakları:
[email protected]
[email protected]
China Bölümü:
[email protected]
Tel. +39 055 0548102
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39
055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.