katalog için tıklayınız.

Yazı başka kışı başka, yeşille mavinin ahenkle buluştuğu güzel coğrafya...
Summer is different; winter is different, beautiful geography, green reunites with blue in harmony...
2
3
SAKARYA
T
ürkiye Cumhuriyeti Devleti kuzey yarım
kürede yer alan, Avrupa ve Asya kıtaları
arasında geçiş noktası oluşturan, üç tarafı
denizlerle çevrili, çağdaş medeniyet seviyesini yakalamış, gelişim adına sürekli yeni adımlar atan,
kaynaklarını en iyi şekilde değerlendirip her geçen
gün dünya gözünde daha önemli bir yer kazanan
siyasi, politik ve kültürel anlamda zengin bir ülke
konumundadır.
Hititler, Frigler, Lidyalılar, Asurlular, Likyalılar,
İyonlar gibi medeniyetlere, Bizans ve Osmanlı gibi
imparatorluklara ev sahipliği yapmış topraklar
üzerine kurulan Türkiye, bir tarih, kültür, medeniyet ve turizm merkezidir. Ülkenin birçok yerinde
ilkçağlara ait kalıntılar, antik şehirler, medeniyet
4
izleri mevcuttur. Tarihi yönden bu kadar zengin
olmasının yanı sıra bulunduğu coğrafi konum nedeniyle de zengin coğrafi özelliklere sahiptir.
Daha çok ılıman ve Akdeniz ikliminin hakim olduğu, ülkenin iç taraflarına ve doğusuna gidildikçe
değişen ve sertleşen bir iklim yapısına rastlanır.
Bu özellik yerleşim türü, yaşam koşulları, ulaşım,
ekonomi, tarım, hayvancılık, sanayileşme gibi
birçok alanı etkiler.
Kültür ve tabiat varlıkları açısından son derece
önemli olan ülkemiz, zengin ve büyük bir kültürel
potansiyele sahiptir. Ülkemiz arkeolojik zenginliklerimiz açısından başka hiçbir ülkeyle kıyaslanamayacak kadar emsalsiz bir hazine niteliğindedir. Ayrıca ülkemiz, kültür varlıkları açısından
UNESCO’nun Dünya Miras Listesi’ne girmiş birçok
varlığı bulunmakta olup gelecek nesillere aktarılması hususunda da gerekli özeni göstermektedir.
Geleneksel Türk mutfağı açısından önemli bir yere
sahip olan ülkemiz beslenme hususunda da, içinde
bulunan kültürel, coğrafi, ekolojik, ekonomik
yapıya ve tarihsel sürece göre de şekillenip çeşitlilik sunmaktadır.
Türkiye, 1982’de turizm alanında başlattığı
yatırım hamlelerini 2000’li yıllarda daha da
artırarak dünya turizminde söz sahibi ülkeler
arasına girmiştir. Uluslararası turizm pazarında gerek turizm gelirleri ve gerekse gelen turist
sayısı bakımından ilk on ülke içerisinde yer almayı
başarmıştır.
S
tate of the Republic of Turkey is a political-cultural rich country, taking part in
the northern hemisphere, transit point
between Asia and Europe continents, surrounded by the sea on three sides, reached the level
of contemporary civilization, taking new steps
continuously for development, evaluating her
resources best, holding a very important seat in
all over the world. Turkey, established in the lands which have
been home to many civilizations such as Hittite,
Phrygia, Lydia, Assyria, Lycia, Ionia; and empires
such as Byzantine and Ottoman, is a historical,
civil and tourism center. There are hundreds of
historical ruins, antique cities, civilization traces
belonging to the ancient times in many places of
the country. Beside she is historically rich; she
has rich geographical characteristics because of
her geographical location.
In the country, mind and Mediterranean climate are prevailing, but inside and east parts
have extreme climate. This manner influences
many fields such as location type, life conditions, transport, economy, agriculture, livestock,
industry.
Our country has high importance concidering
the cultural and natural properties, she has
a rich and big cultural position. Our country
is like a treasure due to archeological richness, incomparably. Furthermore, as cultural
properties, she has in many places which are
taken inside the UNESCO’s World Heritage
List, and pays necessary attention to them for
transferring then to the next generations. Our
country, taking part in an important place in the
sense of the traditional Turkish cuisine, offers
variety of tastes about the nutrition according
to the cultural-geographic-ecologic-economic
structure and historical process.
Turkey, starting investments in tourism in 1982,
increased her moves in 2000’s and became
one of the countries becoming an expert on the
tourism. In the international tourism field, she
achieved to be in the first ten countries according to the tourism incomes and tourist number.
5
SAPANCA
S
apanca ilçesi, yeşil ile mavinin buluştuğu, yerleşim tarihi çok eskiye
dayanan turistik bir ilçedir. Sapanca
ilçesi adını, Sakarya’ ya hayat veren önemli
içme suyu kaynaklarından biri olan Sapanca
Gölü’nden almaktadır.
Asya ve Avrupa’yı birbirine bağlayan TEM
Otoyolu, D-100 Karayolu ile Ankara-İstanbul
demiryolu ağının geçtiği noktada bulunmaktadır. Güneyinde Samanlı Dağları, Geyve
ve Pamukova ilçeleri, batısında da Kocaeli
vilayeti yer alır.
Dört mevsimin yaşandığı doğa harikası
Sapanca ilçesi son yıllarda turizme yönelik
yapılan yatırımlarla birlikte yabancılarında ilgi odağı haline geldi. Tabiî güzellikler
bakımından zengin olan göl kıyısında birçok
turistik tesis mevcuttur. Sapanca’daki çeşitli
S
apanca district is a touristic place where
the green and the blue meet, and its
settlement history goes far back. Sapanca district takes its name from Lake Sapanca,
one of the potable water resources refreshing
Sakarya city. It is on the point where TEM
highway, D-100 road and Ankara-Istanbul
railway transit. In the south of it, Samanlı
Mountains, Geyve and Pamukova districts,
in the west, Kocaeli province takes place.
People living in Sapanca district enjoys four
seasons and natural wonder, recently became
limelight of the foreigners with its touristic
investments in the last years. There are many
touristic facilities at lakeshore which is rich
6
aktiviteler bisiklet, trekking, yüzme, kamp,
yelken katamaran, durgun su kanosu, akan su
kanosu, sivil havacılık, ralli, atv, binicilik, off
road gibi aktiviteler spor ve heyecan meraklılarınıda cezbeder.
Arap yarımadasında bulunan Körfez ülkeleri, doğa harikası olan Sapanca’ yı keşfetmiş,
bu alanda villa ve konut sektöründe önemli
yatırımlar yapmışlardır. Tarihi İpek Yolu
üzerinde bulunan Sapanca ilçesi, bünyesinde
barındırdığı tarihi çok eskilere dayanan islami yapılarıylada özellikle müslüman ülkelerin
ilgi odağı olmaktadır.
Kültürel geçmişiyle doğa ve turizm cenneti
olan ilçemize, tüm misafirlerimizi heyecanla
beklemekteyiz.
Geleceğin Sapanca’sında birlikte yaşamak
dileğiyle…
as natural beauties. Some activities in Sapanca such as biking, trekking, swimming, camping, sailing, catamaran, canoes in lake and
river, civil aviation, rally, ATV, riding off-road
charm sport and extreme devotees.
Gulf countries in Gulf Region explored natural wonder in Sapanca, and made important
residential investments. Sapanca district is
a spot on historical Silk Road, looking like a
European city with the sound of Azan.
We are looking forward to host our all visitors to our district which is tourism and
nature paradise and having cultural history.
Hope to live together in the future’s
Sapanca…
7
THIS IMAGE IS FOR VISUAL PURPOSES, DEVELOPER HAS THE RIGHT TO CHANGE THE APPEARANCE OF THE BUILDING, OR REPLACE THE TYPE OF ANY MATERIAL VISUALIZED IN THIS PICTURE
CONSTRUCTION SYSTEM
Raft foundation, earthquake-resistant reinforced concrete shear wall system
HEATING SYSTEM
Gas-fired combi heating and hot water system,
Underfloor distribution, panel radiator installation
INSULATION SYSTEM
In all blocks, siding, external wall thermal insulation
FLOOR COVERING
Hall, kitchen, corridor, balconies and bathrooms; 1st class ceramic
Living Room: Laminated parquet.
Bedrooms: Laminated parquet
WALLS
Living room, hall, corridor, kitchen and rooms: Water-based satin paint on satin
gypsum plaster.
WC and bathrooms: 1st class ceramic
CEILING
Bathroom, shower WC: acrylic based paint on kitchen ceiling floor
Living room and bedrooms: Water based paint
WINDOWS AND BALCONY DOORS
White PVC windows and doors
DOORS
Main entrance door: Wood cover steel door
Interior doors: American panel door
KITCHENS
Membrane cupboard doors, laminated worktop
8
BATHROOMS
Fixtures: ECA, Artema or alike.
Sanitarywane: Vitra, Çanakkale or suchlike vitrified material
Vanity unit with built in washbasin in all bathrooms
Shower tube, shower cabin in the bathrooms
TV AND PHONE LINES
2 external phone lines for each flat, TV fittings suitable for satellite broadcasting in living room, kitchen and master rooms and phone fittings, Internet (fix to
ADSL modem)
SITE SECURITY
Security system, boundary fence and light, security at compound entrance
ENVIRONMENT ARRANGEMENT AND SOCIAL SERVICES
Playground, landscaping and garden watering system, according to the
landscaping project.
İNŞAAT SİSTEMİ
Radye temel, deprem güvenlikli betonarme perde sistemi
ISITMA SİSTEMİ
Doğalgaz yakıtlı kombili ısıtma ve sıcak su sistemi,
Döşemeden dağılımlı, panel radyatörlü ısıtma tesisatı
YALITIM SİSTEMİ
Tüm bloklarda mantolama şeklinde dıştan ısı yalıtımı
DÖŞEME KAPLAMALARI
Antre, mutfak, koridor, balkonlar ve banyolar: 1. sınıf seramik
Salon: Laminat parke
Yatak Odaları: Laminat parke
DUVAR KAPLAMALARI
Salon, antre, koridor, mutfak ve odalar: Saten alçı sıva üzeri su bazlı saten
boya
WC ve banyolar: 1. sınıf seramik
TAVAN KAPLAMALARI
Banyo, duş, WC: Asma tavan üzeri akrilik esaslı boya
Salon ve odalar: Su bazlı boya
PENCERELER VE BALKON KAPILARI
Beyaz PVC doğrama
KAPILAR
Ana giriş kapısı: Ahşap kaplamalı çelik kapı
İç kapılar: Amerikan panel kapı
MUTFAKLAR
Dolap kapakları membran, tezgah laminant
BANYOLAR
Armatürler: ECA, Artema veya benzeri.
Klozet: Vitra, Çanakkale veya benzeri vitrifiye malzeme
Lavabo: Projesine göre hilton lavabo, altında dolap
Banyolarda duş teknesi+duş kabini
TV VE TELEFON HATTI
Her daireye 2 adet harici hat telefon girişi, salon, mutfak ve odalarda uydu
yayına uygun TV tesisatı ve telefon tesisatı, internet (ADSL modeme uygun)
SİTE GÜVENLİĞİ
Güvenlik sistemi, çevre çiti ve çevre aydınlatması; site girişinde güvenlik
ÇEVRE TANZİMİ VE SOSYAL HİZMETLER
Çocuk oyun alanı, peyzaş projesine uygun çevre düzenlemesi, bitkilendirme
ve sulama sistemi.
9
Sapanca’nın göz bebeği
Pupil of Sapanca
Baharı başka güzü başka doğası başka Sapanca,
Bu güzel cennetinde bir inci misali yükselmekte.
Gerek konumu ve gerekse yerleşim alanıyla Sapanca’nın güzel
yerlerinden birine sahiptir.
Different spring, different autumn, different nature, different
Sapanca,
Rising like a pearl in that beautiful paradise.
It is on one of the most beautiful places in Sapanca with its location
and settlement.
10
THIS IMAGE IS FOR VISUAL PURPOSES, DEVELOPER HAS THE RIGHT TO CHANGE THE APPEARANCE OF THE BUILDING, OR REPLACE THE TYPE OF ANY MATERIAL VISUALIZED IN THIS PICTURE
11
Herşey onlar için
Everything for them
Herşey çocuklar ve bizim için değilmidir asıl olan, yürüme ve dinlenme yerleri ayrıca oyun alanlarıyla güven içerisinde bir ortam
sunuyor insana.
Is not everything for children and us? It presents a safe environment
with walking and resting places and playgrounds to the people.
12
13
Doğa ile iç içe
In touch with nature
Kuşların cıvıltısı, doğanın size sunduğu temiz hava ile birkez daha
sizi tercihinizden dolayı şanslı kılacaktır.
Sapanca’da ev sahibi olmak artık ayrıcalıktır.
Woodnotes, fresh air of nature will make you happy for your choice.
It is privilege to become a homeowner in Sapanca.
14
THIS IMAGE IS FOR VISUAL PURPOSES, DEVELOPER HAS THE RIGHT TO CHANGE THE APPEARANCE OF THE BUILDING, OR REPLACE THE TYPE OF ANY MATERIAL VISUALIZED IN THIS PICTURE
15
Biz gecede güzeliz She is beautiful in the nights, too
Komşulukların değer bulacağı sıcak bir ortamdır, gece ile gündüzün
güzelleğidir Ata Evler.
Ata Evler is a warm environment where the neighbourhoods are
appreciated; she is the beauty of night and day.
16
THIS IMAGE IS FOR VISUAL PURPOSES, DEVELOPER HAS THE RIGHT TO CHANGE THE APPEARANCE OF THE BUILDING, OR REPLACE THE TYPE OF ANY MATERIAL VISUALIZED IN THIS PICTURE
17
THIS IMAGE IS FOR VISUAL PURPOSES, DEVELOPER HAS THE RIGHT TO CHANGE THE APPEARANCE OF THE BUILDING, OR REPLACE THE TYPE OF ANY MATERIAL VISUALIZED IN THIS PICTURE
18
THIS IMAGE IS FOR VISUAL PURPOSES, DEVELOPER HAS THE RIGHT TO CHANGE THE APPEARANCE OF THE BUILDING, OR REPLACE THE TYPE OF ANY MATERIAL VISUALIZED IN THIS PICTURE
Yaşam renginiz salonda yansır...
Bir tutam sevgi ve biraz neşe işte size güzel bir köşe...
Your life color is reflected in the Living Room …
A pinch of love and some joy, that’s a nice edge for you...
19
THIS IMAGE IS FOR VISUAL PURPOSES, DEVELOPER HAS THE RIGHT TO CHANGE THE APPEARANCE OF THE BUILDING, OR REPLACE THE TYPE OF ANY
MATERIAL VISUALIZED IN THIS PICTURE
THIS IMAGE IS FOR VISUAL PURPOSES, DEVELOPER HAS THE RIGHT TO CHANGE THE APPEARANCE OF THE BUILDING, OR REPLACE THE TYPE OF ANY MATERIAL VISUALIZED IN THIS PICTURE
Konforlu yaşam ve huzur
Comfortable and peaceful life
20
THIS IMAGE IS FOR VISUAL PURPOSES, DEVELOPER HAS THE RIGHT TO CHANGE THE APPEARANCE OF THE BUILDING, OR REPLACE THE TYPE OF
ANY MATERIAL VISUALIZED IN THIS PICTURE
21
Basement 3+1 - 2+1
Basement 3+1
Living room
Kitchen
Hall
WC
Bathroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Balcony
Balcony
Gross:
22
: 26.9
: 10.73
: 11.35
: 1.98
: 4.71
: 11.06
: 11.14
: 12.34
: 6.39
: 9.21
: 124
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
Basement 2+1
Living room
Kitchen
Hall
WC
Bathroom
Bedroom
Bedroom
Balcony
Balcony
Gross:
: 22.2
: 16.1
: 11.26
: 1.98
: 4.71
: 11.14
: 12.34
: 6.39
: 9.4
: 113
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
Zemin Kat 3+1 - 2+1
Zemin Kat 3+1 Daire
Salon
: 26.9
Mutfak
: 10.73
Hol
: 11.35
WC
: 1.98
Banyo
: 4.71
Yatak Odası
: 11.06
Yatak Odası
: 11.14
Yatak Odası
: 12.34
Balkon
: 6.39
Balkon
: 9.21
Brüt:
: 124
1st Floor
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
Zemin Kat 2+1 Daire
Salon
: 22.2
Mutfak
: 16.1
Hol
: 11.26
WC
: 1.98
Banyo
: 4.71
Yatak Odası : 11.14
Yatak Odası : 12.34
Balkon
: 6.39
Balkon
: 9.4
Brüt:
: 113
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
1 st Floor 3+1 Flat
Living room
Kitchen
Hall
WC
Bathroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Balcony
Balcony
Gross
: 26.9
: 10.73
: 11.35
: 1.98
: 4.71
: 11.06
: 11.14
: 12.34
: 6.39
: 9.21
: 124
1. Kat
1. Kat 3+1 Daire
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
Salon
Mutfak
Hol
WC
Banyo
Yatak Odası
Yatak Odası
Yatak Odası
Balkon
Balkon
Brüt:
: 26.9
: 10.73
: 11.35
: 1.98
: 4.71
: 11.06
: 11.14
: 12.34
: 6.39
: 9.21
: 124
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
23
2nd Floor Duplex 4+1
2nd Floor 4+1 Duplex Flat (Ground Floor)
24
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Shower
Bedroom
Bathroom
Pressing room
Hall
Bathroom
Shower
Balcony
Balcony
: 10.56
: 11.14
: 13.86
: 1.98
: 18.86
: 4.36
: 2.94
: 17.57
: 4.68
: 1.98
: 6.39
: 10.25
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
Attic Duplex 4+1
2. Kat 4+1 Dubleks Daire
Çatı Katı 4+1 Dubleks
2. Kat 4+1 Dubleks Daire (Alt Kat)
Yatak Odası
Yatak Odası
Yatak Odası
Duş
E. Yatak Odası
Banyo
Ütü Odası
Hol
Banyo
Duş
Balkon
Balkon
: 10.56
: 11.14
: 13.86
: 1.98
: 18.86
: 4.36
: 2.94
: 17.57
: 4.68
: 1.98
: 6.39
: 10.25
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
Attic 4+1 Duplex Flat
Entrance Hall
Living room
Kitchen
WC
Terrace
Duplex Gross Total
: 13.07
: 23.92
: 14.28
: 3.66
: 63.18
: 257
Çatı Katı 4+1 Dubleks Daire
m2
m2
m2
m2
m2
m2
Giriş Holü
Salon
Mutfak
WC
Teras
Dubleks Brüt Toplam
: 13.07
: 23.92
: 14.28
: 3.66
: 63.18
: 257
m2
m2
m2
m2
m2
m2
25
Uçak
Sabiha Gökçen Havalimanına 85km,
Atatürk Havalimanına 160 km yakınlıkta.
İstanbul’a sadece 1 saat,
Ankara’ya 3 saat 30 dakikada ulaşmanız mümkün.
PLANE
85 km to Sabiha Gökçen Airport
160 km to Atatürk Airport
Only 1 hour to Istanbul,
3 hours, 30 minutes to Ankara.
Rüstem Paşa Mah. Kemalettin Sami Paşa Cad. Acar Sok. No: B/2
Sapanca / SAKARYA
TÜRKİYE
HIGH-SPEED TRAIN
High speed train transport between Istanbul- Sapanca
will take 38 minutes.
HIZLI TREN
İstanbul - Sapanca hızlı tren ulaşımı 38 dk olarak
hesaplanıyor.
26
MÜLK SAHİBİ
developer
YÜKLENİCİ FİRMA
contractor
27
Contact (Kuwait ): +965 6618 9009